REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9" OFICIO A V. NILO PEÇANHA, 12-6 ANDAR /0153

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1 n e WITRlCULA REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9" OFICIO A V. NILO PEÇANHA, 12-6 ANDAR :~~~ <) s-'j)) ~. çj.'lt o:!lt ix: p ~. ~ ' jfpw\1e1 '-. I,,.lCII OJ./ 9o OFÍCIO DE REGISTk0 OF!!vfÓVEIS CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO 30 de abril de Apartamento 303 do prédio em construção Jaciaba n 2, na freguesia de Jacarepaguá, vaga de garagem situada no correspondente fração de 0,083 designado por lote 2 da quadra 105 situado na Rua com direito a 1 ' pavimento térreo, e do respectivo terreno do PAL 21403, que mede em sua totalidade 3,00m de frente para a Rua Joanópolis, mais 5,00m em curva interna subordinada a um raio de 6, OOm, concordando com o alinhamento da Rua Jaciaba, por onde mede 35, OOm ; 33, OOm de fundos e 25, OOm à direi ta e zero à esquerda, confrontando à direita com o lote 3 e nos fundos com os lotes 1, 44 e 45, sendo o lote 45 de Antonio Sal1es. ou sucessores e os demais da Barra da Tijuca Imobiliária S/ A ou sucessores. INSCR.l:ÇÃO FISCAL: (MP) CL PROPRZB~ÁRZA: CPS CONSTRUÇÕES PAVIMENTAÇÃO E _SANEAMENTO LTDA EPP, CNPJ / , com sede nesta cidade, que adqui~ iu a fração do terreno por compra a Analia Figueira de Barros, através da escritura de 21/01/08 do 5 Oficio, livro SC-149, fl. 32, registrada em 15/04/08 com o n 8 na matricula :INDICADOR REAL : N à fl. 192 do livro 4FF Rio de Janeiro, 30 de abril de o Oficia l q.(,jaaa..2 cz D~SC~NAÇÀO: Foi hoje averbada com o n 11 na matricula 46478, a DISCRZMXNAÇÃO de frações do terreno, dela constando que o proprietário não fará oferta púb1iea das unidades, antes da concessão do respectivo "hab:i.te-se", e que a venda, promessa de venda, promessa de cessão ou cessão de direitos, só serão registrados após a ave~baçào do habite-se ou registro d.o m.e:moria1 de incorporação. Rio de Janeiro, 30 de abril de ~----- o Oficial - 2 CONSTRUÇÃO : Pelo com o n requerimento à fl. 108 do Segue no verso de 13/07/10, prenotado livro 1-GX, instruido pela

2 rmatrucula I. r- CHA~._L ~3..._4..w6_..4_3w1: ----J. ~ VE~SOJ REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9 OFICIO AV. NILO PEÇANHA, 12-6 ANDAR certidao no 07/0256/2010 de 18/06/10 da Secretaria Municipal de Urbanismo, fica averbada a CONSTRUÇÃO do imóvel, tendo sido o "habite-se" concedido em 1.6/06/10. Foi apr:esentada a Certidao Negativa de Débito do Instituto Nacional do Seguro Social n de 21/07/10.. Rio de Janeiro, 10 de agosto de o Oficial COMPRA E instrumento particular de 11/02/11, prenotado em com o n à fl.213v do livro 1-HD, fica registrada a COMPRA E VENDA do imóvel feita por CPS CONSTRUÇÕES PAVIMENTAÇÃO E SANEAMENTO LTDA em favor de LUIZ CARLOS CARVALHO DE LIMA, mecânico, identidade DETRAN/RJ , CPF 073.' e sua mulher ANATALIA DE SOUZA DIAS, do lar, identidade IFP/RJ , CPF ~96, brasileiros, casados pelo regime da comunhão parcial de bens na da 6.515/77, residentes nesta cidade, pelo com a utilização d R$20.140,00 na foi pago pela de julho de 20 R - 4 FIDUCIÁRIA: Pelo instrumento par icular que serviu para o e g i stro 3, fica registrada a ALI AÇÃO FIDUCIÁRIA do.. imóvel feita por LUIZ CARLOS CARVALHO PE LIMA e sua mulher ANATALIA DE SOUZA DIAS em favor.de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, CNPJ / , com sede em Brasilia/DF, para garantia da divida no valor de R$65.722,94, regendo-se o c ontra to pelas demais cláusulas e condições constantes do título. Incorrendo os devedores em mora e consolidando a propriedade em favor da credora, é atribuído o valor de R$ , 00 para o leilão público. Rio de Janeiro, 20 de Segue na ficha 2

3 REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9 OFICIO AV. NILO PEÇANHA, 12-6 ANDAR JANEIRO c-matricula julho de e de documentação arquivada, averbada ~.. o RETIFICAÇÃO à averbação 2, para constar que a averbação é:: da construção do prédio número 2, pela RUA JOANÓPOLIS, por onde o imóvel passou a fazer testada. Rio de Janeiro, 11 de março de o Oficial rt:;::4 ~ I u RETIFICAÇÃO : Pelo requerimento de 30/07/14, prenotado em 01/08/14 com o n à fl.293 do livro 1-II, instruído por cópia da identidade, fica averbada a RET.IFICAÇÃO e 4 para constar que o nome correto IZ CARLOS CARVALHO LIMA. ' Rio de Jane o 2014.~ EAMW81844 YJQ CANCELAMENTO : Pelo instrumento particular de 06/06/13, prenotado em 01/08/14 com o n à fl.293 do livro 1-II, fica averbado o CANCELAMENTO do registro 4 de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do imóvel, em virtude de quitação dada pela fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, ficando consolidada a propriedade fiduciantes LUIZ CARLOS CARVALHO LIMA A TALIA DE SOUZA DIAS. Rio de Janeiro, 29 d EAMW81845 NSY - 8 COMPRA E VENDA; Pelo instrumento particular de 25/06/14, prenotado em 01/08/14 com o n à fl.293v do livro Segue no verso

4 REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9 OFICIO AV. NILO PEÇANHA, l2-6 ANDAR [MATRICULA R - 9 rf! CHA~ ~VERSOJ 1-II, fica registrada a COMPRA E VENDA do imóvel feita por LUIZ CARLOS CARVALHO LIMA e sua mulher ANATALIA DE SOUZA DIAS, anteriormente qualificados, em favor de LUIS CLAUDIO RAMOS FIGUEREDO, bombei~o, identidade CBMERJ/RJ , CPF , e sua mulher CELIA REGINA FIGUEIREDO MARANHÃO, do lar, identidade DETRAN/RJ , CPF ; brasileiros, casados pelo regime da comuz:hão parcial de bens na vigência da Lei 6515/77, residentes nesta cidade, pelo preço de R$ ,00. O imposto de transmissão foi pago pela guia n em 02/07/14. uido para base de cálculo dos de setembro. Rio de Janeiro, 29 ts a tlua 11 Oficial Substituto CTPS: 5(5ú6/CC56~ R,I EAMW81848 TGE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: Pelo instrumento particular que serviu para o registro 8, fica registrada a ALIENAÇÃO F:IDUC:IÁRIA do imóvel feita por LUIS CLAUDIO RAMOS FIGUEREDO e sua mulher CELTA REGINA FIGUEIREDO MARANHÃO, em favor de BANCO BRADESCO S.A., CNPJ / , com sede em Osasco/SP, para garantia da dívida no valor de R$ ,00, regendo-se o contrato pelas demais cláusulas e condições constantes do título. Incorrendo os devedores em mora e consolidando a propriedade em favor do credor; é atribuído o valor de R$ ,00 para o leilão público. Valor atri emolumentos: R$ , de ase de cálculo dos setembro E.AMW81849 UL:I Av INSCRiçÃO FISCAL: Pelo instrumento particular que serviu para o registro 8, instruído por cópia do tal&o do Segue na ficha 3

5 REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9 OFICIO A V. NILO PEÇANHA, l2-6 ANDAR JANEIRO [FICHA 3 t / OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE J ANEIRO Continuaçã o da ficha 2 i mposto averbado o núme r o , CL para efeitos do imposto predial/territ Janeiro, 29 de setembro de 2014 EAMW81851 TUW AV - 11 CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO : Foi hoje registrada no Registro Auxiliar com o n t 6053 a CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO do. edifí cio, através do ins,trumento pa:r,:ticular de 07/12/15. Rio de Janeiro, 16 de rnár o de EBKT93216 YND tiria ROcha di Carvalho Oficial Substituto P S : 61786/0 15-RJ AV - 12 CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE: Pelo requerimento de 03/'03/"lT, pren otadú em 13l'03/T7 com ú no 173'6623. à fl.186v do livro 1-JD, fica averbada a CONSOLDDAÇÀO DE PROPRIEDADE do imóvel em favor do fiduciário BANCO BRADESCO S/A, anteriormente qualificado, ficando o mesmo com a obrigaçào de promover o leilào público do imóvel dentro de 3Q(trintq) dias ~ontaàos d~ data q~ ~yerbação, tendo em vista que os fiduciantes LUIS CLAUDIO RAMOS FIGUEREDO e sua mulher CELIA REGINA FIGUEIREDO MARANHAO, anteriormente qualificados, mesmo depois de intimados em ;z gy ll/16', 3"0J 1 1Il6' e 01Il2IlEr, através do edital publicado no jornal Valor e em 14/04/16, a requerimento do fiduciário, para pagar a divida no prazo de 15 (quinze) dias, contados da data da intimaçao, bem como das despesas decorrentes, nào cumpriu o contrato. O. imposto de transmissao foi pago~la guia n /.. em 02/03/17. Valor atribuido para base de cálculo dos emolumentos: R$ ,00. RÍo de Janeiro, 22 de março de. Segue no verso ~~-... -:~

6 Poder Judiciário - T JERJ Corregedoria Geral da Justiça Selo de Fiscalização Eletrônico EBZG6061 O CZV Consulte a validade do selo em: tjd. jus.brlsitepublico REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9 OFICIO AV. NILO PEÇANHA ANDAR I /0153 [MATRiCULA ~ficha~ ~ VER EBZG58271 TRP CERTIDÃO autêntica da matrícula a art da 6.0 Rio de Janeiro, 2 ~ente cópia é reprodução éxtraída nos termos do :J 1" OfiCial Sub&IIMO GUSTAVO ROMEIRO MENDES CTPS D RJ 7' Olidal Subttit;,to. ELISEU DA SILVA CTPS RJ,