DE ARRAIAL DO CABO REÚNE ALGUMAS DAS MAIS BELAS PAISAGENS DO LITORAL BRASILEIRO, COM PRAIAS DE AREIAS TÃO BRANCAS E MAR AZUL QUE PODEMOS

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2 A CIDADE DE ARRAIAL DO CABO REÚNE ALGUMAS DAS MAIS BELAS PAISAGENS DO LITORAL BRASILEIRO, COM PRAIAS DE AREIAS TÃO BRANCAS E MAR AZUL QUE PODEMOS AFIRMAR QUE ARRAIAL DO CABO É O CARIBE BRASILEIRO. OS PASSEIOS DE BARCO MAIS FAMOSOS E CONCORRIDOS DA REGIÃO DOS LAGOS SAEM DA PRAIA DOS ANJOS. ARRAIAL DO CABO CONTA COM TODA INFRAESTRUTURA PARA O SEU LAZER. CONHEÇA MAIS ESSE EXCELENTE LANÇAMENTO DA CONSTRUTORA VOLENDAM LOCALIZADO NO ÚLTIMO GRANDE TERRENO DE FRENTE PARA PRAIA DOS ANJOS: PRAIA DOS ANJOS RESIDENCE CLUB.

3

4 PONTAL DO ATALAIA - ARRAIAL DO CABO - RJ

5

6 VIVA COMPLETAMENTE CERCADO PELA NATUREZA O CARIBE É AQUI!

7 PRAINHA - ARRAIAL DO CABO - RJ

8 Sinta-se de férias permanente com toda a sua família. Venha morar no paraíso!

9 2 ou 3 quartos E mais lindas coberturas de frente para o mar. Um empreendimento pensado nos mínimos detalhes, para realizar o seu maior sonho.

10 UM ESPETACULAR EMPREENDIMENTO LOCALIZADO NO ÚLTIMO GRANDE TERRENO EM FRENTE A PRAIA DOS ANJOS. COMPLETA INFRAESTRUTURA, ÁREA DE LAZER COM 3.000M2, LOJAS, PISCINA COM 300M2 DE ESPELHO D AGUA E DECK MOLHADO. COMPOSTO POR 272 UNIDADES, SENDO 264 APARTAMENTOS DE 2 OU 3 QUARTOS, 8 LOJAS COMERCIAIS E 425 VAGAS DEMARCADAS.

11 PRAIA DOS ANJOS RESIDENCE CLUB PRAIA GRANDE AEROPORTO INTERNACIONAL CABO FRIO AV. LUIZ JOAQUIM CORRÊA, Nº 300 PRAIA DOS ANJOS - ARRAIAL DO CABO - RJ

12 Piscina Adulto e Infantil, Salão de Festas, Fitness, Quadra Poliesportiva, Home Theater, Salão de Jogos, Sauna, Churrasqueira/Bar, Home Offi ce, SPA, Playground e Brinquedoteca. SPA / SALA DE MASSAGEM

13 FACHADA

14 PISCINA ADULTO E INFANTIL

15 PISCINA INFANTIL

16 VISTA AÉREA PISCINAS, LAZER E MAR

17

18 SAUNA COM VISTA PARA A PISCINA

19 CHURRASQUEIRA

20 ACADEMIA

21 QUADRA POLIESPORTIVA

22 SALÃO DE JOGOS ADULTO

23 CYBER SALA

24 GUARITA

25 SALÃO DE FESTAS

26 ESPAÇO ZEN ESPAÇO GOURMET BAR

27 CINEMA SALÃO DE BELEZA ESPAÇO KIDS

28 VARANDA COM VISTA PARA O MAR

29 TERRAÇO COBERTURA

30 SALA DE ESTAR C/ VISTA PARA O MAR

31 MASTERPLAN

32 BLOCOS 01 A 04 - COLUNAS 01 E 02

33 BLOCOS 01 A 06 - COLUNAS 03 E 04

34 BLOCOS 01 A 06 - COLUNAS 05 E 06

35 BLOCOS 01 A 06 - COLUNAS 07 E 08

36 BLOCOS 01 A 06 - COBERTURAS 01 E 02

37 BLOCOS 01 A 06 - COBERTURAS 03 E 04

38 MEMORIAL DESCRITIVO PRAIA DOS ANJOS RESIDENCE CLUB 1. LOCALIZAÇÃO Em frente à famosa Praia dos Anjos, na Av. Luiz Joaquim Corrêa, nº 300, Praia dos Anjos, Arraial do Cabo/RJ, totalizando uma área de ,00 m². O empreendimento será um marco na cidade de Arraial do Cabo. O alto padrão de acabamento e sua gigantesca infraestrutura irá inovar o conceito de sofisticação e lazer da região. Com vista eterna para o mar e em frente ao point da cidade onde está o principal ponto de partida de passeios de barco e mergulho da Região dos Lagos. A localização ainda conta com o apoio turístico no seu entorno com os melhores restaurantes da cidade e o charme da orla. 2. ÁREA DE CONSTRUÇÃO Área construída: ,19 m2 Taxa de ocupação: 43,87 % 3. O EMPREENDIMENTO sendo 1 (uma) suíte (quarto com banheiro privativo), banheiro e cozinha. Área: 73,67 m². Coluna 07 e 08: 60 (sessenta) unidades dispondo de varanda, balcão, hall, sala, 2 (dois) quartos sendo 1 (uma) suíte (quarto com banheiro privativo), banheiro e cozinha. Área: 64,22 m² Cobertura 01 e 02: 12 (doze) coberturas dispondo de terraço com sauna com WC e piscina, hall de entrada, sala, jardim de inverno, circulação, lavabo, 3 (três) suítes (quarto com banheiro privativo) e cozinha. Área: 172,25 m². Cobertura 03 e 04: 12 (doze) coberturas dispondo de terraço com piscina e lavabo, sala, jardim de inverno, circulação, 3 (três) suítes (quarto com banheiro privativo), lavabo e cozinha. Área: 144,47 m². 4. VAGAS DE ESTACIONAMENTO O condomínio tem um total de 425 (quatrocentos e vinte e cinco) vagas de estacionamento de automóveis, de uso dos apartamentos e lojas, estando distribuídas no pátio de estacionamento que fica no SEMISUBSOLO com 355 (trezentos e cinquenta e cinco) vagas, sendo 122 (cento de vinte e duas) vagas presas, e no PILOTIS (TÉRREO) com 70 (setenta) vagas, sendo 9 (nove) destinadas exclusivamente a visitantes das unidades residenciais. Todas as vagas são cobertas e numeradas pela identificação da unidade com as medidas de 2,25 x 4,85 metros, acrescidas das letras A, B e C para os casos de mais de uma vaga por unidade. Composto por 6 módulos com unidades de 02 e 03 quartos e maravilhosas coberturas lineares, com uma incrível infraestrutura de serviços e lazer. Todos os apartamentos possuem vista eterna para o mar e confortáveis varandas gourmet com espaço para churrasqueira e bancadas em granito com pia. São 264 unidades residenciais e 8 unidades comerciais sendo: 8 (oito) lojas dispondo de salão, WC e escada de acesso ao depósito no subsolo. Coluna 01 e 02: 60 (sessenta) unidades dispondo de 2 (duas) varandas, balcão, sala, circulação, 3 (três) suítes (quarto com banheiro privativo), banheiro e cozinha. Área: 112,80 m². Coluna 03 e 04: 60 (sessenta) unidades dispondo de varanda, sala, 2 (dois) quartos sendo 1 (uma) suíte (quarto com banheiro privativo), banheiro e cozinha. Área: 69,27 m². Coluna 05 e 06: 60 (sessenta) unidades dispondo de varanda, sala, 2 (dois) quartos 5. SISTEMA PAY PER USE Neste empreendimento serão oferecidos serviços pagos à parte da taxa condominial. Tratase do sistema pay per use onde os trabalhos oferecidos poderão ser contratados e pagos individualmente por cada condômino, de acordo com a utilização, a uma empresa terceirizada contratada pelo condomínio. Segue serviços abaixo: Bar; Lavanderia; Arrumadeira; Pequenos serviços de manutenção nos apartamentos; Salão de beleza;

39 Massagista e Serviços de buffet. 6. ITENS DE LAZER 6.1. LAZER TÉRREO 1. Quadra poliesportiva (13 x 23 m); 2. Piscina com SPA (hidromassagem) e praia: 300 m² de espelho d água e vista mar; 3. Deck; 4. Sauna a vapor integrada à piscina; 5. Sauna seca; 6. Piscina infantil; 7. Playground; 8. Bar/ lanchonete; Churrasqueiras; 10. Academia ao Ar Livre; 11. Espaço Zen; 6.2. LAZER SEMISUBSOLO 12. Cinema; SPA s (hidromassagens); salas de massagem; 15. Academia; 16. Salão de beleza; 17. Salão de festas (com cozinha de apoio); 18. Espaço gourmet (com cozinha e forno pizza); 19. Brinquedoteca; 20. Sala de jogos adulto; 21. Cyber sala (jogos eletrônicos); 7. APOIO 1. Duchas (piscina); 2. Banheiros adulto (feminino e masculino); 3. Banheiros infantis (feminino e masculino); 4. 8 lojas comerciais; 5. Jardins; 6. Box para todas as unidades residenciais; 7. Depósito de lixo; 8. Guarita; 9. Bicicletário; 10. Casa de máquinas; 11. Administração 1; 12. Cozinha apoio bar; vestiários funcionários (masculino); vestiários funcionários (feminino); 15. Refeitório funcionários; 16. Administração 2; 17. Sala de controle; 18. Apartamento zelador; 19. Lavanderia. 8. ITENS DE SUSTENTABILIDADE Reaproveitamento de água pluvial: captação pelos telhados para irrigação de áreas verdes e limpeza de áreas comuns; Coberturas verdes no lazer; Iluminação artificial eficiente (LED); Instalação de sensores de presença e fotocélulas na iluminação das áreas comuns do empreendimento; Paisagismo com espécies nativas; Metais com uso de arejadores e comandos reguladores de vazão; Sanitários com caixa acoplada e botão de duplo acionamento (sólidos e líquidos) nos apartamentos; Rodapé em matéria-prima com certificação ambiental; Compartimento para coleta seletiva e armazenamento de óleo de cozinha.

40 Av. Luiz Joaquim Corrêa, 300 Praia dos Anjos - Arraial do Cabo - RJ CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO As imagens aqui apresentadas são de caráter meramente ilustrativo, tendo como fi nalidade a divulgação do empreendimento para fi ns comerciais e estão sujeitas a alterações. A vegetação que compõe o paisagismo é ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. A vegetação apresentará diferença de tamanho, pois será entregue em forma de mudas, conforme projeto. As imagens das áreas internas são sugestivas e conceituais, não fazendo parte da entrega dos imóveis. O Memorial de Incorporação do empreendimento Praia dos Anjos Residence Club, está Registrado na Matrícula nº do Cartório de Ofício Único de Arraial do Cabo, em 05/01/2017. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos, que farão parte deste empreendimento, constam no Memorial de Incorporação.

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