TABELA MARÇO 2014 PROMOCIONAL * * * * * * * * * *

Transcrição

1 TABELA MARÇO 2014 PROMOCIONAL * * * * * * * * * * Intermediação: março-14 Realização, Construção e Intermediação: CENTRAL DE ATENDIMENTO DA ABYARA BROKERS IMOBILIÁRIO TEC VENDAS CONSULTORIA DE IMOVEIS LTDA Av. República do Líbano, Ibirapuera - CEP São Paulo Al. Jauaperi, Moema - CEP São Paulo Tel.: CRECI J Tel.: Fax CRECI 5677-J Diariamente até às 21:00 horas, inclusive sábados, domingos e feriados Diariamente até às 21:00 horas, inclusive sábados, domingos e feriados Massimo Nova Saúde - Empresa Incorporadora: Paraiso Empreendimentos Imobiliarios, CNPJ: / Memorial de Incorporação registrado junto ao 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº 01, da matricula na data de

2 EMPREENDIMENTO: MASSIMO RESIDENCE ENDEREÇO: Av. Cel. José Pires de Andrade, 363 BAIRRO: Nova Saúde INFORMAÇÕES DE LANÇAMENTO 1 - Data de lançamento... JUNHO Incorporação... EZTEC 3 - Construção... EZTEC 4 - Sistema de vendas... Preço fechado 5 - Projeto de Arquitetura... André Comitre 6 - Projeto de Paisagismo... Jackson Dantas 7 - Projeto de Decoração... Márcia Brunello 8 - Estilo Arquitetônico... Clássico 9 - Previsão de entrega... Março / Número de torres Número de pavimentos Pavimentos Tipo, Térreo e 3 Subsolos 12 - Número de unidades por andar Número total de unidades Área privativa... 84,79m² 15 - Número de dormitórios Número de vagas... 1 ou Número de elevadores Área do terreno m² Massimo Nova Saúde - Empresa Incorporadora: Paraiso Empreendimentos Imobiliarios, CNPJ: / Memorial de Incorporação registrado junto ao 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº 01, da matricula na data de

3 EMPREENDIMENTO: MASSIMO RESIDENCE ENDEREÇO: Av. Cel. José Pires de Andrade, 363 BAIRRO: Nova Saúde ESPELHO DE VENDAS QUADRO DE ÁREAS BLOCO ANDAR FINAL VAGAS ÁREA PRIVATIVA (m²) COBERTA DESCOBERTA TOTAL Torre A 1º 2 e ,79 73,21 158, Torre A 1º 1 e ,79 36,55 121, Torre A 2º ao 18º 1, 2, 3 e ,79 0,00 84, Torre A 19º 2, 3 e ,79 0,00 84, Torre A 19º ,79 0,00 84, Torre A 20º ao 27º 1, 2, 3 e ,79 0,00 84, IMPLANTAÇÃO aptos com 1 vaga aptos com 2 vaga Massimo Nova Saúde - Empresa Incorporadora: Paraiso Empreendimentos Imobiliarios, CNPJ: / Memorial de Incorporação registrado junto ao 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº 01, da matricula na data de

4 EMPREENDIMENTO: MASSIMO RESIDENCE ENDEREÇO: Av. Cel. José Pires de Andrade, 363 BAIRRO: Nova Saúde RELAÇÃO DOS TIPOS DE PLANTA DAS UNIDADES LIVRES R1 TORRE Unidade Tipo de Planta Churrasqueira Kit Infra Ar Ponto p/ Fogão Unidade Tipo de Planta Churrasqueira Kit Infra Ar Ponto p/ Fogão Unidade Tipo de Planta Churrasqueira Kit Infra Ar Ponto p/ Fogão Unidade Tipo de Planta Churrasqueira Kit Infra Ar Ponto p/ Fogão 271 X X X X 272 X X X X 273 X X X X 274 X X X X 261 X X X X 262 OPÇÃO 2 NÃO SIM OPÇÃO DECORADO 263 OPÇÃO 3 SIM SIM PADRÃO 264 X X X X 251 X X X X 252 OPÇÃO 3 SIM SIM PADRÃO 253 X X X X 254 X X X X 241 OPÇÃO 2 SIM SIM PADRÃO 242 X X X X 243 X X X X OPÇÃO 3 SIM SIM PADRÃO 231 X X X X 232 X X X X 233 X X X X 234 X X X X 221 X X X X 222 X X X X 223 OPÇÃO 3 SIM NÃO OPÇÃO DECORADO 224 X X X X 211 OPÇÃO 2 SIM NÃO PADRÃO 212 X X X X 213 X X X X 214 X X X X 201 X X X X 202 X X X X 203 X X X X 204 X X X X 191 X X X X 192 X X X X 193 X X X X 194 X X X X 181 X X X X 182 X X X X 183 X X X X 184 X X X X 171 OPÇÃO 2 SIM SIM OPÇÃO DECORADO 172 X X X X 173 X X X X 174 X X X X 161 X X X X 162 OPÇÃO 3 SIM SIM PADRÃO 163 X X X X 164 X X X X 151 X X X X 152 X X X X 153 X X X X 154 X X X X 141 X X X X 142 OPÇÃO 3 SIM SIM PADRÃO 143 X X X X 144 X X X X 131 X X X X 132 X X X X 133 X X X X 134 X X X X 121 X X X X 122 X X X X 123 X X X X 124 X X X X 111 OPÇÃO 3 SIM SIM PADRÃO 112 OPÇÃO 3 SIM SIM PADRÃO 113 TIPO SIM NÃO PADRÃO 114 X X X X 101 X X X X 102 X X X X 103 X X X X 104 X X X X 91 X X X X 92 X X X X 93 X X X X 94 X X X X 81 X X X X 82 X X X X 83 X X X X 84 X X X X 71 X X X X 72 X X X X 73 X X X X 74 X X X X 61 X X X X 62 X X X X 63 X X X X 64 X X X X 51 OPÇÃO 3 SIM SIM PADRÃO 52 X X X X 53 X X X X 54 X X X X 41 X X X X 42 X X X X 43 X X X X 44 X X X X 31 X X X X 32 X X X X 33 X X X X 34 X X X X 21 X X X X 22 X X X X 23 X X X X 24 X X X X 11 X X X X 12 X X X X 13 X X X X 14 X X X X TÉRREO X UNIDADES ESCRITURADAS Padrão Parede junto a bancada da pia Opção Decorado Parede entre cozinha e sala de jantar Tipo finais 1, 2, 3 e 4 3 Dorm. / Coz. fechada Opção 1 finais 1, 2, 3 e 4 2 Dorm. / Coz. fechada OPÇÃO 2 2 Dorm. / Coz. Aberta Massimo Nova Saúde - Empresa Incorporadora: Paraiso Empreendimentos Imobiliarios, CNPJ: / Memorial de Incorporação registrado junto ao 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº 01, da matricula na data de

5 TABELA MARÇO 2014 PROMOCIONAL * * * * * * * * * * OBRA: MASSIMO RESIDENCE VÁLIDA PARA AS 5 PRIMEIRAS UNIDADES ENTREGA EM: março-15 2,000% 2,000% 0,300% 1,500% 17,800% 70,000% VÁLIDA PARA O MÊS: março-14 DURANTE OBRAS PÓS CHAVES PREÇO ÁREA ATO 30 / 60 / 90 DIAS MENSAIS SEMESTRAIS ÚNICA PRINCIPAL MENSAIS UNIDADES PRIVATIVA VAGAS DAS 96 DE TOTAL ATO 01/07/14 01/12/14 01/03/15 MENSAIS 01/04/15 VENDA (m²) NOTA A NOTA A NOTA A NOTA A NOTA A / B / H Final 3 e 4 Unidade , , Unidade , , º ao 4 84, , º ao 10 84, , º ao 14º 84, , º ao 18º 84, , º 84, , º ao 23º 84, , º ao 27º 84, , Finais 1 e 2 Unidade , , Unidade , , º ao 4 84, , º ao 10 84, , º ao 14º 84, , º ao 18º 84, , UNIDADE , , UNIDADE , , º ao 23º 84, , º ao 27º 84, , NOTAS A) Estas parcelas serão reajustadas, até a data prevista para a entrega das chaves, pela variação do INCC (FGV) que estiver publicada no mês anterior ao da assinatura deste contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento, ou conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda; B) Após a data prevista para a entrega das chaves, serão acrescidos a estas parcelas juros de 12% (doze por cento) ao ano, calculados pelo Sistema Price de Amortização, passando a utilizar a partir de então como índice de atualização das parcelas o IGP-DI (FGV), que estiver publicada no mês anterio ao da assinatura deste contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento, ou conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda; C) O saldo existente quando da entrega das chaves deverá ser pago integralmente em uma única parcela com recursos próprios ou a critério do (a-s) COMPRADOR(A-ES). Poderá ser pago através de financiamento bancário a ser obtido pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), sendo que nesta hipótese este saldo deverá ser integralmente quitado junto à VENDEDORA pelo agente financeiro. O financiamento que venha a ser obtido junto a agente de livre escolha do (a-s) COMPRADOR(A-ES) será de inteira responsabilidade deste (a-s) que serão igualmente responsável pela apresentação da documentação necessária e pagamento de todos os custos e despesas. D) A VENDEDORA não tem qualquer responsabilidade quanto à obtenção do financiamento bancário pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), que deverá (ão) possuir na ocasião, todos os requisitos exigíveis para tanto, seja quanto aos documentos solicitados, quanto também à renda necessária, idade para contratação, ou ainda, outros requisitos que se façam necessários; E) Este preço não inclui os valores de decoração de áreas comuns, a ser incorporado ao preço. F) Este preço não inclui os valores de kit s, a ser incorporado ao preço. G) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$); H) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas mensalmente, ou na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; I) Para que o pagamento do valor pós-chaves se dê a prazo, a fim de atender aos interesses e a opção manifestada pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), constituem condição básica a contratação por parte do cliente o Seguro contra Risco de Morte e Invalidez Permanente e o Seguro contra Risco de Danos Físicos ao Imóvel. J) As condições acima e as demais condições de venda e reajustes de preço estão claramente explicitadas no contrato, cuja minuta está a disposição dos interessados. K) Caso o cliente opte por usar o FGTS, ele deverá se enquadrar nas normas vigentes que regem o FGTS para a aquisição da casa própria. L) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso. Massimo Nova Saúde - Empresa Incorporadora: Paraiso Empreendimentos Imobiliarios, CNPJ: / Memorial de Incorporação registrado junto ao 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº 01, da matricula na data de

6 Final 3 e 4 OBRA: MASSIMO RESIDENCE TABELA MARÇO 2014 PROMOCIONAL * * * * * * * * * * VÁLIDA PARA AS 5 PRIMEIRAS UNIDADES ENTREGA EM: março-15 2,000% 2,000% 0,300% 1,500% 17,800% 70,000% VÁLIDA PARA O MÊS: março-14 DURANTE OBRAS SIMULAÇÃO PREÇO ÁREA ATO 30 / 60 / 90 DIAS MENSAIS SEMESTRAIS ÚNICA ÚNICA QTDE VALOR VALOR VALOR UNIDADES PRIVATIVA VAGAS DE AMORT. PARC. FINANC. PRESTAÇÃO PRESTAÇÃO TOTAL ATO 01/07/14 01/12/14 01/03/15 01/03/15 1º MÊS ÚLTIMO MÊS VENDA (m²) NOTA A NOTA A NOTA A NOTA A NOTA A / B / C Finais 1 e 2 Unidade , SAC Unidade , SAC º ao 4 84, SAC º ao 10 84, SAC º ao 14º 84, SAC º ao 18º 84, SAC º 84, SAC º ao 23º 84, SAC º ao 27º 84, SAC Unidade , SAC Unidade , SAC º ao 4 84, SAC º ao 10 84, SAC º ao 14º 84, SAC º ao 18º 84, SAC UNIDADE , SAC UNIDADE , SAC º ao 23º 84, SAC º ao 27º 84, SAC NOTAS A) Estas parcelas serão reajustadas, até a data prevista para a entrega das chaves, pela variação do INCC (FGV) que estiver publicada no mês anterior ao da assinatura deste contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento, ou conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda; B) Após a data prevista para a entrega das chaves, serão acrescidos a estas parcelas juros de 12% (doze por cento) ao ano, calculados pelo Sistema Price de Amortização, passando a utilizar a partir de então como índice de atualização das parcelas o IGP-DI (FGV), que estiver publicada no mês anterio ao da assinatura deste contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento, ou conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda; C) O saldo existente quando da entrega das chaves deverá ser pago integralmente em uma única parcela com recursos próprios ou a critério do (a-s) COMPRADOR(A-ES). Poderá ser pago através de financiamento bancário a ser obtido pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), sendo que nesta hipótese este saldo deverá ser integralmente quitado junto à VENDEDORA pelo agente financeiro. O financiamento que venha a ser obtido junto a agente de livre escolha do (a-s) COMPRADOR(A-ES) será de inteira responsabilidade deste (a-s) que serão igualmente responsável pela apresentação da documentação necessária e pagamento de todos os custos e despesas. D) A VENDEDORA não tem qualquer responsabilidade quanto à obtenção do financiamento bancário pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), que deverá (ão) possuir na ocasião, todos os requisitos exigíveis para tanto, seja quanto aos documentos solicitados, quanto também à renda necessária, idade para contratação, ou ainda, outros requisitos que se façam necessários; E) Este preço não inclui os valores de decoração de áreas comuns, a ser incorporado ao preço. F) Este preço não inclui os valores de kit s, a ser incorporado ao preço. G) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$); H) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas mensalmente, ou na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; I) Para que o pagamento do valor pós-chaves se dê a prazo, a fim de atender aos interesses e a opção manifestada pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), constituem condição básica a contratação por parte do cliente o Seguro contra Risco de Morte e Invalidez Permanente e o Seguro contra Risco de Danos Físicos ao Imóvel. J) As condições acima e as demais condições de venda e reajustes de preço estão claramente explicitadas no contrato, cuja minuta está a disposição dos interessados. K) Caso o cliente opte por usar o FGTS, ele deverá se enquadrar nas normas vigentes que regem o FGTS para a aquisição da casa própria. L) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso. Massimo Nova Saúde - Empresa Incorporadora: Paraiso Empreendimentos Imobiliarios, CNPJ: / Memorial de Incorporação registrado junto ao 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº 01, da matricula na data de

7 TABELA DE DECORAÇÃO E KIT OBRA: MASSIMO RESIDENCE VÁLIDA PARA O MÊS: março-14 DATA VALOR PREÇO PARCELAS DAS DAS PARCELAS PARCELAS TOTAL NOTA A OBRIGATÓRIO - DECORAÇÃO ÁREAS COMUNS 1º 01/10/ º 01/12/ º 01/02/ º 01/03/ NOTAS A) Estas parcelas serão reajustadas, até a data prevista para a entrega das chaves, pela variação do INCC (FGV) que estiver publicada no mês anterior ao da assinatura deste contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento, ou conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda; B) Após a data prevista para a entrega das chaves, serão acrescidos a estas parcelas juros de 12% (doze por cento) ao ano, calculados pelo Sistema Price de Amortização, passando a utilizar a partir de então como índice de atualização das parcelas o IGP-DI (FGV), que estiver publicada no mês anterio ao da assinatura deste contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento, ou conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda; C) O saldo existente quando da entrega das chaves deverá ser pago integralmente em uma única parcela com recursos próprios ou a critério do (a-s) COMPRADOR(A-ES). Poderá ser pago através de financiamento bancário a ser obtido pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), sendo que nesta hipótese este saldo deverá ser integralmente quitado junto à VENDEDORA pelo agente financeiro. O financiamento que venha a ser obtido junto a agente de livre escolha do (a-s) COMPRADOR(A-ES) será de inteira responsabilidade deste (a-s) que serão igualmente responsável pela apresentação da documentação necessária e pagamento de todos os custos e despesas. D) A VENDEDORA não tem qualquer responsabilidade quanto à obtenção do financiamento bancário pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), que deverá (ão) possuir na ocasião, todos os requisitos exigíveis para tanto, seja quanto aos documentos solicitados, quanto também à renda necessária, idade para contratação, ou ainda, outros requisitos que se façam necessários; E) Este preço não inclui os valores de decoração de áreas comuns, a ser incorporado ao preço. F) Este preço não inclui os valores de kit s, a ser incorporado ao preço. G) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$); H) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas mensalmente, ou na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; I) Para que o pagamento do valor pós-chaves se dê a prazo, a fim de atender aos interesses e a opção manifestada pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), constituem condição básica a contratação por parte do cliente o Seguro contra Risco de Morte e Invalidez Permanente e o Seguro contra Risco de Danos Físicos ao Imóvel. J) As condições acima e as demais condições de venda e reajustes de preço estão claramente explicitadas no contrato, cuja minuta está a disposição dos interessados. K) Caso o cliente opte por usar o FGTS, ele deverá se enquadrar nas normas vigentes que regem o FGTS para a aquisição da casa própria. L) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso. Massimo Nova Saúde - Empresa Incorporadora: Paraiso Empreendimentos Imobiliarios, CNPJ: / Memorial de Incorporação registrado junto ao 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº 01, da matricula na data de

8 OBRA: MASSIMO RESIDENCE VÁLIDA PARA AS 5 PRIMEIRAS UNIDADES TABELA MARÇO 2014 PROMOCIONAL * * * * * * * * * * ENTREGA EM: março-15 VÁLIDA PARA O MÊS: março-14 DURANTE OBRAS PÓS CHAVES PREÇO ÁREA ATO MENSAIS ANUAIS UNIDADES PRIVATIVA DE TOTAL ATO 01/04/14 01/04/15 (m²) NOTA A NOTA A / B VENDA VAGA EXTRA 9, NOTAS: A) Estas parcelas serão reajustadas, até a data prevista para a entrega das chaves, pela variação do INCC (FGV) que estiver publicada no mês anterior ao da assinatura deste contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento, ou conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda; B) Após a data prevista para a entrega das chaves, serão acrescidos a estas parcelas juros de 12% (doze por cento) ao ano, calculados pelo Sistema Price de Amortização, passando a utilizar a partir de então como índice de atualização das parcelas o IGP-DI (FGV), que estiver publicada no mês anterio ao da assinatura deste contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento, ou conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda; C) O saldo existente quando da entrega das chaves deverá ser pago integralmente em uma única parcela com recursos próprios ou a critério do (a-s) COMPRADOR(A-ES). Poderá ser pago através de financiamento bancário a ser obtido pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), sendo que nesta hipótese este saldo deverá ser integralmente quitado junto à VENDEDORA pelo agente financeiro. O financiamento que venha a ser obtido junto a agente de livre escolha do (a-s) COMPRADOR(A-ES) será de inteira responsabilidade deste (a-s) que serão igualmente responsável pela apresentação da documentação necessária e pagamento de todos os custos e despesas. D) A VENDEDORA não tem qualquer responsabilidade quanto à obtenção do financiamento bancário pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), que deverá (ão) possuir na ocasião, todos os requisitos exigíveis para tanto, seja quanto aos documentos solicitados, quanto também à renda necessária, idade para contratação, ou ainda, outros requisitos que se façam necessários; E) Este preço não inclui os valores de decoração de áreas comuns, a ser incorporado ao preço. F) Este preço não inclui os valores de kit s, a ser incorporado ao preço. G) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$); H) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas mensalmente, ou na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; I) Para que o pagamento do valor pós-chaves se dê a prazo, a fim de atender aos interesses e a opção manifestada pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), constituem condição básica a contratação por parte do cliente o Seguro contra Risco de Morte e Invalidez Permanente e o Seguro contra Risco de Danos Físicos ao Imóvel. J) As condições acima e as demais condições de venda e reajustes de preço estão claramente explicitadas no contrato, cuja minuta está a disposição dos interessados. K) Caso o cliente opte por usar o FGTS, ele deverá se enquadrar nas normas vigentes que regem o FGTS para a aquisição da casa própria. L) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso. Massimo Nova Saúde - Empresa Incorporadora: Paraiso Empreendimentos Imobiliarios, CNPJ: / Memorial de Incorporação registrado junto ao 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº 01, da matricula na data de