Edifício Residencial

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1 Memorial Descritivo Edifício Residencial Rua Dr. Pereira Neto, 715 Bairro Tristeza Porto Alegre/RS Valpi Produto Imobiliário 0007 Ltda. Março de 2011

2 SUMÁRIO 1. Descrição do Empreendimento Apartamentos de 4 Dormitórios Apartamentos de 3 Dormitórios Apartamentos de 2 Dormitórios Acabamentos Áreas Condominiais Térreo Pavimento Pavimento Tipo e Pavimento Casa de Máquinas e Reservatório Superior Fachadas e Equipamentos Observações Gerais /24

3 1. DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO O Edifício Residencial Patmos Lifestyle Residence está localizado na Rua Dr. Pereira Neto, número 715, no bairro Tristeza, em Porto Alegre, RS. O empreendimento possui aproximadamente m² de área construída, composto de uma torre, com térreo, 9 pavimentos de apartamentos, 1 pavimento de casa de máquinas e reservatório superior, sendo 5 apartamentos no 2º pavimento, 6 apartamentos, por pavimento, do 3º ao 9º pavimento e 2 apartamentos no 10º pavimento, totalizando 49 apartamentos. São 18 apartamentos de 4 dormitórios, 16 apartamentos de 3 dormitórios e 15 apartamentos de 2 dormitórios. Os apartamentos contam com uma ou duas vagas de estacionamento. No térreo, localizam-se hall de acesso a torre, portaria, circulação interna, 2 elevadores, uma escada, 62 espaços para estacionamento de veículos, salão de festas com 2 lavabos, brinquedoteca, pet care, sala reuniões, vestiário com WC de serviço, guarita com lavabo, apartamento de zelador, lago com deck e deck molhado, espaço para ofurô, espaço fogo, espaço para lounge externo, central de gás, depósito para contentores de lixo, reservatórios inferiores de abastecimento e reservatório para reaproveitamento de água de chuva para irrigação. No pavimento 2, localizam-se espaço para fitness, SPA com lavabo, 2 elevadores, uma escada, circulação interna, 2 apartamentos de 4 dormitórios, 2 apartamentos de 3 dormitórios e 1 apartamento de 2 dormitórios. Nos pavimentos de 3 a 9, localizam-se 2 elevadores, uma escada, circulação interna, 14 apartamentos de 4 dormitórios, 14 apartamentos de 3 dormitórios e 14 apartamentos de 2 dormitórios. No pavimento 10, localizam-se 2 elevadores, uma escada, circulação interna e 2 apartamentos de 4 dormitórios. de prevenção de incêndio localizam-se em todos os pavimentos. Os 18 apartamentos de 4 dormitórios possuem estar/jantar, banheiro social, suíte, 2º dormitório, 3º dormitório, 4º dormitório, cozinha com churrasqueira e área de serviço. Os 16 apartamentos de 3 dormitórios possuem estar/jantar, banheiro social, suíte, 2º dormitório, 3º dormitório, cozinha com churrasqueira e área de serviço. Os 15 apartamentos de 2 dormitórios possuem estar/jantar, banheiro social, suíte, 2º dormitório, cozinha com churrasqueira e área de serviço. 3/24

4 2. Acabamentos Áreas de Uso Privativo 2.1 Apartamentos de 4 Dormitórios Estar/jantar Porta Soleira Janela Peitoril Condicionador de Ar Porta externa com detalhe, em madeira pintada de branco. Tinta PVA aplicada sobre massa corrida, na cor branca, ou palha ou em outras cores conforme oferecida nas opções de personalizações (outras cores somente em paredes específicas). cimentado preparado para pavimentação colada. Cerâmica conforme detalhamento da circulação do pavimento tipo. De correr, em alumínio na cor branca. Cerâmica ou pedra conforme detalhamento de fachadas. Tomadas, telefone, interruptores, tubulação para TV à cabo, tubulação para antena, campainha e porteiro eletrônico. Linha de cobre, tubulações (sem fiação) e tubulações hidráulicas (dreno) para instalação de ar condicionado tipo split Banheiros Janela Peitoril hidráulicas Tampos Semi-ocas, em madeira laminada pintada de branco. Cerâmica na cor branca ou bege. Cerâmica na cor branca ou bege. Projetante, em alumínio na cor branca. Mini-boreal transparentes ou fumês. Tomada, interruptores e tubulação de espera para chuveiro elétrico. Misturadores de água quente e fria no chuveiro e lavatório. Ralos no box e fora do mesmo. Mármore branco rajado ou travertino. 4/24

5 Box Louças Acessórios Mureta revestida em mármore branco rajado ou travertino. Cuba, bacia sanitária e caixa acoplada na cor branca ou bege. Não fornecidos Dormitórios s s Janelas Peitoris Condicionador de Ar Semi-ocas, em madeira laminada pintada de branco. Tinta PVA aplicada sobre massa corrida, na cor branca, ou palha ou em outras cores conforme oferecida nas opções de personalizações (outras cores somente em paredes específicas). s cimentados preparados para pavimentação colada. De correr, em alumínio na cor branca, com persiana em PVC branco. Tomadas, telefones, interruptores, tubulações para TV à cabo e tubulações para antena. Esperas e hidráulicas (dreno) para instalação de ar condicionado de parede de BTUs na suíte. Tubulações (sem fiação) e tubulações hidráulicas (dreno) para instalação de ar de parede nos demais dormitórios Cozinha hidráulicas gás Tampos e Cerâmica na cor branca ou bege na parede da pia e do fogão e nas demais tinta PVA aplicada sobre massa corrida, na cor branca, ou palha ou em outras cores conforme oferecida nas opções de personalizações (outras cores somente em paredes específicas). Cerâmica na cor branca ou bege. Interruptor e tomadas atendendo geladeira, microondas, máquina de lavar louças, fogão, depurador e equipamentos auxiliares. Misturador de água quente na pia e água fria para a máquina de lavar louças. Ponto de gás para fogão. Granito cinza ocre ou amarelo ornamental, com cuba simples de aço inox. 5/24

6 Churrasqueira Pré-moldada com peitoril em granito na mesma opção do tampo Área de Serviço Porta Janelas Peitoris hidráulicas gás Louças Aquecedor e De abrir, em alumínio na cor branca. Cerâmica na cor branca ou bege na parede do tanque e da janela e nas demais tinta PVA aplicada sobre massa corrida, na cor branca ou palha. Cerâmica na cor branca ou bege. De correr, em alumínio na cor branca, com ventilação permanente. Mini-boreal transparentes ou fumês. Interruptor e tomadas atendendo máquina de lavar roupas e equipamentos auxiliares. Água fria no tanque e máquina de lavar roupas. Ponto de gás para aquecedor. Ralo e caixa de gordura atendendo cozinha e área de serviço. Tanque na cor branca. Não fornecido. 2.2 Apartamentos de 3 Dormitórios Estar/jantar Porta Soleira Janela Porta externa com detalhe, em madeira pintada de branco. Tinta PVA aplicada sobre massa corrida, na cor branca, ou palha ou em outras cores conforme oferecida nas opções de personalizações (outras cores somente em paredes específicas). cimentado preparado para pavimentação colada. Cerâmica conforme detalhamento da circulação do pavimento tipo. De correr, em alumínio na cor branca. 6/24

7 Peitoril Condicionador de Ar Cerâmica ou pedra conforme detalhamento de fachadas. Tomadas, telefone, interruptores, tubulação para TV à cabo, tubulação para antena, campainha e porteiro eletrônico. Linha de cobre, tubulações (sem fiação) e tubulações hidráulicas (dreno) para instalação de ar condicionado tipo split Banheiros Janela Peitoril hidráulicas Tampos Box Louças Acessórios Semi-ocas, em madeira laminada pintada de branco. Cerâmica na cor branca ou bege. Cerâmica na cor branca ou bege. Projetante, em alumínio na cor branca. Mini-boreal transparentes ou fumês. Tomada, interruptores e tubulação de espera para chuveiro elétrico. Misturadores de água quente e fria no chuveiro e lavatório. Ralos no box e fora do mesmo. Mármore branco rajado ou travertino. Mureta revestida em mármore branco rajado ou travertino. Cuba, bacia sanitária e caixa acoplada na cor branca ou bege. Não fornecidos Dormitórios s s Janelas Semi-ocas, em madeira laminada pintada de branco. Tinta PVA aplicada sobre massa corrida, na cor branca, ou palha ou em outras cores conforme oferecida nas opções de personalizações (outras cores somente em paredes específicas). s cimentados preparados para pavimentação colada. De correr, em alumínio na cor branca, com persiana em PVC branco. 7/24

8 Peitoris Condicionador de Ar Tomadas, telefones, interruptores, tubulações para TV à cabo e tubulações para antena. Esperas e hidráulicas (dreno) para instalação de ar condicionado de parede de BTUs na suíte. Tubulações (sem fiação) e tubulações hidráulicas (dreno) para instalação de ar de parede nos demais dormitórios Cozinha hidráulicas gás Tampos Churrasqueira e Cerâmica na cor branca ou bege na parede da pia e do fogão e nas demais tinta PVA aplicada sobre massa corrida, na cor branca, ou palha ou em outras cores conforme oferecida nas opções de personalizações (outras cores somente em paredes específicas). Cerâmica na cor branca ou bege. Interruptor e tomadas atendendo geladeira, microondas, máquina de lavar louças, fogão, depurador e equipamentos auxiliares. Misturador de água quente na pia e água fria para a máquina de lavar louças. Ponto de gás para fogão. Granito cinza ocre ou amarelo ornamental, com cuba simples de aço inox. Pré-moldada com peitoril em granito na mesma opção do tampo Área de Serviço Porta Janelas Peitoris De abrir, em alumínio na cor branca. Cerâmica na cor branca ou bege na parede do tanque e da janela e nas demais tinta PVA aplicada sobre massa corrida, na cor branca ou palha. Cerâmica na cor branca ou bege. De correr, em alumínio na cor branca, com ventilação permanente. Mini-boreal transparentes ou fumês. Interruptor e tomadas atendendo máquina de lavar roupas e equipamentos auxiliares. 8/24

9 hidráulicas gás Louças Aquecedor e Água fria no tanque e máquina de lavar roupas. Ponto de gás para aquecedor. Ralo e caixa de gordura atendendo cozinha e área de serviço. Tanque na cor branca. Não fornecido. 2.3 Apartamentos de 2 Dormitórios Estar/jantar Porta Soleira Janela Peitoril Condicionador de Ar Porta externa com detalhe, em madeira pintada de branco. Tinta PVA aplicada sobre massa corrida, na cor branca, ou palha ou em outras cores conforme oferecida nas opções de personalizações (outras cores somente em paredes específicas). cimentado preparado para pavimentação colada. Cerâmica conforme detalhamento da circulação do pavimento tipo. De correr, em alumínio na cor branca. Cerâmica ou pedra conforme detalhamento de fachadas. Tomadas, telefone, interruptores, tubulação para TV à cabo, tubulação para antena, campainha e porteiro eletrônico. Linha de cobre, tubulações (sem fiação) e tubulações hidráulicas (dreno) para instalação de ar condicionado tipo split Banheiros Janela Peitoril Semi-ocas, em madeira laminada pintada de branco. Cerâmica na cor branca ou bege. Cerâmica na cor branca ou bege. Projetante, em alumínio na cor branca. Mini-boreal transparentes ou fumês. 9/24

10 hidráulicas Tampos Box Louças Acessórios Tomada, interruptores e tubulação de espera para chuveiro elétrico. Misturadores de água quente e fria no chuveiro e lavatório. Ralos no box e fora do mesmo. Mármore branco rajado ou travertino. Mureta revestida em mármore branco rajado ou travertino. Cuba, bacia sanitária e caixa acoplada na cor branca ou bege. Não fornecidos Dormitórios s s Janelas Peitoris Condicionador de Ar Semi-ocas, em madeira laminada pintada de branco. Tinta PVA aplicada sobre massa corrida, na cor branca, ou palha ou em outras cores conforme oferecida nas opções de personalizações (outras cores somente em paredes específicas). s cimentados preparados para pavimentação colada. De correr, em alumínio na cor branca, com persiana em PVC branco. Tomadas, telefones, interruptores, tubulações para TV à cabo e tubulações para antena. Esperas e hidráulicas (dreno) para instalação de ar condicionado de parede de BTUs na suíte. Tubulações (sem fiação) e tubulações hidráulicas (dreno) para instalação de ar de parede nos demais dormitórios Cozinha Cerâmica na cor branca ou bege na parede da pia e do fogão e nas demais tinta PVA aplicada sobre massa corrida, na cor branca, ou palha ou em outras cores conforme oferecida nas opções de personalizações (outras cores somente em paredes específicas). Cerâmica na cor branca ou bege. Interruptor e tomadas atendendo geladeira, microondas, máquina de lavar 10/24

11 hidráulicas e gás Tampos Churrasqueira louças, fogão, depurador e equipamentos auxiliares. Misturador de água quente na pia e água fria para a máquina de lavar louças. Ponto de gás para fogão. Granito cinza ocre ou amarelo ornamental, com cuba simples de aço inox. Pré-moldada com peitoril em granito na mesma opção do tampo Área de Serviço Porta Janelas Peitoris hidráulicas gás Louças Aquecedor e De abrir, em alumínio na cor branca. Cerâmica na cor branca ou bege na parede do tanque e da janela e nas demais tinta PVA aplicada sobre massa corrida, na cor branca ou palha. Cerâmica na cor branca ou bege. De correr, em alumínio na cor branca, com ventilação permanente. Mini-boreal transparentes ou fumês. Interruptor e tomadas atendendo máquina de lavar roupas e equipamentos auxiliares. Água fria no tanque e máquina de lavar roupas. Ponto de gás para aquecedor. Ralo e caixa de gordura atendendo cozinha e área de serviço. Tanque na cor branca. Não fornecido. 11/24

12 3. ACABAMENTOS ÁREAS CONDOMINIAIS 3.1 Térreo Guarita Porta Soleira Janela Peitoril Em alumínio na cor branca. Tinta PVA sobre reboco, na cor branca. Tinta PVA sobre laje de concreto, na cor branca. Cerâmica na cor branca ou conforme detalhamento das áreas condominiais. Cerâmica ou conforme detalhamento das áreas condominiais.. Projetante (maxim-ar), em alumínio na cor branca Hall de Acesso à Torre Caixas Correio de Tinta acrílica aplicada sobre textura, na cor branca ou conforme detalhamento das áreas condominiais. Cerâmica conforme detalhamento das áreas condominiais. Em madeira pintada de branco Circulação Interna Rodapé Soleira Tinta acrílica, na cor branca, ou conforme detalhamento das áreas condominiais. Rebaixado em gesso com tinta PVA aplicada sobre massa corrida, na cor branca. Cerâmica conforme detalhamento das áreas condominiais. Madeira. Cerâmica conforme detalhamento das áreas condominiais. Luminárias acionadas por sensores de presença Elevadores Cabina Capacidade para seis pessoas, com acabamento em aço escovado, espelho, piso em granito ou cerâmica conforme detalhamento das áreas condominiais. Aço escovado. 12/24

13 Guarnições Com detalhes em granito ou madeira Escadas Porta em madeira pintada de branco. Tinta PVA sobre textura, na cor branca. Tinta PVA sobre textura, na cor branca. Degraus e patamares em concreto pintado com tinta acrílica. Luminárias acionadas por minuteiras Estacionamento e Depósito de Lixo hidráulicas Tinta acrílica, na cor branca ou conforme detalhamento das áreas condominiais. Concreto aparente pintado com tinta PVA, na cor branca ou estrutura metálica com telhas de fibrocimento. Concreto com marcação de box, numeração e faixas nas paredes. Luminárias acionadas por sensores de presença e foto-células. Ralos para escoamento de águas pluviais e torneiras de jardim Salão de Festas Janelas Peitoris hidráulicas e gás Porta em madeira pintada de branco. Tinta acrílica na cor branca, ou conforme detalhamento das áreas condominiais. Tinta PVA aplicada sobre massa corrida sobre reboco ou forro de gesso, na cor branca. Cerâmica conforme detalhamento das áreas condominiais. De correr, em alumínio na cor branca. Interruptor, luminárias e tomadas atendendo geladeira, depurador e equipamentos auxiliares. Água fria na pia. Ponto de gás para fogão. 13/24

14 Tampos Churrasqueira Equipamentos Granito cinza ocre ou amarelo ornamental, com cuba simples de aço inox. Pré-moldada com peitoril em granito na mesma opção do tampo. Quatro mesas Dezesseis cadeiras Três bancos de bar Dois puffs Um aparelho de televisão 32 Uma geladeira Um forno de pizza Um fogão Uma coifa Dezoito luminárias Móveis planejados: Dois painéis com espelho Uma bancada/balcão/pia do bar em granito Uma bancada para forno em granito Uma bancada para assador em granito Um aparador em madeira Um móvel para equipamento de áudio e vídeo Uma bancada de bar em madeira Quatro gavetas de bar Um armário Uma prateleira para forno Brinquedoteca Janelas Peitoris Porta em madeira pintada de branco. Tinta acrílica sobre textura, na cor branca ou conforme detalhamento das áreas condominiais Tinta PVA aplicada sobre massa corrida sobre reboco ou forro de gesso, na cor branca. Revestimento específico para espaço para crianças. De correr, em alumínio na cor branca. Interruptor, luminárias e tomadas. 14/24

15 Equipamentos Um teatro de fantoches com estrutura em gesso acartonado Um escorregador Uma piscina de bolinhas Duas mesas infantis Oito cadeiras infantis Dois puffs quadrados Dois futons Nove luminárias Móveis planejados: Um deck em madeira Um móvel em madeira com prateleiras Piscina Piscina Equipamentos Piscina conforme projeto de paisagismo específico. Cerâmica conforme detalhamento das áreas condominiais. Duas chaises Uma mesa Três cadeiras Um ombrelone Uma ducha de piscina Seis luminárias Móveis planejados: Um deck em madeira Um painel em madeira Lounge Externo Equipamentos Tinta acrílica na cor branca, ou conforme detalhamento das áreas condominiais. Cerâmica conforme detalhamento das áreas condominiais. Interruptor, luminárias e tomadas. Seis puffs com almofadas Dois sofás com almofadas Cinco almofadas Duas luminárias Espaço Fogo Espaço Fogo Espaço Fogo conforme projeto de paisagismo específico. Cerâmica conforme detalhamento das áreas condominiais. 15/24

16 Equipamentos Doze futons Uma lareira Um banco em concreto com assento em madeira Um banco em concreto com assento e encosto em madeira Seis luminárias Um pergolado em madeira Lavabos Condominiais Louças Semi-oca, em madeira laminada pintada de branco ou de alumínio na cor branca. Tinta PVA aplicada sobre massa corrida sobre reboco ou forro de gesso, na cor branca. Cerâmica na cor branca ou conforme detalhamento das áreas condominiais. Cuba, bacia sanitária e caixa acoplada na cor branca Banheiro Condominial com Vestiário Louças Semi-oca, em madeira laminada pintada de branco ou de alumínio na cor branca. Cerâmica na cor branca. Tinta PVA aplicada sobre massa corrida sobre reboco ou forro de gesso, na cor branca. Cerâmica na cor branca. Cuba, bacia sanitária e caixa acoplada na cor branca ou bege Pet Care Porta Porta em madeira pintada de branco. Tinta acrílica na cor azul, plaquetas cerâmicas. Tinta PVA aplicada sobre massa corrida sobre reboco ou forro de gesso, na cor branca. Cerâmica na cor branca ou conforme detalhamento das áreas condominiais. 16/24

17 Janelas Peitoris Equipamentos De correr, em alumínio na cor branca. Interruptor, luminárias e tomadas. Um cercado metálico Uma ducha pet Seis luminárias Móveis planejados: Uma bancada/pia em granito Duas prateleiras Duas gavetas para bancada/pia Sala Reuniões Janelas Peitoris Equipamentos Porta em madeira pintada de branco. Tinta acrílica sobre textura, na cor branca ou conforme detalhamento das áreas condominiais. Tinta PVA aplicada sobre massa corrida sobre reboco ou forro de gesso, na cor branca. Cerâmica na cor branca ou conforme detalhamento das áreas condominiais. De correr, em alumínio na cor branca. Interruptor, luminárias e tomadas. Uma mesa de reunião Seis cadeiras Nove luminárias Móveis planejados: Um aparador em madeira Apartamento de Zelador Porta Porta maciça, em madeira pintada de branco. 17/24

18 Janelas Peitoris hidráulicas gás Tampos e Cerâmica na cor branca no banheiro, parede da pia, do fogão e do tanque e tinta PVA na cor branca. Tinta PVA sobre reboco, na cor branca. Cerâmica na cor branca na cozinha, área de serviço e banheiro e piso cimentado preparados para pavimentação colada nos demais ambientes. De correr, em alumínio na cor branca. Mini-boreal transparentes ou fumês na área de serviço e lisos transparentes ou fumês nos demais. Interruptor e tomadas atendendo geladeira, microondas, fogão, máquina de lavar, chuveiro e equipamentos auxiliares. Água fria na pia, tanque, máquina de lavar roupas, lavatório e chuveiro. Ralos na área de serviço e banheiro. Ponto de gás para fogão. Tampo com cuba simples de aço inox Central de Gás Tinta PVA, na cor branca. Concreto aparente pintado com tinta PVA, na cor branca. Concreto aparente Reservatórios Inferiores de Consumo e Reservatórios de Irrigação Tinta PVA, na cor branca. Concreto aparente pintado com tinta PVA, na cor branca. Concreto aparente. 3.2 Pavimento Espaço para Fitness Porta Porta em madeira pintada de branco. Tinta acrílica na cor branca, ou conforme detalhamento das áreas condominiais. Tinta PVA aplicada sobre massa corrida sobre reboco ou forro de gesso, na cor branca. Emborrachado, laminado. 18/24

19 Janelas Peitoris Equipamentos De correr, em alumínio na cor branca. Interruptor, luminárias e tomadas. Uma maca abdominal Um supino Uma esteira Uma bicicleta ergométrica Um cross trainer Um espaldar Um aparelho de televisão 32 Seis luminárias Móveis planejados: Dois painéis com espelho Um painel em madeira para televisão Duas prateleiras para equipamentos SPA Janelas Peitoris Equipamentos Porta em madeira pintada de branco. Tinta acrílica sobre textura, na cor branca ou conforme detalhamento das áreas condominiais. Tinta PVA aplicada sobre massa corrida sobre reboco ou forro de gesso, na cor branca. Cerâmica na cor branca ou conforme detalhamento das áreas condominiais. De correr, em alumínio na cor branca. Interruptor, luminárias e tomadas. Uma poltrona Um puff Uma chaise Uma mesa de centro Uma mesa lateral Uma cama para SPA Uma cortina de tecido 19/24

20 3.2.3 Lavabos Condominiais Seis luminárias Móveis planejados: Um painel com espelho Uma bancada em granito Um armário Louças Semi-oca, em madeira laminada pintada de branco ou de alumínio na cor branca. Tinta PVA aplicada sobre massa corrida sobre reboco ou forro de gesso, na cor branca. Cerâmica na cor branca ou conforme detalhamento das áreas condominiais. Cuba, bacia sanitária e caixa acoplada na cor branca Circulação Interna Rodapé Soleira Tinta acrílica, na cor branca, ou conforme detalhamento das áreas condominiais. Rebaixado em gesso com tinta PVA aplicada sobre massa corrida, na cor branca. Cerâmica conforme detalhamento das áreas condominiais. Madeira. Cerâmica conforme detalhamento das áreas condominiais. Luminárias acionadas por sensores de presença Elevadores Cabina Guarnições Capacidade para seis pessoas, com acabamento em aço escovado, espelho, piso em granito ou cerâmica conforme detalhamento das áreas condominiais. Aço escovado. Com detalhes em granito ou madeira Escadas Porta em madeira pintada de branco. Tinta PVA sobre textura, na cor branca. Tinta PVA sobre textura, na cor branca. 20/24

21 Degraus e patamares em concreto pintado com tinta acrílica. Luminárias acionadas por minuteiras Circulação Interna 3.3 Pavimento Tipo e Pavimento 10 Rodapé Soleira Tinta acrílica, na cor branca, ou conforme detalhamento das áreas condominiais. Rebaixado em gesso com tinta PVA aplicada sobre massa corrida, na cor branca. Cerâmica conforme detalhamento das áreas condominiais. Madeira. Cerâmica conforme detalhamento das áreas condominiais. Luminárias acionadas por sensores de presença Elevadores Cabina Guarnições Capacidade para seis pessoas, com acabamento em aço escovado, espelho, piso em granito ou cerâmica conforme detalhamento das áreas condominiais. Aço escovado. Com detalhes em granito ou madeira Escadas Porta em madeira pintada de branco. Tinta PVA sobre textura, na cor branca. Tinta PVA sobre textura, na cor branca. Degraus e patamares em concreto pintado com tinta acrílica. Luminárias acionadas por minuteiras. 3.4 Casa de Máquinas e Reservatório Superior Porta Porta em madeira pintada de branco. Cal sobre blocos, na cor branca. Cal sobre laje de concreto, na cor branca. 21/24

22 Janelas e portas para fachada Serralheria Concreto pintado com tinta acrílica. Venezianadas em aço com pintura esmalte e tratamento anti-ferrugem. Alçapão e escada de marinheiro em aço com pintura esmalte e tratamento antiferrugem. Reservatório Fibra de vidro. 3.5 Fachadas Gradis e Portões Paisagismo Muros Revestimentos Corpo do Prédio Grade metálica junto ao passeio conforme detalhamento específico com portão de acesso a pedestres, com cobertura, portão de acesso de veículos, junto ao passeio. O portão é metálico, do tipo com contrapeso, com movimentador eletrônico e pintura esmalte com tratamento anti-ferrugem. Canteiros gramados, floreiras e folhagens ornamentais, conforme projeto específico. Pintura acrílica sobre textura. Pintura acrílica sobre textura, plaquetas cerâmicas, granito e alumínio. 22/24

23 4 INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS O edifício possui dois elevadores, com capacidade para seis pessoas. O edifício conta com instalações de prevenção de incêndio, conforme legislação. O prédio conta com instalação de gás central com medição individual, conforme normas de execução e projeto específico. O prédio conta com medição individual de água, conforme normas de execução e projeto específico. 23/24

24 5 OBSERVAÇÕES GERAIS A Valpi Valor Produtos Imobiliários se reserva o direito de usar materiais similares, em função da disponibilidade dos materiais no mercado no momento da aquisição, das oportunidades de comercialização dos mesmos ou da melhor adequação ao projeto. Nos casos em que há opções nas especificações, as mesmas são feitas pela incorporadora. A Valpi Valor Produtos Imobiliários pode fazer pequenos ajustes no projeto arquitetônico aprovado. Estes ajustes seriam feitos de forma a resolver problemas técnicos que, porventura, poderão surgir. Tais alterações podem modificar as áreas totais reais das unidades, numa variação de 5 % para mais ou para menos. A obra é entregue limpa e livre de entulhos. Março de Valpi Produto Imobiliário 0007 Ltda. 24/24

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