FÁBRICA DE RAÇÃO LOPEI. Plano de Recuperação Judicial que tramita na 3ª Vara Cível da Comarca de Cascavel PR

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1 FÁBRICA DE RAÇÃO LOPEI Plano de Recuperação Judicial que tramita na 3ª Vara Cível da Comarca de Cascavel PR

2 APRESENTAÇÃO Zoneamento Área de Terreno Área Construída Nº. da Matrícula Reflorestamento Valor de Referência (R$)* Zona Rural, em transição para área de expansão urbana ,00 m² (3,1554 alq.) 7.457,67 m² e ,00 ha ,00 Fonte: Trust Consultoria e Engenharia de Avaliações, Laudo nº. 7857/16 IM FR Lopei. * Em observância às Normas de Avaliação da ABNT, NBR /04 e NBR /04, IBAPE (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia) e da ASA (American Society of Appraisers).

3 1. APRESENTAÇÃO Proprietário Localização Características de Ocupação KAEFER Agro Industrial Ltda. CNPJ nº / Rua Mate Laranjeiras, s/n, Bairro Pinheirinho, distante 07 km do centro do município de Toledo/PR O local onde está situado o imóvel possui características de uso rural, com ocupação feita por fazendas, chácaras e sítios e indústrias de pequeno e médio porte e nível econômico médio/alto. Atualmente no local, por tratar-se de área de expansão urbana já há residências e condomínios em projeto e construção. O local também possui uma linha de ônibus que faz o transporte coletivo até a cidade de Toledo Via do acesso ao imóvel pela BR 467. Terreno com topografia plana e superfície seca. Uso Atual Unidade de fabricação de ração. Capacidade de fabricação de toneladas ao mês. Capacidade de estocagem de 17 toneladas ao mês. Capacidade de secagem de 25 toneladas por hora. 2 hectares de reflorestamento. Potencialidades do Ativo Fabricação de Ração Exploração Imobiliária Recebimento e estocagem de graõs *Trust Consultoria e Engenharia de Avaliações, Laudo nº /16/IM.

4 FÁBRICA DE RAÇÃO EM TOLEDO/PR LEGENDA 1. Recebimento de grãos (1.651,65 m²) 2. Fábrica de ração (1.021,04 m²) Edificação nº 01 Edificação nº 01 Edificação nº Armazém (3.555,35 m²) 4. Escritórios (342,55 m²) 5. Cabine de medição (29,70 m²) 6. Caldeira (480,00 m²) Edificação nº 03 Edificação nº 03 Edificação nº 04 Edificação nº 04 Edificação nº 05 Edificação nº Consult Consultoria Empresarial, Member Crowe Global

5 FÁBRICA DE RAÇÃO EM TOLEDO/PR LEGENDA 7. Antigo laboratório (93,88 m²) Residências (3 x 94,50 m²) Edificação nº 07 Edificação nº 07 Edificação nº 08 BENFEITORIAS Casa de bombas Abrigo GLP Pavimentação interna asfáltica Caixa d'água metálica com capacidade de 30 m³ Cerca com mourões de concreto e tela Edificação nº 08 Benfeitorias Benfeitorias Portões metálicos REFLORESTAMENTO Área Reflorestamento: 2,00 ha Foram utilizadas mudas de eucaliptus grandis provenientes de sementes. O espaçamento de 3 x 2 (3 metros entre linha e 2 metros entre mudas). Benfeitorias Benfeitorias Benfeitorias O objetivo comercial nessa área é a venda da madeira para energia, ou seja, plantio comercial de ciclo rápido Consult Consultoria Empresarial, Member Crowe Global

6 CONTATO CONSULT CONSULTORIA EMPRESARIAL MEMBRO DA CROWE GLOBAL Rua Mateus Leme, 2004, Centro Cívico, Curitiba / PR CEP , Brasil Carlos Tortelli Sócio e Diretor Corporate Finance carlos.tortelli@consult.com.br carlos.tortelli@crowe.com.br Valmir Schreiner Maran Diretor Presidente valmir.maran@consult.com.br valmir.maran@crowe.com.br Edson Ramiro Sócio edson.ramiro@consult.com.br edson.ramiro@crowe.com.br DISCLAIMER Este documento foi elaborado pela Consult Consultoria Empresarial, Membro da Crowe Global, em março de As informações inclusas neste documento foram obtidas diretamente da Empresa ou de fontes públicas. Dessarte, as respectivas informações são fornecidas sob a condição de que a Consult Consultoria Empresarial e terceiros relacionados não possuem qualquer responsabilidade por qualquer erro ou imprecisão ou por qualquer perda ou dano sofrido por qualquer investidor em razão de eventual erro, omissão ou inexatidão resultante do presente documento. Os números, dados, as avaliações iniciais e quadros contidos neste documento são preliminares e se destinam apenas para fins de discussão.. Este documento está sendo disponibilizado a um número limitado de destinatários e conselheiros com o único propósito de auxiliá-los na decisão se desejam receber mais informações sobre a oportunidade de investimento. Embora este perfil de negócios haja sido cuidadosamente preparado com base nas informações disponíveis, a Consult Consultoria Empresarial não assume qualquer responsabilidade pela integridade e exatidão das informações ora fornecidas. As informações contidas neste teaser destinam-se apenas a oferecer um entendimento preliminar desta oportunidade de investimento. Cada potencial investidor deve fazer a sua própria avaliação independente desta oportunidade, cabendo ao mesmo a integral responsabilidade pela utilização de qualquer das informações contidas neste documento, expressas ou implícitas. A Empresa se reserva o direito de escolha de qualquer potencial investidor, e, a qualquer momento, em qualquer aspecto, o direito de encerrar negociações com qualquer um ou todos os potenciais investidores, bem como o direito de modificar ou encerrar o processo. As partes interessadas reconhecem e concordam que não têm o direito de reivindicar quaisquer custos e/ou despesas incorridas em conexão com essa oferta de oportunidade de investimento. Quaisquer dúvidas ou pedidos de informações adicionais devem ser dirigidos à Consult Consultoria Empresarial, Membro da Crowe Global Consult Consultoria Empresarial, Member Crowe Global