a LoRenge Há 34 anos, a Lorenge está ao seu lado, evoluindo junto com você e desenvolvendo soluções inovadoras

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1 Campos/RJ

2 Há 34 anos, a Lorenge está ao seu lado, evoluindo junto com você e desenvolvendo soluções inovadoras que conectam pessoas, sonhos e lugares. graças a essa caminhada é hoje a maior construtora do espírito santo com mais de 1 milhão de metros quadrados construídos, 10 mil clientes atendidos e imóveis entregues. possui uma sede sustentável com a certificação internacional Leed (Leadership in energy and environmental design), concedida apenas para edificações construídas em equilíbrio com o meio ambiente e está em a LoRenge processo para obter a certificação internacional aqua (alta qualidade ambiental) em mais empreendimentos. a Lorenge chega a Campos, com o desejo de escrever um novo capítulo no crescimento da cidade. e, se permitir, chega para criar o seu mundo junto com você.

3 Rio Paraiba do Sul Campos dos goytacazes Campos é, hoje, um pólo brasileiro do petróleo e gás, sendo responsável por 80% de toda a produção nacional (Fonte: Instituto Brasileiro de Petróleo, Gás e Biocombustíveis). A cidade, que é o maior município do Rio de Janeiro, cresce a passos largos, graças aos investimentos no setor energético e natural. Está estrategicamente situada na camada do pré-sal, uma das principais matrizes de energia da América Latina. Tudo isso transforma Campos em um celeiro de oportunidades para a geração de negócios. Um local, onde o bem-estar e a infraestrutura encontram prestação de serviços e variedade de empreendimentos.

4 parque tamandaré A Lorenge chega a Campos com um empreendimento para conectar você a tudo o que precisa no melhor bairro da cidade. O Parque Tamandaré é um dos bairros mais nobres da região e possui uma infraestrutura completa para garantir mais praticidade ao seu dia a dia. Conta com academias, bares e restaurantes, centros comerciais, escolas e supermercados. Um lugar para viver com mais comodidade e conforto.

5 Fachada O seu mundo de conforto 3Q com Suite Apartamentos de até 120m 2 Lazer Completo Academia equipada pela Reebok A Coleção Spazio da Lorenge traz empreendimentos de alto padrão, valorizando os espaços para convivência da família. São imóveis amplos para o seu total conforto. Assim é o Spazio Wandenkolk, que reúne os maiores desejos da vida moderna em um só lugar. Apartamentos de 3 quartos com 2 opções de planta, acabamento sofisticado e lazer completo. Tudo isso aliado a uma ótima localização, próximo ao melhor de Campos. Conecte seu mundo com a qualidade de vida que um Lorenge proporciona.

6 Varanda Suite

7 Living

8 Plantas ideais para o conforto de toda família. Lavabo Varanda gourmet (opcional) Cozinha separada da área de serviço Sala ampliada (opcional) Banheiro de serviço Cuba e chuveiro duplo no banheiro da suíte Cozinha separada da área de serviço Cuba dupla na cozinha Lavabo Área íntima isolada Banheiro de serviço Varanda gourmet (opcional) Planta apto 3Q 83m 2 Planta apto 3Q 120m 2

9 Piscina

10 Salão de Festas Churrasqueira

11 Fitness Center by Reebok

12 Car Wash Conecte sua vida à momentos únicos de muita diversão Rua Almirante Wandenkolk 1) Salão de festas 4) Bar 7) Deck molhado 11) Playground 2) Copa 5) Sauna c/ acesso 8) Piscina com raia 12) Churrasqueira 3) Fitness Center à piscina 9) Ducha piscina 13) Brinquedoteca by Reebok 6) Ducha sauna 10) Deck

13 FICHA TÉCNICA Tipologia: Torre residencial de 3Q Área do Terreno: 1.469,24m² Nº de torres: 1 torre Nº de unidades privativas: 56 unidades Nº de pavimentos: Subsolo Térreo Garagem 01 Garagem 02 PUC Tipo x 13 17º pavimento 18º pavimento Casa de máquinas Caixa d água Nº de unidades por pavimento: 4º ao 16º pavimento = 04 unidades / andar 17º pavto = 04 unidades / andar, sendo os 2 aptos da frente duplex (1º piso) 18º pavto = 2º piso dos aptos duplex Quantidade de elevadores: 2 elevadores Nº de vagas: 116 vagas Área privativa das unidades: 83m² / 120m² / 334,14m² (cobertura duplex) Tamanho da área de Lazer: aprox 500m² Itens de lazer: Banheiros, Fitness Center by REEBOK, bar, piscina com raia, deck molhado, deck, ducha, sauna integrada a piscina, sala de repouso com duchas, salão de festas com cozinha, playground, churrasqueira, brinquedoteca, jardins, car wash e bicicletário. OBSERVAÇÕES GERAIS CONEXÃO TECNOLOGIA Centro de conectividade para telefonia, lógica e TV nos apartamentos. Infraestrutura para entrada de TV a cabo e TV aberta. Comando eletrônico nos portões das garagens (pela guarita). Controle do sistema de sensores de fumaça em áreas comuns, com acionamento automático de alarme. Comando da sauna a vapor (pela guarita). Interfonia digital para comunicação com todos os apartamentos, áreas comuns e elevadores. Tomadas aterradas. Infraestrutura para ar-condicionado tipo split para os quartos dos apartamentos. Circuito fechado de tv nos acessos principais. Infraestrutura para aquecimento a gás de passagem (nos apartamentos). Todas as fachadas revestidas com materiais nobres. Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática. Bancadas das pias dos banheiros e da cozinha em granito impermeabilizado. Área de lazer entregue decorada e equipada conforme Caderno de Informações Técnicas do Empreendimento Forro de gesso em todo o apartamento. Acabamentos de alto padrão. CONEXÃO SUSTENTÁVEL Infraestrutura para coifa do fogão (nos apartamentos). Bicicletário. Acabamentos Bancada da cozinha com área seca e molhada. A construtora reserva-se o direito de alterar o projeto em decorrência de imposição de normas técnicas, determinações ou exigências do poder público ou de concessionárias de serviços básicos. As cotas e áreas do projeto poderão variar para mais ou para menos em até 5%. Os projetos possuem medidas em osso. Todas as medidas deverão ser conferidas no local antes da aquisição de mobiliário, equipamentos ou revestimentos. Após a finalização dos projetos complementares de estruturas e instalações, poderão ocorrer alterações nas plantas baixas, com a finalidade de abrigar passagem de tubulação, elemento estrutural ou outros elementos necessários ao bom funcionamento do edifício. O posicionamento exato dessas alterações deve ser conferido no local. Layout, mobiliário, equipamentos, eletrodomésticos, cores, paginações e paisagismo apresentados no material publicitário são meramente ilustrativos. Ver relação de objetos, acabamentos e instalações que serão entregues nas áreas privativas e comuns no caderno de informações técnicas do empreendimento. Demais observações pertinentes ao imóvel nos projetos, caderno de informações técnicas do empreendimento e manual de uso, operação e manutenção. Medidor de água e de gás individual para apartamento Uso de madeira de reflorestamento. Sensores de presença nos halls de elevadores, escadaria e garagens. Iluminação de baixo consumo energético nas áreas comuns Torneiras com dispositivo economizador de água

14 Mudamos o nosso mundo para criar o seu, junto com você. Por isso, renovamos a maneira de nos relacionar com nossos públicos e criamos novas formas de atender as necessidades de cada um: as Conexões Lorenge. ConHeÇa mais sobre as ConeXÕes LoRenge: ConeXÃo personal LoRenge ConeXÃo olho mágico ConeXÃo assistência 100% Cada cliente terá um personal para atendimento em todo e qualquer assunto que se relacione com a Lorenge. existirá sempre um profissional que concentrará todas as questões ligadas a cada cliente e encaminhará para solução mais eficiente. dentro do portal do Cliente, a conexão olho mágico proporcionará o acompanhamento da obra, por meio de fotos mensais e nos novos empreendimentos com câmeras 24 horas. o cliente poderá acompanhar todo o progresso do espaço que será o seu novo mundo. esta Conexão garantirá ao cliente acompanhamento durante toda a vida útil do seu empreendimento, de forma a garantir que a manutenção preventiva e corretiva ocorra em tempo ideal: inspeções anuais; agilidade no atendimento; equipe própria e especializada; e facilidade no registro da solicitação. É a Lorenge conectada com a proximidade, transparência e sua satisfação.

15 NÃO JOGUE ESTE IMPRESSO EM VIAS PÚBLICAS. Construção e incorporação: Projeto: Localização privilegiada para ter tudo sempre perto. Rua Almirante Wandenkolk, Parque Tamandaré. Região da Pelinca, Campos - RJ Imagens e plantas bailas como sugestão de decoração meramente ilustrativas. Os móveis e materiais de acabamento representados nas imagens abaixo São de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Ver relações de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações que serão entregues no caderno de informações técnicas do empreendimento. Projeto sujeito a alterações. Matrícula Cartório do 7º Ofício de Campos - RJ. Material impresso em 10/2014.

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