Residencial Villa Splendore 1

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1 Perspectiva meramente ilustrativa Residencial Villa Splendore 1

2 de Estar 2 Residencial Villa Splendore

3 Perspectiva Meramente Ilustrativa Residencial Villa Splendore 3

4 Aptº Tipo Finais 1, 2, 5, 6, 7 e 10 - Meio Perspectiva Meramente Ilustrativa Um ambiente único e planejado especialmente para você. 4 Residencial Villa Splendore

5 Aptº Tipo Finais 3, 4, 8 e 9 - Canto Perspectiva Meramente Ilustrativa Residencial Villa Splendore 5

6 Aptº Duplex Finais 1, 2, 5, 6, 7 e 10 - Meio 1º Nível Perspectiva Meramente Ilustrativa Perspectiva Meramente Ilustrativa 2º Nível A cobertura ideal torna-se uma verdadeira identidade para você 6 Residencial Villa Splendore

7 Aptº Duplex Finais 3, 4, 8 e 9 - Canto 1º Nível Perspectiva Meramente Ilustrativa Perspectiva Meramente Ilustrativa 2º Nível Liberdade, estilo e charme em um espaço que foge do padrão. Residencial Villa Splendore 7

8 Localização QN/QR/QS 600`s QN/QR/QS 600`s QN/QR/QS QN/ QN/QR/QS 400`s QN/QR/QS 400`s DF 180 Estação 35 (Previsão) QN/QR/QS 100`s QN/QR/QS 300`s QN/QR/QS 100`s QN/QR/QS 300`s Estação 34 (Previsão) QN/QR/QS QN/QR/Q QN/QR/QS 500`s Q N /Q R /Q S 500`s Goiânia BR Gama 8 Residencial Villa Splendore

9 Taguatinga QI `s QR/QS 400`s Central de vendas Apex 401 Residencial Villa Rica QN/QR/QS 600`s Residencial Villa di Firenzi 2ª Av. Norte QN/QR/QS 400`s Residencial Villa di Capri Central de vendas Apex 416 Loja Apex QS 406 (Unidades Decoradas) QI 416 Residencial Villa di Fiori Setor de Mansões 1ª Av. Norte Terminal Samambaia Estação Sul Metrô Estação Furnas 100`s 1ª Av. Sul QN/QR/QS 100`s Residencial Villa di Franco S 300`s 2ª Av. Sul QN/QR/QS 300`s QN/QR/QS 500`s 060 Núcleo Bandeirante Residencial Villa Splendore 9

10 Implantação Saída de Veiculos Subsolo Rua 2 Entrada de Veiculos Térreo Acesso de Pedestres Saída de Veiculos Térreo Central de Gás Entrada de Veiculos Térreo O N Estacionamento Público S L Nascente Conjunto Rua 2 1 Saída de Conjunto F Acesso de Acesso de Delegacia Estacionamento Conjunto E O S N L Nascente 10 Residencial Villa Splendore

11 Projeção da Edificação Projeção da Edificação Bombas Elevador Elevador Projeção da Edificação Projeção da Edificação Projeção da Edificação 44 Circulação de 49 Acesso de Pedestre Proj. da Grelha Portão Saída de Circulação de Entrada de Proj. da Grelha Saída de Subsolo Proj. da Grelha Pavimento Subsolo S O Portão Entrada de Subsolo N L Nascente Residencial Villa Splendore 11

12 S O Estacionamento Público Entrada de Térreo Lixo Depósito Funcionário 109 de Entrada Func. Saída de Térreo Ceb / Telefone Aptº 05 Aptº 06 Aptº 04 Aptº Circulação Aptº 03 Aptº 08 Proj. Subsolo Aptº 02 Aptº 01 Aptº 09 Elevador Elevador Circulação de 57 Proj. Subsolo Proj. Subsolo Acesso de Padestres Circulação de Saída de Subsolo Via Pavimento Térreo Entrada de Subsolo Área de Influência da Central de Gás O N N S L Nascente L Nascente 12 Residencial Villa Splendore

13 Planta Tipo 103 a a a a a a 906 Elevador Elevador Circulação Lixo 110 a a a a 908 O S O S N L Nascente N L Nascente Residencial Villa Splendore 13

14 10º Pavimento Elevador Elevador Circulação Lixo O S N L Nascente 14 Residencial Villa Splendore

15 Diagrama de Disponibilidade VENDIDO DISPONÍVEL FUNCIONÁRIO / DEPÓSITO O N S L Nascente Residencial Villa Splendore 15

16 Resumo 1)Incorporação: Apex Incorporadora 07 Ltda. 2)Construção: Apex Incorporadora 07 Ltda. 3)Localização: QS 411 conjunto D lotes 01 e 02, em Samambaia-DF. 4)Proprietário do terreno: Apex Incorporadora 03 Ltda. 5)Autoria dos projetos: Aloizio Ribeiro Pinto CREA: 4.135/D-DF 6)Número de unidades autônomas: 109 unidades autônomas, sendo dois quartos cada. 7)Projeto arquitetônico aprovado por meio do processo n /09 em 29/01/2009 pela RA-XII - Administração Regional de Samambaia Diretoria de Obras 8)Alvará de Construção n 154/2009 expedido em 09/04/2009 pela RA-XII Administração Regional de Samambaia. 9)Memorial de Incorporação registrado sob o n R no Cartório do 3 Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal. 10)Descrição do terreno: Formado pela fusão dos lotes nºs 01 (um) e 02 (dois), do Conjunto F, QS-411 (quatrocentos e onze), da cidade satélite de Samambaia, Distrito Federal, medindo 60,00 m de frente e fundos, 30,00 m pelas laterais, totalizando a área de 1.800,00 m², limitando-se pela frente com via publica, pelo fundo com via pública, pela lateral direita com área pública, pela lateral esquerda com área pública. 11)Descrição do Empreendimento: O conjunto residencial é uma obra vertical em Alvenaria Autoportante (Estrutural) composto de 01(um) bloco com destinação para uso residencial. O edifício, além do subsolo e térreo, possui 08 pavimentos tipo e 9 pavimento e terraço(duplex) e caixas d agua e casa de maquinas. 12)Subsolo: - 51 vagas de garagem para veículos de passeio e médio porte numeradas de 01 a 51, sendo todas vinculadas aos apartamentos; - circulação para veículos e pedestres; - reservatório inferior (Caixa d agua); - 02 rampas de circulação de veículos sendo uma de entrada e outra de saída do subsolo; - sob o bloco temos a circulação vertical composta por escadaria, hall de elevador e 02 elevadores. 13)Térreo: - Na parte privativa temos 09(nove) unidades autônomas, numeradas de 01 a 09; - 58 vagas de garagem para veículos de passeio e médio porte numeradas de 52 a 109, sendo todas vinculadas aos apartamentos. Todas as vagas do térreo são descobertas; - circulação para veículos e pedestres; - 01 rampa de circulação de veículos tanto de entrada quanto de saída do térreo; - 01 Central de Gás; - sob o bloco, 01 acesso de pedestres à edificação, portaria, cômodo e banheiro para funcionários, cômodo para CEB/ Telefone, caixa de correspondência individual (ECT); - circulação vertical composta por hall do elevador, escadaria, e 02 elevadores. 14)Pavimentos Tipo: - Cada um dos 09 (nove) pavimentos tipo é composto de 10 unidades autônomas, escadaria, circulações, hall do elevador, 02 elevadores e depósito recipiente de lixo. - unidades finais 01,02,05,06,07 e 10 (unidades de meio) área privativa de 44,59m² - 02 quartos, sala, cozinha conjugada com área de serviço e banheiro; - unidades finais 03,04,08 e 09 (unidades de canto) área privativa de 45,10m² - 02 quartos, sala, cozinha conjugada com área de serviço e banheiro; 15)10 Pavimento e Terraço: - O 10º pavimento e o Terraço (Duplex) são compostos de 10 unidades autônomas, escadaria, circulações, hall do elevador, 01 elevador e depósito recipiente de lixo, barrilete, abrigo de bombas e casa de máquinas; - unidades finais 01,02,05,06,07 e 10 (unidades de meio) área privativa de 94,08m² - 02 quartos, sala, cozinha conjugada com área de serviço e banheiro. Circulação vertical de acesso a sala com banheiro e terraço descoberto; - unidades finais 03,04,08 e 09 (unidades de canto) área privativa de 90,75m² - 02 quartos, sala, cozinha conjugada com área de serviço e banheiro. Circulação vertical de acesso a sala com banheiro e terraço descoberto. 16)Cobertura (casa de máquinas dos elevadores e caixa d agua): - casa de máquinas dos elevadores e caixa d agua superior, alçapão de acesso. 17)Localização: - Ao lado da 26ª Delegacia de Polícia; - Próximo a futura estação do metrô; - Próximo a futura pista de ligação entre Ceilândia e Samambaia. 18)Pontos Positivos: - Condomínio fechado; - Garagens para todos os apartamentos; - esquadrias em alumínio anodizado; - Portão eletrônico; - Antena Coletiva; - Central de gás; - Medição individual de água; - Piso dos apartamentos em cerâmica; - Excelente ventilação; - Próximo a parada de ônibus; - Próximo a Supermercados. 16 Residencial Villa Splendore

17 Memorial de Incorporação Residencial Villa Splendore 17

18 Conheça a unidade decorada na loja Apex na QS 406 CONJUNTO C LOTE 04 - SAMAMBAIA - DF Construção e Incorporação: Financiamento: Vendas: CRECI M.I. Nº R Registrado no Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis do DF

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