CADERNO DE LANÇAMENTO

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1 CADERNO DE LANÇAMENTO 12/03/2014

2 SPAZIO HELBOR - Ficha do produto ORIGEM H051 FTP3 R01-26/02/14 DATA: 12/03/2014 FICHA TECNICA DE LANÇAMENTO - SPAZIO HELBOR (HESA 51) IDENTIFICAÇÃO DO EMPREENDIMENTO Endereço Rua Coelho Neto, nº 174 Bairro Cidade-Estado Área do terreno Vila Prudente São Paulo - SP 3190,04m² Valor Geral de Vendas (VGV) R$ ,00 INFORMAÇÕES GERAIS N de torres 01 N de pavimentos tipo 25 N de unidades por andar 04 unidades Tipo das unidades 3 dorms (1 suíte) e terraço coberto e descoberto com churrasqueira (1º andar) 3 dorms (1 suíte) e terraço com churrasqueira (2º ao 25º andar) Total de unidades 100 Áreas Privativas 100,90m² (2º ao 25º pavimento - Finais 01/02/03/04) 107,78m² (1º pavimento - Finais 02/03) 112,76m² (1º pavimento - Final 01) 120,59m² (1º pavimento - Final 04) Vagas 2 vagas por apartamento exceto unidade 254, 3 vagas para unidade 254 Elevadores Gerador Ar condicionado Áreas Comuns INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES Piso 3 elevadores sendo 2 sociais e 1 de serviço Será instalado um grupo gerador para atender 1 elevador, pontos de balizamento de iluminação nas áreas comuns, bombas de recalque de água, esgoto e águas pluviais, central de interfones e recepção Serão executados ponto elétrico e dreno na suíte e dormitório para possibilitar a futura instalação, por parte do proprietário, do aparelho de ar condicionado tipo split. A rede frigorígena não será entregue. Piscina Adulto, Piscina Infantil, Churrasqueira, Quadra Recreativa, Playground, Lobby, Salão de Festas com Espaço Gourmet, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Fitness, Spa com Descanso, Piscina Coberta e Climatizada com Raia 25m Contra piso altura 2cm na sala e dormitórios para futura instalação de piso cerâmico ou carpete por conta do proprietário Piscina Com raia de 25m. EMPRESAS Realização Construção: Empresa de venda: Helbor Empreendimentos LTDA Indefinido Elite Brasil Inteligência Imobiliária e Abyara Brokers Intermediação Imobiliária PROJETOS Projeto de arquitetura Projeto de decoração Projeto paisagístico Wilson Marchi EGC Arquitetura Claudia Bullara Arquitetura de Interiores Benedito Abbud Arquitetura Paisagística DADOS DE FATURAMENTO Razão Social HESA 51 Empreendimentos Imobiliários LTDA CNPJ / Endereço para faturamento Av voluntario Fernando Pinheiro Franco, 515 Cidade-Estado Centro - mogi das Cruzes - SP CEP Inscrição Estadual Isenta Endereço de cobrança Av Paulista, o andar cj 19B - Bela Vista SP - CEP RELAÇÃO DE IMAGENS DIGITAIS Imagens Preliminares plantas: Implantação, Planta Tipo Padrão perspectivas: Fachada, Acesso, Piscina Adulto, Quadra, Jogos, Brinquedoteca, Spa, Piscina Coberta Imagens Finais plantas: Implantação, Planta Padrão, Planta Opção perspectivas: Fachada, Acesso, Espelho D`água, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Churrasqueira, Quadra Recreativa, Playground, Salão Festas com Espaço Gourmet, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Fitness, Spa com sauna e Sala de Descanso, Piscina Coberta, Lobby, Living, Terraço.

3 2 IMAGENS FINAIS (Conteúdo do CD) 2.1 PERSPECTIVAS Projeto de Arquitetura: Perspectiva Artística da Fachada

4 Perspectiva Artística do Acesso Perspectiva Artística do Espelho D água

5 Perspectiva Artística da Piscina Infantil Perspectiva Artística da Piscina Adulto

6 Perspectiva Artística da Churrasqueira Perspectiva Artística da Quadra Recreativa

7 Perspectiva Artística do Playground Perspectiva Artística do Salão de Festas com Espaço Gourmet

8 Perspectiva Artística do Salão de Jogos Perspectiva Artística da Brinquedoteca

9 Perspectiva Artística do Fitness Perspectiva Artística do Spa, com sauna e sala de Descanso

10 Perspectiva Artística da Piscina Coberta e Climatizada com Raia de 25m Perspectiva Artística do Lobby

11 Perspectiva Artística do Living opção ampliado Perspectiva Artística do Terraço. A paisagem não corresponde à realidade.

12 2.2 PLANTAS IMPLANTAÇÃO Rua Coelho Neto Implantação Artística do Térreo Legenda : 1 - Acesso de Veículos com pulmão de Segurança 2 - Acesso Social de pedestre com pulmão de segurança 3 Acesso de Serviço de pedestre com pulmão de segurança 4 - Espelho D Água 5 - Lobby 6 - Salão de Festas com Espaço Gourmet 7 - Spa com sauna e sala de Descanso 8 - Piscina coberta e climatizada com raia de 25m 9 Fitness 10 Brinquedoteca 11- Salão de jogos 12 - Quadra Recreativa 13 - Churrasqueira 14 Piscina Adulto 15 Piscina Infantil 16 Playground

13 2.2.2 PLANTA TIPO A Rua Coelho Neto Planta Tipo A - (100,90m² privativos) do 2º ao 25º andar. Com sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Medidas de face a face.

14 PLANTA TIPO A OPÇÃO LIVING AMPLIADO Rua Coelho Neto Planta Tipo - opção living ampliado - (100,90m² privativos) do 2º ao 25º andar. Com sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Medidas de face a face. Sujeito a custo adicional e prazo de solicitação, consulte Personalize Helbor (011)

15 Intermediação Imobiliária: Desenvolvimento Imobiliário Realização: Elite Brasil Inteligência Imobiliária Av. Brasil, 876 São Paulo SP Tel: (11) , diariamente até as 21 horas. Creci J. Abyara Brokers Intermediação Imobiliária: Av República do Líbano, Ibirapuera São Paulo-SP CEP: Tel: São Paulo-SP. Diariamente, até as 21 horas, inclusive sábados, domingos e feriados. Creci-20363J. Incorporação registrada sob numero R03 na matricula no 6º Cartório de Registro de imóveis de SP em 06/03/2014

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