Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. O ÚLTIMO LANÇAMENTO DO RESERVA DA LAPA
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- Ângelo Affonso Freire
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1 O ÚLTIMO LANÇAMENTO DO RESERVA DA LAPA
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3 Vizinho a bairros consolidados com grande infraestrutura. LAPA BARRA FUNDA ALTO DA LAPA VILA LEOPOLDINA VILA ROMANA PERDIZES ALTO DE PINHEIROS PINHEIROS VILA MADALENA
4 MOBILIDADE Entre as Estações Lapa e Domingos de Moraes da Linha Diamante da CPTM Pres. Altino Conexão Linha Esmeralda CPTM Imperatriz Leopoldina Domingos de Moraes Lapa Água Branca Conexão CPTM e Futura L. Laranja do Metrô Barra Funda - Conexão Linha Vermelha Metrô Linha Rubi CPTM Região Sul e Berrini há apenas alguns minutos pela linha Diamante CPTM (conexão com Linha Esmeralda) Acesso fácil a Jundiaí pela linha Rubi CPTM (Conexão na Estação Barra Funda) A Futura Linha Laranja do Metrô, também conhecida como linha das Universidades, ligará a zona oeste a zona leste e passará pelos bairros de Pompéia, Perdizes, Higienópolis, Bela Vista, Aclimação e Ipiranga.
5 Av. Raimundo P. Magalhães R. Mercedes R. Duarte da Costa R. Pio XI 3,9 Km 10 min de Carro R. Cerro Corá Opções de percursos que facilitam o acesso a regiões importantes da cidade.
6 Av. Raimundo P. Magalhães 4,0 Km 10 min de Carro R. Mercedes R. Br. de Jundiaí R. Clélia Av. Pompéia Opções de percursos que facilitam o acesso a regiões importantes da cidade.
7 2,5 Km 5 min de Carro Rod. Anhanguera Av. Raimundo P. Magalhães Viad. Domingos de Moraes R. Monte Pascal R. Laurindo Brito Ao lado da Rod. Anhanguera. Acesso rápido ao interior e a outras rodovias pelo Rodoanel.
8 Rod. dos Bandeirantes Marginal Tietê Ponte do Piqueri Marginal Tietê Av. Raimundo P. Magalhães 4 Km 6 min de Carro Ao lado da Rod. dos Bandeirantes. Acesso rápido ao interior e a outras rodovias pelo Rodoanel.
9 NOVA LAPA
10 ENTREGUE EM 2015 ENTREGUE EM 2016 ENTREGUE EM 2014 ENTREGUE EM 2016
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12
13 Projeto de Arquitetura: Jonas Birger Arquitetura Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem Projeto de Decoração: Débora Aguiar Arquitetos Associados
14 Ficha Técnica Construção: Even Construtora e Incorporadora S/A Incorporação e Construção: Even Construtora e Incorporadora AS e Fibra Experts Endereço: Av. Raimundo Pereira de Magalhães, 555 X Rua Bartolomeu Paes Área do terreno: m²* Quantidades de Torres: FASE 01 ENTREGUE: 02 Torres FASE 02 LANÇAMENTO: 02 Torres Número de pavimentos: FASE 01: Torres A, B : 23 pavimentos tipo + 4 lojas FASE 02: Torres D: 23 pavimentos tipo / Torre C: 24 pavimentos tipo Total de Unidades: 372 unidades tipos FASE 01: 184 unidades entregues FASE 02: 188 unidades para lançamento Área Privativa das Unidades e vagas de garagem: Tipo 134m² - 4 dormitórios: 2 vagas
15 Corte Esquemático Ático Pavimentos Tipo Térreo Sobressolo Corte Torres A,B,D Corte Torre C
16 Rua Bartolomeu Paes Implantação Sobressolo Torre C Torre B Av. Raimundo Pereira de Magalhães Torre D Torre A Conjunto Comercial
17 Implantação Térreo - Recuos Torre C Torre B 26,5m 19m 32m 20m 37m 21m 75m 29m 29m 5m 27m 315m Torre D Torre A *Nota: as medidas apresentadas são referenciais e com base na medida de projeto, as mesmas podem apresentar variações, com relação ao executado e também podem apresentar diferença dependendo do ponto de início de medição.
18 Implantação Térreo - Fase 1 - ENTREGUE Acesso Pedestre 07 Playground 13 Saunas 02 Acesso de Veículos 08 Praça de esportes 14 Piscina coberta (com raia) 03 Saída de Veículos 09 Quadra Poliesportiva 15 Mall 04 Vagas de Visitantes 10 Churrasqueira Gourmet 16 Brinquedoteca/Jogos Infantil 05 Praça da Escultura 11 Piscina Descoberta Adulto/Infantil 17 Salão de Festas e Gourmet Infantil 06 Boulevard das Águas 12 Fitness 18 Churrasqueira Gourmet 19 Salão de Festas Externo
19 Foto da Portaria
20 Foto das Fachadas
21 Foto da Praça da Escultura
22 Foto da Piscina Descoberta
23 Foto da Sala de Massagem
24 Foto Salão de Festas e Gourmet Infantil
25 Foto do Salão de Festas Externo
26 Foto do Salão de Festas Externo
27 Foto Sala de Estudo
28 Foto do Fitness
29 Foto do Fitness
30 Foto do Fitness
31 Foto do Descanso
32 Foto da Piscina Coberta
33 Foto do Playground
34 Foto da Quadra Poliesportiva
35 Implantação Térreo - Fase 2 - LANÇAMENTO Torre D Torre C Torre C 20 Salão de Festas/Gourmet Adulto Salão de Jogos Adulto Espaço Lareira Boulevard dos Ipês Torre D Quadra de Tênis Salão de Jogos Juvenil Beauty Center Lounge Juvenil Praça da Churrasqueira 29 Churrasqueira 30 Playground Aventura
36 Salão de Festas/ Gourmet Adulto (Torre C)
37 Salão de Jogos Adulto (Torre C)
38 Quadra de Tênis (Torre D)
39 Play Aventura (Torre D)
40 Churrasqueira com forno de pizza (Torre D)
41 Lounge Juvenil (Torre D)
42 Beauty Center (Torre D)
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44 Rua Bartolomeu Paes Pavimento Tipo - Finais FASE 2 FASE 1 Torre C Torre B Torre D Torre A Av. Raimundo Pereira de Magalhães Elevadores Sociais Elevadores de Serviço
45 Planta Tipo - 134m² 4 Dorms. 2 Suítes Nota: Algumas alterações de planta, conforme os destaques em verde, poderão ser efetuadas de acordo com as normas e procedimentos de atendimento pelo sistema denominado Excluseven que fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Exclusivo para FASE 2 (Torres C e D)
46 Planta Opção - 134m² 3 Suítes Living Ampliado
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48 BACIAS COM SISTEMA DUAL FLUX CAIXILHO COM PERSIANA DE ENROLAR NOS DORMITÓRIOS (EXCETO DORMITÓRIO REVERSÍVEL) EXCLUSEVEN* INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO NAS UNIDADES PARA SUÍTES (EXCETO DORMITÓRIO REVERSÍVEL) ENTREGUE COM CHURRASQUEIRA * Algumas opções de planta poderão ser efetuadas de acordo com as normas e procedimentos de atendimento pelo sistema denominado Excluseven, que fazem parte do contrato de compra e vendas da unidade. Alguns móveis, equipamentos e utensílios aqui utilizados são mera sugestão de decoração e esta área será entregue conforme Memorial Descritivo. Atendimento Excluseven exclusivo para Fase 02 (torres C e D).
49 Depósito Terraço Técnico Dois acessos à unidade, um social e um de serviço Caixilhos com persiana de enrolar nos dormitórios. (exceto dormitório reversível) Amplo Living Entregue com churrasqueira e bancada de apoio Dormitório Reversível Closet amplo tanto na planta padrão quanto na ampliada Guarda-Corpo em alumínio e vidro. Amplo terraço, permitindo a entrada de iluminação e ventilação natural e extensão do Living Ponto de ar condicionado
50
51 *A intermediação é realizada por imobiliárias cadastradas, incluindo Evenmob Consultoria de Imóveis Ltda. Rua Olimpíadas, 66, 12º andar, Vila Olímpia CRECI J CNPJ / e Evenmob Jardins Consultoria de Imóveis Ltda. Rua Hungria, 1.400, 2º andar, Jardim América CRECI J CNPJ / Incorporação registrada sob o R3, na Matrícula , do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo SP, em 28/3/2014. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. **Alguns móveis, equipamentos e utensílios aqui utilizados são mera sugestão de decoração e essa área será entregue conforme Memorial Descritivo do empreendimento, a ser elaborado oportunamente. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Imagens meramente ilustrativas. ***A perspectiva artística das fachadas e áreas externas demonstra a vegetação de porte adulto. O porte da vegetação na entrega do empreendimento será de acordo com o projeto paisagístico. A vista apresentada na imagem ilustrativa da fachada é meramente elucidativa, não sendo a fotografia exata do local do empreendimento. Incorporação, construção e realização:
Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
LAPA BARRAFUNDA ALTO DA LAPA VILA LEOPOLDINA VILA ROMANA POMPÉIA ALTO DE PINHEIROS VILA MADALENA A 800m da Estação Imp. Leopoldina Lapa Água Branca Imp. Leopoldina Domingos de Moraes Barra Funda Pres.
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FICHA TÉCNICA Incorporação e Administração: You,Inc Incorporadora e Participações S/A Realização: Tibério Construções e Incorporações S/A Construção: Tibério Construtora Ltda. Projeto Arquitetura: Itamar
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