MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO RESIDENCIAL RESERVA BURITI

Transcrição

1 MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO RESIDENCIAL RESERVA BURITI Ilmo. Sr. Oficial do Registro de Imóveis da 1 a. Circunscrição de Goiânia-Go TULIPA 22 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, empresa jurídica de direito privado, com sede na Alameda dos Buritis, nº 408, Sala 1.003, Edifício Buriti Center, Setor Central, Goiânia/GO, inscrita no CNPJ sob n / , representada por seus sócios, Renato de Sousa Correia, CI 5832/D CREA-GO, inscrito no CPF sob o n , brasileiro, casado, engenheiro civil, residente e domiciliado à AV. A-1, Qd.25, Lt.13, Jardins Atenas em Goiânia Goiás e Leandro Daher da Costa, CI DGPC-GO, inscrito no CPF , brasileiro, solteiro, corretor de imóveis, residente e domiciliado na Rua dos Sombreiros, Qd.06, Lt.09, Residencial Aldeia do Vale, Goiânia-GO, CEP , declara que: PRIMEIRO: Que é legítima proprietária do lote de terra 01/02 e 23/26, na Quadra 04, Avenida Vitória esquina c/ Avenida Padre Orlando de Morais e Rua Coronel Luiz Sampaio, no Setor Vila Rosa Goiânia - GO, com área de 2.866,70 m² devidamente registrado nesse Cartório. SEGUNDO: Sobre o mencionado terreno, fará construir um condomínio residencial vertical com a denominação de RESIDENCIAL RESERVA BURITI, que consiste na construção de 02 (dois) blocos residenciais, com 160 (cento e sessenta) apartamentos e suas 170 (cento e setenta) vagas vinculadas de garagem, e 03(três) vagas de carro descobertas para visitantes, com ,7281 m² de área total real construída, sendo 8.314,8960 m² de área privativa coberta, 772,2000 m² de área privativa descoberta e 2.020,3600 m² de área de uso comum de divisão não proporcional, e 4.579,2721 de área de uso comum de divisão proporcional, de acordo com os quadros I e II da NBR e com os projetos aprovados na Prefeitura de Goiânia - GO. TERCEIRO: O RESIDENCIAL RESERVA BURITI será composto de 02 (dois) blocos de apartamentos denominados TORRE A com 80 unidades e TORRE B com 80 unidades com 13(treze) pavimentos; Cada bloco com 10 (dez) pavimentos Tipo com 08(oito) apartamentos cada e 01(um) pavimento destinado ao barrilete e à casa de máquinas com reservatório superior. Será composto ainda de 01(um) subsolo, 01(um) pavimento térreo, comuns à TORRE A e TORRE B. Terá ainda 170(cento e setenta) vagas de carros, 03(três) vagas para visitantes, área de lazer com piscina, deck da piscina, playground, rampa para acesso de P.N.E, guarita, Jardim/floreiras, Circulação de pedestres, circulação de veículos, lazer descoberto, mini-quadra coberta, varanda, espaço gourmet, hall de entrada, espaço kids, espaço fitness, espaço office, hall de elevadores, salão de festas, depósito de lixo e instalações sanitárias. QUARTO: São partes integrantes da incorporação imobiliária com suas respectivas frações ideais, perfazendo assim um total de 160 (cento e sessenta) apartamentos com vagas vinculadas provenientes da TORRE A e TORRE B, a seguir: Torre A Os 80 (oitenta) apartamentos de números 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 301, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 507, 508, 601, 602, 603, 604, 605, 606, Página 1 de 14

2 607, 608, 701, 702, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 801, 802, 803, 804, 805, 806, 807, 808, 901, 902, 903, 904, 905, 906, 907, 908, 1001, 1002, 1003, 1004, 1005, 1006, 1007, Torre B - Os 80 (oitenta) apartamentos de números 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 301, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 507, 508, 601, 602, 603, 604, 605, 606, 607, 608, 701, 702, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 801, 802, 803, 804, 805, 806, 807, 808, 901, 902, 903, 904, 905, 906, 907, 908, 1001, 1002, 1003, 1004, 1005, 1006, 1007, Tem-se ainda 170(cento e setenta) vagas de garagem vinculadas (conforme quadro abaixo) listadas a seguir: As 170 (cento e setenta) vagas de garagem são unidades vinculadas aos apartamentos com a seguinte numeração: Vaga nº 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 28A, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 67A, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 76A, 77, 77A, 78, 78A, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 86A, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 135A, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 145A, 146, 146A, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160 e 161 Quadro sobre discriminação das Vagas Residencial Reserva Buriti Torre Andar Apartamentos Vaga Tipo Tamanho Área(m²) Localização Característica 1 1º 2º DIRETA M 11,52 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA G 13,75 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA G 13,75 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA G 13,75 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA G 13,75 TÉRREO DESCOBERTA Página 2 de 14

3 3º 4º 5º 6º 7º DIRETA G 13,75 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA G 13,75 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA G 13,75 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA G 13,75 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA G 13,75 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO COBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO COBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO COBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO COBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO COBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO COBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO COBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO COBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO COBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO COBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO COBERTA DIRETA G 13,75 TÉRREO COBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO COBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA Página 3 de 14

4 2 8º 9º 10º 1º 2º 3º DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA G 13,75 SUBSOLO COBERTA DIRETA G 13,75 SUBSOLO COBERTA DIRETA G 13,75 SUBSOLO COBERTA DIRETA G 13,75 SUBSOLO COBERTA DIRETA G 13,75 SUBSOLO COBERTA DIRETA G 13,75 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA G 13,75 SUBSOLO COBERTA /135A GAVETA M/P 22,1 SUBSOLO COBERTA /28A GAVETA M/P 22,1 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA G 13,75 SUBSOLO COBERTA DIRETA G 13,75 SUBSOLO COBERTA /146A GAVETA M/M 23,04 SUBSOLO COBERTA /145A GAVETA M/M 23,04 SUBSOLO COBERTA DIRETA G 13,75 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA P 10,58 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA P 10,58 TÉRREO DESCOBERTA Página 4 de 14

5 4º 5º 6º 7º 8º DIRETA P 10,58 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA P 10,58 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA P 10,58 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA P 10,58 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO COBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO COBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO COBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO COBERTA DIRETA P 10,58 TÉRREO DESCOBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO COBERTA DIRETA G 13,75 TÉRREO COBERTA DIRETA G 13,75 TÉRREO COBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO COBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO COBERTA DIRETA G 13,75 TÉRREO COBERTA DIRETA G 13,75 TÉRREO COBERTA DIRETA M 11,52 TÉRREO COBERTA DIRETA G 13,75 TÉRREO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA G 13,75 TÉRREO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA Página 5 de 14

6 9º 10º DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA G 13,75 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA G 13,75 SUBSOLO COBERTA DIRETA G 13,75 SUBSOLO COBERTA DIRETA M 11,52 SUBSOLO COBERTA DIRETA G 13,75 SUBSOLO COBERTA /86A GAVETA M/M 23,04 SUBSOLO COBERTA /75 JUNTAS G/P 24,33 TÉRREO COBERTA /67A GAVETA M/M 23,04 TÉRREO DESCOBERTA /76A GAVETA M/M 23,04 TÉRREO DESCOBERTA /78A GAVETA M/M 23,04 SUBSOLO COBERTA /77A GAVETA M/M 23,04 SUBSOLO COBERTA DIRETA G 13,75 SUBSOLO COBERTA QUINTO: Com o RESIDENCIAL MIRANTE DOS BURITIS sendo contornado por gradil e/ou muro em todo o perímetro limite do terreno e com um único acesso pela Avenida Vitória, tem-se o empreendimento com as seguintes características: a) Os apartamentos serão identificados por um número de quatro algarismos (X0Y), com os seguintes significados: X 0 Y Nº do Apartamento nº 0 (zero) Nº do pavimento onde se localiza o apartamento b) PAVIMENTO SUBSOLO : Neste pavimento com 2.620,0980 m², localizam-se 91(noventa e uma) vagas cobertas para guarda de veículos de passeio de pequeno e/ou médio porte sendo 15(quinze) vagas Simples Grandes vinculadas aos apartamentos, 06(seis) vagas de Gaveta, sendo 01 (uma) Média+Pequena Página 6 de 14

7 e 05 (cinco) Média+Média vinculadas aos apartamentos, e 64(sessenta e quatro) vagas Simples Médias vinculadas aos apartamentos. Têm-se ainda a circulação de veículos com 1.282,3096m² de circulação de veículos, rampa de acesso á via publica, 02(dois) halls de acesso aos apartamentos elevadores sendo 47,9323m² de área real do Hall da Torre A e 47,9323m² de área real do Hall da Torre B, com 04 (quatro) prumadas de elevadores, 02(duas) escadas para acesso ao Térreo de uso coletivo, 02(duas) salas técnicas e casa de máquinas, e 02(duas) antecâmaras. Este Pavimento possui ainda: 01(um) depósito de lixo com área total de 5,3881m² 01(uma) Central de gás com areal total de 2,7384m² Este pavimento não dispõe de unidades autônomas. c) PAVIMENTO TÉRREO : Neste pavimento com área real de 2.756,3341 m² localizam-se 79 (setenta e nove) vagas, sendo 07 (sete) vagas Simples Pequenas Descobertas, 48 (quarenta e oito) vagas Simples Médias dessas, 24 (vinte e quatro) descobertas e 24 (vinte e quatro) cobertas, 03 (três) vagas Gavetas, sendo 01 (uma) Média+Pequena e 02 (duas) Média+Média, assim como 17 (dezessete) vagas Simples Grandes, das quais 08 (oito) cobertas e 09 (nove) descobertas, vinculadas aos apartamentos. Além de 03 (três) vagas Simples Médias para visitantes. Este Pavimento possui ainda: 01(uma) Área coberta de Pilotis na Torre A com 01(um) Hall de entrada, 01(uma) salão de festas com 01(um) W.C. masculino e 01(um) W.C. feminino, além de 01(um) lavabo, 02(duas) prumadas de Elevadores, 01(uma) escada de acesso ao subsolo e aos pavimentos Tipo, 01(um) hall de elevadores e circulação com área total de 148,2058 m²; 01(uma) Área coberta de Pilotis na Torre B com 01(um) Hall de entrada, 01(uma) sala de escritório, 01(um) espaço fitness, 01(um) espaço kids, 01(um) espaço gourmet, 01(uma) varanda coberta, 01(um) W.C masculino e 01(um) W.C feminino, 01(um) lavabo, 02(duas) prumadas de Elevadores, 01(um) hall de elevadores e circulação, 01(uma) escada de acesso ao subsolo e aos pavimentos Tipo, com área total de 197,2987 m²; Página 7 de 14

8 01(uma) Portaria com guarita com área total de 6,0825 m²; Estacionamento Descoberto com área total de 557,7500 m²; Estacionamento Coberto com área total de 386,4800m²; Circulação de veículos e pedestres com área total de 763,3576 m²; 01(uma) Piscina servida de deck molhado com área total de 156,3390 m²; 01(uma) Área para playground com área total de 32,8687 m²; 01(uma) Mini-quadra poliesportiva com área total de 78,0122m²; 01(uma) Área de lazer descoberto com área total de 134,4414m² Área Verde/Floreiras com área total de 116,7058 m². Este pavimento não dispõe de unidades autônomas. d) PAVIMENTOS TIPO : Cada um dos 10(dez) pavimentos Tipo dos 02(dois) blocos será constituído por 01(um) hall social de circulação servido de 08 (oito) apartamentos tipo sendo 04(quatro) laterais do tipo 01 e 04(dois) centrais do tipo 02. Assim, no total localizam-se nos pavimentos Tipo 160 (cento e sessenta) apartamentos, numerados de 101 a 1001, 102 a 1002, 103 a 1003, 104 a 1004, 105 a 1005, 106 a 1006, 107 a 1007 e 108 a Estes pavimentos sempre serão servidos por 02 (dois) elevadores e 01 (uma) escada de uso coletivo em cada bloco. Na Torre A, os apartamentos com final 01, 02, 07 e 08 são os da esquerda e os de final 03, 04, 05 e 06 são os da direita, em relação à Avenida Vitória, com frente do observador para o empreendimento, sendo os de final 06 e 07 os de fundo, 01, 04, 05 e 08 os centrais, e os de final 02 e 03 os frontais. Na Torre B, os apartamentos com final 01, 02, 07 e 08 são os da esquerda e os de final 03, 04, 05 e 06 são os da direita, em relação à Avenida Vitória, com frente do observador para o empreendimento, sendo os de final 06 e 07 os de fundo, 01, 04, 05 e 08 os centrais, e os de final 02 e 03 os frontais. Página 8 de 14

9 Dispõem-se dessa maneira então, as unidades autônomas: Os apartamentos 304, 305, 401, 404, 408, 501, 504, 505, 508, 601, 604, 605, 608, 701, 704, 705, 708, 801, 804, 805, 808, 901 e 908 da Torre A terão uma área total de 54,5800m² sendo 50,9350m² de área privativa coberta e 3,6450m² de área privativa coberta de padrão diferenciado. Terão ainda 11,5200m² de área de uso comum de divisão não proporcional referente ao seu Box de garagem vinculado; cabendo-lhe uma fração ideal 0,0061 da área do O apartamento 308 da Torre A terão uma área total de 54,5800m² sendo 50,9350m² de área privativa coberta e 3,6450m² de área privativa coberta de padrão diferenciado. Terão ainda 11,5200m² de área de uso comum de divisão não proporcional referente ao seu Box de garagem vinculado; cabendo-lhe uma fração ideal 0,0060 da área do terreno, com a seguinte divisão de serviço, 01 (um) Hall de Circulação, 01 (um) Quarto, 01 (uma) suíte e 01 (um) banheiro da Os apartamentos 101, 104, 105, 108 e 201 da Torre A terão uma área total de 54,5800m² sendo 50,9350m² de área privativa coberta e 3,6450m² de área privativa coberta de padrão diferenciado. Terão ainda 11,5200m² de área de uso comum de divisão não proporcional referente ao seu Box de garagem vinculado; cabendo-lhe uma fração ideal 0,0057 da área do Os apartamentos 204, 205, 208 e 301 da Torre A terão uma área total de 54,5800 m² sendo 50,9350m² de área privativa coberta e 3,6450m² de área privativa coberta de padrão Página 9 de 14

10 diferenciado. Terão ainda 13,7500m² de área de uso comum de divisão não proporcional referente ao seu Box de garagem vinculado; cabendo-lhe uma fração ideal 0,0058 da área do Os apartamentos 405, 904, 905, 1001, 1004, 1005 e 1008 da Torre A terão uma área total de 54,5800m² sendo 50,9350m² de área privativa coberta e 3,6450m² de área privativa coberta de padrão diferenciado. Terão ainda 13,7500m² de área de uso comum de divisão não proporcional referente ao seu Box de garagem vinculado; cabendo-lhe uma fração ideal 0,0062 da área do Os apartamentos 102, 103 e 106 da Torre A terão uma área total de 59,0087m² sendo 53,0012m² de área privativa coberta e 6,0075m² de área privativa coberta de padrão diferenciado. Terão ainda 11,5200m² de área de uso comum de divisão não proporcional referente ao seu Box de garagem vinculado; cabendo-lhe uma fração ideal 0,0061 da área do Os apartamentos 302, 303, 306, 307, 402, 403, 406, 407, 502, 503, 506, 507, 602, 603, 606, 607, 702, 703, 706, 707, 802, 803, 806 e 807 da Torre A terão uma área total de 59,0087m² sendo 53,0012m² de área privativa coberta e 6,0075m² de área privativa coberta de padrão diferenciado. Terão ainda 11,5200m² de área de uso comum de divisão não proporcional referente ao seu Box de garagem vinculado; cabendo-lhe uma fração ideal 0,0065 da área do Os apartamentos 107, 202, 203, 206 e 207 da Torre A terão uma área total de 59,0087m² sendo 53,0012m² de área privativa coberta e 6,0075m² de área privativa coberta de padrão diferenciado. Terão ainda 13,7500m² de área de uso comum de divisão não proporcional referente ao seu Box de garagem vinculado; cabendo-lhe uma fração ideal 0,0062 da área do Os apartamentos 902, 903, 906 e 907 da Torre A terão uma área total de 59,0087m² sendo 53,0012m² de área privativa coberta e 6,0075m² de área privativa coberta de padrão diferenciado. Terão ainda 13,7500m² de área de uso comum de divisão não proporcional Página 10 de 14

11 referente ao seu Box de garagem vinculado; cabendo-lhe uma fração ideal 0,0066 da área do Os apartamentos 1006 e 1007 da Torre A terão uma área total de 59,0087m² sendo 53,0012m² de área privativa coberta e 6,0075m² de área privativa coberta de padrão diferenciado. Terão ainda 23,0400 m² de área de uso comum de divisão não proporcional referente ao seu Box de garagem vinculado; cabendo-lhe uma fração ideal 0,0072 da área do O apartamento 1002 da Torre A terão uma área total de 59,0087m² sendo 53,0012m² de área privativa coberta e 6,0075m² de área privativa coberta de padrão diferenciado. Terão ainda 23,0400 m² de área de uso comum de divisão não proporcional referente ao seu Box de garagem vinculado; cabendo-lhe uma fração ideal 0,0071 da área do terreno, com a seguinte divisão de serviço, 01 (um) Hall de Circulação, 01 (um) Quarto, 01 (uma) suíte e 01 (um) banheiro da O apartamento 1003 da Torre A terá uma área total de 59,0087m² sendo 53,0012m² de área privativa coberta e 6,0075m² de área privativa coberta de padrão diferenciado. Terão ainda 22,1000m² de área de uso comum de divisão não proporcional referente ao seu Box de garagem vinculado; cabendo-lhe uma fração ideal 0,0065 da área do terreno, com a seguinte divisão de serviço, 01 (um) Hall de Circulação, 01 (um) Quarto, 01 (uma) suíte e 01 (um) banheiro da Os apartamentos 101, 104, 108, 501, 504, 505, 508, 604, 605, 701, 704, 705, 708, 801, 804, 805, 808, 901, 904, 905 e 908 da Torre B terão uma área total de 54,5800m² sendo 50,9350m² de área privativa coberta e 3,6450m² de área privativa descoberta. Terá ainda 11,5200m² de área de uso comum de divisão não proporcional referente ao seu Box de garagem vinculado; cabendo-lhe uma fração ideal 0,0061 da área do terreno, com a seguinte divisão interna: 01 (uma) Sala de Estar/Jantar, 01 (um) Banheiro, 01 (uma) sacada, 01 (uma) Cozinha/Área de serviço, 01 (um) Hall de Circulação e 01 (um) Quarto, 01 Os apartamentos 105, 201, 204, 205, 208, 301, 305, 404 e 405 da Torre B terão uma área total de 54,5800m² sendo 50,9350m² de área privativa coberta e 3,6450m² de área privativa descoberta. Terão ainda 11,5200m² de área de uso comum de divisão não proporcional referente ao seu Box de garagem vinculado; cabendo-lhe uma fração ideal 0,0057 da área do terreno, com a seguinte divisão interna: 01 (uma) Sala de Estar/Jantar, 01 (um) Banheiro, 01 (uma) sacada, 01 Página 11 de 14

12 (uma) Cozinha/Área de serviço, 01 (um) Hall de Circulação e 01 (um) Quarto, 01 (uma) suíte e 01 (um) banheiro da Os apartamentos 304, 308, 401 e 408 da Torre B terão uma área total de 54,5800m² sendo 50,9350m² de área privativa coberta e 3,6450m² de área privativa descoberta. Terão ainda 10,5800m² de área de uso comum de divisão não proporcional referente ao seu Box de garagem vinculado; cabendo-lhe uma fração ideal 0,0057 da área do terreno, com a seguinte divisão de serviço, 01 (um) Hall de Circulação e 01 (um) Quarto, 01 (uma) suíte e 01 (um) banheiro da Os apartamentos 601, 608, 1001 e 1008 da Torre B terão uma área total de 54,5800m² sendo 50,9350m² de área privativa coberta e 3,6450m² de área privativa descoberta. Terão ainda 13,7500m² de área de uso comum de divisão não proporcional referente ao seu Box de garagem vinculado; cabendo-lhes uma fração ideal 0,0062 da área do terreno, com a seguinte divisão de serviço, 01 (um) Hall de Circulação e 01 (um) Quarto, 01 (uma) suíte e 01 (um) banheiro da Os apartamentos 1004 e 1005 da Torre B terão uma área total de 54,5800m² sendo 50,9350m² de área privativa coberta e 3,6450m² de área privativa descoberta. Terão ainda 23,0400m² de área de uso comum de divisão não proporcional referente ao seu Box de garagem vinculado; cabendo-lhe uma fração ideal 0,0061 da área do terreno, com a seguinte divisão de serviço, 01 (um) Hall de Circulação e 01 (um) Quarto, 01 (uma) suíte e 01 (um) banheiro da Os apartamentos 102, 103, 402, 403, 407, 602, 603, 606, 607, 702, 703, 706, 707, 802, 803, 806, 807, 903 da Torre B terão uma área total de 59,0087m² sendo 53,0012m² de área privativa coberta e 6,0075m² de área privativa descoberta. Terão ainda 11,5200m² de área de uso comum de divisão não proporcional referente ao seu Box de garagem vinculado; cabendo-lhe uma fração ideal 0,0065 da área do terreno, com a seguinte divisão interna: 01 (uma) Sala de Estar/Jantar, 01 (um) Banheiro, 01 (uma) sacada, 01 (uma) Cozinha/Área de serviço, 01 (um) Hall de Circulação e 01 (um) Quarto, 01 O apartamento 406 da Torre B terá uma área total de 59,0087m² sendo 53,0012m² de área privativa coberta e 6,0075m² de área privativa descoberta. Terá ainda 11,5200m² de área de uso comum de divisão não proporcional referente ao seu Box de garagem vinculado; cabendo-lhe uma fração ideal 0,0064 da área do terreno, com a seguinte divisão interna: 01 (uma) Sala de Estar/Jantar, 01 (um) Banheiro, 01 (uma) sacada, 01 (uma) Cozinha/Área de serviço, 01 (um) Hall de Circulação e 01 (um) Quarto, 01 Os apartamentos 106, 107, 202, 203, 206, 207 e 306 da Torre B terão uma área total de 59,0087m² sendo 53,0012m² de área privativa coberta e 6,0075m² de área privativa descoberta. Página 12 de 14

13 Terão ainda 11,5200m² de área de uso comum de divisão não proporcional referente ao seu Box de garagem vinculado; cabendo-lhe uma fração ideal 0,0061 da área do terreno, com a seguinte divisão interna: 01 (uma) Sala de Estar/Jantar, 01 (um) Banheiro, 01 (uma) sacada, 01 (uma) Cozinha/Área de serviço, 01 (um) Hall de Circulação e 01 (um) Quarto, 01 (uma) suíte e 01 (um) banheiro da Os apartamentos 302, 303 e 307 da Torre B terão uma área total de 59,0087m² sendo 53,0012m² de área privativa coberta e 6,0075m² de área privativa descoberta. Terão ainda 10,5800m² de área de uso comum de divisão não proporcional referente ao seu Box de garagem vinculado; cabendo-lhe uma fração ideal 0,0061 da área do terreno, com a seguinte divisão de serviço, 01 (um) Hall de Circulação e 01 (um) Quarto, 01 (uma) suíte e 01 (um) banheiro da Os apartamentos 502, 503, 506, 507, 902, 906 e 907 da Torre B terão uma área total de 59,0087m² sendo 53,0012m² de área privativa coberta e 6,0075m² de área privativa descoberta. Terão ainda 13,7500m² de área de uso comum de divisão não proporcional referente ao seu Box de garagem vinculado; cabendo-lhe uma fração ideal 0,0066 da área do terreno, com a seguinte divisão interna: 01 (uma) Sala de Estar/Jantar, 01 (um) Banheiro, 01 (uma) sacada, 01 (uma) Cozinha/Área de serviço, 01 (um) Hall de Circulação e 01 (um) Quarto, 01 (uma) suíte e 01 (um) banheiro da O apartamento 1003 da Torre B terá uma área total de 59,0087m² sendo 53,0012m² de área privativa coberta e 6,0075m² de área privativa descoberta. Terá ainda 24,33m² de área de uso comum de divisão não proporcional referente ao seu Box de garagem vinculado; cabendo-lhe uma fração ideal 0,0069 da área do terreno, com a seguinte divisão interna: 01 (uma) Sala de Estar/Jantar, 01 (um) Banheiro, 01 (uma) sacada, 01 (uma) Cozinha/Área de serviço, 01 (um) Hall de Circulação e 01 (um) Quarto, 01 Os apartamentos 1002, 1006 e 1007 da Torre B terão uma área total de 59,0087m² sendo 53,0012m² de área privativa coberta e 6,0075m² de área privativa descoberta. Terão ainda 23,0400m² de área de uso comum de divisão não proporcional referente ao seu Box de garagem vinculado; cabendo-lhe uma fração ideal 0,0072 da área do terreno, com a seguinte divisão de serviço, 01 (um) Hall de Circulação e 01 (um) Quarto, 01 (uma) suíte e 01 (um) banheiro da e) COBERTURA: Neste pavimento localizam-se casa de máquinas dos elevadores com as mesas para motor, barrilete, reservatório superior de água potável e telhado, sobre a área coberta do último Página 13 de 14

14 pavimento. Este pavimento será servido por 01 (uma) escada de uso coletivo em cada bloco, além de escadas do tipo marinheiro e alçapões para o acesso superior onde se localiza o conjunto de reservatórios superiores. Seguem em folhas anexas o quadro resumo das frações ideais e vinculação das vagas de garagem. Goiânia, 13 de Setembro de TULIPA 22 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA Renato de Sousa Correia e Leandro Daher da Costa Página 14 de 14