Incorporação Construção *TABELA SUJEITA À ALTERAÇÃO
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- Stéphanie Schmidt Peixoto
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1 Incorporação Construção *TABELA SUJEITA À ALTERAÇÃO
2 EMPREENDIMENTO...: FLEX JUNDIAÍ II ENDEREÇO...: Av. Paulo Prado BAIRRO...: Jardim Ana Maria - Jundiaí SPE: MELBOURNE I N F O R M A Ç Õ E S D E L A N Ç A M E N T O 01 - DATA DE LANÇAMENTO : JUNHO DE REALIZAÇÃO e INCORPORAÇÃO : TECNISA S.A PORTO FERRAZ 03 - CONSTRUÇÃO : PORTO FERRAZ 04 - SISTEMA DE VENDAS : Preço Fechado 05 - PROJETO ARQUITETÔNICO : Celso Primi e Primi e Appolloni 06 - PROJETO PAISAGÍSTICO : Martha Gavião 07 - PROJETO DECORAÇÃO : Maria Teresa Galvani 08 - FACHADA : Moderna 09 - NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR : 8 aptos 10 - NÚMERO TOTAL DE ELEVADORES : 03 elevadores por torre 11 - NÚMERO DE PAVIMENTOS : Torre A: Térreo + 13 pavimentos tipos Torre B: Térreo + 14 pavimentos tipos 12 - NÚMERO DE TORRES : NÚMERO TOTAL DE UNIDADES : NÚMERO DE VAGAS : 02 vagas p/ aptos de 3 dorms, 01 vaga p/ aptos de 2 dorms 15 - APARTAMENTOS : 02 Dorms - 65,86 m² - 66,49 m² - 66,84 m² : 03 Dorms - 80,78 m² 16 - BANCO FINANCIADOR : ITAÚ S.A 17 - ÁREA DO TERRENO : 8.255,00 m²
3
4 FLEX JUNDIAÍ II TORRE A TORRE B TÉRREO 1º SS 2º SS 3º SS FINAL METRAGEM 80,78 m² 80,78 m² 65,86 m² 66,49 m² 65,86 m² 66,49 m² 80,78 m² 80,78 m² 66,84 m² 66,84 m² 65,86 m² 66,49 m² 65,86 m² 66,49 m² 66,84 m² 66,84 m² PERMUTAS
5 EMPREENDIMENTO...: FLEX JUNDIAI II FINANCIADA ENDEREÇO...: Avenida Paulo Prado, Nº 778 BAIRRO...: Jardim Ana Maria - Jundiai - SP abr-16 Torre A ATO A 30 / 60 DIAS FINANCIAMENTO ÚNICA DO EM CONTRATO 01/06/2019 Valor Total do Negócio Imobilíario FIXAS Notas C/D/E Notas C/D/E Nota B Final 1 3 dormitórios - 80,78 m² 31 - Torre A , , , , , Torre A , , , , , Torre A , , , , ,00 61 ao 81 - Torre A , , , , ,00 91 ao Torre A , , , , , ao Torre A , , , , ,00 Final 2 3 dormitórios - 80,78 m² 32 - Torre A , , , , , Torre A , , , , , Torre A , , , , ,00 62 ao 82 - Torre A , , , , ,00 92 ao Torre A , , , , , ao Torre A , , , , ,00 Final 7 3 dormitórios - 80,78 m² 47 Torre A , , , , ,00 57 Torre A , , , , ,00 67 ao 87 - Torre A , , , , ,00 97 ao Torre A , , , , , ao Torre A , , , , ,00 Final 8 3 dormitórios - 80,78 m² 58 Torre A , , , , ,00 68 ao 88 - Torre A , , , , ,00 98 ao Torre A , , , , , ao Torre A , , , , ,00 A) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$); B) O Valor Total do Negócio Imobiliário é composto pela soma do valor de aquisição da unidade autônoma e da comissão decorrente da intermediação imobiliária. Assim, parte do valor constante nas colunas ato e/ou 30 dias é destinado ao pagamento da comissão e parte para pagamento do valor da unidade autônoma. C) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; D) Todas parcelas serão reajustadas pela variação acumulada do INCC (Col FGV) até a data da expedição do auto de conclusão de obra ( Habite-se ) e após esta data pelo IPCA, conforme contrato. E) O saldo do preço em aberto à época da expedição do habite-se será acrescido de juros de 12% (doze por cento) ao ano, calculados pelo Sistema de Tabela Price a partir do primeiro dia subsequente a data da expedição do habite-se. F) A fim de evitar prejuízos ao COMPRADOR, fica desde já informado que, conforme prática das instituições financeiras, o prazo máximo para pagamento de financiamento, somado à idade do COMPRADOR, não poderá ultrapassar 80 anos de idade.
6 EMPREENDIMENTO...: FLEX JUNDIAI II FINANCIADA ENDEREÇO...: Avenida Paulo Prado, Nº 778 BAIRRO...: Jardim Ana Maria - Jundiai - SP abr-16 Torre A ATO A 30 / 60 DIAS FINANCIAMENTO ÚNICA DO EM CONTRATO 01/06/2019 Valor Total do Negócio Imobilíario FIXAS Notas C/D/E Notas C/D/E Nota B Final 3 2 dormitórios - 65,86 m² 33 Torre A , , , , ,00 43 Torre A , , , , ,00 53 Torre A , , , , ,00 63 ao 83 - Torre A , , , , ,00 93 ao Torre A , , , , , ao Torre A , , , , ,00 Final 4 2 dormitórios - 66,49 m² 34 Torre A , , , , ,00 54 Torre A , , , , ,00 64 ao 84 - Torre A , , , , ,00 94 ao Torre A , , , , , ao Torre A , , , , ,00 Final 5 2 dormitórios - 65,86 m² 35 Torre A , , , , ,00 45 Torre A , , , , ,00 55 Torre A , , , , ,00 65 ao 85 - Torre A , , , , ,00 95 ao Torre A , , , , , ao Torre A , , , , ,00 Final 6 2 dormitórios - 66,49 m² 36 Torre A , , , , ,00 56 Torre A , , , , ,00 66 ao 86 - Torre A , , , , ,00 96 ao Torre A , , , , , ao Torre A , , , , ,00 A) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$); B) O Valor Total do Negócio Imobiliário é composto pela soma do valor de aquisição da unidade autônoma e da comissão decorrente da intermediação imobiliária. Assim, parte do valor constante nas colunas ato e/ou 30 dias é destinado ao pagamento da comissão e parte para pagamento do valor da unidade autônoma. C) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; D) Todas parcelas serão reajustadas pela variação acumulada do INCC (Col FGV) até a data da expedição do auto de conclusão de obra ( Habite-se ) e após esta data pelo IPCA, conforme contrato. E) O saldo do preço em aberto à época da expedição do habite-se será acrescido de juros de 12% (doze por cento) ao ano, calculados pelo Sistema de Tabela Price a partir do primeiro dia subsequente a data da expedição do habite-se. F) A fim de evitar prejuízos ao COMPRADOR, fica desde já informado que, conforme prática das instituições financeiras, o prazo máximo para pagamento de financiamento, somado à idade do COMPRADOR, não poderá ultrapassar 80 anos de idade.
7 EMPREENDIMENTO...: FLEX JUNDIAI II FINANCIADA ENDEREÇO...: Avenida Paulo Prado, Nº 778 BAIRRO...: Jardim Ana Maria - Jundiai - SP abr-16 Torre B ATO A 30 / 60 DIAS FINANCIAMENTO ÚNICA DO EM CONTRATO 01/06/2019 Valor Total do Negócio Imobilíario Final 1 FIXAS Notas C/D/E Notas C/D/E Nota B 2 dormitórios - 66,84 m² 51 - Torre B , , , , ,00 61 ao 81 - Torre B , , , , ,00 91 ao Torre B , , , , , ao Torre B , , , , ,00 Final 2 2 dormitórios - 66,84 m² 12 - Torre B , , , , , Torre B , , , , , Torre B , , , , , Torre B , , , , , Torre B , , , , ,00 62 ao 82 - Torre B , , , , ,00 92 ao Torre B , , , , , ao Torre B , , , , ,00 Final 3 2 dormitórios - 65,86 m² 53 - Torre B , , , , ,00 63 ao 83 - Torre B , , , , ,00 93 ao Torre B , , , , , ao Torre B , , , , ,00 Final 4 2 dormitórios - 66,49 m² 14 - Torre B , , , , , Torre B , , , , , Torre B , , , , , Torre B , , , , , Torre B , , , , ,00 64 ao 84 - Torre B , , , , ,00 A) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$); B) O Valor Total do Negócio Imobiliário é composto pela soma do valor de aquisição da unidade autônoma e da comissão decorrente da intermediação imobiliária. Assim, parte do valor constante nas colunas ato e/ou 30 dias é destinado ao pagamento da comissão e parte para pagamento do valor da unidade autônoma. C) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; D) Todas parcelas serão reajustadas pela variação acumulada do INCC (Col FGV) até a data da expedição do auto de conclusão de obra ( Habite-se ) e após esta data pelo IPCA, conforme contrato. E) O saldo do preço em aberto à época da expedição do habite-se será acrescido de juros de 12% (doze por cento) ao ano, calculados pelo Sistema de Tabela Price a partir do primeiro dia subsequente a data da expedição do habite-se. F) A fim de evitar prejuízos ao COMPRADOR, fica desde já informado que, conforme prática das instituições financeiras, o prazo máximo para pagamento de financiamento, somado à idade do COMPRADOR, não poderá ultrapassar 80 anos de idade. F) A fim de evitar prejuízos ao COMPRADOR, fica desde já informado que, conforme prática das instituições financeiras, o prazo máximo para pagamento de financiamento, somado à idade do COMPRADOR, não poderá ultrapassar 80 anos de idade.
8 EMPREENDIMENTO...: FLEX JUNDIAI II FINANCIADA ENDEREÇO...: Avenida Paulo Prado, Nº 778 BAIRRO...: Jardim Ana Maria - Jundiai - SP abr-16 A Torre B ATO 30 / 60 DIAS FINANCIAMENTO ÚNICA DO EM CONTRATO 01/06/2019 Valor Total do Negócio Imobilíario FIXAS Notas C/D/E Notas C/D/E Nota B Final 5 2 dormitórios - 65,86 m² 55 - Torre B , , , , ,00 65 ao 85 - Torre B , , , , ,00 95 ao Torre B , , , , , ao Torre B , , , , ,00 Final 6 2 dormitórios - 66,49 m² 16 - Torre B , , , , , Torre B , , , , , Torre B , , , , , Torre B , , , , , Torre B , , , , ,00 66 ao 86 - Torre B , , , , ,00 96 ao Torre B , , , , , ao Torre B , , , , ,00 Final 7 2 dormitórios - 66,84 m² 57 - Torre B , , , , ,00 67 ao 87 - Torre B , , , , ,00 97 ao Torre B , , , , , ao Torre B , , , , ,00 Final 8 2 dormitórios - 66,84 m² 18 - Torre B , , , , , Torre B , , , , , Torre B , , , , , Torre B , , , , , Torre B , , , , ,00 68 ao 88 - Torre B , , , , ,00 98 ao Torre B , , , , , ao Torre B , , , , ,00 A) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$); B) O Valor Total do Negócio Imobiliário é composto pela soma do valor de aquisição da unidade autônoma e da comissão decorrente da intermediação imobiliária. Assim, parte do valor constante nas colunas ato e/ou 30 dias é destinado ao pagamento da comissão e parte para pagamento do valor da unidade autônoma. C) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; D) Todas parcelas serão reajustadas pela variação acumulada do INCC (Col FGV) até a data da expedição do auto de conclusão de obra ( Habite-se ) e após esta data pelo IPCA, conforme contrato. E) O saldo do preço em aberto à época da expedição do habite-se será acrescido de juros de 12% (doze por cento) ao ano, calculados pelo Sistema de Tabela Price a partir do primeiro dia subsequente a data da expedição do habite-se. F) A fim de evitar prejuízos ao COMPRADOR, fica desde já informado que, conforme prática das instituições financeiras, o prazo máximo para pagamento de financiamento, somado à idade do COMPRADOR, não poderá ultrapassar 80 anos de idade. F) A fim de evitar prejuízos ao COMPRADOR, fica desde já informado que, conforme prática das instituições financeiras, o prazo máximo para pagamento de financiamento, somado à idade do COMPRADOR, não poderá ultrapassar 80 anos de idade.
9 EMPREENDIMENTO...: FLEX JUNDIAI II FINANCIAMENTO ENDEREÇO...: Avenida Paulo Prado, Nº 778 SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO CONSTANTE (S.A.C.) BAIRRO...: Jardim Ana Maria - Jundiai - SP VALOR PRAZO TAXA DE VALOR DA VALOR DA VALOR VALOR DO DE JUROS PRIMEIRA ÚLTIMA DA DA RENDA FINANCTo. AMORTIZAÇÃO NOMINAL PRESTAÇÃO PRESTAÇÃO PARCELA FAMILIAR ESTIMADO ESTIMADO ESTIMADA ESTIMADA MÉDIA BRUTA (MESES) , ,50% 1.854,00 416, , , , ,50% 1.915,00 430, , , , ,50% 1.977,00 444, , , , ,50% 2.039,00 458, , , , ,50% 2.101,00 472, , , , ,50% 2.163,00 486, , , , ,50% 2.225,00 500, , , , ,50% 2.286,00 513, , , , ,50% 2.348,00 527, , , , ,50% 2.410,00 541, , , , ,50% 2.472,00 555, , , , ,50% 2.534,00 569, , , , ,50% 2.595,00 583, , , , ,50% 2.657,00 597, , , , ,50% 2.719,00 611, , , , ,50% 2.781,00 625, , , , ,50% 2.843,00 638, , , , ,50% 2.904,00 652, , , , ,50% 2.966,00 666, , , , ,50% 3.028,00 680, , , , ,50% 3.090,00 694, , , , ,50% 3.152,00 708, , , , ,50% 3.213,00 722, , , , ,50% 3.275,00 736, , , , ,50% 3.337,00 750, , , , ,50% 3.399,00 763, , , , ,50% 3.461,00 777, , , , ,50% 3.522,00 791, , , , ,50% 3.584,00 805, , , , ,50% 3.646,00 819, , , , ,50% 3.708,00 833, , , , ,50% 3.770,00 847, , , , ,50% 3.831,00 861, , , , ,50% 3.893,00 875, , , , ,50% 3.955,00 888, , , , ,50% 4.017,00 902, , , , ,50% 4.079,00 916, , , , ,50% 4.140,00 930, , , , ,50% 4.202,00 944, , , , ,50% 4.264,00 958, , , , ,50% 4.326,00 972, , , , ,50% 4.388,00 986, , , , ,50% 4.450, , , , , ,50% 4.511, , , , , ,50% 4.573, , , ,33
10 Incorporação Construção
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