TABELA MARÇO 2014 * * * * * * * * * *

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1 TABELA MARÇO 2014 * * * * * * * * * * Intermediação: março-14 Incorporação e Construção: CENTRAL DE ATENDIMENTO DA ABYARA BROKERS IMOBILIÁRIO TEC VENDAS CONSULTORIA DE IMOVEIS LTDA Av. República do Líbano, Ibirapuera - CEP São Paulo Av. Jauaperi, Moema - CEP São Paulo Tel.: CRECI J Tel.: Fax CRECI 5677-J Diariamente até às 21:00 horas, inclusive sábados, domingos e feriados Diariamente até às 21:00 horas, inclusive sábados, domingos e feriados Quality House Lapa - Empresa Incorporadora: Marcella Empreendimentos Imobiliários., CNPJ / , Memorial de Incorporação registrado no 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº. 02 na matrícula em 24/10/2007.

2 EMPREENDIMENTO: ENDEREÇO: BAIRRO: QUALITY HOUSE LAPA Rua Clélia, 2042 Lapa INFORMAÇÕES DE LANÇAMENTO 1 - Data de lançamento... Outubro Incorporação... EZ TEC 3 - Construção... EZ TEC 4 - Sistema de vendas... Preço fechado 5 - Projeto de Arquitetura... Designio Arquitetura 6 - Projeto de Paisagismo... Designio Arquitetura 7 - Estilo Arquitetônico... Neoclássico clean 8 - Previsão de entrega... Novembro Número de torres... 2 Torres 10 - Número de pavimentos Pavimentos 11 - Número de unidades por andar... 6 unidades por andar 12 - Número total de unidades unidades 13 - Área privativa... 72,0 m² e 94,05 m² 14 - Número de dormitórios... 2 e 3 dormitórios 15 - Número de vagas... 1 e 2 vagas 16 - Número de elevadores... 3 (2 Sociais e 1 de Serviço) 17 - Área do terreno ,5 m² Quality House Lapa - Empresa Incorporadora: Marcella Empreendimentos Imobiliários., CNPJ / , Memorial de Incorporação registrado no 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº. 02 na matrícula em 24/10/2007.

3 EMPREENDIMENTO: QUALITY HOUSE LAPA QUADRO DE ÁREAS ENDEREÇO: Rua Clélia, 2042 BAIRRO: Lapa BLOCO ANDAR FINAL VAGAS ÁREA PRIVATIVA (m²) COBERTA DESCOBERTA TOTAL ESPELHO DE VENDAS Bloco 1 e 2 1º ao 20º 1 e ,00 0,00 72,00 Bloco 1 - Jabuticab Bloco 2 - Figu Bloco 1 e 2 21º ao 24º 1 e ,00 0,00 72,00 Bloco 1 e 2 1º 2, 3, 5 e ,05 10,71 104, Bloco 1 e 2 2º ao 4º 2, 3, 5 e ,05 0,00 94, Bloco 1 e 2 5º ao 24º 2, 3, 5 e ,05 0,00 94, VAGASTipo IMPLANTAÇÃO º Sub Solo 2º Sub Solo M 43 G M 48 M M 49 G M 50 M G 51 G M 54 G G 55 M M 62 M M 63 M G 133 M M M 175 3º Sub Solo M 176 G M 179 M M 180 M M G M M 426 aptos com 1 vaga aptos com 2 vagas Quality House Lapa - Empresa Incorporadora: Marcella Empreendimentos Imobiliários., CNPJ / , Memorial de Incorporação registrado no 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº. 02 na matrícula em 24/10/2007.

4 RELAÇÃO DOS TIPOS DE PLANTA DA UNIDADES EMPREENDIMENTO: QUALITY HOUSE LAPA ENDEREÇO: Rua Clélia, 2042 BAIRRO: Lapa ATUALIZAÇÃO: 16/04/2009 TORRE 1 - JABUTICABEIRA TORRE 2 - FIGUEIRA eir a e ira ei ra ei ra ei ra 241 X X 242 X X 243 X X 244 X X 245 X X 246 X X 241 X X 242 X X 243 X X 244 X X 245 X X 246 X X 231 X X 232 X X 233 X X 234 X X 235 X X 236 X X 231 X X 232 X X 233 X X 234 X X 235 X X 236 X X 221 X X 222 X X 223 X X 224 X X 225 X X 226 X X 221 X X 222 X X 223 X X 224 X X 225 X X 226 X X 211 X X 212 X X 213 X X 214 X X 215 X X 216 X X 211 X X 212 X X 213 X X 214 X X 215 X X 216 X X 201 X X 202 X X 203 X X 204 X X 205 X X 206 X X 201 X X 202 X X 203 X X 204 X X 205 X X 206 X X 191 X X 192 X X 193 X X 194 X X 195 X X 196 X X 191 X X 192 X X 193 X X 194 X X 195 X X 196 X X 181 X X 182 X X 183 X X 184 X X 185 X X 186 X X 181 X X 182 X X 183 X X 184 X X 185 X X 186 X X 171 X X 172 X X 173 X X 174 X X 175 X X 176 X X 171 X X 172 X X 173 X X 174 X X 175 X X 176 X X 161 X X 162 X X 163 X X 164 X X 165 X X 166 X X 161 X X 162 X X 163 X X 164 X X 165 X X 166 X X 151 X X 152 X X 153 X X 154 X X 155 X X 156 X X 151 X X 152 X X 153 X X 154 X X 155 X X 156 X X 141 X X 142 X X 143 X X 144 X X 145 X X 146 X X 141 X X 142 X X 143 X X 144 X X 145 X X 146 X X 131 X X 132 X X 133 X X 134 X X 135 X X 136 X X 131 X X 132 X X 133 X X 134 X X 135 X X 136 X X 121 X X 122 X X 123 X X 124 X X 125 X X 126 X X 121 X X 122 X X 123 X X 124 X X 125 X X 126 X X 111 X X 112 X X 113 X X 114 X X 115 X X 116 X X 111 X X 112 X X 113 X X 114 X X 115 X X 116 X X 101 X X 102 X X 103 X X 104 X X 105 X X 106 X X 101 X X 102 X X 103 X X 104 X X 105 X X 106 X X 91 X X 92 X X 93 X X 94 X X 95 X X 96 X X 91 X X 92 X X 93 X X 94 X X 95 X X 96 X X 81 X X 82 X X 83 X X 84 X X 85 X X 86 X X 81 X X 82 X X 83 X X 84 X X 85 X X 86 X X 71 X X 72 X X 73 X X 74 X X 75 X X 76 X X 71 X X 72 X X 73 X X 74 X X 75 X X 76 X X 61 X X 62 X X 63 X X 64 X X 65 X X 66 X X 61 X X 62 X X 63 X X 64 X X 65 X X 66 X X 51 X X 52 X X 53 X X 54 X X 55 X X 56 X X 51 X X 52 X X 53 X X 54 X X 55 X X 56 X X 41 X X 42 X X 43 X X 44 X X 45 X X 46 X X 41 X X 42 X X 43 X X 44 X X 45 X X 46 X X 31 X X 32 X X 33 X X 34 X X 35 X X 36 X X 31 X X 32 X X 33 X X 34 X X 35 X X 36 X X 21 X X 22 X X 23 X X 24 X X 25 X X 26 X X 21 X X 22 X X 23 X X 24 X X 25 X X 26 X X 11 X X 12 X X 13 X X 14 X X 15 Opção 1 SIM 16 X X 11 X X 12 X X 13 X X 14 X X 15 X X 16 X X TÉRREO TÉRREO X UNIDADES ESCRITURADAS 25 UNIDADE MODELO Quality House Lapa - Empresa Incorporadora: Marcella Empreendimentos Imobiliários., CNPJ / , Memorial de Incorporação registrado no 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº. 02 na matrícula em 24/10/2007.

5 TABELA BANCÁRIA TABELA MARÇO 2014 * * * * * * * * * * OBRA: Quality House Lapa P20 ENTREGA EM: novembro-10 BLOCO: 1 VÁLIDA PARA O MÊS: março-14 DURANTE OBRAS SIMULAÇÃO PREÇO ÁREA ATO ÚNICA QTDE VALOR VALOR UNIDADES PRIVATIVA VAGAS 1 1 DE AMORT. PARC. FINANC. PRESTAÇÃO (m²) ATO 01/03/14 VENDA NOTA A / C BLOCO 1-3 DORMITÓRIOS , SAC ,95 NOTAS: A) Estas parcelas serão reajustadas, até a data prevista para a entrega das chaves, pela variação do INCC (FGV) que estiver publicada no mês anterior ao da assinatura deste contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento, ou conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda; B) Após a data prevista para a entrega das chaves, serão acrescidos a estas parcelas juros de 12% (doze por cento) ao ano, calculados pelo Sistema Price de Amortização, passando a utilizar a partir de então como índice de atualização das parcelas o IGP-DI (FGV), que estiver publicada no mês anterior ao da assinatura deste contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento, ou conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda; C) O saldo existente quando da entrega das chaves deverá ser pago integralmente em uma única parcela com recursos próprios ou a critério do (a-s) COMPRADOR(A-ES). Poderá ser pago através de financiamento bancário a ser obtido pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), sendo que nesta hipótese este saldo deverá ser integralmente quitado junto à VENDEDORA pelo agente financeiro. O financiamento que venha a ser obtido junto a agente de livre escolha do (a-s) COMPRADOR(A-ES) será de int responsabilidade deste (a-s) que serão igualmente responsável pela apresentação da documentação necessária e pagamento de todos os custos e despesas. D) A VENDEDORA não tem qualquer responsabilidade quanto à obtenção do financiamento bancário pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), que deverá (ão) possuir na ocasião, todos os requisitos exigíveis para tanto, seja quanto aos documentos solicitados, quanto também à renda necessária, idade para contratação, ou ainda, outros requisitos que se façam necessários; E) Este preço inclui os valores de decoração de áreas comuns, a ser incorporado ao preço. F) Este preço refere-se às unidades no estado que se encontram, não havendo possibilidade de alterações com relação a benfeitorias (Kits). G) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$); H) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas mensalmente, ou na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; I) Para que o pagamento do valor pós-chaves se dê a prazo, a fim de atender aos interesses e a opção manifestada pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), constituem condição básica a contratação por parte do cliente o Seguro contra Risco de Morte e Invalidez Permanente e o Seguro contra Risco de Danos Físicos ao Imóvel. J) As condições acima e as demais condições de venda e reajustes de preço estão claramente explicitadas no contrato, cuja minuta está a disposição dos interessados. K) Caso o cliente opte por usar o FGTS, ele deverá se enquadrar nas normas vigentes que regem o FGTS para a aquisição da casa própria. L) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso. Quality House Lapa - Empresa Incorporadora: Marcella Empreendimentos Imobiliários., CNPJ / , Memorial de Incorporação registrado no 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº. 02 na matrícula em 24/10/2007.

6 TABELA LONGA - FINANCIAMENTO DIRETO TABELA MARÇO 2014 * * * * * * * * * * OBRA: Quality House Lapa P20 ENTREGA EM: novembro-10 BLOCO: 1 30,000% VÁLIDA PARA O MÊS: março-14 DURANTE OBRAS PÓS CHAVES PREÇO ÁREA ATO PRINCIPAL MENSAIS UNIDADES PRIVATIVA VAGAS 1 DAS 96 DE (m²) ATO MENSAIS 01/04/14 VENDA NOTA A / B BLOCO 1-3 DORMITÓRIOS , , NOTAS: A) Estas parcelas serão reajustadas, até a data prevista para a entrega das chaves, pela variação do INCC (FGV) que estiver publicada no mês anterior ao da assinatura deste contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento, ou conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda; B) Após a data prevista para a entrega das chaves, serão acrescidos a estas parcelas juros de 12% (doze por cento) ao ano, calculados pelo Sistema Price de Amortização, passando a utilizar a partir de então como índice de atualização das parcelas o IGP-DI (FGV), que estiver publicada no mês anterior ao da assinatura deste contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento, ou conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda; C) O saldo existente quando da entrega das chaves deverá ser pago integralmente em uma única parcela com recursos próprios ou a critério do (a-s) COMPRADOR(A-ES). Poderá ser pago através de financiamento bancário a ser obtido pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), sendo que nesta hipótese este saldo deverá ser integralmente quitado junto à VENDEDORA pelo agente financeiro. O financiamento que venha a ser obtido junto a agente de livre escolha do (a-s) COMPRADOR(A-ES) será de int responsabilidade deste (a-s) que serão igualmente responsável pela apresentação da documentação necessária e pagamento de todos os custos e despesas. D) A VENDEDORA não tem qualquer responsabilidade quanto à obtenção do financiamento bancário pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), que deverá (ão) possuir na ocasião, todos os requisitos exigíveis para tanto, seja quanto aos documentos solicitados, quanto também à renda necessária, idade para contratação, ou ainda, outros requisitos que se façam necessários; E) Este preço inclui os valores de decoração de áreas comuns, a ser incorporado ao preço. F) Este preço refere-se às unidades no estado que se encontram, não havendo possibilidade de alterações com relação a benfeitorias (Kits). G) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$); H) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas mensalmente, ou na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; I) Para que o pagamento do valor pós-chaves se dê a prazo, a fim de atender aos interesses e a opção manifestada pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), constituem condição básica a contratação por parte do cliente o Seguro contra Risco de Morte e Invalidez Permanente e o Seguro contra Risco de Danos Físicos ao Imóvel. J) As condições acima e as demais condições de venda e reajustes de preço estão claramente explicitadas no contrato, cuja minuta está a disposição dos interessados. K) Caso o cliente opte por usar o FGTS, ele deverá se enquadrar nas normas vigentes que regem o FGTS para a aquisição da casa própria. L) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso. Quality House Lapa - Empresa Incorporadora: Marcella Empreendimentos Imobiliários., CNPJ / , Memorial de Incorporação registrado no 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº. 02 na matrícula em 24/10/2007.