Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.

Transcrição

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4 Pinheiros Conexão Linhas Amarela e Esmeralda Butantã 20min. REBOUÇAS Fut. Vl. Sônia 11 min. CID. JARDIM VL. OLÍMPIA BERRINI GRANJA JULIETA VL. DAS BELEZAS 8 min. GIOVANI GRONCHI 9 min. MORUMBI SANTO AMARO Conexão Linhas Lilás e Esmeralda METRÔ Linha Amarela Linha Lilás CPTM Linha Esmeralda

5 RAPOSO TAVARES 18 min. EUSEBIO MATOSO 21 min. PINHEIROS FARIA LIMA CIDADE JARDIM 20 min. VL. OLÍMPIA ITAIM REGIS BITENCOURT 9 min. MORUMBI 12min. BERRINI BROOKLIN LAGUNA 11min. J. DIAS 10min. CHUCKRI ZAIDAN ITAPAÚNA 09 min. CHÁCARA STO. ANTÔNIO SANTO AMARO

6 Ciclofaixa do Morumbi Ciclovia Eliseu de Almeida Ciclovia Lineu de P. Machado Ciclofaixa V. Andrade/V. Sonia Ciclovia Rio Pinheiros Ciclofaixa Ponte Laguna

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8 Wall Mart Padaria Maria do Céu Extra Pão de Açúcar Minuto Carrefour Mambo Portal do Padeiro Padaria Letícia Hiper Extra Carrefour

9 Raposo Shopping Shopping Butantã Shopping Cid. Jardim Shopping Taboão Shopping Portal Morumbi Shopping Shopping Jardim Sul Market Place

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11 Parque das Hortênsias Chácara do Joquey Estádio Morumbi Ginásio Ayrton Senna Parque dos Eucaliptos Bio Ritmo Gustavo Borges Parque Burle Marx

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13 Hospital Albert Einstein Unid. F. Morato Hospital São Luiz Hospital Day Notredame Hospital Albert Einstein Unid. Morumbi

14 localização

15 USP Univer. S. Judas Col. Adventista Col. Franciscano João XXIII Col. Gibran Khalil Col. Miguel de Cervantes Escola da Vila Fac. Anhanguera Graded School Col. Sto. Américo Col. Porto Seguro Col. N. Sra. Morumbi Col. Pio XII Col. Pentágono Univer. Anhembi Morumbi

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17 Fachadas

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19 FICHA TÉCNICA Nº pavtos: Térreo + 28 pavtos UNIDADES RESIDENCIAS: Área do Terreno: m² VAGAS EXTRAS 907 UNIDADES SENDO: 224 unids. tipo 127 e 129m² 78 4 dorms - com depósito 2 ou 3 vagas 455 unids. tipo 87 e 90m² UNIDADES COMERCIAIS 1 LOJA ÂNCORA 1.739m² 65 vagas 11 lojas 63 e 64m² 1 vaga cada loja 3 dorms - com e sem depósito 2 ou 3 vagas 2 dorms 1 vaga 228 unids. tipo 69 e 73m²

20 m² 6 TORRES 152M APROXIMADO DE RECUO ÁREA DE LAZER COM + DE 30 ITENS Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.

21 ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE MAIS DE m² ÁRVORES PLANTADAS EM AREA EXTERNA ÁRVORES PRESERVADAS

22 Rua Dr. Luiz Migliano 30 m Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. Mais de 100m de altura (cobertura) 152m de recuo Equivalente a 12 ruas (12m) ou 1 campo e meio oficial de futebol de altura (embasamento) ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANTE Perfil do terreno - Recuo

23 FASE 1 Embasamento referente a fase (ver linha tracejada ao lado): 453 UNIDADES, sendo: 112 de 4 dorms. 227 de 3 dorms. 114 de 2 dorms. TORRE A TORRE B 1ª FASE TORRE C TORRE D TORRE E DEMAIS FASES Embasamento referente a fase (ver linha tracejada ao lado): 454 UNIDADES, sendo: 228 de 3 dorms. 114 de 2 dorms. 112 de 4 dorms. OBS: As demais fases estão em definição. Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.

24 Distâncias entre torres TORRE C 2 E 3 DORMS. TORRE D 2 E 3 DORMS. TORRE F 4 DORMS. TORRE A 4 DORMS. TORRE B 2 E 3 DORMS. TORRE E 2 E 3 DORMS. Acima da laje da piscina coberta está previsto painéis solares.

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26 Implantação 6 TORRE C TORRE D TORRE F 1 Mall 2 Portaria 3 Praça de Entrada TORRE A TORRE B TORRE E 2 4 Hall de acesso ao Térreo 5 Acesso veículos ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE MAIS DE 13MIL M² 6 Depósito de lixo 1

27 Vista Externa da Área Comercial

28 Portaria

29 Praça de Acesso Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.

30 Acima da laje da piscina coberta está previsto painéis solares. ÁREAS PARA JOGOS

31 Lazer Voo Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.

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33 Implantação Lazer Interno TORRE C TORRE D TORRE A TORRE B TORRE E Acima da laje da piscina coberta está previsto painéis solares. Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.

34 Implantação Lazer Interno Piscina Raia Coberta de 25m Torre A Sauna Seca Hall de Serviço Descanso Academia (2 pavtos. Sendo no térreo e no 1º subsolo) 380m² Capacidade máx. para 94 pessoas Hall de Social Brinquedoteca Acima da laje da piscina coberta está previsto painéis solares. Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.

35 Fachada Torre A Material Materialsujeito sujeitoaaalteração alteraçãoeeexclusivo exclusivo para parauso usointerno interno da daeven. Even.Proibida Proibidaaadivulgação. divulgação.

36 Academia Torre A Piso Térreo

37 Academia Torre A Piso 1º Subsolo

38 Descanso

39 Acima da laje da piscina coberta está previsto painéis solares. Piscina Coberta com raia de 25m

40 Brinquedoteca Torre A Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.

41 Implantação Lazer Interno Salão de Jogos Hall de Acesso Home Office Salão de Festas 60m² com capacidade máx. de 60 pessoas Torre B

42 Salão de Festas Torre B Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.

43 Salão de Jogos Torre B Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.

44 Implantação Lazer Interno Torre C Hall de Acesso Salão de Festas 87m² com capacidade máx. de 90 pessoas Home Office Brinquedoteca

45 Salão de Festas Torre C Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.

46 Implantação Lazer Interno Torre D Salão de Festas 87m² com capacidade máx. de 90 pessoas Hall de Acesso Home Office Espaço Mulher Salas de Massagem

47 Espaço Mulher Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.

48 Implantação Lazer Interno Brinquedoteca Home Office Salão de Jogos Hall de Acesso Torre E

49 Implantação Lazer Interno Espaço Gourmet de 60m² com capacidade máx. para 60 pessoas Academia de 217m² com capacidade máx. para 54 pessoas Torre F Hall Social Home Office Hall de Serviço

50 Espaço Gourmet Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.

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52 Masterplan - Lazer Externo Piscina Infantil Deck Molhado Deck Molhado Solarium Piscina Adulto Solarium Piscina Infantil Piscina Adulto Acima da laje da piscina coberta está previsto painéis solares. Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.

53 Piscina Externa Torre A Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.

54 Piscina Infantil Torre A

55 Masterplan - Lazer Externo Playground do Jardim dos Bambus Praça do Lual Playground Baby Playground Acima da laje da piscina coberta está previsto painéis solares. Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.

56 Playground Baby Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.

57 Playground do Jardim dos Bambus Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.

58 Masterplan - Lazer Externo Equipamentos ao ar livre Área para Jogos Área para Jogos Praça de Jogos Acima da laje da piscina coberta está previsto painéis solares. Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.

59 Lazer Praça com equipamentos ao ar livre e área para jogos

60 Área para Jogos (Próximo a Torre A)

61 Masterplan - Lazer Externo Churrasqueiras Churrasqueira Churrasqueira Acima da laje da piscina coberta está previsto painéis solares. Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.

62 Churrasqueira (Próxima a Torre F)

63 Masterplan - Lazer Externo Árvores Frutíferas Canteiro de Ervas Jardim dos Bambus Boulevard dos Manacás Boulevard das Águas Árvores Frutíferas Acima da laje da piscina coberta está previsto painéis solares. Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. Boulevard das Águas

64 Boulevard das Águas

65 Caminho das Árvores

66 Implantação - Lazer Externo Marcador de distância 2,5m 6,0m 1,0m 6,0m 2,5m Aproximadamente 90 vagas ao longo do viário Pista de Cooper 300m de extensão

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68 Pavimento Tipo Torres A e F Dorms. Finais 1 e 4: 129m² Finais 2 e 3: 127m² Elevador Social Elevador Serviço 3 1 R. Dr. Luis Migliano

69 Planta Tipo Previsão para futura instalação de Infra estrutura para ar condicionado nos dormitórios/ suítes (exceto reversível) Item Excluseven: ar condicionado as expensas do proprietário 129m² 2 suítes 4 dorms. 2 ou 3 vagas (26 unids. com 3 vagas e depósito privativo) TORRES A e F FASE unids. DEMAIS FASES unids.

70 Planta Opção Decoração 129m² 3 suítes 2 ou 3 vagas (26 unids. com 3 vagas e depósito privativo) Previsão para futura instalação de Infra estrutura para ar condicionado nos dormitórios/ suítes (exceto reversível) Item Excluseven: ar condicionado as expensas do proprietário TORRES A e F FASE unids. DEMAIS FASES unids.

71 Decorado 129m²

72 Pavimento Tipo Torres B e E 2 Dorms. Final 3: 69m² Final 6: 73m² Dorms. - 87m² Elevador Social Elevador Serviço R. Dr. Luis Migliano

73 Pavimento Tipo Torres C e D 2 Dorms. Final 3: 69m² Final 6: 73m² Dorms. - 87m² Elevador Social Elevador Serviço R. Dr. Luis Migliano

74 Planta Tipo Previsão para futura instalação de Infra estrutura para ar condicionado nos dormitórios/ suítes (exceto reversível) Item Excluseven: ar condicionado as expensas do proprietário 87m² 3 dorms. 1 suíte 2 ou 3 vagas (16 unids. com 3 vagas) TORRES B,C,D e E FASE unids. DEMAIS FASES unids.

75 Planta Opção Decoração Previsão para futura instalação de Infra estrutura para ar condicionado nos dormitórios/ suítes (exceto reversível) Item Excluseven: ar condicionado as expensas do proprietário 87m² 2 dorms. 1 suíte 2 ou 3 vagas (16 unids. com 3 vagas) TORRES B,C,D e E FASE unids. DEMAIS FASES unids.

76 Decorado 87m²

77 Planta Tipo 69m² 2 dorms. 1 suíte 1 vaga (78 vagas extras) Previsão para futura instalação de Infra estrutura para ar condicionado nos dormitórios/ suítes (exceto reversível) Item Excluseven: ar condicionado as expensas do proprietário TORRES B,C,D e E FASE 1-56 unids. DEMAIS FASES 56 unids.

78 Planta Opção Decoração Previsão para futura instalação de Infra estrutura para ar condicionado nos dormitórios/ suítes (exceto reversível) Item Excluseven: ar condicionado as expensas do proprietário 69m² 1 suíte 1 vaga (78 vagas extras) TORRES B,C,D e E FASE 1-56 unids. DEMAIS FASES - 56 unids.

79 Planta Tipo 73m² 2 dorms. 1 suíte 1 vaga (78 vagas extras) Previsão para futura instalação de Infra estrutura para ar condicionado nos dormitórios/ suítes (exceto reversível) Item Excluseven: ar condicionado as expensas do proprietário TORRES B,C,D e E FASE 1-58 unids. DEMAIS FASES - 58 unids.

80 Planta Opção Decoração Previsão para futura instalação de Infra estrutura para ar condicionado nos dormitórios/ suítes (exceto reversível) Item Excluseven: ar condicionado as expensas do proprietário 73m² 1 suíte 1 vaga (78 vagas extras) TORRES B,C,D e E FASE 1-58 unids. DEMAIS FASES - 58 unids.

81 Pavimento Térreo Torres TORRE C TORRE D TORRE A 107m² 107m² TORRE B 106m² Unidade Zelador 106m² 106m² TORRE E Sem unidades de térreo 93m² 93m² 91m² 91m² 91m² 91m² Acima da laje da piscina coberta está previsto painéis solares. Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. Sem unidades de térreo

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83 Diferenciais GUARITA COM VIDRO BLINDADO Gerando maior segurança ao porteiro e aos condôminos. CIRCUITO INTERNO DE TV (CFTV) Entrega de câmeras nos acessos e infraestrutura nos locais previamente definidos em projeto. PROTEÇÃO PERIMETRAL Entrega com infra vermelho e cercas elétricas de acordo com o projeto. GRUPO GERADOR Mantendo em funcionamento itens essenciais em caso de falta de energia. SENSORES DE MOVIMENTO NOS HALLS E ESCADAS Racionalizando o consumo de energia. ILUMINAÇÃO EXTERNA AUTOMATIZADA Para maior segurança e conforto, além da economia de energia

84 Diferenciais TUBULAÇÃO APARENTE NOS SUBSOLOS Facilitando a manutenção. MEDIÇÃO ELETRÔNICA DE ENERGIA COM UTILIZAÇÃO DA PRUMADA EM BARRAMENTO BLINDADO Reduzindo a queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndio, entre outras vantagens. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS DISTRIBUIÇÃO PRINCIPAL DE ÁGUA QUENTE EM PPR Em substituição ao cobre, reduz riscos de vazamento, não oxida, tem melhor isolamento acústico e dispensa o uso de soldas, roscas e adesivos. DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA (RAMAIS) POR MEIO DE TUBULAÇÃO FLEXIVEL SEM CONEXÃO (PEX) Flexível, facilita a instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão. SHAFTS VISITÁVEIS Facilita o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas.

85 Diferenciais BACIAS COM SISTEMA DUAL FLUX Possui dois acionamentos, de 3 e 6 litros, para resíduos líquidos e sólidos respectivamente. Racionalizando o consumo de água. Estão presente nas unidades e nas áreas comuns. TORNEIRA COM FECHAMENTO AUTOMÁTICO NOS BANHEIROS DAS ÁREAS COMUNS Proporcionando economia de água. INFRAESTRUTURA PARA AQUECIMENTO DE ÁGUA À GÁS TUBULAÇÃO DE GÁS APARENTE Com total ventilação para maior segurança. PISO DE PLAYGROUND EM MATERIAL EMBORRACHADO E RECICLADO

86 Diferenciais PISO ELEVADO EM ÁREAS EXTERNAS DO PAVIMENTO DE LAZER A tecnologia de pisos elevados consiste na montagem de placas sobre um sistema de suportes. Uma das grandes vantagens é a facilidade de manutenção, pois não exige a quebra do revestimento, basta remover as placas. Outra vantagem é a de acomodar a passagem de instalações permitindo ao condomínio adaptações das áreas a usos futuros. ÁREAS COMUNS Entregues decoradas e equipadas, conforme projeto de decoração. CAIXILHOS DE ALUMÍNIO COM PINTURA ELETROSTÁTICA OU ANODIZADA Para proteção do alumínio e resistência aos raios solares. CAIXILHO INTEGRADO NOS DORMITÓRIOS A vantagem deste caixilho é que ele possui uma persiana que enrola dentro de uma caixa localizada na parte superior, e isso possibilita maior aproveitamento da iluminação naturais. EXCLUSEVEN Equipe de arquitetos preparada para, no momento adequado, apresentar opções para alteração de planta, mudança de revestimento e tudo mais para valorizar seu apartamento. INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO NAS UNIDADES Será disponibilizada, através do Excluseven, a infraestrutura para instalação de ar condicionado nas unidades (suítes e dormitórios, exceto dormitórios reversíveis), evitando futuras reformas.

87 Diferenciais MADEIRA DE REFLORESTAMENTO Nas portas, com selo FSC (Forest Stewardship Council) TINTAS COM BAIXO VOC (COMPOSTOS ORGÂNICOS VOLÁTEIS) Com menor impacto ambiental RECICLAGEM DE ENTULHO E EMBALAGENS Devolvidas aos fornecedores para reaproveitamento. TAPUMES MODULARES COM PERFIS METÁLICOS E PRODUZIDOS COM CHAPA DE REFLORESTAMENTO Com reaproveitamento em outras obras DESCARTE DE RESÍDUOS DE FORMA CONTROLADA (ATTs) Em aterros autorizados FIXAÇÃO DE BANCADAS POR MEIO DE SUPORTES METÁLICOS Facilidade de reforma, evitando a quebra de paredes e gerando menos entulho.

88 Diferenciais UTILIZAÇÃO DE FORMAS PLÁSTICAS REAPROVEITÁVEIS NA ESTRUTURA NO TÉRREO E SUBSOLOS Permitindo a reutilização em vários empreendimentos, além da menor necessidade de vigas. CANTEIROS MODULARES Que permitem reaproveitamento em outros empreendimentos. COLETA SELETIVA Dos resíduos recicláveis gerador pela comunidade. CANTEIROS LIMPOS, ORGANIZADOS E SEGUROS Oferecendo conforto e valorizando o funcionário RÍGIDAS NORMAS DE SEGURANÇA NA OBRA Evitando acidentes. ATENDIMENTO MÉDICO AMBULATORIAL NOS CANTEIROS DE OBRA Para conforto e segurança dos colaboradores.

89 Material sujeito a alteração e exclusivo e para para uso interno uso interno da Even. da Proibida Even. Proibida a divulgação. a divulgação. Incorporação, Construção e Intermediação: *A intermediação será realizada por imobiliárias cadastradas, incluindo EVENMOB Consultoria de Imóveis Ltda. Rua Olimpíadas, 66, 12º andar, Vila Olímpia CRECI J CNPJ / e EVENMOB JARDINS Consultoria de Imóveis Ltda. Rua Hungria, 1.400, 2º andar, Jardim América CRECI J CNPJ /0001. Incorporação registrada sob o R6, da Matrícula nº , no 18º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, em 11/8/2016. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes deste material. **Alguns móveis, equipamentos e utensílios aqui utilizados são mera sugestão de decoração e esta área será entregue conforme Memorial Descritivo do empreendimento a ser elaborado oportunamente. Imagens meramente ilustrativas. ***A perspectiva artística da fachada e áreas externas demonstra vegetação de porte adulto. O porte da vegetação na entrega do empreendimento será de acordo com o projeto paisagístico. A vista apresentada na imagem ilustrativa da fachada é meramente elucidativa, não sendo a fotografia exata do local do empreendimento. Imagens meramente ilustrativas.