TABELA MARÇO 2014 * * * * * * * * * *

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1 TABELA MARÇO 2014 * * * * * * * * * * Intermediação: março-14 Realização, Construção e Vendas: CENTRAL DE ATENDIMENTO DA ABYARA BROKERS IMOBILIÁRIO Av. República do Líbano, Ibpuera - CEP São Paulo Tel.: CRECI J Diariamente até às 21:00 horas, inclusive sábados, domingos e feriados TEC VENDAS CONSULTORIA DE IMOVEIS LTDA Av. Jauaperi, Moema - CEP São Paulo Tel.: Fax CRECI 5677-J Diariamente até às 21:00 horas, inclusive sábados, domingos e feriados UP Home Nova Granja Julieta - Empresa Incorporadora: Torino Incorporadora Ltda, CNPJ / , Memorial de Incorporação registrado junto ao 11º Cartório de Registro de Imóveis da Capital, sob nº.02 na matrícula , em 16/04/2010.

2 EMPREENDIMENTO: ENDEREÇO: BAIRRO: UP HOME NOVA GRANJA JULIETA Av. Prof. Alceu Maynard Araújo Nova Granja Julieta INFORMAÇÕES DE LANÇAMENTO 1 - Data de lançamento... Abril Incorporação... EZ TEC 3 - Construção... EZ TEC 4 - Sistema de vendas... Preço fechado 5 - Projeto de Arquitetura... Itamar Berezin 6 - Projeto de Paisagismo... Benedito Abbud 7 - Projeto de Decoração... Márcia Brunello 8 - Estilo Arquitetônico... Moderno 9 - Previsão de entrega... Janeiro Número de torres Número de pavimentos pavimentos 12 - Número de unidades por andar... 6 (tipo) 13 - Número total de unidades Área privativa... 63m² a 81m² 15 - Número de dormitórios... 2 e Número de vagas... 1 e Número de elevadores... 3 (2 sociais e 1 serviço) 18 - Área do terreno ,65 m² UP Home Nova Granja Julieta - Empresa Incorporadora: Torino Incorporadora Ltda, CNPJ / , Memorial de Incorporação registrado junto ao 11º Cartório de Registro de Imóveis da Capital, sob nº.02 na matrícula , em 16/04/2010.

3 EMPREENDIMENTO: UP HOME NOVA GRANJA JULIETA QUADRO DE ÁREAS ENDEREÇO: Av. Prof. Alceu Maynard Araújo BLOCO ANDAR FINAL VAGAS ÁREA PRIVATIVA (m²) COBERTA DESCOBERTA TOTAL BAIRRO: Nova Granja Julieta Bloco 1 1º 1 e ,00 11,04 92,04 Bloco 1 1º ,00 60,18 141,18 ESPELHO DE VENDAS Bloco 1 1º Bloco 1 2º ao 11º ,00 53,84 134,84 1,3,4 e ,00 0,00 81,00 Bloco 1 1º ao 26º ,78 0,00 63,78 Bloco 1 1º ao 26º ,30 0,00 66,30 Bloco 1 12º ao 26º 1,3,4 e ,00 0,00 81, IMPLANTAÇÃO VAGAS EXTRAS P M G P M G P M G P M G P M P M P M P M P M P M P M P M P M P M P aptos com 1 vaga aptos com 2 vagas UP Home Nova Granja Julieta - Empresa Incorporadora: Torino Incorporadora Ltda, CNPJ / , Memorial de Incorporação registrado junto ao 11º Cartório de Registro de Imóveis da Capital, sob nº.02 na matrícula , em 16/04/2010.

4 RELAÇÃO DOS TIPOS DE PLANTA DAS UNIDADES LIVRES EMPREENDIMENTO: ENDEREÇO: BAIRRO: UP HOME NOVA GRANJA JULIETA Av. Prof. Alceu Maynard Araújo Nova Granja Julieta 261 x x x 262 x x x 263 x x x 264 x x x 265 x x x 266 x x x 251 x x x 252 x x x 253 x x x 254 x x x 255 x x x 256 x x x 241 x x x 242 x x x 243 x x x 244 x x x 245 x x x 246 x x x 231 x x x 232 x x x 233 x x x 234 x x x 235 x x x 236 x x x 221 x x x 222 x x x 223 x x x 224 x x x 225 x x x 226 x x x 211 x x x 212 x x x 213 x x x 214 x x x 215 x x x 216 x x x 201 x x x 202 x x x 203 x x x 204 x x x 205 x x x 206 x x x 191 x x x 192 x x x 193 x x x 194 x x x 195 x x x 196 x x x 181 x x x 182 x x x 183 x x x 184 x x x 185 x x x 186 x x x 171 x x x 172 x x x 173 x x x 174 x x x 175 x x x 176 x x x 161 x x x 162 x x x 163 x x x 164 x x x 165 x x x 166 x x x 151 x x x 152 x x x 153 x x x 154 x x x 155 x x x 156 x x x 141 x x x 142 x x x 143 x x x 144 x x x 145 x x x 146 x x x 131 x x x 132 x x x 133 x x x 134 x x x 135 x x x 136 x x x 121 x x x 122 x x x 123 x x x 124 x x x 125 x x x 126 x x x 111 x x x 112 x x x 113 x x x 114 x x x 115 x x x 116 x x x 101 x x x 102 x x x 103 x x x 104 x x x 105 x x x 106 x x x 91 x x x 92 x x x 93 x x x 94 x x x 95 x x x 96 x x x 81 x x x 82 x x x 83 x x x 84 x x x 85 x x x 86 x x x 71 x x x 72 x x x 73 x x x 74 x x x 75 x x x 76 x x x 61 x x x 62 x x x 63 x x x 64 x x x 65 x x x 66 x x x 51 x x x 52 x x x 53 x x x 54 x x x 55 x x x 56 x x x 41 x x x 42 x x x 43 x x x 44 x x x 45 x x x 46 OPÇÃO 1 SIM SIM 31 x x x 32 x x x 33 x x x 34 x x x 35 x x x 36 x x x 21 x x x 22 x x x 23 x x x 24 x x x 25 x x x 26 x x x 11 TIPO NÃO NÃO 12 x x x 13 x x x 14 OPÇÃO 1 SIM SIM 15 x x x 16 OPÇÃO 1 SIM SIM TÉRREO x UNIDADES ESCRITURADAS

5 TABELA LONGA - FINANCIAMENTO DIRETO TABELA MARÇO 2014 * * * * * * * * * * OBRA: UP Home Nova Granja Julieta BLOCO: 1 ENTREGA EM: janeiro-13 VÁLIDA PARA O MÊS: março-14 DURANTE OBRAS PÓS CHAVES PREÇO ÁREA ATO PRINCIPAL MENSAIS UNIDADES PRIVATIVA VAGAS 1 DAS 96 DE TOTAL ATO MENSAIS 01/04/14 VENDA (m²) NOTA A / B FINAL 4 e 3-3 DORMITÓRIOS , , FINAL 6 e 1-3 DORMITÓRIOS 11 e 16 92, , , , NOTAS: A) Estas parcelas serão reajustadas, até a data prevista para a entrega das chaves, pela variação do INCC (FGV) que estiver publicada no mês anterior ao da assinatura deste contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento, ou conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda; B) Após a data prevista para a entrega das chaves, serão acrescidos a estas parcelas juros de 12% (doze por cento) ao ano, calculados pelo Sistema Price de Amortização, passando a utilizar a partir de então como índice de atualização das parcelas o IGP-DI (FGV), que estiver publicada no mês anterior ao da assinatura deste contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento, ou conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda; C) O saldo existente quando da entrega das chaves deverá ser pago integralmente em uma única parcela com recursos próprios ou a critério do (a-s) COMPRADOR(A-ES). Poderá ser pago através de financiamento bancário a ser obtido pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), sendo que nesta hipótese este saldo deverá ser integralmente quitado junto à VENDEDORA pelo agente financeiro. O financiamento que venha a ser obtido junto a agente de livre escolha do (a-s) COMPRADOR(A-ES) será de inte responsabilidade deste (a-s) que serão igualmente responsável pela apresentação da documentação necessária e pagamento de todos os custos e despesas. D) A VENDEDORA não tem qualquer responsabilidade quanto à obtenção do financiamento bancário pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), que deverá (ão) possuir na ocasião, todos os requisitos exigíveis para tanto, seja quanto aos documentos solicitados, quanto também à renda necessária, idade para contratação, ou ainda, outros requisitos que se façam necessários; E) Este preço inclui os valores de decoração de áreas comuns. F) Este preço refere-se às unidades no estado que se encontram, não havendo possibilidade de alterações com relação a benfeitorias (Kits). G) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$); H) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas mensalmente, ou na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; I) Para que o pagamento do valor pós-chaves se dê a prazo, a fim de atender aos interesses e a opção manifestada pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), constituem condição básica a contratação por parte do cliente o Seguro contra Risco de Morte e Invalidez Permanente e o Seguro contra Risco de Danos Físicos ao Imóvel. J) As condições acima e as demais condições de venda e reajustes de preço estão claramente explicitadas no contrato, cuja minuta está a disposição dos interessados. K) Caso o cliente opte por usar o FGTS, ele deverá se enquadrar nas normas vigentes que regem o FGTS para a aquisição da casa própria. L) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso. UP Home Nova Granja Julieta - Empresa Incorporadora: Torino Incorporadora Ltda, CNPJ / , Memorial de Incorporação registrado junto ao 11º Cartório de Registro de Imóveis da Capital, sob nº.02 na matrícula , em 16/04/2010.

6 TABELA BANCÁRIA TABELA MARÇO 2014 * * * * * * * * * * OBRA: UP Home Nova Granja Julieta ENTREGA EM: janeiro-13 BLOCO: 1 30,000% 70,000% VÁLIDA PARA O MÊS: março-14 DURANTE OBRAS SIMULAÇÃO PREÇO ÁREA ATO ÚNICA QTDE VALOR VALOR VALOR UNIDADES PRIVATIVA VAGAS 1 1 DE AMORT. PARC. FINANC. PRESTAÇÃO PRESTAÇÃO TOTAL ATO 01/03/14 1º MÊS ÚLTIMO MÊS VENDA (m²) NOTA A / C FINAL 4 e 3-3 DORMITÓRIOS , SAC , ,98 FINAL 6 e 1-3 DORMITÓRIOS 11 e 16 92, SAC , , , SAC , ,98 NOTAS: A) Estas parcelas serão reajustadas, até a data prevista para a entrega das chaves, pela variação do INCC (FGV) que estiver publicada no mês anterior ao da assinatura deste contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento, ou conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda; B) Após a data prevista para a entrega das chaves, serão acrescidos a estas parcelas juros de 12% (doze por cento) ao ano, calculados pelo Sistema Price de Amortização, passando a utilizar a partir de então como índice de atualização das parcelas o IGP-DI (FGV), que estiver publicada no mês anterior ao da assinatura deste contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento, ou conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda; C) O saldo existente quando da entrega das chaves deverá ser pago integralmente em uma única parcela com recursos próprios ou a critério do (a-s) COMPRADOR(A-ES). Poderá ser pago através de financiamento bancário a ser obtido pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), sendo que nesta hipótese este saldo deverá ser integralmente quitado junto à VENDEDORA pelo agente financeiro. O financiamento que venha a ser obtido junto a agente de livre escolha do (a-s) COMPRADOR(A-ES) será de inte responsabilidade deste (a-s) que serão igualmente responsável pela apresentação da documentação necessária e pagamento de todos os custos e despesas. D) A VENDEDORA não tem qualquer responsabilidade quanto à obtenção do financiamento bancário pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), que deverá (ão) possuir na ocasião, todos os requisitos exigíveis para tanto, seja quanto aos documentos solicitados, quanto também à renda necessária, idade para contratação, ou ainda, outros requisitos que se façam necessários; E) Este preço inclui os valores de decoração de áreas comuns. F) Este preço refere-se às unidades no estado que se encontram, não havendo possibilidade de alterações com relação a benfeitorias (Kits). G) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$); H) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas mensalmente, ou na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; I) Para que o pagamento do valor pós-chaves se dê a prazo, a fim de atender aos interesses e a opção manifestada pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), constituem condição básica a contratação por parte do cliente o Seguro contra Risco de Morte e Invalidez Permanente e o Seguro contra Risco de Danos Físicos ao Imóvel. J) As condições acima e as demais condições de venda e reajustes de preço estão claramente explicitadas no contrato, cuja minuta está a disposição dos interessados. K) Caso o cliente opte por usar o FGTS, ele deverá se enquadrar nas normas vigentes que regem o FGTS para a aquisição da casa própria. L) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso. UP Home Nova Granja Julieta - Empresa Incorporadora: Torino Incorporadora Ltda, CNPJ / , Memorial de Incorporação registrado junto ao 11º Cartório de Registro de Imóveis da Capital, sob nº.02 na matrícula , em 16/04/2010.

7 TABELA VAGAS TABELA MARÇO 2014 * * * * * * * * * * OBRA: UP HOME ENTREGA EM: janeiro-13 BLOCO: VAGA EXTRA VÁLIDA PARA O MÊS: março-14 DURANTE OBRAS ÁREA ATO PREÇO UNIDADES PRIVATIVA 1 DE TOTAL ATO (m²) VENDA VAGAS EXTRAS VAGAS 10, NOTAS: A) Estas parcelas serão reajustadas, até a data prevista para a entrega das chaves, pela variação do INCC (FGV) que estiver publicada no mês anterior ao da assinatura deste contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento, ou conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda; B) Após a data prevista para a entrega das chaves, serão acrescidos a estas parcelas juros de 12% (doze por cento) ao ano, calculados pelo Sistema Price de Amortização, passando a utilizar a partir de então como índice de atualização das parcelas o IGP-DI (FGV), que estiver publicada no mês anterior ao da assinatura deste contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento, ou conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda; C) O saldo existente quando da entrega das chaves deverá ser pago integralmente em uma única parcela com recursos próprios ou a critério do (a-s) COMPRADOR(A-ES). Poderá ser pago através de financiamento bancário a ser obtido pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), sendo que nesta hipótese este saldo deverá ser integralmente quitado junto à VENDEDORA pelo agente financeiro. O financiamento que venha a ser obtido junto a agente de livre escolha do (a-s) COMPRADOR(A-ES) será de inte responsabilidade deste (a-s) que serão igualmente responsável pela apresentação da documentação necessária e pagamento de todos os custos e despesas. D) A VENDEDORA não tem qualquer responsabilidade quanto à obtenção do financiamento bancário pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), que deverá (ão) possuir na ocasião, todos os requisitos exigíveis para tanto, seja quanto aos documentos solicitados, quanto também à renda necessária, idade para contratação, ou ainda, outros requisitos que se façam necessários; E) Este preço inclui os valores de decoração de áreas comuns. F) Este preço refere-se às unidades no estado que se encontram, não havendo possibilidade de alterações com relação a benfeitorias (Kits). G) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$); H) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas mensalmente, ou na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; I) Para que o pagamento do valor pós-chaves se dê a prazo, a fim de atender aos interesses e a opção manifestada pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), constituem condição básica a contratação por parte do cliente o Seguro contra Risco de Morte e Invalidez Permanente e o Seguro contra Risco de Danos Físicos ao Imóvel. J) As condições acima e as demais condições de venda e reajustes de preço estão claramente explicitadas no contrato, cuja minuta está a disposição dos interessados. K) Caso o cliente opte por usar o FGTS, ele deverá se enquadrar nas normas vigentes que regem o FGTS para a aquisição da casa própria. L) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso. UP Home Nova Granja Julieta - Empresa Incorporadora: Torino Incorporadora Ltda, CNPJ / , Memorial de Incorporação registrado junto ao 11º Cartório de Registro de Imóveis da Capital, sob nº.02 na matrícula , em 16/04/2010.