LOCALIZAÇÃO RUA DES. ARAGÃO, 76 CHÁCARA KLABIN

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4 LOCALIZAÇÃO RUA DES. ARAGÃO, 76 CHÁCARA KLABIN

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6 FICHA TÉCNICA

7 PROJETO 1 TORRE 1.843,58M² DE TERRENO 8 UNIDADES POR ANDAR 3 ELEVADORES (2 SOCIAIS + 1 DE SERVIÇOS) 160 UNIDADES, SENDO: 80 UNIDADES DE 1 DORM (40M²) 80 UNIDADES DE 2 DORMS (64M²) PAVIMENTOS: 2 SUBSOLOS TÉRREO (ACESSO E GARAGEM) 1º PAVIMENTO - GARAGEM 2º PAVIMENTO - LAZER 20 PAVIMENTOS TIPO (3º AO 22º ANDAR) BARRILETE COBERTURA PROJETO ARQUITETÔNICO: MARCHI ARQUITETURA PROJETO PAISAGÍSTICO: MARTHA GAVIÃO PROJETO DE DECORAÇÃO: CAMILA KLEIN MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO REGISTRADO SOB O R.8 DA MATRÍCULA , DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, EM 08/11/2016.

8 ÁREAS COMUNS

9 PISCINAS 15m ESPAÇO GOURMET 3,95m LAVANDERI A FITNESS TERRAÇO CHURRASQUEIRA SALÃO DE FESTAS BRINQUEDOTE CA COWORKING ESPAÇO ZEN PRAÇA PORTARIA PLAYGROUND 2º PAVIMENTO LAZER

10 PORTARIA

11 LOBBY

12 BIKE STATION

13 SALÃO DE FESTAS

14 TERRAÇO COBERTO COM CHURRASQUEIRA

15 ESPAÇO GOURMET

16 PISCINAS

17 LAVANDERIA

18 FITNESS

19 BRINQUEDOTECA

20 COWORKING

21 ESPAÇO ZEN

22 PRAÇA LATERAL

23 PLAYGROUND

24 APARTAMENTO 1 DORM 40M²

25 1 DORM 40M² Paredes em drywall Paredes em vedação

26 Paredes em drywall 1 DORM 40M² - FECHAMENTO DORM. Paredes em vedação

27 PERSPECTIVA DO LIVING APTO 40M²

28 APARTAMENTO 2 DORMS 64M²

29 Paredes em drywall 2 DORMS 64M² - LIVING AMPLIADOParedes em vedação

30 PERSPECTIVA DO LIVING APTO 64M²

31 2 DORMS 64M² Paredes em drywall Paredes em vedação

32 ACABAMENTOS

33 ACABAMENTOS PADRÃO PISO CERÂMICO PAREDES EM ACABAMENTO LISO (ÁREAS SECAS) PAREDES EM CERÂMICA NAS ÁREAS MOLHADA BANCADA EM GRANITO VERDE UBATUBA E CUBA SIMPLES EM AÇO INOX (COZINHA) BANCADA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS E CUBA OVAL DE EMBUTIR TANQUE COM COLUNA EM LOUÇA (SOMENTE 64M²) BACIA COM CAIXA ACOPLADA SOLEIRAS, BAGUETES E TENTOS EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS Piso Granito Branco Itaúnas Bancada Banhos Soleiras Baguetes Tentos Piso Cerâmica Incepa Alfenas Nat Fit 44,5x44,5 cm Cozinha Banhos Área serviço Piso Cerâmica Incepa Alfenas Gris Fit GP 44,5x44,5 cm Terraço Parede Cerâmica Incepa Nórdico Snow Acetinado Fit 29,6x40 cm Cozinha Banhos Área serviço

34 DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS

35 MISTURADORES NOS LAVATÓRIOS INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO CONTRA PISO SALA E DORMITÓRIOS AQUECIMENTO CENTRAL DE ÁGUA PERSIANA DE ENROLAR DORMITÓRIOS POSSIBILIDADE AUTOMAÇÃO GUARDA-CORPO FECHAMENTO EM VIDRO BACIAS SISTEMA DUAL FLUSH PERSONALIZAÇÃ O APARTAMENTOS PÉ DIREITO DO APARTAMENTO = 2,73m

36 DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO

37 LAZER COMPLETO LAVANDERIA COLETIVA CICLOFAIXA NO ENTORNO PRÓXIMO AO METRÔ PREVISÃO PARA GERADOR PONTOS ABASTECIMENTO BICICLETAS ELÉTRICAS BACIAS SISTEMA DUAL FLUSH SENSORES DE PRESENÇA ÁREAS COMUNS WIFI ÁREAS COMUNS

38 Limpeza e arrumação das unidades Manutenção e pequenos reparos (elétrica, civil, hidráulica) Sapataria e costura delivery Lavanderia delivery SERVIÇOS PAY-PER-USE Personal trainer Recreação infantil Gourmet Dog walker Pet Shop Tecnologia informática Supermercado delivery

39 PREVISÃO DE CONDOMÍNIO

40 PREVISÃO DE CONDOMÍNIO APTO 40M² = R$360 APTO 64M² = R$530

41 VAGAS E ACESSO

42 VAGAS 160 VAGAS ATENÇÃO! SENDO 1 VAGA COMUM E INDETERMINADA POR APARTAMENTO VAGAS PARA PORTADORES DE NECESSIDADES ESPECIAIS, MOTOS E BICICLETAS SERÃO DE USO COMUM

43 2º SUBSOLO QUADRO DE VAGAS LOBBY VAGAS 2º SUB PEQUENAS 23 MÉDIAS 22 GRANDES 2 SUBTOTAL 47 PNE 1 TOTAL 48 MOTOS 5 BICICLETA S 0

44 1º SUBSOLO QUADRO DE VAGAS VAGAS 1º SUB PEQUENAS 18 MÉDIAS 24 GRANDES 2 SUBTOTAL 44 PNE 0 TOTAL 44 MOTOS 3 BICICLETA S 0

45 TÉRREO QUADRO DE VAGAS LIXEIRA VAGAS TERREO PEQUENAS 16 MÉDIAS 5 GRANDES 2 SUBTOTAL 23 PNE 0 TOTAL 23 MOTOS 2 BICICLETA S 0 ZELADOR 1 ACESSO PEDESTRES ACESSO VEÍCULOS TÉRREO, 1º E 2º SUB ACESSO VEÍCULOS

46 1º PAVIMENTO QUADRO DE VAGAS VAGAS 1º PAV PEQUENAS 23 MÉDIAS 21 GRANDES 2 SUBTOTAL 46 PNE 1 TOTAL 47 MOTOS 6 BICICLETA S 8

47 CORTE RESIDENCIAL USO COMUM 3º pav. 9m Térre o

48 INFORMAÇÕES SOBRE A CONSTRUÇÃO

49 SISTEMA CONSTRUTIVO LAJE CONCRETO ARMADO (PILARES, VIGAS E LAJES) PAREDES ALVENARIA DE VEDAÇÃO E DRYWALL (SHAFS, BANHOS E DORMITÓRIOS)

50 ELÉTRICA 127V EM TODOS OS AMBIENTES 220V MÁQUINA DE LAVAR E SECAR ROUPAS (64M²) FOGÃO ELÉTRICO (40M²) AR CONDICIONADO (40 E 64M²) DISTRIBUIÇÃO DE ENERGIA = BARRAMENTO BLINDADO

51 HIDRÁULICA ÁGUA QUENTE AQUECIMENTO CENTRAL DE ÁGUA RESERVATÓRIOS SUPERIOR NA TORRE INFERIOR NO TÉRREO MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA DE ÁGUA ECONOMIA NA TAXA DE CONDOMÍNIO

52 GÁS 40M² FOGÃO ELÉTRICO 64M² FOGÃO E FORNO A GÁS MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA DE GÁS ECONOMIA NA TAXA DE CONDOMÍNIO

53 AR CONDICIONADO 40M² 1 PONTO (DORMITÓRIO) Será entregue infraestrutura (ponto de força e dreno) para ar-condicionado nos dormitórios das unidades. A tubulação frigorígena ficará a cargo do proprietário.

54 AR CONDICIONADO 64M² 2 PONTOS (DORMITÓRIOS) Será entregue infraestrutura (ponto de força e dreno) para ar-condicionado nos dormitórios das unidades. A tubulação frigorígena ficará a cargo do proprietário.

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