Memorial Descritivo. Apresentação. Revestimentos e Equipamentos. Empreendimento: Pateo Lisboa

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1 Memorial Descritivo Empreendimento: Pateo Lisboa Apresentação Este Memorial Descritivo tem por objetivo complementar o projeto arquitetônico do empreendimento na Av. Polonia nº 375, definindo os equipamentos e os materiais de acabamento a serem empregados na construção dos apartamentos. Revestimentos e Equipamentos USO COMUM/CONDOMINIAL ESTACIONAMENTO bloco de concreto intertravado ESCADA piso cimentado com pintura laje de HALL SOCIAIS

2 GUARITA BANHO SERVIÇO reboco, textura a rolo e pintura acr SALÃO DE FESTAS E ÁREAS DE CONVIVIO BANHO SALÃO DE FESTAS forro rebaixado COZINHA SALÃO DE FESTAS azulejo na parede hidráulica e pintura pva sobre reboco no restante forro rebaixado e laje de concreto aparente com pintura pva APARTAMENTO ZELADOR ESTAR/JANTAR reboco e pintura pva 2/7

3 APARTAMENTO ZELADOR - BANHO forro de pvc APARTAMENTO ZELADOR COZINHA/LAVANDERIA azulejo na parede hidráulica e pintura pva sobre reboco no restante forro rebaixado APARTAMENTOS DORMITÓRIOS reboco, massa corrida e pintura pva massa corrida e pintura pva ESTAR/JANTAR reboco, massa corrida e pintura pva massa corrida e pintura pva CIRCULAÇÃO reboco, massa corrida e pintura pva massa corrida e pintura pva BANHO azulejo box e pintura acr forro rebaixado com pintura pva 3/7

4 COZINHA Tampo: azulejo na parede hidráulica e pintura acrílica sobre reboco no restante laje de concreto aparente com pintura pva inox Generalidades Instalações Hidro-sanitárias e Elétricas As instalações elétricas e hidro-sanitárias, serão executadas conforme projetos específicos obedecendo às normas técnicas e municipais. Estrutura Estrutura será dimensionada conforme determina o projeto estrutural. As lajes serão pré-fabricadas e terão juntas para que possam trabalhar sem comprometer a estrutura do imóvel. Prevenção de incêndio Tubulação e extintores de incêndio. Porteiro eletrônico Equipamentos Condominiais 4/7

5 Informações Complementares Esquadrias 1) MADEIRA As portas externas de entrada social dos apartamentos serão em madeira maciça, com acabamento em pintura, apresentando marcos e guarnições com o mesmo acabamento. As portas internas dos apartamentos serão do tipo semi-ocas, com acabamento em pintura, possuindo marcos e guarnições de madeira maciça, com o mesmo acabamento. As portas externas do apartamento do zelador e do salão de festas serão em madeira, acabamento em pintura, com marcos e guarnições também neste acabamento. As portas internas do apartamento do zelador, do salão de festas e sanitários serão do tipo semi-ocas, com acabamento em pintura, possuindo marcos e guarnições de madeira maciça, também neste acabamento. 2) ALUMINIO Os caixilhos das janelas dos dormitórios serão em alumínio, com vidros de correr e persianas em pvc. O fechamento do estar/jantar, salão de festas e zelador será feito com caixilhos de alumínio. 3) METALON Os caixilhos das janelas dos banheiros e cozinhas, do apartamento, salão de festas e zelador serão ferro, do tipo maxim-ar, envidraçados. Os portões dos estacionamentos serão metálicos, do tipo com contrapeso, com movimentador eletrônico. As esquadrias metálicas terão tratamento antiferruginoso, e acabamento em pintura esmalte. Vidros Serão utilizados vidros lisos transparentes para os caixilhos dos dormitórios, salas, cozinhas e hall social do edifício, e fantasia do tipo mini-boreal para os banheiros e serviços. Cerâmicas/Azulejos Serão de primeira qualidade da linha normal de fabricação, marca Portobello, Cecrisa, Eliane ou similar. 5/7

6 Ferragens As ferragens serão das marcas PAPAIZ, BRASIL, FAMA ou AROUCA, SOPRANO sendo o modelo e o acabamento definidos pelo detalhamento das esquadrias. Louças Serão da linha normal de fabricação, marca Celite, Deca, Ideal Standard ou similar. Lavatórios com coluna e bacia sanitária com caixa acoplada. Metais Serão de primeira qualidade da linha normal de fabricação, marca Deca, Fabrimar, Meber ou similar. Peitoris Os peitoris serão de concreto pré-moldado. Fachada As fachadas serão revestidas com textura a rolo e pintura acrílica. Paisagismo O edifício será dotado de canteiros gramados e folhagens ornamentais. Calçadas e Acessos O piso do acesso social, acesso de veículos e passeio público será revestido com bloco de concreto intertravado. 6/7

7 Observações Gerais A Incorporadora se reserva o direito de, por motivos técnicos ou comerciais, substituir os materiais e equipamentos descritos neste memorial, mantendo, no entanto, a mesma ou superior qualidade, resistência e funcionalidade. A Incorporadora poderá, por motivos técnicos ou para atender as exigências de órgãos públicos, proceder a pequenos ajustes no projeto e, conseqüentemente, nas áreas das unidades. Os móveis e objetos decorativos existentes no material de publicidade e no apartamento decorado, tanto nas áreas privativas como nas de condomínio, são meramente ilustrativos, não fazendo parte do contrato de compra e venda das unidades e não serão entregues com mobiliário ou equipamentos. Os equipamentos a serem instalados pela construtora são única e exclusivamente os descritos neste memorial, não estando incluídos: 1) Nos apartamentos: móveis, luminárias, grades, assentos sanitários, chuveiros, duchas higiênicas, acessórios de banheiros, eletrodomésticos ou qualquer outro item de decoração. 2) Nas áreas condominiais: móveis do salão de festas, eletrodomésticos, armários, bancos, vasos ou floreiras e antena coletiva de TV. Os edifícios do empreendimento serão executados em alvenaria estrutural, não sendo permitida alterações ou aberturas de vãos em suas paredes. 7/7

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