Realização, Construção e Intermediação:

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Maria de Begonha Custódio Estrela
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1 TABELA MARÇO 2014 * * * * * Intermediação: março-14 Realização, Construção e Intermediação: CENTRAL DE ATENDIMENTO DA VNC BROKERS IMOBILIÁRIO Praça Pereira Coutinho, Vila Nova Conceição - CEP São Paulo Tel.: CRECI Diariamente até às 20:00 horas, inclusive sábados, domingos e feriados TEC VENDAS CONSULTORIA DE IMOVEIS LTDA Al. Jauaperi, Moema - CEP São Paulo Tel.: Fax CRECI 5677-J Diariamente até às 21:00 horas, inclusive sábados, domingos e feriados - Empresa Incorporadora: San Diego Incorporadora Ltda., CNPJ / Memorial de Incorporação registrado junto ao 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº. R1, na matrícula , em 27/09/2010.

Jauaperi, 299 - Moema - CEP 04523-010 - São Paulo Tel.

2 EMPREENDIMENTO: INFORMAÇÕES DE LANÇAMENTO 1 - Data de lançamento... Setembro / Incorporação... EZ TEC 3 - Construção... EZ TEC 4 - Sistema de vendas... Preço fechado 5 - Projeto de Arquitetura... Itamar Berezin 6 - Projeto de Paisagismo... Benedito Abbud 7 - Projeto de Decoração... Marcia Brunello 9 - Previsão de Entrega... Outubro / Número de blocos Número de pavimentos Pavimentos, mais 1 Duplex 12 - Número de unidades por andar... 1 unidade por 13 - Número total de unidades Área privativa m² tipo e 540 m² duplex 15 - Número de dormitórios Suítes 16 - Número de vagas... 5 por unidade tipo- 8 para cobertura 17 - Número de elevadores... 3 (2 Sociais e 1 de Serviço) 18 - Nº de depósitos Área do terreno m² - Empresa Incorporadora: San Diego Incorporadora Ltda., CNPJ / Memorial de Incorporação registrado junto ao 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº. R1, na matrícula , em 27/09/2010.

.. 25 Pavimentos, mais 1 Duplex 12 - Número de unidades por andar... 1 unidade por 13 - Número total de unidades... 26 14 - Área privativa... 306 m² tipo e 540 m² duplex 15 - Número de dormitórios.

3 EMPREENDIMENTO: ESPELHO DE VENDAS FINAL Cob. Duplex ANDAR VAGAS ÁREA PRIVATIVA (m²) COBERTA DESCOBERTA TOTAL 1º 5 306,02 275,82 581,84 2º ao 25º 5 306,02 0,00 306,02 26º 8 457,58 83,26 540,84 IMPLANTAÇÃO aptos com 8 vagas aptos com 5 vagas - Empresa Incorporadora: San Diego Incorporadora Ltda., CNPJ / Memorial de Incorporação registrado junto ao 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº. R1, na matrícula , em 27/09/2010.

DESCOBERTA TOTAL 1º 5 306,02 275,82 581,84 2º ao 25º 5 306,02 0,00 306,02 26º 8 457,58 83,26 540,84 IMPLANTAÇÃO aptos com 8 vagas aptos com

4 RELAÇÃO DOS TIPOS DE PLANTAS DAS UNIDADES LIVRES EMPREENDIMENTO: Unidades Tipo de Planta FORNO DE PIZZA + CHURRASQUEIRA INFRA AR SALA E SUITES Cob. Duplex *** ** * VAGAS UNIDADES 71* 141** 181*** 2ª Subsolo - 59M - 60M - 61M - 62M e 52P 1ª Subsolo - 23M - 24M - 25M - 26M e 48M 2ª Subsolo - 01G - 2M - 40M - 41M e 42M - Empresa Incorporadora: San Diego Incorporadora Ltda., CNPJ / Memorial de Incorporação registrado junto ao 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº. R1, na matrícula , em 27/09/2010.

- 61M - 62M e 52P 1ª Subsolo - 23M - 24M - 25M - 26M e 48M 2ª Subsolo - 01G - 2M - 40M - 41M e 42M - Empresa Incorporadora: San Diego Incorporadora Ltda.

5 TABELA FINANCIAMENTO BANCÁRIO TABELA MARÇO 2014 * * * * * OBRA: ENTREGA EM: outubro-13 BLOCO: Final 1 30,00% 0,00% VÁLIDA PARA O MÊS: março-14 DURANTE OBRAS PREÇO ATO ÚNICA QTDE VALOR VALOR VALOR UNIDADES ÁREA PRIVATIVA VAGAS 1 1 DE AMORT. PARC. FINANC. PRESTAÇÃO PRESTAÇÃO ATO 01/03/14 NOTA A / B / C VENDA 1º MÊS ÚLTIMO MÊS Final 1 7º Andar 306, SAC , ,69 14º Andar 306, SAC , ,33 18º Andar 306, SAC , ,87 NOTAS: A) Estas parcelas serão reajustadas, até a data prevista para a entrega das chaves, pela variação do INCC (FGV) que estiver publicada no mês anterior ao da assinatura deste contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento, ou conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda; B) Após a data prevista para a entrega das chaves, serão acrescidos a estas parcelas juros de 12% (doze por cento) ao ano, calculados pelo Sistema Price de Amortização, passando a utilizar a partir de então como índice de atualização das parcelas o IGP-DI (FGV), que estiver publicada no mês anterior ao da assinatura deste contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento, ou conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda; C) Com a contratação de financiamento bancário para pagamento dessas parcelas, os pagamentos serão à Instituição Bancária e a atualização monetária será realizada de acordo com índice, juros e critérios do agente financiador a partir do 1º dia do mês subsequente à contratação, de acordo com as regras do respectivo contrato. O financiamento está limitado a 70% (setenta por cento) do valor de avaliação ou venda do imóvel (o menor deles). A concessão do financiamento será efetuada pelo banco financiador de acordo com as condições da promessa de compra e venda. Ou alternativamente conforme condições constantes do contrato de compra e venda. Para unidades com preço a vista acima de R$ 350 mil, o FGTS não pode ser sacado. D) Este preço inclui os valores de decoração de áreas comuns, a ser incorporado ao preço. E) Este preço refere-se as unidades no estado que se encontram, não havendo a possibilidade de alterações com relação a benfeitoria (kits). F) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$); G) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas mensalmente, ou na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; H) Para que o pagamento do valor pós-chaves se dê a prazo, a fim de atender aos interesses e a opção manifestada pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), constituem condição básica a contratação por parte do cliente o Seguro contra Risco de Morte e Invalidez Permanente e o Seguro contra Risco de Danos Físicos ao Imóvel. I) As condições acima e as demais condições de venda e reajustes de preço estão claramente explicitadas no contrato, cuja minuta está a disposição dos interessados. J) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso. - Empresa Incorporadora: San Diego Incorporadora Ltda., CNPJ / Memorial de Incorporação registrado junto ao 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº. R1, na matrícula , em 27/09/2010.

703,35 12.112,69 14º Andar 306,02 5 1.799.625 4.199.125 5.998.750 SAC 360 4.199.125 49.381,71 12.807,33 18º Andar 306,02 5 1.982.511 4.625.859 6.608.370 SAC 360 4.625.859 54.400,10 14.

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