MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO RESIDENCIAL QUINTA DA MARINHA. Situado na Rua José Beiró Jardim Atlântico Florianópolis/SC.

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Eugénio Azenha Carvalhal
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MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO RESIDENCIAL QUINTA DA MARINHA I - LOCALIZAÇÃO DO TERRENO: Situado na Rua José Beiró Jardim Atlântico Florianópolis/SC.

1 MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO RESIDENCIAL QUINTA DA MARINHA I - LOCALIZAÇÃO DO TERRENO: Situado na Rua José Beiró Jardim Atlântico Florianópolis/SC. II - PROPRIETÁRIO: III - DESCRIÇÃO DO TERRENO: Um terreno com a área de 4.750,00 m2, situado na Rua José Beiro, Barreiros, Subdistrito do Estreito, em Florianópolis/SC., constituído pelos lotes nºs 03 e 06 da Quadra nº 03 do Loteamento Parque Residencial Costa Azul, aprovado pela Prefeitura Municipal de Florianópolis sob nº , em 30/07/1996, medindo 50,00 m de Frente, a Leste, para dita rua, e 50,00 m de Fundos, a Oeste, com a área cedida ao sistema viário da rua Zita Althoff Koerich; no Lado Sul, estrema em 48,00 m com o lote nº 04, e em 47,00 m com o lote 05, ambos de Empreendimento Imobiliários Zita Ltda., e no Lado Norte, estrema em 48,00 m com o lote nº 02, e em 47,00 m com o lote nº 07, ambos de Koerich Construções e Participações Ltda. O terreno dista 45,95 m da esquina formada com a rua Prefeito Rogério Vieira. Registrado no Cartório do 3º Oficio de Registro de Imóveis de Florianópolils/SC., sob a Matricula n o IV - TITULO DE AQUISIÇÃO O terreno foi adquirido por Compra e Venda, conforme Escritura Pública datada de 29/05/2013, lavrada no Livro 762 fls. 138 à 140 no 4º Tabelionato de Notas e 4º Oficio de Protestos de Títulos da Comarca de Florianópolis/SC., Tabelião Vanda de Souza Salles e Registrada no Cartório do 3º Oficio de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC. na Matricula nº

2 IV - INCORPORADORA Firma, inscrita no CNPJ sob o n o / VI - OBJETO DA INCORPORAÇÃO: O objeto da incorporação a ser realizada pelo sistema da Lei de 16/12/1964, é o empreendimento RESIDENCIAL QUINTA DA MARINHA, que será erguido no terreno descrito no item III retro, conforme plantas do Projeto anexo, aprovado pela Prefeitura Municipal de Florianópolis/SC., sob o n o , 02/08/ VII - DESCRIÇÃO DO CONDOMÍNIO O empreendimento RESIDENCIAL QUINTA DA MARINHA, é constituído de 02 (dois) Blocos com 11 pavimentos, tendo a área global construída de ,00 m2, área total real de uso comum de 6.766,60 m2 e área total de uso privativo de ,40 m2: a) PAVIMENTO TÉRREO Rampa de acesso, Recepção, guarita, ante-câmara, circulação, escada de acesso ao pilotis, espaço destinado aos medidores, BWC Feminino, BWC Masculino, Zeladoria com BW, hall dos elevadores, bicicletário, Dep. Central de lixo, 02 centrais de gás, banheiro, DML/lavanderia, espaço destinado aos medidores, 11 vagas para visitantes, e as vagas de garagens numeradas do nº 01 à 111. b) PILOTIS Circulação, elevadores, escadas de acessos ao pavimento térreo e ao 1º Pavimento Tipo, 02 Espaços Destinados a Lazer Coberto, 01 Sanitário/Vestiário Feminino, 01 Sanitário/Vestiário Masculino, 06 Espaços Destinados a Lazer Descoberto, 02 Salão de Festas, 01 Lazer descoberto com pergolado, 02 Espaços de Lazer cobertos abertos, 02 Estar sob pergolado, 01 parque infantil, 01 praça de alongamento, 01 mini quadra esportiva, Jardins, 01 copa, 01 Vestiário Masculino, 01 vestiário feminino, 01 sanitário masculino, 01 sanitário feminino, 01 Espaço Fitness, Deck, 01 piscina, 01 piscina infantil.

3 TORRE 1 e TORRE 2-1 o PAVIMENTO TIPO AO 9º PAVIMENTO TIPO Constituídos de Circulação, ante camara, escada de acesso aos pavimentos e os apartamentos assim distribuídos e denominados: Apto. 101 ao 901 Apto. 102 ao 902 Apto. 103 ao 903 Apto. 104 ao 904 Apto. 105 ao 905 Apto. 106 ao 906 VIII - DIFERENTES PARTES DO CONDOMÍNIO: O Condomínio constituir-se-á de partes comuns e partes exclusiva a saber: a) Partes Comuns (ou partes do Condomínio), que são assim referidas no artigo 3 o da Lei de 16 de dezembro de 1964, e as constantes do incluso instrumento. b) Partes exclusivas - Que são as dependências internas das unidades autônomas e que, nesta incorporação possuem as seguintes denominações: Vagas para guarda dos veículos e os apartamentos. IX ÁREAS E FRAÇÕES IDEAIS DO TERRENO ATRIBUÍDOS AS DIVERSAS UNIDADES AUTÔNOMAS DO EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL QUINTA DA MARINHA UNIDADE ÁREA REAL PRIVATIVA M2 ÁREA REAL COMUM m2 ÁREA REAL TOTAL m2 FRAÇÃO IDEAL % APTOS. TIPO A Aptos. 101 à ,16 65,62 163,78 0,009697

4 Aptos. 102 à ,16 65,62 163,78 0, Aptos. 103 à ,68 50,59 126,27 0, Aptos. 104 à ,08 50,19 125,27 0, Aptos. 105 à ,08 50,19 125,27 0, Aptos. 106 à ,68 50,59 126,27 0, APTOS. TIPO B Aptos. 101 à ,16 65,62 163,78 0, Aptos. 102 à ,16 65,62 163,78 0, Aptos. 103 à ,68 50,59 126,27 0, Aptos. 104 à ,08 50,19 125,27 0, Aptos. 105 à ,08 50,19 125,27 0, Aptos. 106 à ,68 50,59 126,27 0, PAVIMENTO 08 Vagas e garagens estendidas cobertas de 2,40 x 6,55 numeradas do nº 01 à Vagas garagens estendidas cobertas de 2,40 x 9,00 numeradas do nº 09 à Vagas de garagens estendidas cobertas de 2,40 x 7,55 numeradas do nº 30 à 34, 78 à 82, 106 à Vagas de garagens vinculadas cobertas de 2,40 x 10,00 numeradas do nº 38-38A à 44-44A, 46-46A à 52-52A, 57-57A à 64-64A, 68-68A à 74-74A, 83-83A à A. 05 Vagas de garagens simples cobertas 2,40 x 5,00 15,72 5,25 20,97 0, ,60 7,22 28,82 0, ,12 6,06 24,18 0,000895

5 numeradas do nº 45, 64 à Vagas de garagens idoso cobertas 2,40 x 5,00 numeradas do nº 35, 37, 53, 56, 75 e Vagas de garagens deficiente físico cobertas 3,50 x 5,50 de nº 36, 54, 55 e vagas de garagem para motocicletas cobertas numeradas do nº 01 à ,25 6,43 25,68 0, ,00 0,67 2,67 0, Florianópolis, 15 de janeiro de 2014.

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