ESTADO DE S~"'TA CATARINA- COMARCA DA CAPITAL 3 OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS Circunscrição: Continente de Florianópolis

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1 .. ESTADO DE S~"'TA CATARINA- COMARCA DA CAPITAL 3 OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS 1>~Q Rua Emílio Blum n 131, Ed. Hantei Office Building, Bl. A, sala 601 -Centro- CEP 8~~.J)ÕOJO Fone: (48) Site: contato~ ri.~... m.1ji;... ~ Livro n 2 Registro Geral Fi~fia,J ""~ ~~4{/!t,~., "<~~~~, -..;o~',.; Vcf. ~ ~'o, 1 s "' 'ê: "~.~. Or +-"' "",... 0~,.IJ.oG" 't ::,._ 1::'1,.. Matrícula n Florianópolis, 06 de maio de 2 O 10 -t-~"v'<>o<>...::::: ~ v "'C' ""--: "'~..Pq, ~ IMÓVEL: VAGA DE GARAGEM n 46, localizada no pavimento garagem I d a parte residencial do edifício Residencial Toronto, denominada Toronto Residence, na rua Santos Saraiva e rua Secundino Peixoto n 238, Subdistrito do Estreito, neste Município, com área real privativa de 12,00m 2, área real comum de divisão não proporcional de 7,350m'- e proporcional de 2,00lm~, área real total de 21, 35lm 2 e 0,0846% de fração ideal no terreno com área de 2.876,43m 7 PROPRIETÁRLA: RDO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, CNPJ / , com sede na rua Koesa n 142, sala 02, Kobrasol, São José/se. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula no deste 3 Ofício RI/Capital/Se. Ass. Maury Fco. Goulart (Oficial Substituto): R.l , de 13 de outubro de TÍTULO: Compra e Venda. TRANSMITENTE: RDO EMPREENDIMENTOS I MOBILIÁRIOS LTDA, já qualificada, representada nesse ato por seus sócios admini stradores Nestor José Deschamps, CPF , Roberto Deschamps, CPF , e Odécio Antônio Deschamps, CPF , sendo os dois últimos representados pe l o primeiro, nos termos da procuração lavrada no Cartório do Distrito da Lagoa da Conceição, Livro 036, fls. 080/081, em 18/02/2010.!ADQUIRENTE (S): ARTULINO SCHMITZ, CPFl ~34, RG /SSP/SC, casado com NILZA VILVERT SCHMITZ, CPF , RG /SSP/SC, pelo regime da comunhão universal de bens, anteriormente à vigência da Lei nn 6.515/77, ambos brasileiros, empresários, domicil iados na rua Sebastião Lentz n 331, Pr aia Comprida, São José/se. FORMA DO TÍTULO: Escritura Pública de 09 de setembro de 2010, l avrada no Cartório do Distrito da Lagoa da Conceição, nesta Capital, Livro 149, fls. 069/071 (Titular Marcelo Sebastião Gern Tôrres). OBJETO: o imóvel desta matricula. PREÇO: R$ ,00. Obs. : a valiado em R$ , 00 para efeitos fiscais. Consta do título o recolhimento do impost o de transmissão e do FRJ, bem como a apresentação e/ou dispensa das certidões exigidas por lei. Emolumentos: R$ 213, 33. Selo: R$ 1,00. PROTOCOLO n , de 15/09/2010. R , de 27 de junho de TÍTULO: Compra e Venda. TRANSMITENTES: ARTULINO SCHMI TZ e sua esposa NILZA VILVERT SCHMITZ, hoje domiciliados na rua Secundino Peixoto n 238, Estreito, nesta capital, de resto já qualificados. ~QUIRENTE: OLI NATAL, brasileiro, solteiro, empresário, domiciliado na rua Elizeu Di Bernardi no 200, apto 201, Bl-B, Campinas, São José/SC, CPF , CNH /DETRAN/SC. FORMA DO TÍ TULO: Escritura Pública de 08 de junho de 2011, lavrada no 4 Ofício de Notas desta Capital, Livro 680, fls. 008/010 (Tabeliã Vanda de Souza Salles). OBJETO: O imóvel desta matricula. PREÇO: R$ ,00. Obs. : avaliado em R$ ,00 para efeitos fiscais. Consta do título o recolhimento do imposto de transmissão e do FRJ, bem como a apresentação e/ou dispensa das certidões exigidas por lei. Emolumentos : R$ 213,66. Selo de fiscalização : CDW (R$ 1,20). PROTOCOLO n , de 10/06/2011. Ass. Jordan Martins (Titular) R , de 30 de agosto de ÔNUS: Alienação Fiduciária em Garantia. Continua no verso

2 Continuação- Certidão da Matrícula n /R.3 Ficha 1 - verso ADQUIRENTE (credor fiduciár~o): BANCO BRADESCO S.A., CNPJ / , com sede em Osasco/SP. EMITENTE/DEVEDORA: NATAL COMÉRCIO DE MÁRMORES E GRANITOS LTDA, CNPJ / , com sede na rua Juvenil Parize Trento, Lote 6, Quadra C, Jardim Eldorado, Palhoça/Se. FORMA DO TÍTULO: Cédula de Crédito Bancário - Empréstimo - Capital de Giro n 237/1552/0001, emitida em Palhoça/Se, em 26 de agosto de OBJETO: O imóvel desta matrícula, em garantia da divida a seguir discriminada. DÍVIDA: R$ ,84, pagável em 36 parcelas, incidindo juros à taxa efetiva de 26,5 3% ao ano ( 1,98\ ao mês), vencendo a prill',eira parcela em 26/09/2011 e a última em 26/08/2014. o valor do imóvel, para efeito de venda em público leilão, foi estipulado em R$ ,00, juntamente com o imóvel rnatr~culado sob n Demais condições constam da cédula. Obs.: a presente transferênqia se dá em caráter resolúvel, e será cancelada mediante o pleno cumprimento das obrigações do devedor, ou se consol~dará em favor do credor no caso de inadimplemento daquele, tudo nos termos da Lei no 9.514/97. Foi recolhido o FRJ no valor de R$ 434,00, em 26/08/2011 (boleto no ; compr /Loterias/CAIXA). Emolumentos: R$ 578,67. Selo de f~scalização: CLE69906-BWX8; CLE69907-K4PJ R$ 2,40 (2 v1as). PROTOCOLO no , de 26/08/2011. Ass. Maury Fco. Goulart (Oficial Substituto): AV , de 08 de agosto de CANCELAMENTO - Por autorização do credor, de 28/07/2014, fica cancelada a alienação fiduciár1.a sob R.3, em face da quitaçáo da respectiva dívida. Emolumentos: R$ 79,90. Selo de fiscalização: DOH CFE R$ 1,45. PROTOCOLO no , de 28/07/2014. Ass. Mon1que Carminatti (Substituta): R , de 03 de setembro de ÔNUS: Alienação Fiduciária em Garantia. ADQUIRENTE (credor fiduciário): BANCO BRADESCO S.A., também já qualificado. EMITENTE/DEVEDORA: l\atal COMÉRCIO DE MÁRMORES E GRANITOS LTDA, também já qualificada (R.3), representada nesse ato por seu sócio Oli Natal. FORMA DO TÍTULO: Cédula de Crédito Bancário - Empréstimo - Capital de Giro no 237/1552/0003, emitida em Palhoça/Se, em 28 de agosto de OBJETO: o 1móvel desta matrícula, em garantia da 1 divida a seguir discriminada. DÍVIDA: R$ ,66, pagável em 36 parcelas, incidindo juros à taxa efetiva de 31,22\ ao ano ( 2, 29% ao mês), vencendo a primeira parcela em 28/09/2014 e a última em 28/08/2017. o valor do imóvel, para efeito de venda em público leilão, foi estipulado em R$ ,00, juntamente com o imóvel matriculado sob no Demais condições constam da cédula. Obs.: a presente transferência se dá em caráter resolúvel, e será cancelada mediante o pleno cumprimento das obrigações do devedor, ou se consolidará em favor do credor no caso de inadimplemento daquele, tudo nos termos da Lei no 9.514/97. Foi recolhido o FRJ no valor de R$ 520,00, em 28/08/2014 (boleto no ; aut. BBD !80814C 520,00R CB05). Emolumentos: R$ 693,33. Selo de fiscalização: DPC CUP R$ 1,45. PROTOCOLO no , de 14/08/2014. Ass. Maury Fco. Goulart (Oficial Substituto): AV , de 25 de abril de CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE - Conforme requerimento de 20 de abril de 2016, haja vista a inadimplência do devedor fiduciante (R.5), embora intimado nos termos do art. 26 da Lei n 9.514/97, e cujo prazo transcorreu sem purgação da mora, fica consolidada a propriedade do imóvel desta matricula em favor de BANCO BRADESCO S/A. (S 7 do art. 26 da Lei n 9.514/97). O imóvel foi avaliado, para efeitos fiscais, em R$ ,00, tendo s1do recolhido o imposto de transmissão no valor de R$ 1.200,00, em 20/04/2016 (aut. BBD C) e o FRJ no valor de R$ 680,00 em 22/04/2016. (boleto no , aut. E.A15.MC.A66.DAC.C~9/Bco do Brasil). Emitida a DOI. Emolumentos: R$ 117,69. Selo de fiscalização: EGM79301-X2QI R$ 1,70. PROTOCOLO n , de 20/04/2016. Continua na ficha 2

3 r.. ; ESTADO DE SANTA CATARINA- COMARCA DA CAPITAL 3 OFíCIO DE REGISTRO DF. IMÓVEIS Rua Emílio Blum n 131, Ed. Hantei Office Building, Bl. A, sala 601- Centro- CEP Fone: (48) Site: contato@3ri.com.br Livro o 0 2 Registro Geral Ficha 2 Matrícula no Continuação AV , de 25 de abril de LEILÕES/ÔNUS - Nos termos do art. 27 da Lei federal no 9.514/1997, o credor fiduciário adquirente deverá promover os leilões públicos para alienação do imóvel. Emolumentos: R$ 92,20. Selo de fiscalização: EGM FTG R$ 1,70. AV.S , de 25 de abril de INSCRIÇÃO IMOBIL1ÁRLA Nos termos do instrumento acima registrado, e conforme documento arquivado, o imóvel possui inscrição imobiliária na PMF sob n ~ Emolumentos: ll$ 92,20. Se'lo de fiscalização: EGM JBY4 R$ 1 t 7 o. TÍTULO PROTOCOlADO: -Instrumento Particular (protocolo n , de 20/04/2016). CERTIDÃO emitida nos termos do art. 19 da Lei 6.015/73, art. 41 da Lei 8.935/94. O presente documento foi emitido eletronicamente, sendo transcrição fiel da matrícula n O original encontra-se devidamente assinado e arquivado neste 3 RI. Obs. : a presente certidão abrange somente os títulos protocolados até 22/04/2016. F1orianópolis/SC, 26 de abril de s.ro de lmóvd florianópons se seth V. dos Santo Emolumentos: Certidão s/ Valor- ]... R$ 0,00. (Selo: R$ 1,70). Total: R$ Total: R$ 1,70 r 1,70 Poder Judiciãno Estado de Senta Catl!rina SeiG Oigitlsl de Fiscalizeção Normal EGM79621-TX9K ConfiTII os dados do ato em: selo.tjsc.jus.br I

4 ESTADO DE SANTA CATARINA - COMARCA DA CAPITAL 3 OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS Rua Emflio Blum n 131, Ed. Hantei Office Building, Bl. A, sala Centro - C~~.020-0IO Fone: (48) Site: contato@jrt.'~jó>~t Livro n 2 Registro Geral t'ficb.4 q~.yqi_4fovj:-, Matricula n LMÓVEL: APARTAMENTO n 1306, localizado no 120 pavimento da parte residencial do edificio Residencial Toronto, denomi nada Toronto Residence, na rua Santos Saraiva e rua Secundino Peixoto n 238, Subdistri to do Estreito, neste Municipio, com área real privativa de 105,290m 2, área real comum de 21,775m2, área r eal total de 127,065m2 e 0,9202% de fração ideal no terreno com área de 2.876, 43m2. PROPRIETÁRIA: RDO EMPREENDI MENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, CNPJ / , com sede na rua Koesa n 142, sala 02, Kobrasol, São José/SC. REGISTRO ANTERIOR: Matricula no , deste 3 Ofício RI/Capi tal /Se. Ass. Maury Fco. Goul art (Ofi c i al Substituto): R , de 13 de outubro de TÍTULO: Compra e Venda. TRANSMI TENTE: RDO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, já qualificada, representada nesse ato por seus sócios administradores Nestor José Des champs, CPF , Roberto Descharnps, CPF , e Odécio Antônio Deschamps, CPF , sendo os dois últimos representados pelo primeir o, nos termos da procuração lavrada no Cartório do Distrito da Lagoa da Conceição, Livro 036, fls. 080/081, em 18/02/2010. ADQUIRENTE (S): ARTULINO SCHt.UTZ, CPF , RG /SSP/SC, casado com NILZA VILVERT SCHMITZ, CPF , RG /SSP/SC, pelo regime da comunhão universal de bens, anteriormente à vigência d a Lei n /77, ambos brasileiros, empresários, domiciliados na rua Sebast ião Lentz n 331, Praia Comprida, São José/se. ' FORMA DO TÍTULO: Escri tura Pública de 09 de setembro de 2010, lavrada no Cartório do Distrito da Lagoa da Conceição, nesta Capital, Livro 149, fls. 069/071 (Titular Marcel o Sebastião Gern Tôrres). OBJETO: O imóvel desta matrícula. PREÇO: R$ ,00. Obs.: avaliado em R$ ,00 para efeitos fiscais. Consta do titulo o recolhimento do imposto d e transmissão e do FR,J, bem como a apresentação e/ou dispensa das certidões exigidas por lei. Emolumentos: R$ 832, 00. Selo: R$ 1, 00. PROTOCOLO n , de 15/09/2010. Ass. Jordan Martins (Titular) R , de 27 de junho de TÍTULO: Compra e Venda. TRANSMITENTES: ARTULINO SCHMITZ e sua esposa NILZA VILVERT SCHMITZ, hoje domiciliados na rua Secundino Peixoto n 238, Estreito, nesta capital, de resto já q ualificados. ADQUIRENTE: OLI NATAL, brasileiro, solteiro, empresário, domiciliado na rua Elizeu Di Bernardi no 200, apto 201, Bl- B, Campinas, São José/Se, CPF , CNH /DETRAN/SC. FORMA oo TÍTULO: Escritura Pública de 08 de junho de 2011, lavrada no 4 Ofício de Notas desta Capital, Livro 680, fls. 008/010 (Tabeliã Vanda de Souza Salles). OBJETO: O imóvel desta matrícula. PREÇO: R$ ,00. Obs. : avaliado em R$ ,00 para efeitos fiscais. Consta do título o recolhimento do imposto de transmissão e do FRJ, bem como a apresentação e/ou dispensa das certidões exigidas por lei. Emolumentos: R$ 868, 00. Sel o de fiscalização : CDW (R$ 1,20). PROTOCOLO n , de 10/06/2011. Ass. Jordan Martins (Titular} R.J , de 30 de agosto de ÔNUS: Alienação Fiduciária em Garant ia. Continua no verso

5 Continuação- Certidão da Matrícula n /R.3 Ficha 1 -verso ADQUIRENTE (credor fiduciário): BANCO BRADESCO S.A., CNPJ / , com sede em Osasco/SP. EMITENTE/DEVEDORA: NATAL COMÉRCIO DE MÁRMORES E GRANITOS LTDA, CNPJ / , com sede na rua Juvenil Parize Trento, Lote 6, Quadra C, Jardim Eldorado, Palhoça/Se. FORMA DO TÍTULO: Cédula de Crédito Bancário - Empréstimo - Capital de Giro n 237/1552/0001, emit~da em Palhoça/Se, em 26 de agosto de OBJETO: o ~móvel desta matrícula, em garantia da dívida a seguir discriminada. DÍVIDA: R$ ,84, pagável em 36 parcelas, incidindo juros à taxa efetiva de 26,53\ ao ano ( 1, 98% ao mês), vencendo a primeira parcela em 26/09/2011 e a última em 26/08/2014. o valor do imóvel, para efeito de venda em público leilão, foi estipulado em R$ ,00, juntamente com o imóvel matriculado sob n Demais condições constam da cédula. Obs.: a presente transferência se dá em caráter resolúvel, e será cancelada mediante o pleno cumprimento das obrigações do devedor, ou se consolidará em favor do credor no caso de inad~mplemento daquele, tudo nos termos da Lei no 9.514/97. Foi recolhido o FRJ no valor de R$ 434,00, em 26/08/2011 (boleto no ; compr /Loterias/CAIXA). Emolumentos: R$ 868,00. Selo de fiscalização: CLE69904-TE1Q; CLE69905-KVJQ R$ 2,40 (2 vias). PROTOCOLO no , de 26/08/2011. Ass. Maury Fco. Goulart (Of~cial Subst~tuto): AV , de 08 de agosto de CANCELAMENTO - Por autorização do credor, de 28/07/2014, fica cancelada a alienação fiduciária sob R.3, em face da quitação da respectiva divida. Emolumentos: R$ 79,90. Selo de fiscalização: DOH70096-MW3P R$ 1,45. PROTOCOLO no , de 28/07/2014. Ass. Monique Carminatti (Substituta): R , de 03 de setembro de ÔNUS: Alienação Fiduciária em Garantia. ADQUIRENTE (credor fiduciário): BANCO BRADESCO S.A., também já qualificado. EMITENTE/DEVEDORA: NATAL COMÉRCIO DE MÁRMORES E GRANITOS LTDA, também já qualificada (R.3), representada nesse ato por seu sócio Oli Natal. FORMA DO TÍTULO: Cédula de Crédito Bancário - Empréstimo - Capital de Giro no 237/1552/0003, emitida em Palhoça/Se, em 28 de agosto de OBJETO: O imóvel desta matricula, em garantia da divida a seguir discriminada. DÍVIDA: R$ ,66, pagável em 36 parcelas, incidindo juros à taxa efetiva de 31,22\ ao ano (2,29% ao mês), vencendo a primeira parcela em 28/09/2014 e a última em 28/08/2017. O valor do imóvel, para efeito de venda em públ~co leilão, foi estipulado em R$ ,00, juntamente com o imóvel matriculado sob no Demais condições constam da cédula. Obs.: a presente transferência se dá em caráter resolúvel, e será cancelada mediante o pleno cumprimento das obrigações do devedor, ou se consolidará em favor do credor no caso de inadimplemento daquele, tudo nos termos da Lei no 9.514/97. Foi recolhido o FRJ no valor de R$ 520,00,.em 28/08/2014 (boleto no ; aut. BBD C 520,00R CD05). Emolumentos: R$ 1.040,00. Selo de fiscalização : DPC K3 R$ 1,45. PROTOCOLO no , de 14/08/2014. Ass. Maury Fco. Goulart (Of~cial Substituto): AV , de 25 de abril de CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE - Conforme requerimento de 20 de abril de 2016, haja vista a inadimplência do devedor fiduciante (R.5), embora intimado nos termos do art. 26 da Lei n 9.514/97, e cujo prazo transcorreu sem purgação da mora, fica consolidada a propriedade do imóvel desta matricula em favor de BANCO BRADESCO S/A. (S 7 do art. 26 da Lei n 9.514/97). O imóvel foi avaliado, para efeitos fiscais, em R$ ,00, tendo sido recolhido o imposto de transmissão no valor de R$ ,00, em 20/04/2016 (aut. BBD C) e o FRJ no valor de R$ 680,00 em 22/04/2016. (boleto no , aut. E.A15.A4C.A6B.DAC.C49/Bco do Brasil). Emitida a DOI. Emolumentos: R$ 399,23. Selo de fiscalização: EGM79296-BOSK R$ 1,70. PROTOCOLO n , de 20/04/2016. AV , de 25 de abril de Continua na ficha 2

6 ... r I'' I ESTADO DE SANTA CATARINA -COMARCA DA CAPITAL 3 OFiCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS Rua Emílio Blum n 131, Ed. Hantei Office Duilding, Bl. A, sala 601 -Centro- CEP Fone: (48) Site: contato@jri.com.br Livro n 2 Re istro Geral Ficha 2 Matrícula n ContinuaçãoA V. 7 LEILÕES/ÕNUS - Nos termos do art. 27 da Lei federal n o 9.514/1997, o credor fiduciário adqu~rente deverá promover os leilões públicos para alienação do imóvel. Emolumentos: R$ 92,20. Selo de fiscalização: EGM79297-HOFZ R$ 1,70. AV.S , de 25 de abril de INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA - Nos termos do instrumento ac~ma registrado, e conforme documento arquivado, o imóvel possui inscr~çao imobiliária na PMF sob n Emolumentos: R$ 92,20. Selo de fiscalização: EGM79299-S00Y R$ 1,70. TITULO PROTOCOLADO: - Instrumento Particular (protocolo n , de 20/04/2016). CERTIDÃO emitida nos termos do art. 19 da Lei 6.015/73, e rt. 41 da Lei 8.935/94. O presente documento foi emitido eletronicamente, sendo transcrição fiel da matrícula n O original encontra-se devidamente assinado e arquivado neste 3o RI. Obs.: a presente certidão abrange somente os títulos protocolados até 22/04/2016. Floria, olis/sc, 26 de abril de de lmóveis~ Flonar.ópolis -se oseth V dos Santos Escrevente Emolumentos: Certidão s/ Valor R$ 1 0,00. (Selo: R$ 1,70). Total: R$ 1,70 Total: R$ 1,70 Poder JudiCtáno Estado de Santa Catarma Selo D1g~al de ftscalzação Norrml EGM79620-DWRY Confir11 os dados do ato em sgjo.tjsc.jus.br