Chegou City Centro Cívico. Venha morar, trabalhar e investir onde tudo acontece.

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1 Chegou City Centro Cívico. Venha morar, trabalhar e investir onde tudo acontece.

2 (Em frente ao Shopping Mueller) Largo da Ordem Shopping Mueller Palácio Iguaçu Prefeitura de Curitiba City Centro Cívico Colégio Estadual do PR. Passeio publico Praça 19 de Dezembro

3 FICHA TÉCNICA CITY CENTRO CÍVICO SPE: SW08 Cândido de Abreu Empreendimento Imobiliário SPE LTDA. INCORPORAÇÃO: Stuhlberger e Monarca. REALIZAÇÃO: Tecnisa S/A VENDAS: Tecnisa Consultoria Imobiliária Ltda. - CRECI: J ARQUITETURA E PAISAGISMO: Baggio Schiavon Arquitetura DECORAÇÃO DE INTERIORES: Lucia Wjuniski LOCALIZAÇÃO: Av. Candido de Abreu, 70 AREA DO TERRENO: 5.912,85 m2 NUMERO DE TORRES: 2 ( 1 corporativa e 1 residencial / comercial mixed-use ) PAVIMENTOS: 3 subsolos de garagem. (Torre Com./Res.) Térreo com pé direito duplo + 35 pavimentos (16 Comercial e 19 residencial) + Ático. (Torre Corporate) Térreo com pé direito duplo + 9 pavimentos. TIPO DE UNIDADES: Residencial de 1 ou 2 dormitórios ou tipo loft; escritórios corporativos; escritórios multimodulares; escritório executivo; lojas. TOTAL DE UNIDADES: 390 unidades LOJAS - 5 unidades ESCRITORIO EXECUTIVO 1 unidade CORPORATE 36 unidades OFFICE 178 unidades RESIDENCE 170 unidades Lofts 32 unidades 1 dormitório dormitórios 28 LAZER: 1º Andar, 2º Andar e Ático NUMERO DE ELEVADORES: Residencial 3 elevadores; Corporativo 4 elevadores; Multimodular 7 elevadores.

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5 IMPLANTAÇÃO TÉRREA CITY RESIDENCE Acesso pedestre Lobby City Residence Av. Candido de Abreu Entrada e saída garagem City Residence TORRE CITY RESIDENCE Praça central de convivência com espelho d água Rua Heitor S. de França

6 CITY RESIDENCE Torre City Office / Residence - Cândido de Abreu. do 17º ao 35º andar 170 unidades, sendo: 32 unidades Studio Ambientes de quarto, sala e cozinha integrados e wc. Áreas comuns: Lobby (térreo) Home cinema (1º Andar) Salão de Jogos feminino (1º Andar) 110 unidades - 01 Dormitório Ambientes de sala e cozinha integrados, quarto e wc. Lavanderia WI-FI (1º Andar) Espaço gourmet com terraço (2º Andar) Salão de Festas com terraço (2º Andar) Men's cave (2º Andar) 28 unidades - 02 Dormitórios (Tipo 1) Ambientes de sala e cozinha integrados com ou sem terraço, dois quartos e um wc. (Tipo 2) Sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço dois quartos (sendo 1 suíte), wc social e terraço grill. Piscina coberta (ático) Fitness (ático) Sauna (ático) Spa e descanso (ático ) Terraço panorâmico 360º (ático) Garagens (2º subsolo) Elevadores ( 02 social e 01 emergência)

7 CITY RESIDENCE 1º ANDAR / LAZER 2º Pavimento Av. Cândido de Abreu Home Cinema Salão de Jogos Loundry n Loung

8 CITY RESIDENCE 2º ANDAR / LAZER 3º Pavimento Av. Cândido de Abreu Espaço Gourmet Salão de Festas Men s Cave Terraço Descoberto

9 CITY RESIDENCE TIPOLOGIA DO 17º AO 28º ANDAR 17º Andar Finais Planta Apto. A.P. A.T. 01, 04, 05 e 08 Tipo A 1 Dormit. com terraço coberto 44,91 71,49 02 e 07 Tipo B 1 Dormit. com terraço coberto 45,66 73,20 03 e 06 Tipo C 1 Dormit. com terraço coberto 59,43 95, º ao 25º Andar Finais Planta Apto. A.P. A.T. 01, 06, 07 e 12 Tipo D 1 Dormit. com sacada 38,20 59,70 02, 05, 08 e 11 Tipo E 1 Dormit. com sacada 35,83 56,98 03, 04, 09 e 10 Tipo F Studio com sacada 32,75 51, º Andar Finais Planta Apto. A.P. A.T. 01, 05, 06 e 10 Tipo D 1 Dormit. com sacada 38,20 59,70 02, 04, 07 e 09 Tipo E 1 Dormit. com sacada 35,83 56,98 03 e 08 Tipo G 1 Dormit. com terraço descoberto 55,92 82, º Andar Finais Planta Apto. A.P. A.T. 01, 05, 06 e 10 Tipo D 1 Dormit. com sacada 38,20 59,70 02, 04, 07 e 09 Tipo E 1 Dormit. com sacada 35,83 56,98 03 e 08 Tipo H 1 Dormit. Com sacada 43,74 70, Andar Finais Planta Apto. A.P. A.T. 01, 05, 06 e 10 Tipo D 1 Dormit. com sacada 38,20 59,70 02, 04, 07 e 09 Tipo E 1 Dormit. com sacada 35,83 56,98 03 e 08 Tipo I 1 Dormit. com sacada 42,11 65,

10 CITY RESIDENCE 17º ANDAR Av. Cândido de Abreu 18º Pavimento Área Técnica Área Técnica

11 CITY RESIDENCE 18º AO 25º ANDAR 19º ao 26º Pavimento Av. Cândido de Abreu

12 CITY RESIDENCE 26º ANDAR 27º Pavimento Av. Cândido de Abreu

13 CITY RESIDENCE 27º E 28º ANDAR 28º ao 29º Pavimento Av. Cândido de Abreu

14 CITY RESIDENCE TIPOLOGIA DO 29º AO 35º ANDAR 29º Andar 30º Andar Finais Planta Apto. A.P. A.T. 01, 04, 05 e 08 Tipo D1 1 Dormit. com sacada 38,20 59,70 02, 03, 06 e 07 Tipo J 2 Dormit. com terraço descoberto 60,85 90,95 Finais Planta Apto. A.P. A.T. 01, 04, 05 e 08 Tipo K 1 Dormit. com sacada 37,96 59,46 02, 03, 06 e 07 Tipo L 2 Dormit. 48,44 78, º Andar 32º ao 35º Andar Finais Planta Apto. A.P. A.T. 01 e 04 Tipo M 2 Dormit. com suíte e terraço descoberto 78,26 116,06 02 e 03 Tipo N 2 Dormit. com suíte e terraço descoberto 80,91 120,35 Finais Planta Apto. A.P. A.T. 01 e 04 Tipo O 2 Dormit. com suíte e sacada 61,74 99,63 02 e 03 Tipo P 2 Dormit. com suíte e sacada 64,39 103,

15 CITY RESIDENCE 29º ANDAR 30º Pavimento Av. Cândido de Abreu

16 CITY RESIDENCE 30º ANDAR 31º Pavimento Av. Cândido de Abreu

17 CITY RESIDENCE 31º ANDAR 32º Pavimento Av. Cândido de Abreu

18 CITY RESIDENCE 32º AO 35º ANDAR 33º ao 36º Pavimento Av. Cândido de Abreu

19 CITY RESIDENCE 36º ANDAR - ÁTICO / LAZER 37º Pavimento Av. Cândido de Abreu Fitness Piscina Sala de Descanso Spa

20

21 IMPLANTAÇÃO TÉRREA CITY OFFICE Av. Candido de Abreu Acesso pedestre Office Entrada garagem Office TORRE CITY OFFICE Lobby City Office Acesso ao escritório executivo Praça central de convivência com espelho d água Rua Heitor S. de França Saída garagem Office

22 CITY OFFICE Torre City Office / Residence - Cândido de Abreu. do 1º ao 16º andar 179 unidades, sendo: 178 unidades - Salas comerciais multimodulares, com 02 lavabos. (opcional 01 lavabo e 01 copa) 01 unidades - Escritório executivo, com elevador privativo e terraço descoberto. Praça central de convivência com espelho d água (térreo). Lobby com pé direito duplo (térreo). Espaço para recepção e conciergerie. Central de entrega Serviços pay-per-use Vagas de garagem (Direito de uso) Serviço de valet Controle de acesso e monitoramento 06 elevadores de alta velocidade e 1 de emergência. Sanitário para Portadores de Necessidades Especiais em todos os andares.

23 Terraço Descoberto CITY OFFICE 2º ANDAR 3º Pavimento Av. Cândido de Abreu Escritório Executivo Vagas A.P. A.T. Acesso pela Praça Central com elevador privativo e terraço 10 (Dez) 865, ,70 descoberto.

24 CITY OFFICE TIPOLOGIA DO 1º e 5º ANDAR 1º e 2º Andar Finais Planta Vagas A.P. A.T. 01 Tipo I 1 (Uma) 71,72 140,87 02 Tipo II 38,08 59,11 09 Tipo III 42,11 63,21 10 Tipo IV 40,69 61,41 11 Tipo VI 41,15 62,74 12 Tipo VIII 1 (Uma) 44,45 67, º Andar Finais Planta Vagas A.P. A.T. 01 Tipo X 1 (Uma) 74,89 144,04 02, 03, 08 e 09 TipoXII 41,51 62,28 04 Tipo XI 2 (Duas) 74,89 173,58 07 e 10 Tipo IV 40,69 61,41 06 e 11 Tipo VI 41,15 62,74 05 e 12 Tipo VIII 1 (Uma) 44,45 67, º e 5º Andar Finais Planta Vagas A.P. A.T. 01 e 04 Tipo XI 2 (Duas) 74,89 173,58 02, 03, 08 e 09 TipoXII 41,51 62,28 07 e 10 Tipo IV 40,69 61,41 06 e 11 Tipo VI 41,15 62,74 05 e 12 Tipo VIII 1 (Uma) 44,45 67,

25 CITY OFFICE TIPOLOGIA DO 6º e 16º ANDAR 6º e 15º Andar Finais Planta Vagas A.P. A.T. 01 e 04 Tipo XI 2 (Duas) 74,89 173,58 02, 03, 08 e 09 Tipo XIII 1 (Uma) 41,51 91,82 07 e 10 Tipo V 1 (Uma) 40,69 90,95 06 e 11 Tipo VII 1 (Uma) 41,15 92,28 05 e 12 Tipo IX 1 (Uma) 44,45 96, º Andar Finais Planta Vagas A.P. A.T. 01 e 04 Tipo XI 2 (Duas) 74,89 173,58 02, 03, 08 e 09 Tipo XIII 1 (Uma) 41,51 91,82 07 e 10 Tipo V 1 (Uma) 40,69 90,95 06 e 11 Tipo VII 1 (Uma) 41,15 92,28 05/06 e 11/12 Tipo XIV 1 (Uma) 63,35 126, /06 11/

26 CITY OFFICE 1º e 2º ANDAR 2º e 3º Pavimento Av. Cândido de Abreu

27 CITY OFFICE 3º AO 15º ANDAR 4º ao 16º Pavimento Av. Cândido de Abreu

28 CITY OFFICE 16º ANDAR 17º Pavimento Av. Cândido de Abreu Acesso Área Técnica /06 11/ Acesso Área Técnica

29 LOJAS - CITY CENTRO CÍVICO Av. Candido de Abreu Loja 01 ÁREA PRIVATIVA DAS LOJAS (todas com mezanino e loja 5 c/ terraço descoberto) 1 Loja 02 Loja 03 Loja 04 Loja 05 Vagas A.P. A.T. Loja 1 6 (Seis) 856, ,37 Loja 2 3 (Três) 363,09 507,62 Loja 3 4 (Quatro) 460,46 644,12 Loja 4 2 (Duas) 274,01 350,49 Loja 5 2 (Duas) 316,73 407, Rua Heitor S. de França

30

31 IMPLANTAÇÃO TÉRREA CITY CORPORATE Av. Candido de Abreu Acesso pedestre Corporate Entrada garagem Corporate Centro de convenções City Corporate Praça central de convivência com espelho d água Lobby City Corporate TORRE CITY CORPORATE Carga e descarga Rua Heitor S. de França Saída garagem Corporate

32 CITY CORPORATE Torre Corporate - Passeio Publico. Do 1º ao 9º andar - 36 unidades, sendo: 36 unidades Conjuntos corporativos, com 01 sanitário coletivo masculino e 01 feminino, 01 sanitário para portadores de necessidades especiais e 01 copa. (Lavabo executivo opcional) Praça central de convivência com espelho d água (térreo) Lobby (térreo) Central de entrega Serviços pay-per-use Vagas de garagem (Direito de uso) Serviço de valet Centro de convenções (térreo) 04 elevadores de alta performance Certificação LEED. (Liderança em energia e designe ambiental) Categoria Silver

33 Terraço descoberto CITY CORPORATE - TIPOLOGIA 1º Andar Final Planta Vagas A.P. A.T. 01 Tipo a 5 (Cinco) 309,75 584,62 02 e 03 Tipo b 5 (Cinco) 233,19 475,12 04 Tipo g 5 (Cinco) 505,86 767,71 Laje 20 (Vinte) 1.281, , Terraço descoberto º Andar Final Planta Vagas A.P. A.T. 01 Tipo d 5 (Cinco) 449,53 693,43 02 e 03 Tipo b 5 (Cinco) 233,19 475,12 04 Tipo ε 5 (Cinco) 237,90 481,80 Laje 20 (Vinte) 1.153, ,47 3º ao 8º Andar 9º andar Final Planta Vagas A.P. A.T. 01 e 04 Tipo ε 5 (Cinco) 237,90 481,80 02 e 03 Tipo b 5 (Cinco) 233,19 475,12 Laje 20 (Vinte) 942, ,84 Final Planta Vagas A.P. A.T. 01 e 04 Tipo ζ 5 (Cinco) 221,15 458,06 02 e 03 Tipo h 5 (Cinco) 216,44 451,38 Laje 20 (Vinte) 875, ,

34 PLANTA QUARTO DE LAJE - CITY CORPORATE

35 PLANTA LAJE INTEIRA - CITY CORPORATE

36 O empreendimento só será comercializado após expedição do Registro de incorporação no Cartório de imóveis, nos termos da lei nº 4.591/64. Imagens são ilustrativas. Projeto preliminar todas as informações estão sujeitas a alterações.

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