COBERTURA DUPLEX 402 FLORIANÓPOLIS - SC

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1 COBERTURA DUPLEX 402 FLORIANÓPOLIS - SC

2 IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA COBERTURA DUPLEX 402 FACHADA PRINCIPAL

3 IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA COBERTURA DUPLEX 402 FACHADA LATERAL

4 TUDO A POUCOS PASSOS DE VOCÊ. TUDO PARA SUA VIDA SER COMPLETA. Próximo a supermercados, farmácias, clínica médica, hotéis, pousadas, academias, petshops, bancos, posto de gasolina, restaurantes, bares e muito mais; Próximo de marinas para barcos; LOCALIZAÇÃO A poucos minutos de shopping centers; Acesso fácil para o centro da cidade.

5 ESTÁGIO DA OBRA: SETEMBRO/2017 Projeto Arquitetônico aprovado na Prefeitura Municipal de Florianópolis, em 09/03/2016, sob o n.º ; Incorporação imobiliária registrada em 14/10/2016, sob a matrícula n.º R , livro 2, no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis, SC.

6 C O B E R T U R A SUÍTES - ÁREA PRIVATIVA DE 234,36 m² PLANTA DO PAVTO INFERIOR PLANTA DO PAVTO SUPERIOR SACADA GOURMET, COM CHURRASQUEIRA PREVISÃO PARA OFURÔ NA SACADA 2 VAGAS DE GARAGEM 1 HOBBY BOX LAVABO BANHEIRO COM BANHEIRA E VISTA PARA O MAR ESCRITÓRIO RESERVADO NA ÁREA ÍNTIMA

7 VISTA REAL DA COBERTURA SACADA COBERTURA DUPLEX 402 Área Privativa Sacada: 33,96m² SACADA GOURMET COM PISCINA PRIVATIVA (*) (*) Possibilidade de instalação de piscina em concreto de 9 m² (3x3) na sacada, com borda infinita, hidromassagem, aquecida, revestida e vista para o deslumbrante mar de Jurerê.

8 VISTA REAL DA COBERTURA SACADA COBERTURA DUPLEX 402 O CONFORTO DE UMA PISCINA PRIVATIVA NA SUA SACADA Imagens meramente ilustrativas Possibilidade de instalação, à critério do proprietário

9 IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA VISTA DA COBERTURA DUPLEX 402 foto: outubro/2017 MORAR AQUI É TER O MAR A SUA FRENTE.

10 IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA APROVEITE CADA SEGUNDO DO SEU DIA. VISTA DA COBERTURA DUPLEX 402 foto: outubro/2017

11 IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA VISTA DA COBERTURA DUPLEX 402 foto: outubro/2017 A CADA DIA, UMA NOVA PAISAGEM.

12 IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA VISTA DA COBERTURA DUPLEX 402 foto: outubro/2017 TOTAL PRATICIDADE AO SEU REDOR.

13 IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA VISTA DA COBERTURA DUPLEX 402 foto: outubro/2017 DESFRUTE DAS BELEZAS DE JURERÊ.

14 IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA VISTA DA COBERTURA DUPLEX 402 foto: outubro/2017 PARA CADA SONHO, UM LUGAR PERFEITO.

15 IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA SUÍTE COBERTURA DUPLEX 402

16 ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA E PISCINA INTEGRADA IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

17 TODAS AS ÁREAS DE LAZER ENTREGUES MOBILIADAS, DECORADAS, EQUIPADAS E CLIMATIZADAS (ESPAÇO GOURMET, FITNESS, KIDS E SALA DE JOGOS) IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA ESPAÇO GOURMET

18 PLANTA DO PAVIMENTO SUBSOLO COBERTURA DUPLEX 402: VAGAS 20A/20B + HOBBY BOX 18 + VAGA MOTO RESIDENCIAL 01

19 CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO: Sistema de monitoramento por câmeras; Controle de acesso principal com leitor biométrico e senha; Hall de entrada com pé-direito duplo; Chuveiros na área externa; Acesso para a praia por uma alameda iluminada e arborizada; 2 elevadores com piso de granito e portas em inox; Fachada em pele de vidro; Portões duplos nos 2 acessos das garagens. O segundo abre após o fechamento do primeiro; Espaço para bicicletas e motos; Rebaixamento do teto em gesso, em todos os ambientes; Piso porcelanato nas áreas comuns; Piso laminado nas áreas íntimas dos apartamentos; 02 vagas de automóveis para visitantes; 02 vagas de motos para visitantes. SUSTENTABILIDADE: COLETA DE ÁGUA DA CHUVA NAS ÁREAS COMUNS; ADOÇÃO DA ALAMEDA LATERAL: PRAÇA COM 15 m DE LARGURA E 45 m DE COMPRIMENTO; IRRIGAÇÃO DE JARDINS; BICICLETÁRIO.

20 ASPECTOS CONSTRUTIVOS: Fundação com estaca hélice contínua, que minimiza os recalques e garante uma construção sem fissuras e rachaduras; Estrutura em concreto armado de alta resistência; Lajes nervuradas com enchimento de concreto celular, melhorando o desempenho acústico entre os pavimentos; Aplicação de manta acústica nos pisos para aumentar o conforto acústico dos ambientes; Esquadrias de alumínio padrão inox e com tratamento acústico em todos os Apartamentos; Pele de vidro na fachada norte, permitindo uma visão completa do mar; Persianas elétricas em todos os dormitórios; Áreas comuns entregues mobiliadas e climatizadas, padrão Gaico; Imponente Hall de Entrada, entregue mobiliado, com pé direito duplo; Forro de gesso em todos os ambientes dos Apartamentos; Churrasqueiras à carvão nas sacadas de todos os Apartamentos; Opção para instalação de ofurô em todos os terraços das coberturas; Garagens com revestimento cerâmico no piso e paredes; Sistema duplo de bombeamento de água no subsolo: sistema elétrico, com apoio de sistema de motor movido à gasolina.

21 GAICO CONSTRUTORA REFERÊNCIA EM QUALIDADE E COMPROMISSO Com mais de uma década de atuação na construção civil, a marca está sempre atenta às necessidades do mercado no segmento de imóveis de alto padrão. Hoje, a construtora é especializada em criar ambientes planejados, que agradam tanto quem deseja viver bem e busca qualidade de vida, quanto quem procura investir em imóveis e endereços cuidadosamente construídos e selecionados. w w w. g a i c o. c o m. b r Rua Esteves Júnior, 366 Sala 903 Ed. Royal Tower CEP Centro, Florianópolis/SC FONE: (48)

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