AMBIENTE PISO PAREDES TETO

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2 FICHA TÉCNICA MEMORIAL DESCRITIVO Empreendimento: Alto do Frezzarin Residencial Localização: Frente para Rua Chile, entre a Rua Vital Brasil e Rua Uruguai, Vila Santo Antônio, Americana/SP Projeto: Emilio Capretz Neto Pavimentos: 02 subsolos + 01 térreo (áreas comuns) + 13 pavimentos tipo + ático Torres: 03 Torres ÁREA DO APARTAMENTO: 88,44 m² de perímetro total da construção DESCRIÇÃO: Três dormitórios, sendo uma suíte, sala dois ambientes, cozinha, área de serviço, varanda gourmet, circulação, um banheiro social e laje técnica. SISTEMA CONSTRUTIVO: Concreto armado com alvenaria de vedação. ESPECIFICAÇÃO DOS ACABAMENTOS POR AMBIENTE Unidades: 156 unidades habitacionais Elevadores: 02 elevadores por Torre (Social e Serviços) AMBIENTE PISO PAREDES TETO Área total construída: ,65 m² Área do terreno: 4.294,06 m² Número de vagas: Vagas internas (SS1 + SS2): 312 (uso privativo) + 02 PNE (uso comum) Vagas externas: 08 visitantes (uso comum) + 01 PNE (uso comum) Apartamentos por andar: 04 unidades Área privativa: 78 apartamentos com 88,44m²(finais 1 e 2) e 78 apartamentos com 88,40m² (finais 3 e 4) Descrição do apartamento: Apartamento com Sala de TV e Jantar, Cozinha, Área de Serviços, 03 dormitórios (sendo 01 suíte), Banheiro Social e Varanda Gourmet. Área comum: Portaria, Central de Gás, Lixeira, Área de Estar (descoberta), Playground, Piscina Raia e Infantil. TORRE A - Apto. Zelador (Administrativo condomínio), Lounge, Hall Social, Salão de Jogos, Salão de Festas, Vestiário de Funcionários, DML; TORRE B Terraço Coberto, Hall Social, Salão de Festas, Salão de Jogos; TORRE C Hall Social, Brinquedoteca, Espaço Fitness, SPA/Massagem, Sauna Masculina e Feminina e Vestiários Masculino e Feminino. SALA DE TV E JANTAR COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO Cozinha: Porcelanato Retificado entre as dimensões 50 x 50 cm e 61 x 61 cm. Rodapé no mesmo modelo com altura de 10 cm onde não houver revestimento nas paredes. Área de Serviço: Porcelanato Retificado entre as dimensões 50 x 50 cm e 61 x 61 cm com coeficiente de atrito 0,4. Outros Paredes hidráulicas com revestimento em porcelanato retificado com dimensões entre 30 x 60 cm e 35 x 70 cm. Marca Delta ou similar. do Outras paredes no térreo, 1º e último Outros pintura na cor

3 AMBIENTE PISO PAREDES TETO CIRCULAÇÃO DORMITÓRIOS VARANDA GOURMET SUÍTE BANHEIROS LAJE TÉCNICA compra as dimensões 50 x 50 cm e 61 x 61 cm com coeficiente de atrito 0,4. Marca Delta ou similar. do as dimensões 50 x 50 cm e 61 x 61 cm com coeficiente de atrito 0,4. Marca Delta ou similar. do Outros Outros De acordo com projeto de Fachada será a definição de cores e revestimentos cerâmicos. Outros Revestimento em porcelanato retificado com dimensões entre 30 x 60 cm e 35 x 70 cm. Marca Delta ou similar. do Reboco e textura conforme projeto de fachada. pintura na cor Trecho com moldura de gesso para passagem de instalações. pintura na cor pintura na cor ESQUADRIAS: a) Madeira: Porta de entrada para sala de TV e jantar em madeira com miolo sólido. Dormitórios e banheiros em madeira com miolo tipo colmeia. b) Metálicas: Porta de acesso à varanda gourmet em alumínio com pintura eletrostática na cor preto fosco. Janelas dos banheiros do tipo Maxim-ar em alumínio com pintura eletrostática na cor preto fosco. Janelas dos dormitórios em alumínio e persiana integrada. Pintura eletrostática na cor preto fosco. Janela da área de serviço em alumínio com pintura eletrostática na cor preto fosco e veneziana para ventilação permanente. FERRAGENS: Marca Papaiz, Arouca, Haga ou similar. O modelo das maçanetas está VIDROS: Janelas dos banheiros: mini boreal Porta de acesso à varanda: vidro laminado até a altura de 1,20 m. Vidro liso transparente na parte superior. Janelas da área de serviço e dormitórios: Vidro liso transparente. LOUÇAS: Marca Celite, Incepa, ou similar na cor branco. METAIS: Marca Celite, ou similar. Cubas metálicas da marca Classinox ou similar. BANCADAS, SOLEIRAS E PEITORIS: Granito preto. APARELHOS DE AR CONDICIONADO: Previsão de pontos nos dormitórios, suíte, sala de TV/jantar e na varanda gourmet. CHUVEIROS: Alimentação a gás. Sujeito à aprovação da concessionária.

4 EQUIPAMENTOS DA COZINHA: Cuba metálica retangular em aço inoxidável marca Classinox ou similar; Torneira com misturador para água fria e quente; Ponto para filtro; Ponto de água fria e esgoto para máquina de lavar louça; Ponto para interfone; Ponto de gás; Tomada para geladeira; Tomada para micro-ondas; Tomada para filtro; Tomada para máquina de lavar louças; Tomada para fogão/cooktop; Tomada para forno de embutir; Tomada para depurador. EQUIPAMENTOS DA ÁREA DE SERVIÇO: Tanque suspenso P, capacidade de 20 litros, cor branco, marca Celite, Incepa, ou similar; Ponto de água fria e esgoto para máquina de lavar roupas; Tomada para máquina de lavar roupas; Ponto de gás para aquecedor (Sujeito à aprovação da concessionária). Ponto de iluminação acima da bancada; Chuveiro a gás. EQUIPAMENTOS DOS DORMITÓRIOS: EQUIPAMENTOS SUÍTE: Ponto de telefone (tubulação seca); EQUIPAMENTOS SALA: Ponto de telefone (tubulação seca); EQUIPAMENTOS DA VARANDA GOURMET: Cuba redonda em aço inoxidável marca Classinox ou similar; Ponto de água fria e esgoto; Ponto para gira-grill; Ponto para TV (tubulação seca); Conjunto de churrasqueira pré-moldada com fechamento em placas de concreto refratário; Guarda-corpo em alumínio com pintura eletrostática na cor preto. Fechamento em vidro laminado. EQUIPAMENTOS DOS BANHEIROS: Cuba de apoio quadrada na cor branca, marca Celite, Incepa ou similar;

5 Incorporação registrada sob n º R.01 da matrícula n º do Registro de Imóveis Comarca de Americana, nos termos da lei 4.591/64. Todas as condições comerciais poderão ser obtidas diretamente com os consultores imobiliários nos pontos de vendas. Imagens e decorações meramente ilustrativas.

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