Empreendimento. Porto Alegre V E M N O V A C O N Q U I S T A. Material de Treinamento

Transcrição

1 Empreendimento Porto Alegre

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3 Localização Porto Alegre / RS PARQUE MARINHA DO BRASIL HOSPITAL MÃE DE DEUS PUCRS BARRA SHOPPING RITTER DOS REIS ZAFFARI TERESÓPOLIS ESCOLA SÃO FRANCISCO GUION SOL NOVO SHOPPING 5R ZAFFARI CAVALHADA COND. JARDIM DO SOL BIG CYRELA EMPREENDIMENTOS

4 Programa Minha Casa Minha Vida Vantagens do Programa Menor taxa de juros do mercado Desconto em taxas de Cartório FGTS como valor complementar ao financiamento Parcela limitada a 30% da renda Fundo Garantidor Seguro desemprego até 36 prestações Financiamento em até 360 meses Subsídio de até: R$ ,00 Disponibilidade de Financiamento de até R$ ,00 para compra de móveis (Cartão Minha Casa Melhor)

5 Características do Empreendimento Produto Condomínio Fechado de Apartamentos Endereço Rua Joaquim de Carvalho, 650 Bairro Vila Nova Porto Alegre RS Área do Terreno ,466 m² Empreendimento 15 Blocos de Térreo + 4 pavimentos com 20 apartamentos, sendo 4 unidades por andar Tipologias A Térreos 21 unidades B Térreos 21 unidades C Tipos 240 unidades D Térreos 09 unidades E Térreos 09 unidades

6 Características do Empreendimento Áreas Condominiais Guarita Depósito de Lixo Central de Gás Bicicletário 3 Playgrounds Quadra Esportiva Salão de Festas com Churrasqueira 2 Quiosques com Churrasqueira Praças Ruas internas Ajardinamento Paisagismo Nº de Apartamentos 300 unidades Nº de Estacionamentos 300 vagas 12 vagas para uso de visitantes

7 Características do Empreendimento Sistema Construtivo Alvenaria Estrutural Não permite reformas, alterações de plantas, cortes ou retiradas de paredes Características Todos os apartamentos com sacada e churrasqueira 01 vaga de estacionamento por apartamento Esquadrias em alumínio Instalações hidráulicas e de gás aparentes Ponto de gás na cozinha, somente no fogão Tomada de força do ar condicionado no Dormitório Casal Piso e revestimento cerâmico, conforme Memorial Descritivo nas áreas de Sanitários, Cozinha/Lavanderia e Pátios de Serviço Nas áreas de Estar/Jantar, Circulação e Dormitórios contrapiso desempenado rebaixado 6mm para carpete ou piso laminado Metragens das áreas privativas das tipologias conforme classificação CEF Campo 24 da NBR 12721

8 Módulos - Fases do Empreendimento Módulo 01 Blocos 01 a 05 + Equipamento Condominial Previsão entrega unidades: MAIO/2015 Módulo 02 Blocos 06 a 11 Previsão entrega unidades: ABRIL/2016 Módulo 03 Blocos 12 a 15 Previsão entrega unidades: DEZEMBRO/2016

9 Tipologias A e B Tipologia A Térreos (101/104. Blocos 2,8,9,10,11 e 12) (101. Blocos 1,4,6 e 14) (104. Blocos 3,5,7,13 e 15) Estar-Jantar, Pátio Coberto c/churrasqueira, Cozinha/Lavanderia, Pátio Serviço, Dormitórios 1 e 2, Circulação e Sanitário Unidades no Empreendimento: 21 Tipologia B Térreos (102/103. Blocos 2,8,9,10,11 e 12) (102. Blocos 1,4,6 e 14) (103. Blocos 3,5,7,13 e 15) Estar-Jantar, Pátio Coberto c/churrasqueira, Cozinha/Lavanderia, Pátio Serviço, Dormitórios 1 e 2, Circulação e Sanitário Unidades no Empreendimento: 21

10 Tipologias C e D Tipologia C Tipo (finais 01 a 04 Blocos 1 a 15) Estar-Jantar, Sacada c/churrasqueira, Cozinha/Lavanderia, Dormitórios 1 e 2, Circulação e Sanitário Unidades no Empreendimento: 240 Tipologia D Térreos P.N.E. (102 Blocos 3,5,7,13 e 15) (103 Blocos 1,4,6 e 14) Estar-Jantar, Pátio Coberto c/churrasqueira, Cozinha/Lavanderia, Dormitórios 1 e 2, Circulação e Sanitário Unidades no Empreendimento: 09

11 Tipologia E Tipologia E Térreos (101 Blocos 3,5,7,13 e15) (104 Blocos 1,4,6 e 14) Estar-Jantar, Pátio Coberto c/ Churrasqueira, Cozinha/Lavanderia, Pátio Serviço, Dormitórios 1 e 2, Circulação e Sanitário Unidades no Empreendimento: 09

12 Implantação N Final 01 Final 02 Final 03 Final 04 Imagens meramente ilustrativas

13 Modulação - Distribuição das Fases N MÓDULO 01 MÓDULO 02 MÓDULO 03

14 Vista Aérea Imagens meramente ilustrativas

15 Acesso Imagens meramente ilustrativas

16 Salão de Festas Imagens meramente ilustrativas

17 Quadra Esportiva junto aos Blocos 4 e 5 Imagens meramente ilustrativas

18 Vista Interna Apto Tipo Imagens meramente ilustrativas

19 Planta Baixa Apto Térreo Referente a unidade 102 dos Blocos e 14 Imagens meramente ilustrativas

20 Planta Baixa Apto Tipo Referente a Unidade Final 02-2º ao 5º Pavimentos - Blocos 1 a 15 Imagens meramente ilustrativas.

21 Planta Baixa Térreo Blocos e 14 Imagens meramente ilustrativas

22 Planta Baixa Térreo Blocos e 12 Imagens meramente ilustrativas

23 Planta Baixa Térreo Blocos e 15 Imagens meramente ilustrativas

24 Planta Baixa Tipo Blocos 1 a 15 Imagens meramente ilustrativas

25 V E M N O VA C O N QU IS TA Material de Treinamento Projeto Paisagismo N Imagens meramente ilustrativas

26 Módulo 01 - Planilha Aptos / Boxes M 01 BLOCO 1 M 01 BLOCO 2 M 01 BLOCO 3 M 01 BLOCO 4 M 01 BLOCO 5 APTO BOX APTO BOX APTO BOX APTO BOX APTO BOX T 2º 3º 4º 5º PNE PNE 114 T T 103 PNE PNE º 2º º 3º º 4º º 5º T 2º 3º 4º 5º T 2º 3º 4º 5º

27 Módulo 02 - Planilha Aptos / Boxes M 02 BLOCO 6 M 02 BLOCO 7 M 02 BLOCO 8 M 02 BLOCO 9 M 02 BLOCO 10 M 02 BLOCO 11 APTO BOX APTO BOX APTO BOX APTO BOX APTO BOX APTO BOX T PNE T T 103 PNE T T T 2º 3º 4º 5º º 2º 2º º 3º 3º º 4º 4º º 5º 5º º 3º 4º 5º 2º 3º 4º 5º

28 Módulo 03 - Planilha Aptos / Boxes M 03 BLOCO 12 M 03 BLOCO 13 M 03 BLOCO 14 M 03 BLOCO 15 APTO BOX APTO BOX APTO BOX APTO BOX T 2º 3º 4º 5º PNE PNE 276 T PNE º T 2º º 3º º 4º º 5º T 2º 3º 4º 5º

29 Memorial Descritivo

30 Memorial Descritivo

31 Memorial Descritivo

32 Memorial Descritivo

33 Memorial Descritivo

34 Memorial Descritivo

35 Memorial Descritivo

36 Memorial Descritivo

37 Memorial Descritivo

38 Memorial Descritivo

39 Memorial Descritivo

40 Memorial Descritivo

41 Memorial Descritivo

42 Memorial Descritivo

43 Memorial Descritivo

44 Equipe Técnica Desenvolvimento EQUIPE STAFE Coordenação Geral Gestor STAFE Arq. Alexandre Eckert Santos Projeto Arquitetura Marcel Schacher Estúdio de Arquitetura Projeto Arquitetura de Interiores K.J.R Arquitetura Projeto Paisagismo Via Verde Paisagismo Projeto Hidráulico Filippon Engenharia Ltda Projeto Elétrico Filippon Engenharia Projeto Telefonia Filippon Engenharia Ltda Projeto PPCI Filippon Engenharia Ltda Projeto Instalações Gás Filippon Engenharia Ltda Projeto Estrutural Antunez & Antunez Projeto Ltda Imagens Digitais Archimedia

45 Incorporação Protocolo do Registro da Incorporação Guia Nº Registro de Imóveis da 3ª Zona

46 Agente Financeiro