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4 Bairro

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6 Ficha Técnica Terreno TERRENO TOTAL: m² 7 Subcondominios, sendo 5 residenciais e 2 comerciais Parque Privativo Parque interno, com m², sendo m² de áreas verdes e lazer Acessos Aos condomínios comerciais pela Av. Jerônimo de Albuquerque Ao Bairro Residencial, pela rotatória exclusiva a ser

7 Implantação - Bairro Rotatória de Acesso Exclusiva Condomínio Residencial Parque Privativo Futuro Lançamento

8 Implantação - Bairro - Acessos Pista Exclusiva de Acesso ao Bairro Jardins Rotatória de Acesso Portaria Principal com Acesso Controlado de Veículos e Pedestres Praça de Boas Vindas Alameda Central com Palmeiras Espelho d água com Jatos Rotatória Estacionamento Arborizado para Visitantes Calçadas Arborizadas Rotatória

9 Portaria Principal do Bairro Jardins Sala de Espera Acesso Pedestres Acesso Controlado Veículos Visitantes Acesso Veículos Moradores Saída Veículos Moradores Saída Veículos Guarita Blindada

10 Praça Central

11 Implantação - Bairro - Esportes Trilha de Caminhada e Cooper Circuito 1000m Equipamentos para Alongamento Quadra Poliesportiva Quadras de Tênis Praça Tênis Campo de Futebol Gramado

12 Quadra Poliesportiva e Campo Gramado

13 Quadras de Tenis

14 Trilha de Caminhada e Cooper Circuito 1000m

15 Implantação - Bairro - Lazer Playground Radical com Área Para Skate Agility Dog Play Kids com Rollerspace Pet Play Praça Tênis Churrasqueiras Gourmet

16 Playground Radical com Área para Skate

17 Pet Play

18 Implantação - Bairro - Contemplação Lago Artificial com Carpas Tuneis Perfumados Deck Luau Gazebo descanso Gazebo de Contemplação Bangalôs Redário

19 Lago Artificial com Carpas

20 Bangalô

21

22 Fachada

23 Ficha Técnica Área do Terreno: ,52 m² 04 Torres 12 Pavimentos 04 unidades por andar 192 unidades de 131m² 02 ou 03 vagas para cada unidade

24 Implantação - Bairro Acesso

25 Implantação

26 Implantação Acessos Portaria com acesso de veículos e pedestres 4 Acesso ao Subsolo 5 Praça de Chegada 6 7 Pórtico com espelho d água e palmeir Vagas com pergolado Praça de Acesso às torres Hall Social

27

28 Implantação - Complexo Aquático Deck Molhado Piscina Adulto com raia de 25m Piscina Infantil Solarium Deck com espriguiçadeiras

29 Piscinas

30 Implantação - Bem Estar Espaço Zen com Bangalôs Sala de Descanso Fitness Spa com Hidromassagem Sauna

31 Espaço Zen com Bangalôs

32 Fitness

33 Spa/Descanso

34 Implantação - Lazer Playground Infantil de 0 a 5 anos Playground Infantil de 5 a 10 anos Praça de Descanso Praça Kids Praça de Jogos Salão de Jogos Salão de Festas Infantil Brinquedoteca Áreas de Jogos

35 Área para Jogos

36 Salão de Jogos

37 Implantação - Convivência Praça Gourmet Churrasqueira com Forno de Pizza Salão de Festas Adulto Espaço Gourmet Praça de Convivência Home Office

38 Salão de Festas Adulto

39 Espaço Gourmet

40 Quadro de Insolação Torre Veneza Torre Verona Torre Pádova Torre Treviso

41 Planta Chave Pavimento Tipo 4 unidades com halls sociais independentes para cada 02 unidades Elevador de Serviço Escadas A B 4 3 Elevad or Social Elevad or Social 1 2 Hall Social Hall de Serviço Hall Social

42

43 Planta Tipo 131m² 04 quartos (3 Suítes) Área Técnica Lavab o Dependência completa Suíte máster com closet Varanda Gourmet integrada a cozinha

44 Planta Opção Sala ampliada - 131m² 03 Suítes Área Técnica Lavab o Home Office Suíte máster com closet mais amplo Varanda Gourmet integrada a cozinha

45 Planta Opção Cozinha ampliada - 130m² 03 Suítes Área Técnica Lavab o Cozinha Ampliada com Copa Suíte máster com closet mais amplo Varanda Gourmet integrada a cozinha

46 Dados Técnicos 192 Unidades Privativas Pé direito no apartamento (áreas sem forro) 2. 65m Aquecimento de água: Sistema de passagem a gás para os chuveiros Previsão para instalação de medidor individual de água e gás Será entregue infraestrutura para ar condicionado tipo split nos dormitórios Ponto elétrico e hidráulico na varanda para instalação de bancada com cuba e grill elétrico pelo proprietário. Estacionamento: Vagas DETERMINADAS conforme Memorial de Incorporação. Todas as vagas do térreo serão cobertas com pergolado.

47 Acabamentos Fachadas inteiramente revestidas com cerâmica. Guarda corpo das varanda em alumínio e vidro. Na unidade autônoma: Bancadas dos banheiros em granito Louças e metais de 1ª linha (Marca Deca, ou similar) Será entregue porcelanato na sala, quartos e varanda e piso cerâmico nos banheiros.

48 Diferenciais Acesso único pela Av. Luis Eduardo Magalhães; Áreas comuns equipadas e decoradas conforme imagens e Memorial de Acabamentos; Pé direito do térreo: 3.30m Parque Privativo com m², para uso exclusivo dos condôminos residenciais do bairro Jardins Serviços Classic Home de administração de condomínio, com sistema Pay per Use. (limpeza, manutenção e lavanderia).

49 Acessibilidade O Jardim de Vêneto foi projetado de forma a proporcionar maior autonomia e conforto às pessoas portadoras de necessidades especiais. Para isso, alguns itens foram levados em consideração na concepção deste produto: Acesso ao empreendimento possível com rampa; Portas de acesso aos ambientes internos das áreas comuns com vão de passagem de 1,00m de largura; A piscina com raia e piscina adulto terão acessibilidade aos portadores de necessidades especiais; Lavabos dispostos em pontos estratégicos da área comum, dimensionados e equipados para atender pessoas portadoras de necessidades especiais; Elevadores com dimensões compatíveis para utilização por cadeirantes e botões de chamada dos pavimentos com identificação em braile; Acesso às áreas de lazer através de rampas ou elevadores, quando necessário;

50

Bairro Ficha Técnica Terreno TERRENO TOTAL: 115.000m² 7 Subcondominios, sendo 5 residenciais e 2 comerciais Parque Privativo Parque interno, com 24.000m², sendo 15.500m² de áreas verdes e lazer Acessos

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