MEMORIAL DESCRITIVO DAS UNIDADES AUTONOMAS

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1 MEMORIAL DESCRITIVO DAS UNIDADES AUTONOMAS Memorial descritivo das unidades privativas do Edifício SPAZIO DI ACÁCIA a ser edificado na Rua Rui Barbosa esquina com Rua São João, bairro São Presidente Médice Chapecó /SC, sobre o lote 17 da quadra 278, com área construída total de 3.089,36 m², conforme descrevemos abaixo: OBRA: Edifício SPAZIO DI ACÁCIA Rua Rui Barbosa esquina com Rua São João Presidente Médice Chapecó /SC. Lote 17-A, Quadra 278. PROPRIETÁRIO: CONSTRUTORA BRUM LTDA CNPJ: / RESPONSÁVEL TÉCNICO/ NBR 12721/06: Arq. Gleisson Lorasche CREA/SC: CARACTERÍSTICAS GERAIS DA CONSTRUÇÃO Edificação em alvenaria para fins residenciais e comerciais, com doze pavimentos, sendo o subsolo constituído por uma caixa de elevador, uma escadaria e 19 (dezenove) vagas de garagem. O pavimento térreo constituído de uma sala comercial, hall de entrada, escadaria, caixa de elevador, circulação que dá acesso aos demais pavimentos e 10 (dez) vagas de garagem. O 1 pavimento é constituído de duas salas comerciais, caixa de elevador, escadaria, hall de entrada e salão de festas com sacada descoberta. Pavimento Mezanino constituído por escada, dois mezaninos das salas comerciais. O pavimento 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 e 9 dispostos 3 (três) apartamentos por andar, caixa de elevador, escadaria e circulação que dá acesso aos demais pavimentos. No 10 pavimento está disposto dois apartamento duplex. No 11 pavimento encontram-se as áreas superiores dos duplex citados anteriormente, com áreas assim distribuídas: SUBSOLO...400,45 M² TÉRREO...284,20 M². 1 PAVIMENTO...284,20 M². MEZANINO (1 Pavimento)...41,06 M². PAVIMENTO TIPO 2 ao ,05 M². 10 PAVIMENTO (Parte Inferior Duplex)...183,02 M². 11 PAVIMENTO (Parte Superior Duplex)...131,37 M². ÁREA DO BARRILETE E CASA DE MÁQUINAS...20,66 M². ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA ,36 M².

2 DESCRIÇÃO DAS UNIDADES PRIVATIVAS SUBSOLO ÁREA REAL TOTAL = 400,45 M²: O subsolo é constituído por uma caixa de elevador, escadaria e 19 (dezenove) vagas de garagem. TERREO ÁREA REAL TOTAL = 284,20 M². O pavimento térreo constituído de um hall de entrada, escadaria, caixa de elevador, circulação que dá acesso aos demais pavimentos, 10 (dez) vagas de garagem e uma sala comercial, assim descrita:. SALA COMERCIAL 01 A sala comercial é constituída de dois lavabos. A sala comercial 01 confronta o Norte com o lote lindeiro n 16, ao Sul com a Rua São João, ao Leste com o hall de entrada e escadarias e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa. 1 PAVIMENTO ÁREA REAL TOTAL = 284,20 M². O 1 pavimento é constituído por uma caixa de elevador, escadaria, hall de entrada, salão de festas com sacada descoberta e de duas salas comerciais com mezanino assim descritas. SALA COMERCIAL 02 A sala comercial com mezanino é constituída na parte inferior por uma copa, um lavabo e uma escada, na parte superior constituído por mezanino. A sala comercial 02 confronta o Norte com o lote lindeiro n 16, ao Sul com a sala comercial n 03, ao Leste com escadaria e elevador e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa. SALA COMERCIAL 03 A sala comercial com mezanino é constituída na parte inferior por uma copa, um lavabo e uma escada, na parte superior constituído por mezanino. A sala comercial 03 confronta o Norte com sala comercial n 02, ao Sul com a Rua São João, ao Leste com escadaria e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa. MEZANINO (1 Pavimento) ÁREA REAL TOTAL = 41,06 M². Pavimento Mezanino constituído por escada, dois mezaninos das salas comerciais descritos abaixo: MEZANINO SALA COMERCIAL 02 O mezanino da sala comercial 02 confronta o Norte com o lote lindeiro n 16, ao Sul com a sala comercial n 03, ao Leste com escadaria e elevador e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa. MEZANINO SALA COMERCIAL 03 O mezanino da sala comercial 03 confronta o Norte com sala comercial n 02, ao Sul com a Rua São João, ao Leste com escadaria e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa. PAVIMENTO 2 ao 9 ÁREA REAL TOTAL = 218,05 M². O pavimento 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 e 9 dispõem de caixa de elevador, escadaria e circulação que dá acesso aos demais pavimentos e constituído por 3 (três) apartamentos por andar assim descritos:

3 2 PAVIMENTO TIPO ÁREA REAL TOTAL = 218,05 M²: APARTAMENTO BOX 27 Situado no 2 Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro Apartamento 102, ao Leste com Circulação e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa. BOX 27 - VINCULADO APTO Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m², João, ao Leste com o Box 26 e ao oeste confrontando com o Box 28. APARTAMENTO BOX 28 Situado no 2 Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro sacada e churrasqueira. O apartamento confronta ao Norte com o Apartamento 101, ao Sul com a Rua São João, ao Leste com o Apartamento 103 e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa. BOX 28 - VINCULADO APTO Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m², João, ao Leste com o Box 27 e ao oeste confrontando com o Box 29. APARTAMENTO BOX 29 Situado no 2 Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro a Rua São João, ao Leste com Lote 13-A e ao Oeste com a Circulação. BOX 29 - VINCULADO APTO Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m², João, ao Leste com o Box 28 e ao oeste confrontando com a Rua Rui Barbosa. 3 PAVIMENTO TIPO ÁREA REAL TOTAL = 218,05 M²: APARTAMENTO BOX 24 Situado no 3 Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro

4 Apartamento 202, ao Leste com Circulação e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa. BOX 24 - VINCULADO APTO Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m², João, ao Leste com o Box 23 e ao oeste confrontando com o Box 25. APARTAMENTO BOX 25 Situado no 3 Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro sacada e churrasqueira. O apartamento confronta ao Norte com o Apartamento 201, ao Sul com a Rua São João, ao Leste com o Apartamento 203 e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa. BOX 25 - VINCULADO APTO Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m², João, ao Leste com o Box 24 e ao oeste confrontando com o Box 26. APARTAMENTO BOX 26 Situado no 3 Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro a Rua São João, ao Leste com Lote 13-A e ao Oeste com a Circulação. BOX 26 - VINCULADO APTO Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m², João, ao Leste com o Box 25 e ao oeste confrontando com o Box PAVIMENTO TIPO ÁREA REAL TOTAL = 218,05 M²: APARTAMENTO BOX 21 Situado no 4 Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro Apartamento 302, ao Leste com Circulação e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa.

5 BOX 21 - VINCULADO APTO Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m², João, ao Leste com o Box 20 e ao oeste confrontando com o Box 22. APARTAMENTO BOX 22 Situado no 4 Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro sacada e churrasqueira. O apartamento confronta ao Norte com o Apartamento 301, ao Sul com a Rua São João, ao Leste com o Apartamento 303 e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa. BOX 22 - VINCULADO APTO Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m², João, ao Leste com o Box 21 e ao oeste confrontando com o Box 23. APARTAMENTO BOX 23 Situado no 4 Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro a Rua São João, ao Leste com Lote 13-A e ao Oeste com a Circulação. BOX 23 - VINCULADO APTO Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m², João, ao Leste com o Box 22 e ao oeste confrontando com o Box PAVIMENTO TIPO ÁREA REAL TOTAL = 218,05 M²: APARTAMENTO BOX 18 Situado no 5 Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro Apartamento 402, ao Leste com Circulação e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa.

6 BOX 18 - VINCULADO APTO Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m², João, ao Leste com lote lindeiro 13 A e ao oeste confrontando com o Box 29. APARTAMENTO BOX 19 Situado no 5 Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro sacada e churrasqueira. O apartamento confronta ao Norte com o Apartamento 401, ao Sul com a Rua São João, ao Leste com o Apartamento 403 e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa. BOX 19 - VINCULADO APTO Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m², João, ao Leste com o Box 18 e ao oeste confrontando com o Box 20. APARTAMENTO BOX 20 Situado no 5 Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro sacada e churrasqueira. O apartamento confronta ao Norte com o lote lindeiro n 16, ao Sul com a Rua São João, ao Leste com Lote 13-A e ao Oeste com a Circulação. BOX 20 - VINCULADO APTO Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m², João, ao Leste com o Box 19 e ao oeste confrontando com o Box PAVIMENTO TIPO ÁREA REAL TOTAL = 218,05 M²: APARTAMENTO BOX 13 Situado no 6 Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro sacada e churrasqueira. O apartamento confronta ao Norte com o lote lindeiro n 16, ao Sul com Apartamento 502, ao Leste com Circulação e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa. BOX 13 - VINCULADO APTO Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m², sendo área total coberta. Ao Norte com o lote lindeiro n 16, ao Sul com acesso pela área de circulação, ao Leste com Box 14 e ao oeste confrontando com o Box 12.

7 APARTAMENTO BOX 12 Situado no 6 Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro sacada e churrasqueira. O apartamento confronta ao Norte com o Apartamento 501, ao Sul com a Rua São João, ao Leste com o Apartamento 503 e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa. BOX 12 - VINCULADO APTO Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m², João, ao Leste com o Box 13 e ao oeste confrontando com a escadaria e caixa de elevador. APARTAMENTO BOX 11 Situado no 6 Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro sacada e churrasqueira. O apartamento confronta ao Norte com o lote lindeiro n 16, ao Sul com a Rua São João, ao Leste com Lote 13-A e ao Oeste com a Circulação. BOX 11 - VINCULADO APTO Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m², João, ao Leste com a rua Rui Barbosa e ao Oeste confrontando com acesso pela área de circulação. 7 PAVIMENTO TIPO ÁREA REAL TOTAL = 218,05 M²: APARTAMENTO BOX 16 Situado no 7 Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro Apartamento 602, ao Leste com Circulação e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa. BOX 16 - VINCULADO APTO Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m², sendo área total coberta. Ao Norte com o lote lindeiro n 16, ao Sul com acesso pela área de circulação, ao Leste com Box 17 e ao oeste confrontando com o Box 15. APARTAMENTO BOX 15 Situado no 7 Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro sacada e churrasqueira. O apartamento confronta ao Norte com o Apartamento 601, ao Sul com

8 a Rua São João, ao Leste com o Apartamento 603 e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa. BOX 15 - VINCULADO APTO Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m², João, ao Leste com o Box 16 e ao oeste confrontando com o Box 14. APARTAMENTO BOX 14 Situado no 7 Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro a Rua São João, ao Leste com Lote 13-A e ao Oeste com a Circulação. BOX 14 - VINCULADO APTO Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m², João, ao Leste com a Box 15 e ao Oeste confrontando com Box PAVIMENTO TIPO ÁREA REAL TOTAL = 218,05 M²: APARTAMENTO BOX 02 Situado no 8 Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro Apartamento 702, ao Leste com Circulação e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa. BOX 02 - VINCULADO APTO Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m², sendo 0,21m2 descobertos e 10,83m2 cobertos. Ao Norte com acesso pela área de circulação, ao Sul com a Rua São João, ao Leste com a Box 03 e ao Oeste confrontando com Box 01. APARTAMENTO BOX 01 Situado no 8 Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro sacada e churrasqueira. O apartamento confronta ao Norte com o Apartamento 701, ao Sul com a Rua São João, ao Leste com o Apartamento 703 e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa.

9 BOX 01 - VINCULADO APTO Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m², sendo 3,36m2 descobertos e 7,68m2 cobertos. Ao Norte com acesso pela área de circulação, ao Sul com a Rua São João, ao Leste com o Box 02 e ao Oeste confrontando com o hall de entrada. APARTAMENTO BOX 17 Situado no 8 Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro a Rua São João, ao Leste com Lote 13-A e ao Oeste com a Circulação. BOX 17 - VINCULADO APTO Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m², sendo área total coberta. Ao Norte com o lote lindeiro n 16, ao Sul com acesso pela área de circulação, ao Leste com lote lindeiro n 13 - A e ao oeste confrontando com o Box PAVIMENTO TIPO ÁREA REAL TOTAL = 218,05 M²: APARTAMENTO BOX 05 Situado no 9 Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro Apartamento 802, ao Leste com Circulação e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa. BOX 05 - VINCULADO APTO Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m², sendo 7,55m2 descobertos e 3,49m2 cobertos. Ao Norte com o lote lindeiro n 16, ao Sul com acesso pela área de circulação, ao Leste com Box 06 e ao Oeste confrontando com a escadarias. APARTAMENTO BOX 04 Situado no 9 Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro sacada e churrasqueira. O apartamento confronta ao Norte com o Apartamento 801, ao Sul com a Rua São João, ao Leste com o Apartamento 803 e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa. BOX 04 - VINCULADO APTO Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m², sendo área total descoberta. Ao Norte com acesso pela área de circulação, ao Sul com a Rua São João, ao Leste com acesso pela área de circulação e ao Oeste confrontando com o Box 03.

10 APARTAMENTO BOX 03 Situado no 9 Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: Uma suíte com banheiro Rua São João, ao Leste com o lote 13-A e ao Oeste com Circulação. BOX 03 - VINCULADO APTO Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m², sendo 5,16m2 cobertos e 5,88m2 cobertos. Ao Norte com acesso pela área de circulação, ao Sul com a Rua São João, ao Leste com Box 04 e ao Oeste confrontando com o Box E 11 (MEZANINO) PAVIMENTOS ÁREA REAL TOTAL = (183,02m2 e 131,37m2) Total 314,39 M²: APARTAMENTO 901 (Duplex)- BOX 08, 09 e 10 Situado no 10 e 11 Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: 10 PAV.: Uma sala estar/jantar com duas sacadas, uma churrasqueira, cozinha, área de serviço, dois dormitórios, um banheiro social. 11 Pavimento (mezanino): uma suíte e uma sacada. O apartamento confronta ao Norte com o Lote lindeiro n 16, ao Sul com a Rua São João, ao Leste com o Duplex 903 e ao Oeste com a Rua Rui Barbosa. ÁREA Real Privativa: 147,74 m² ÁREA Real Total: 200,88 m² ÁREA Real de Uso Comum: 53,14 m² FRAÇÃO Ideal do Terreno: 29,43 m² % - BOX 08 - VINCULADO APTO Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m², sendo área total descoberta. Ao Norte com o lote lindeiro n 16, ao Sul com acesso pela área de circulação, ao Leste com Box 09 e ao Oeste com o Box 07 BOX 09 - VINCULADO APTO Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m², sendo área total descoberta. Ao Norte com o lote lindeiro n 16, ao Sul com acesso pela área de circulação, ao Leste com Box 010 e ao Oeste confrontando com o Box 08. BOX 10 - VINCULADO APTO Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m², sendo área total descoberta. Ao Norte com o lote lindeiro n 16, ao Sul com acesso pela área de circulação, ao Leste com o Lote 13-A e ao Oeste confrontando com o Box 09. APARTAMENTO (Duplex)- BOX 06 e 07 Situado no 10 e 11 Pavimento, composto pelos seguintes ambientes: 10 PAV.: Uma sala estar/jantar com duas sacadas, uma churrasqueira, cozinha, área de serviço, dois dormitório, um banheiro social. 11 Pavimento (mezanino): uma suíte e uma sacada.o apartamento confronta ao Norte com o Lote lindeiro n 16, ao Sul com a Rua São João, ao Leste com o Lote n 13-A e ao Oeste o Duplex 901. ÁREA Real Privativa: 131,63 m² ÁREA Real Total: 178,96 m² ÁREA Real de Uso Comum: 47,33 m² FRAÇÃO Ideal do Terreno: 25,87 m² %

11 BOX 06 - VINCULADO APTO Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m², sendo 9,88m2 cobertos e 1,16m2 descobertos. Ao Norte com o lote lindeiro n 16, ao Sul com acesso pela área de circulação, ao Leste com o Box 07 ao Oeste confrontando com o Box 05. BOX 07 - VINCULADO APTO Dimensões de 2,40x4,60m, perfazendo área de 11,04 m², sendo total descobertos. Ao Norte com o lote lindeiro n 16, ao Sul com acesso pela área de circulação, ao Leste com o Box 08 ao Oeste confrontando com o Box 06. Chapecó, Maio de Construtora Brum LTDA. CNPJ: / Proprietário Arq. GLEISSON LORASCHE CREA/SC Resp. Técnico / NBR