Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas

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Rebeca Pacheco Mendonça
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1 As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação

2 FÁCIL ACESSO PARA TUDO QUE A CIDADE OFERECE.

3 REGIÃO CENTRAL N L Sé Marco Zero 2,5km O Nada como ser CENTRAL S R. Alegria Brás

4 REGIÃO CENTRAL REGIÃO DO BRÁS CATEDRAL DA SÉ BOM RETIRO PARI BELÉM BRÁS SÉ CAMBUCI MOOCA MERCADO MUNICIPAL CATAVENTO PALÁCIO DAS INDÚSTRIAS

5 PERTO DE VIAS ESTRATÉGICAS

6 MACROREGIÃO Principais Vias Perto de vias Estratégicas 500m da Av. Radial Leste 800m da Av. Rangel Pestana 1.300m da Av dos Estados 1.700m da Av. Celso Garcia

7 MACROREGIÃO Transporte Metrô Pedro II Metrô Brás Conexão CPTM Linhas Turquesa/Coral Metrô Bresser Metrô Belém Est. Mooca CPTM - Linha Turquesa CPTM - Linha Coral Metrô - Linha Vermelha A 300 metros do Estação Brás do Metrô

8 Mercado Municipal MACROREGIÃO Lazer e Cultura Parque Estadual do Belém Espaço Sobravento Catavento Cultural e Educ. Parque Benemerito José Brás SESC Belenzinho Teatro Anhembi Morumbi Museu da Imigração

9 Inst. Fed. de Educação, Ciência e Tecnologia de SP Fac. Cantareira OSEC MACROREGIÃO Universidades e Faculdades SENAI Fac. Teologia Univ. Anhembi Morumbi Univ. São Judas

10 MACROREGIÃO Hospitais Materniade do Brás Hosp. Sancta Magiore IBCC Hosp. Infa. Candido Fontoura Hosp. Villa Lobos CEMA

11 POLO DE COMPRAS Para quem procura roupas a bom preço: Brás Para quem quer seguir as tendências da moda: Bom Retiro Para quem quer um pouco de tudo: Rua 25 de março Para quem quer artigos eletrônicos: Santa Efigênia

12 3,8Km do Bom Retiro comércio de roupas 3,0 Km da Santa Efigênia comércio eletrônicos 1,1Km do do Brás Comércio de roupas MACROREGIÃO Polo de Compras 2,5 Km da Rua 25 de Março Comércio variado com preços atrativos

13 TRANSFORMAÇÃO DO PARQUE DOM PEDRO Centro de Compras Criação de um novo Centro cultural do SESC e SENAC. O novo terminal de ônibus será interligado ao Expresso Tiradentes e a Linha 3 Vermelha do Metrô Um trecho de 1,7Km da Av. do Estado será entrerrado para criação do parque Interligação da Av. Rangel Pestana com a R. 25 de Março

14 Transformação do Parque Dom Pedro A região da Av. do Estado, Mercado Municipal, Rua do Gasometro, Av. Rangel Pestana, será toda revitalizada. Uma grande tranformação que privilegiará a circulação de pedestres, com a criação de um parque, 2 centros culturais, terminal de ônibus e um centro de compras. Há apenas 1,7km do ALEGRIA

OPERAÇÃO URBANA LAPA-BRÁS TRANSFORMAÇÃO OBRAS PREVISTAS: Rebaixamento das

Com liberação da superfície, será criado um novo sistema viário de grande

15 OPERAÇÃO URBANA LAPA-BRÁS TRANSFORMAÇÃO OBRAS PREVISTAS: Rebaixamento das calhas ferroviárias. Com liberação da superfície, será criado um novo sistema viário de grande porte com cerca de 12 km de extensão, ligando até o elevado Costa e Silva, no centro. Parque linear que interligará os 2 lados antes separados pelos trilhos. Construção de ciclovias e amplos canteiros para passeio de pedestres. Reestruturação do Terminal de ônibus da Lapa.

16 PRODUTO Lazer completo. Esta é só uma das muitas razões que você tem para morar aqui.

17 FICHA TÉCNICA Construção: Even Construtora e Incorporadora End.: R. Alegria 161, Brás Área do Terreno: m² Quantidades de Torres: 1 Nº de pavimentos: Térreo Lazer + 3 pavimentos de garagem + 4º pavto lazer com 12 unidades + 21 pavimentos tipo com 17 unidades e 2 pavimentos tipo com 15 unidades Total de Unidades: 399 Tipologia: 1, 2 e 3 Dorms. 1 vaga Área Privativa das Unidades: 39m² e 40m² - 1 dormitório - 95 unidades 55m² a 59m² - 2 dormitórios unidades 71m² - 3 dormitórios (1 suíte) - 90 unidades

18 PROJETO DE ARQUITETURA: Jonas Birger Arquitetura PROJETO DE PAISAGISMO: Núcleo Arquitetura da Paisagem PROJETO DE DECORAÇÃO: Carlos Rossi Arquitetura Interiores Design

19 Corte Esquemátio Atico 5º ao 27º Pvto. Tipo Rua Alegria 4 Pvto. Lazer e Unidades 3º Pvto. Estacionamento 2º Pvto. Estacionamento 1º Pvto. Estacionamento Térreo Lazer e garagem

Implantação - Nível Térreo 09 08 10 12 01 02 Acesso Social Acesso de Serviços 11 03 Acesso de Veículos 07 04 Hall Social 05 Praça de Jogos 05 06

20 Implantação - Nível Térreo Acesso Social Acesso de Serviços Acesso de Veículos Hall Social 05 Praça de Jogos Salão de Jogos 07 Salão de Festas 08 Espaço Gourmet Lounge Churrasqueira Espaço para Cães Área Gramada Bicicletário

21 Salão de Festas Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação

22 Espaço Gourmet

23 Salão de Jogos

Implantação - 4º Pavimento - Lazer 20 14 15 Fitness Lavanderia 21 19 16 Brinquedoteca 17

24 Implantação - 4º Pavimento - Lazer Fitness Lavanderia Brinquedoteca 17 Playground 18 Piscina Infantil Piscina Adulto Deck Molhado Deck de Madeira

25 Fitness

26 Lavanderia

27 Biclicletário

28 Piscinas

29 Churrasqueira

30 Playground

31 Um projeto que tem tudo que você deseja PLANTAS 1 Dorms. 2 Dorms. 3 Dorms.

32 Planta Pavimento Tipo - 4º pavimento Elevadores 55m² - 2 Dorms. 39m² - 1 Dorm. 57m² - 2 Dorms. 59m² - 2 Dorms. 71m² - 3 Dorms. (1 Suíte) LAZER BLOCO A HALL BLOCO B

33 Planta Pavimento Tipo - 5º ao 25º pavimentos 71m² - 3 Dorms. (1 Suíte) 57m² - 2 Dorms. 40m² - 1 Dorm. 39m² - 1 Dorm. 57m² - 2 Dorms. 59m² - 2 Dorms. BLOCO C m² - 2 Dorms. 71m² - 3 Dorms. (1 Suíte) Elevadores BLOCO A BLOCO B

34 Planta Pavimento Tipo 2-26º pavimento 57m² - 2 Dorms. 40m² - 1 Dorm. 55m² - 2 Dorms. Elevadores 39m² - 1 Dorm. 57m² - 2 Dorms. 59m² - 2 Dorms. 71m² - 3 Dorms. (1 Suíte) BLOCO C BLOCO A BLOCO B

35 Planta Pavimento Tipo 2-27º pavimento 57m² - 2 Dorms. 40m² - 1 Dorm. 55m² - 2 Dorms. Elevadores 39m² - 1 Dorm. 57m² - 2 Dorms. 59m² - 2 Dorms. 71m² - 3 Dorms. (1 Suíte) BLOCO C BLOCO A BLOCO B

36 Diferenciais da Planta de 71m² Previsão de medição individualizada de água e gás. Shafts visitáveis facilitam a manutenção Cozinha americana Bacias 1 sanitárias com duplo acionamento com consumo reduzido Área de Serviço independente da cozinha Caixilhos com persiana de enrolar nos dormitórios Amplo Living Dormitório Reversível Terraço com configuração que permite maior iluminação e ventilação natural Perspectiva artística da planta tipo de 71m² - final 03

37 Planta Decorado - 71m² 2 Dorms. 1 Suíte Perspectiva artística da planta de 71m²* com living ampliado - final 03

38 Planta Tipo - 59m² 2 Dorms. Perspectiva artística da planta tipo de 59m² - final 06

39 Planta Tipo - 57m² 2 Dorms. Perspectiva artística da planta tipo de 57m² - final 02

40 Planta Decorado - 57m² 1 Dorm. Perspectiva artística da planta com living ampliado de 57m² - final 02

41 Planta Tipo - 55m² 2 Dorms. Perspectiva artística da planta tipo de 55m² - final 04

42 Planta Tipo - 40m² 1 Dorm. Perspectiva artística da planta tipo de 40m² - final 01

43 Planta Tipo - 39m² 1 Dorm. Perspectiva artística da planta tipo de 39m² - final 02

44 DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO

Diferenciais ÁREAS COMUNS Entregues decoradas e equipadas, conforme projeto de

SENSORES DE MOVIMENTO NOS HALLS E ESCADAS Racionalizando o consumo de energia.

locais previamente definidos em projeto.

INFRAESTRUTURA PARA PROTEÇÃO PERIMETRAL Entrega com infra vermelho e cercas

ILUMINAÇÃO EXTERNA AUTOMATIZADA Para maior segurança e conforto, além da economia de

PISO ELEVADO EM ÁREAS EXTERNAS DO PAVIMENTO DE LAZER A tecnologia de pisos elevados

Uma das grandes vantagens é a facilidade de manutenção.

45 Diferenciais ÁREAS COMUNS Entregues decoradas e equipadas, conforme projeto de decoração. SENSORES DE MOVIMENTO NOS HALLS E ESCADAS Racionalizando o consumo de energia. CIRCUITO INTERNO DE TV (CFTV) Entrega de câmeras nos acessos e infraestrutura nos locais previamente definidos em projeto. GUARITA COM VIDRO BLINDADO Gerando maior segurança ao porteiro e aos condôminos. INFRAESTRUTURA PARA PROTEÇÃO PERIMETRAL Entrega com infra vermelho e cercas elétricas de acordo com o projeto. ILUMINAÇÃO EXTERNA AUTOMATIZADA Para maior segurança e conforto, além da economia de energia. PISO ELEVADO EM ÁREAS EXTERNAS DO PAVIMENTO DE LAZER A tecnologia de pisos elevados consiste na montagem de placas sobre um sistema de suportes. Uma das grandes vantagens é a facilidade de manutenção. BACIAS COM SISTEMA DUAL FLUX Possui dois acionamentos, de 3 e 6 litros, para resíduos líquidos e sólidos respectivamente. Racionalizando o consumo de água. Estão presente nas unidades e nas áreas comuns SHAFTS VISITÁVEIS Facilita o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas CAIXILHOS DE ALUMÍNIO COM PINTURA ELETROSTÁTICA Para proteção do alumínio e resistência aos raios solares.

46 BOAS VENDAS!!!

47 *A intermediação imobiliária é realizada pela EVENMOB Consultoria de Imóveis Ltda. e EVENMOB JARDINS Consultoria de Imóveis Ltda., empresas integrantes do Grupo EVEN, inscritas respectivamente no CNPJ sob os números / e / , no CRECI sob os números e J27137, e com endereços na Rua das Olimpíadas, 66 12º andar Vila Olímpia e Rua Hungria, º andar Jardim América. Incorporação registrada sob R. 02, na matrícula , do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo em 07/11/2014. **Alguns móveis, equipamentos e utensílios aqui utilizados são mera sugestão de decoração e esta área será entregue conforme Memorial Descritivo do empreendimento a ser elaborado oportunamente. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes deste material. Incorporação, construção e realização:

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