CADERNO DE LANÇAMENTO

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1 CADERNO DE LANÇAMENTO

2 HELBOR TREND SP - Ficha do produto ORIGEM: H093-FTP3-R DATA: 21/07/2014 FICHA TÉCNICA DE LANÇAMENTO - HELBOR TREND SP (HESA 93) IDENTIFICAÇÃO DO EMPREENDIMENTO Endereço Rua Barão de Jaguara, 970 Bairro Cidade-Estado Cambuci São Paulo-SP Área do terreno 3338,76 m² Valor Geral de Vendas (VGV) R$ ,00 INFORMAÇÕES GERAIS N de torres 1 N de pavimentos tipo 1º andar + 22 andares tipo N de unidades por andar 6 unidades Tipo das unidades 1 dorm. - finais 1,2,3, e 6 2 dorm. (1 suíte) - finais 4 e 5 Total de unidades 138 (sendo 92 unidades de 1 dorm e 46 unidades de 2 dorms - 1 suite) Áreas Privativas - 1º andar Final 1 65,16m² (1 unidade) Final 2 65,22m² (1 unidade) Final 3 e 6 45,77m² (2 unidade) Final 4 84,18m² (1 unidade) Final 5 84,34m² (1 unidade) Áreas Privativas - 2º ao 23º andar Final 1 51,30m² (22 unidades) Final 2 51,18m² (22 unidades) Final 3 e 6 45,77m² (44 unidades) Final 4 70,95m² (22 unidades) Final 5 71,12m² (22 unidades) Vagas 1 vaga: unidades com finais 1,2,3 e 6 (do 1º ao 23ºandar) e unidades finais 4 e 5 (do 2º andar ao 12º andar) 2 vagas: unidades com finais 4 e 5 (1º andar e unidades do 13º ao 23º andar) Elevadores 2 elevadores, sendo 1 social e 1 de serviço Gerador Ar condicionado Será instalado um grupo gerador, com entrada automática na falta de energia elétrica fornecida pela Concessionária, para atendimento de 01 (um) elevador (Sistema DAFFE Dispositivo Automático para Funcionamento com Força de Emergência); pontos de balizamento de iluminação nas áreas comuns; bombas de recalque de água, esgoto e águas pluviais, central de interfones e recepção. Serão executados ponto elétrico e dreno nas suítes e dormitórios para possibilitar a futura instalação, por parte do proprietário, do aparelho de ar condicionado tipo split. A rede frigorígena não será entregue. Áreas Comuns Lobby, salão de jogos, spa com sala de descanso, fitness, churrasqueira, playground, piscina adulto e infantil, quadra, salão de festas gourmet. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES Piso Contra piso h= 2cm na sala, dormitório e corredor para futura instalação do piso, por conta do proprietário. EMPRESAS Realização Construção: Empresa de venda: Sanay Desenvolvimento Imobiliário / Helbor Empreendimentos S.A. Sae Engenharia Elite Inteligência Imobiliária / Abyara Brasil Brokers PROJETOS Projeto de arquitetura Projeto de decoração Projeto paisagístico Marchi Arquitetura de Solução Silvia Aguiar Arquitetura de Idéias Benedito Abbud Arquitetura Paisagística DADOS DE FATURAMENTO Razão Social HESA 93 Investimentos Imobiliários LTDA CNPJ / Endereço para faturamento Av. Voluntário Fernando Pinheiro Franco, 515 Cidade-Estado Centro - mogi das Cruzes - SP CEP Inscrição Estadual Isenta Endereço de cobrança Av Paulista, o andar cj 19B - Bela Vista SP - CEP RELAÇÃO DE IMAGENS DIGITAIS Imagens Preliminares plantas: Implantação, Planta tipo padrão A, Planta tipo padrão B e Planta tipo padrão perspectivas: Fachada, Acesso, Piscina Adulto e Infantil, Playground, Praça da Fogueira, Churrasqueira, Piscina Coberta, Imagens Finais Quadra, Fitness, Lobby, Jogos Adulto, Salão de Festas Gourmet e Spa e Sala de descanso. plantas: Implantação e Planta Tipo A, Planta Tipo Opção A, Planta tipo B, Planta Opção tipo B, Planta tipo C e Planta Opção Tipo C. perspectivas: Fachada, Acesso, Piscina Adulto e Infantil, Playground, Praça da Fogueira, Churrasqueira, Piscina Coberta, Quadra, Fitness, Lobby, Jogos Adulto, Salão de Festas Gourmet e Spa e Sala de descanso. Página 1 de 1

3 2 IMAGENS FINAIS (Conteúdo do CD) 2.1 PERSPECTIVAS Perspectiva Artística da Fachada

4 Perspectiva Artística do Acesso Perspectiva Artística da Piscina Adulto

5 Perspectiva Artística da Quadra Recreativa Perspectiva Artística da Churrasqueira com forno de pizza

6 Perspectiva Artística do Playground Perspectiva Artística da praça da fogueira

7 Perspectiva Artística do Lobby Perspectiva Artística do Salão de Festas Gourmet

8 Perspectiva Artística do Salão de Jogos Perspectiva Artística do Fitness

9 Perspectiva Artística do Spa com Sauna e Sala de Descanso

10 Perspectiva Artística do Living Ampliado Final 5 ref. ao apto de 71,12m² privativos Perspectiva Artística do Terraço do apto de 71,12m² privativos. A paisagem não corresponde à realidade.

11 2.1 IMPLANTAÇÃO Rua dos Alpes 20 Legenda: Acesso social de pedestre com espera e pulmão de segurança 2 Acesso de serviço para pedestre com pulmão de segurança 3 - Acesso de veículos com pulmão de segurança; 4 Transfer de acesso ao nível de lazer através de escada e elevadores; 5 Praça de Chegada; 6 Lobby; 7 Salão de Jogos; 8 Espaço Gourmet; 9 Salão de Festas; 10 Spa com sauna e sala de descanso; 11 Piscina coberta climatizada com raia de 20m; 12 Fitness; 13 Piscina Adulto recreativa; 14 Piscina Infantil; 15 Quadra recreativa; 16 Lounge/Bar 17 Transfer de acesso ao nível inferior; 18 Lounge 19 Praça da fogueira 20 Playground 21 Churrasqueira e forno de pizza Nível lazer inferior Nível Lazer 5 Nível térreo Rua Barão de Jaguara Implantação Artística do Térreo

12 PLANTAS PLANTA TIPO FINAL 5 Planta padrão final 5 (71,12m² privativos) do 2º ao 23º andar. Com sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Medidas de face a face.

13 2.2.2 PLANTA TIPO OPÇÃO FINAL 5 Planta do apto tipo opção final 5 (71,12m² privativos) do 2º ao 23º andar. Com sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Medidas de face a face. Sujeito a custo adicional e prazo de solicitação. Consulte Personalize Helbor (011)

14 2.2.3 PLANTA TIPO FINAL 1 Planta do apto tipo final 1 (51,30 m² privativos) do 2º ao 23º andar. Com sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Medidas de face a face.

15 2.2.3 PLANTA TIPO FINAL 6 Planta do apto tipo - final 6 (45,77 m² privativos) do 2º ao 23º andar. Com sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Medidas de face a face. Sujeito a custo adicional e prazo de solicitação. Consulte Personalize Helbor (011)

16 Intermediação: Construção Realização Elite Brasil Inteligência Imobiliária Av. Brasil, 876 São Paulo SP Tel: (11) , diariamente até as 21 horas. Creci J. Abyara Brokers Intermediação Imobiliária: Av República do Líbano, Ibirapuera São Paulo-SP CEP: Tel: São Paulo-SP. Diariamente, até as 21 horas, inclusive sábados, domingos e feriados. Creci-20363J. Incorporação registrada sob no. R2 na matricula do 6º cartório de Registro de Imoveis de São Paulo em 19 de dezembro de 2013.

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