AV. DAS NAÇÕES UNIDAS, 1.515

Transcrição

1 PARQUE RAFAEL LAZZURI BREVE LANÇAMENTO AV. KENNEDY Golden Square Shopping Padaria Kennedy.A AV SENTIDO SÃO PAULO Academia Tem Esportes Sam s Club A V. N TÁ Carrefour CO A A V. L U CAS NOGUE IR A G A RCE Z PARQUE DA JUVENTUDE A.D AV AÇ SN ÕE Paço Municipal NI SU D. ÍN AV ICO R. DOM ICIA NO ROS SI AV. ARMANDO ÍTALO SETTI S AV. BARÃO DE MAUÁ R. MARIA ADELAIDE ROSSI DA ROD. ANCHIETA R. MIRIAN DORA ROSSI IET A Shopping Metrópole RODOANEL MÁRIO COVAS SAÍDA 1 8 B CH ES AV. PEREIRA BARRETO AV. SEN. VERGUE IRO TI Faculdade de Direito SBC R IN H A N RO G OM R Futuro VLT KM 18 A V. P IR APO LAU BAIRRO CHÁCARA INGLESA R. OSVALDO ROSSI ED.R AV EN ÇÃ O Croqui ilustrativo de localização sem escala AV. DAS NAÇÕES UNIDAS, ACESSO AO STAND PELA RUA MARIA ADELAIDE ROSSI, ALTURA DO Nº 230. CHÁCARA INGLESA - SÃO BERNARDO DO CAMPO TEL.: Intermediação Imobiliária: Realização e Construção: Realização: Central de atendimento: Elite Brasil Inteligência Imobiliária Av. Brasil, 876 São Paulo-SP. Tel.: (11) Diariamente, até as 21 horas. Creci Elite: J. Central de atendimento Abyara Brokers: Av. República do Líbano, Ibirapuera São Paulo-SP CEP Creci: J Tel.: (11) Diariamente, até as 21 horas. Delforte Empreendimentos Imobiliários S.A. Creci: J19971 Acer Consultores em Imóveis S.A. Creci: 19368J Frema Consultoria Imobiliária S.A. Creci: 497J Rua Estados Unidos, CEP São Paulo-SP. Tel.: (11) Incorporação registrada sob o R2, na matrícula no , do 1o Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo-SP, em 28/3/2014. Impresso em agosto/2014.

2 Imagem ilustrativa CONHEÇA O HELBOR FAMILY GARDEN, O PRIMEIRO CONDOMÍNIO-CLUBE DA CHÁCARA INGLESA. UM LUGAR PARA VOCÊ VIVER OS MELHORES MOMENTOS EM FAMÍLIA.

3 MINHA CIDADE. MEU BAIRRO. MORE PRÓXIMO DE TUDO. Helbor Family Garden está localizado em um dos lugares mais privilegiados de São Bernardo do Campo. Com fácil acesso para toda a São Paulo, litoral e próximo à Rodovia Anchieta, uma das mais importantes. Rapidez e infraestrutura completa de serviços ao redor. Um lugar ideal para sua família viver bem. Supermercado Carrefour 2 Km Faculdade de Direito 850 m Shopping Metrópole 2.5 Km Paço Municipal SBC 1.7 Km Fonte: Google Maps LOCALIZAÇÃO Golden Shopping Sam s Club Academia Tem Esportes Ginásio Poliesportivo KM 18 Parque Kennedy Chácara Inglesa Av. das Nações Unidas Carrefour Pavilhão Vera Cruz Padaria Kennedy Faculdade de Direito SBC Avenida Piraporinha Rodovia Anchieta Foto aérea da região

4 MORE NO MELHOR DE SÃO BERNARDO DO CAMPO. Helbor Family Garden está em uma excelente localização, na Chácara Inglesa, um dos bairros mais desejados da cidade. Clima residencial, arborizado Imagem ilustrativa LOCALIZAÇÃO e repleto de infraestrutura ao seu redor. Prepare-se. FOTO DA RUA MARIA ADELAIDE ROSSI

5 Projeto de Arquitetura: UM PROJETO CRIADO PARA SUA FAMÍLIA TER TUDO O QUE MERECE. 3 dorms. 3 suítes 4 dorms. (2 suítes) 95 m m m 2 2 ou 3 vagas - terraço com churrasqueira Perspectiva artística da Fachada torres 1 e 2 Perspectiva artística da Fachada - Torre 1 e 2

6 PROJETO SOFISTICAÇÃO ARQUITETÔNICA EM CADA DETALHE. UM PRIVILÉGIO PARA VOCÊ VIVER O MELHOR TODOS OS DIAS. Perspectiva artística do Acesso

7 LAZER O LAZER COMPLETO EM UMA LOCALIZAÇÃO SEM IGUAL. AGORA É POSSÍVEL VIVER COM TUDO ISSO EM SÃO BERNARDO DO CAMPO. Imagem ilustrativa

8 Perspectiva artística da Piscina Infantil SUA FONTE SEM LIMITES DE ALEGRIA E DIVERSÃO. Perspectiva artística da Piscina Adulto

9 PARA REUNIR OS AMIGOS E A FAMÍLIA EM DIAS ESPECIAIS OU SIMPLESMENTE PARA SABOREAR A VIDA. PRIVILÉGIO TODO SEU. Imagem ilustrativa Perspectiva artística da Churrasqueira

10 PARA VOCÊ APROVEITAR O VERDE, O ESPAÇO E, PRINCIPALMENTE, DIVERTIDAS DISPUTAS. Perspectiva artística da Quadra Recreativa

11 LIBERDADE, LAZER E ESPAÇO PARA AS CRIANÇAS, COM MUITA SEGURANÇA. Imagem ilustrativa Perspectiva artística do Playground

12 EQUILÍBRIO ENTRE CORPO E MENTE. UMA ATIVIDADE PARA REALIZAR COM PRAZER TODOS OS DIAS. Imagem ilustrativa Perspectiva artística do Fitness

13 AMBIENTES EXCLUSIVOS PARA VOCÊ VIVER OS MOMENTOS MAIS RELAXANTES. Imagem ilustrativa Perspectiva artística do Beauty Care Perspectiva artística do Spa com Sauna e Sala de Descanso

14 EXERCITE A ARTE DE RECEBER COM MUITO REQUINTE E SOFISTICAÇÃO. Imagem ilustrativa Perspectiva artística do Salão de Festas Perspectiva artística do Salão de Festas Gourmet

15 ESPAÇOS PENSADOS PARA A DIVERSÃO DOS JOVENS E DOS MAIS JOVENS AINDA. Perspectiva artística da Brinquedoteca Imagem ilustrativa Perspectiva artística do Salão de Jogos Juvenil

16 Imagem ilustrativa

17 TUDO NA MEDIDA CERTA PARA VALORIZAR CADA MINUTO DO SEU DIA EM FAMÍLIA. Perspectiva artística do Terraço do Apto. de 95,76 m 2 privativos. A paisagem não corresponde à realidade. Perspectiva artística do Living Ampliado - torres 1 e 2 - ref. ao apto. de 95,76m 2 privativos. A paisagem não corresponde à realidade.

18 CADA DETALHE É UM CONVITE AO BEM-VIVER. Imagem ilustrativa Perspectiva artística do Terraço do Apto. de 151 m 2 privativos. A paisagem não corresponde à realidade. Perspectiva artística do Living Ampliado - Torres 1 e 2 - ref. ao apto. de 151 m 2 privativos. A paisagem não corresponde à realidade.

19 Planta do apto.-tipo final 5 (95,76 m2 privativos) Torre 1 do 1o ao 21o andar e Torre 2 - do 1o ao 27o andar. Com sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos 95 m 2 3 dorms. de decoração não fazem parte do Contrato de Compra e Venda da unidade. Medidas de face a face. Terraço com churrasqueira

20 Planta do apto.-tipo final 4 (127,41 m2 privativos) Torre 1 do 1o ao 21o andar e Torre 2 do 1o ao 27o andar. Com sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração não fazem parte do Contrato de Compra e Venda da unidade. Medidas de face a face. Terraço com churrasqueira 127 m 2 3 suítes

21 Planta do apto.-tipo final 3 (151,00 m² privativos) Torre 3. Com sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração não fazem parte do Contrato de Compra e Venda da unidade. Medidas de face a face. 151 m 2 4 dorms. 2 suítes Terraço com churrasqueira

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23 Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo. HELBOR FAMILY GARDEN. UM CONDOMÍNIO-CLUBE COM MAIS DE m2 DE TERRENO NA CHÁCARA INGLESA. Implantação Projeto de decoração: çõ es Un id as Projeto paisagístico: Na 19 Av.d as Nível térreo Implantação artística do térreo Espaço Gourmet 13 Salão de Jogos Juvenil 19 Quadra Recreativa Acesso de Serviço com Pulmão de Segurança 8 Home Office 14 Fitness 20 Playground Acesso de Veículos 9 Praça de Jogos 15 Beauty Care 21 Play Aventura Pet Place 1 Acesso Social de Pedestres com Espera e Pulmão de Segurança Praça com Espelho-d água 10 Praça das Jabuticabeiras 16 Spa com Sauna e Sala de Descanso 22 5 Lobby 11 Salão de Festas Infantil 17 Redário 23 Piscina Adulto Brinquedoteca 18 Churrasqueira com Forno para Pizza 24 Piscina Infantil 6 Salão de Festas Adulto 12

24 Endereço: Av. das Nações Unidas, São Bernardo do Campo Área do terreno: 8.605,82 m² No de torres: 3 No de pavimentos-tipo: Torre 1: 21 Torre 2: 25 Torre 3: 20 No de unidades por andar: Torres 1 e 2: 6 / Torre 3: 4 FICHA TÉCNICA Tipos das unidades: torres 1 e 2 - finais 1, 3, 4 e 6: 3 suítes e terraço com churrasqueira torres 1 e 2 - finais 2 e 5: 3 dormitórios (1 suíte) e terraço com churrasqueira torre 3 - finais 1, 2, 3 e 4: 4 dormitórios (2 suítes) e terraço com churrasqueira Total de unidades: 356, sendo 80 unidades de 4 dorms. e 276 unidades de 3 dorms. Áreas privativas: torres 1 e 2 - finais 3 e 4: 127,41 m² / finais 2 e 5: 95,76 m² / finais 1 e 6: 127,54 m² Torre 3 - finais 1, 2, 3 e 4: 151 m² Vagas: torres 1 e 2: 2 / Torre 3: 2 (1o ao 16o andar) e 3 (17o ao 20o andar) Elevadores: torres 1 e 2: 5 (sendo 3 sociais e 2 de serviço) / Torre 3: 3 (sendo 2 sociais e 1 de serviço) Projeto de arquitetura: Wilson Marchi EGC Arquitetura Projeto de decoração: Cláudia Bullara Arquitetura de Interiores Projeto paisagístico: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística

25 UMA HISTÓRIA DE DETERMINAÇÃO E DESENVOLVIMENTO Do lançamento de um imóvel na planta até a entrega das chaves de um apartamento ou de uma sala comercial, percorremos um longo caminho inspirado na relação de confiança com nossos clientes e no trabalho de milhares de pessoas. Essa trajetória tem como base o exemplo de coragem e determinação do imigrante Hélio Borenstein, homenageado no próprio nome Helbor. Em quase quatro décadas, desenvolvemos 217 projetos, que somam mais de 5,5 milhões de m². No total, são unidades entregues, entre apartamentos, casas, conjuntos comerciais, unidades hoteleiras e lotes urbanizados. Estamos presentes em 31 cidades brasileiras, em 10 Estados e no Distrito Federal. Contamos com mais de 300 funcionários diretos e 23,5 mil profissionais que atuam nas áreas de construção e vendas por meio de nossas empresas parceiras, seja nos canteiros de obras ou nos estandes de venda montados pelo País. Nesse período, temos contribuído para o desenvolvimento do mercado imobiliário brasileiro, oferecendo excelentes oportunidades de negócio, produtos inovadores e conceitos que aproximam as pessoas e valorizam os espaços. Nossa atuação está focada na relação de transparência estabelecida com nossos clientes, funcionários, parceiros, fornecedores, investidores e amigos, respeitando as particularidades de cada região em que atuamos e cumprindo rigorosamente nossos compromissos. Fundada em 2000, a Toledo Ferrari Construtora e Incorporadora é responsável pela execução de 2 milhões de metros quadrados em empreendimentos imobiliários. Focada na construção de empreendimentos comerciais e residenciais de médio e alto padrão, atua na região da Grande São Paulo e cidades do interior do Estado, tais como Campinas e São José dos Campos. Para alcançar resultados assim expressivos, a Toledo Ferrari investiu em parcerias com empresas conceituadas na indústria imobiliária, o que resultou na construção de empreendimentos que totalizaram um VGV (Valor Geral de Vendas) superior a R$ 10 bilhões. Dentre essas empresas, destacam-se a AAM Incorporadora, Emoções Incorporadora, Helbor Empreendimentos, Yuny Incorporadora, Tishman Speyer, Requadra Desenvolvimento Imobiliário, AK Realty Grupo Induscred, Setin Empreendimentos Imobiliários e Mofarrej Empreendimentos. Com uma competente equipe de gestão imobiliária e construção, aliada à capacidade de identificar oportunidades estratégicas, consolidou sua marca no mercado imobiliário brasileiro. É a Toledo Ferrari. ArtHouse Double Sky Campinas-SP Ideale São Bernardo do Campo-SP Residencial Casa das Caldeiras São Paulo-SP One Eleven Home and Work São Paulo-SP Horizonte JK São Paulo-SP Castelo Branco Office Park Barueri-SP Edifício Helbor Tower Mogi das Cruzes-SP Movement City & Life São Bernardo do Campo-SP Helbor The Stage São Paulo-SP Lead Offices Faria Lima São Paulo-SP Comercial Casa das Caldeiras São Paulo-SP

26 A Elite Brasil Inteligência Imobiliária atua no mercado de intermediação de lançamentos imobiliários, garantindo credibilidade e eficiência na transação dos mais diversos segmentos. Seus empreendimentos são concebidos e desenvolvidos com conceituados incorporadores e construtores. Em 2012, foi criada a Elite Properties, empresa especializada na seleção para intermediação de imóveis prontos e na transformação de área bruta em área para vocação imobiliária. Em 2013, foi lançado um Portal Imobiliário para ampliar a atuação no universo digital. O Grupo Elite é uma empresa de capital 100% nacional e atua em São Paulo, Europa e Estados Unidos. VENDENDO SONHOS E REALIZAÇÕES. A Abyara Brokers está presente em todas as etapas dos empreendimentos que comercializa. Estabelecendo relações cada vez mais sólidas com seus profissionais, parceiros e clientes e atuando no mercado há mais de uma década, a Abyara Brokers é reconhecidamente uma das melhores imobiliárias do País e é integrante do maior grupo de consultoria e intermediação imobiliária da América Latina: a Brasil Brokers. Expertise e solidez só podem resultar em sucesso e crescimento contínuo. Entendemos perfeitamente o quanto é importante transformar sonhos em realidade. A Brasil Brokers é o maior e mais completo grupo de consultoria e intermediação imobiliária da América Latina e trabalha para transformar o sonho da casa própria em realidade. É capaz de atender a todos os segmentos do mercado e apresentar as melhores opções de negócios para seus clientes e parceiros. Atualmente, conta com uma equipe de mais de corretores atuando em mais de pontos de venda, distribuídos em 16 Estados, nas cinco regiões do País. Incorporadores, construtoras e parceiros encontram na Brasil Brokers um portfólio completo de produtos que engloba sempre a melhor opção para cada negócio. São lançamentos, imóveis prontos, residenciais ou comerciais, e loteamentos, do econômico ao alto padrão.