maio-17 FIBRA EXPERTS Av. Angélica, º andar Higienópolis - SP

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1 maio-17 Intermediação: Realização e Incorporação: FIBRA EXPERTS Av. Angélica, º andar Higienópolis - SP

2 INFORMAÇÕES DE LANÇAMENTO 1 - Data de lançamento Incorporação... FIBRA EXPERTS 3 - Projeto de Arquitetura... Jonas Birger Arquitetura 4 - Projeto de Paisagismo... Nucleo Arquitetura na Paisagem 5 - Decoração... Studio DWG 6 - Previsão de entrega... NOVEMBRO/ Número de torres TORRE 8 - Número de pavimentos... 8 / 9 pavimentos 9 - Número de unidades por andar unidades 10 - Número total de unidades unidades 11 - Área privativa... 29m² a 62m² 12 - Número de dormitórios... Studio 13 - Número de vagas vaga por unidade 14 - Número de elevadores elevadores 15 - Área do terreno m²

3 Elevadores

4 UNIDADES Final 5 Final 6 Final 7 Final 8 Final 9 Final 10 Final 11 Final 12 Final 1 Final 2 Final 3 Final º Pav. 8º Pav º Pav. 7º Pav º Pav. 6º Pav º Pav. 5º Pav º Pav. 4º Pav º Pav. 3º Pav º Pav. 2º Pav º Pav. 1º Pav º Pav. Gardens Gardens ÁREA TOTAL PRIVATIVA Final 5 Final 6 Final 7 Final 8 Final 9 Final 10 Final 11 Final 12 Final 1 Final 2 Final 3 Final 4 29,28 29,28 29,28 29,28 9º Pav. 8º Pav. 62,47 62,47 62,47 59,02 59,02 62,47 62,47 62,47 29,28 29,28 29,28 29,28 8º Pav. 7º Pav. 32,32 32,32 32,32 31,11 31,11 32,32 32,32 32,32 29,28 29,28 29,28 29,28 7º Pav. 6º Pav. 32,32 32,32 32,32 31,11 31,11 32,32 32,32 32,32 29,28 29,28 29,28 29,28 6º Pav. 5º Pav. 32,32 32,32 32,32 31,11 31,11 32,32 32,32 32,32 29,28 29,28 29,28 29,28 5º Pav. 4º Pav. 32,32 32,32 32,32 31,11 31,11 32,32 32,32 32,32 29,28 29,28 29,28 29,28 4º Pav. 3º Pav. 32,32 32,32 32,32 31,11 31,11 32,32 32,32 32,32 29,28 29,28 29,28 29,28 3º Pav. 2º Pav. 32,32 32,32 32,32 31,11 31,11 32,32 32,32 32,32 29,28 29,28 29,28 29,28 2º Pav. 1º Pav. 32,32 32,32 32,32 31,11 31,11 32,32 32,32 32,32 29,28 29,28 29,28 29,28 1º Pav. Gardens 48,77 49,64 49,64 48,32 Gardens

5 ÁREA PRIVATIVA TABELA DE ESTUDO - PROIBIDA DIVULGAÇÃO - USO EM TREINAMENTO TABELA DE LANÇAMENTO - FINANCIAMENTO BANCÁRIO EMPREENDIMENTO... BE DESIGN ENDEREÇO... Rua Baluarte, nº Vila Olímpia - SP maio-17 2 UNIDADES Vagas Ato 30 / 60 dias FINANCIAMENTO BANCÁRIO EM PARCELA EM PREÇO TOTAL* Andar 30/07/17 05/06/20 NOTAS B, C, D NOTAS B, C, D, E NOTAS B, C, D 1º e 2º Andares 3º e 4º Andares 5º e 6º Andares 7º, 8º e 9º Andares 1º e 2º Andar 3º e 4º Andar 5º e 6º Andar 7º Andar 1º e 2º Andar 3º e 4º Andar 5º e 6º Andar 7º Andar UNIDADES: 805, 806, 807, 810, 811 e 812 UNIDADES: 808 e 809 UNIDADE: 09 UNIDADES: 10 e 11 UNIDADE: 12 Finais 01, 02, 03 e 04 Finais 05, 06, 07, 10, 11 e 12 Finais 08 e 09 PENTHOUSES 62, , GARDENS 48, , , NOTAS: 15,00% A) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$); B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas mensalmente, ou na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; 15,00% 5,00% 74,81% 0,21% C) Estas parcelas serão reajustadas até a emissão do auto de conclusão das obras pela variação do INCC (Col FGV), retroagida de 2 meses, conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda; D) As parcelas pós-chaves serão acrescidas a juros de 12% ao ano, pelo Sistema Price de Amortização, passando-se a se utilizar a partir de então como índice de atualização das parcelas o IGPM-FGV; E) A parcela de Financiamento deverá ser paga com recursos próprios ou oriundos de financiamento bancário a ser adquirido pelos compradores junto ao agente financeiro que possa vir a financiar a obra, ou através de outro, cujas as providencias para a obtenção de tais recursos, correrão por conta e risco dos compradores; F) As condições acima e as demais condições de venda e reajuste de preço estão claramente explicitadas no contrato, cuja minuta está á disposição dos interessados; G) Estão disponíveis à consulta dos interessados no stand de vendas cópia da minuta do Instrumento Particular de Compra e Venda e memorial descritivo; H) Ficha cadastral sujeito a analise de credito prévio; I) A presente tabela de preços poderá ser alterada a qualquer momento, sem aviso prévio. J) *O campo indicado como "TOTAL" corresponde ao VALOR TOTAL DO NEGÓCIO IMOBILIÁRIO composto por: (i) PREÇO DO IMÓVEL e (ii) CORRETAGEM. L) *O valor total do negócio imobiliário não inclui outros serviços opcionais contratados pelo comprador.