REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9' OFICIO A V. NILO PEÇANHA,!2-6'ANDAR /0132

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1 A V. NILO PEÇANHA,!2-6'ANDAR [FICHA l 9" OFÍCIO DE REGISTRO CAPITAL DO ESTADO.DO RIO ElE JANEffiO 12 zembro 20:1:;,~. Sala 437 do Bloco 5A do prédio em constru<;:ão s:i tua do :na Averd.pà Ayrton Senna n 2600, na freguesia Jac.arepaguá, ce>m direito a 1 vaga garagem coberta ou scoberta si.tuada indistintamente no acesso e corresponnte fração respectivo terreno signado por me em sua totalida 90,00m uma Faixa Non Aedificandi fundo, confrontando com o ambos os lados, confrontando e a proprieda Ltda. PROPRIETÁRIOS: CNPJ pqra HESA esquerda / adquiri Barrar mpreendimen e;,critjit'ª'""d'é 09/02/10 do *'#;f:fffj!' em 05/05/10 com o pavimento 3/3402 lot:e 4 do q1je 10, OOm do PAL ôe C<)municações CL e 6()% I,TDA, cruz_e~::r-sp,. CNPJ que a primeira por compra a e Comunicações J:,t:da pela 23 Ofício, livro 9192, f o n 5 na matricula 33"'1207, e a compra a CR2 Empreendimentos SPE-23 L loda, pe.la 14/02/11, do 26 Tabelionato No1tz:s Sã.o 2743, 1:'1.215, registrada em 25/05/11 com o cula :INDICADOR REAL: N à fl. Janeiro, 12 zembro USO: Const ' o EMPREENDIMENTOS strado. em 27/12/11 com o n 11 na matrícula real uso do imóvel feito por CR2 SPE-23 LTDA e BESA 98 INVESTIM.ENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA com intuito assegurar, e'm ca.ráter permanente, utilização ssas áreas comuns pelos condôminos d-as un-idas autônomas resincias do r>avimento térreo, riumerê\das 101 á 104 do bloco 1 (Link!''ltay I) e Segue no verso WUj,jdi\jU!un.çwqu.J.H.i4QiH''"í*IO ijmmij.iií!;woji!+ll

2 REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9o OFICIO AV. NILO PEÇANHA, l2 6 ANDAR [MATRiCULA 383B74 ~FICHA~ L--=._VERSOJ 101 á 105 do bloco 2 situada no subsolo; (Link Office III), (Link Stay II), da loja assim como da sala 422 sejam eles promitentes promitentes cessionários e usuários,( em regime concessão gratuita, certas pendências comuns do que sobre estas pendências exclusivo por parte dos imobiliárias autônomas objetivo limitar as cujo uso, por privativo dos beneficiadas outorgantes e da presente imobiliárias do sejam aceitas, conser e.x.clus núrnero SS101 do bloco 3A compradores, instituído tem, uso sobre tal sorte uso unidas se torna autônomas Ob.ri(jam-se as que as disposíçõ4~s cumpridas. As out:organtes e que as sopesas áreas comuns uso nesta escritura fica:ri:io ::;ob a exclusiva do condômino cada: uma da_s favorecidas com o direito d e uso OJ::a Conforme escritura 08/12/ll do 2'" Oficio, 104. Rio Janeiro, 12 :;~embro AV - 2 Consta registrado em 27/12/11 com na matrícula o MEMOR::CAL DE INC:üRPORAÇÃO pelo requerimento 10/1.1/11 1 le constando qu.e. nào há pra~o carência; que as Lojas A a O do Bloco 1; as Lojas 101/114 do Bloco 2; as Lojas 101/115 do Bloco 31't; as Loj«s 116/129 do Bloco 3B; as Lojas 101/118 do Bloco 4; as Lojas AA; AB; AC ; O; P; Q; R; S; T; tj; V; W. X; Y; Z do Bloco 5A e as Lojas E; G; H e L DO Bloco 5B tem pend i".ncias no Segue na ficha 2

3 .:.. A V. NILO PEÇANHA, 12-6'ANDAR GERAL Jirau e as Lojas A; B; C; D; F; I; J; K; M e ~ do Bloco 5B; tem pendências no Jirau e no subsolo, e que o empreendimento terá 650 vagas sendo 313 vagas scobertas situadas no pavimento ccbertas situadas no subsolo. e. 337 vagas das certidões expedidas pelos forenses do Bstado constam distribuições em S/A, as quais não dizem incorporação e nem conforme claração e que da Certidão E'erais admini com efeitos empresa, cuja, artigo 151 da Lei Distribuição Predial re,alização, IncoJ:::poração, Cont;~::cibufções Recei ta Feral em nome daquela suspensa com base n~::> cextidão do 9 Ofícto..,,~ '"' 'uizados relativos ao Imposto Rio Janeiro, 12 de: - 3 com o n 14 na matricule:! DE 80,2991% do imó vei dada SPE-,23 LTDA e HESA 98 INVESTIMENTOS em favor do BANCO BRADESCO S.1' 1 c., CNPJ 1-12, com se em Osasco/SP, em garanti<a da por HESA 98 INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS. LTDA, valor R$ ,00, (neste valor il>cluindo outros imóveis), com vencimento da dívida em 0:3/12/14, regendo-se o contratc:> ~~ pelas mà.is cláusulas e Cr.:ondições constantes do titulo. Rio Janeiro, 12 :ZEHnbro ~ ,. - 4 Hil?OTECl\: hoje registrado com o n" 15 na matrícula Segue no verso ~IN o ""' N 'V (O

4 AV. NILO PEÇANHA, 12-6"ANDAR [MATRÍCULA ~FICHA~ ~VERSOJ , a HIPOTECA EM 1 GRAU DE 19,7009% do i.móvel dada por CR2 E:MPREENDIMENTOS SPE-23 LTDA e HESA 98 IN1TE.STIMIENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA em favor do BANCO BRADESCO S.A., CNPJ / , com se em Os em ga.1cantia ela di vida contraída por HESA 98 U!OI3ILIÁRIOS LTDA, pelo valor R$ , outros imóveis'), com regendo-sê o contrato pelas constantes do título. Rio incluindo 03/12/14, Condições AV na matricula AFETAÇÃO, pa:ca o junho 20J AV - 6 Foi hoje registrada no Registro a CONVENÇÃO DE CONDO!jChn:o do nominado 'LINK OFFICE MALL & STAY', particular 04/02/14. Rio ~--- EAOL09302 SHQ. AV - 7 ma,t:cicula a RETI:F:ICAÇÀO ao MEMORIAL DE INCORPo'R.Il,ÇÃO "'~m suas alíneas to', J' e 'Pr, face as modi.ficações havidas no projeto relativamente as vagas garagem, passando o empreendimento a ser composto por 650 vagas qaragem, sendo 315 vagas scobertas situadas no pavim<mto acesso e 335 vagas cobertas situadas no,c,ubsolo, RETrFI:CAÇÀO: Foi hoje averbada com a n 18.n.a permanecendo inalterada a vínculaçào das relação a unida objeto da presente, Segue na ficha 3 v-aga: ~~, através com do

5 AV. NILOPEÇANHA, 12-6"ANDAR Continuação da fichél 2 requerimento seterribt'o 2 O Oficial 02/06/2014..Rio Janeiro, 11-6 BETIFICACÀQ: Foi hoje averbada Auxiliar n 14932, a através do instrumento Janeiro, 11 Registro!)E c.lá usula s, i Rio CONSTRUÇÀQ: , 24/o?/14 da CONS'I'ttUÇÃO do em 29/05/14. o na matrícula Urban.. isrno, a 'habite-se' eoncedido. setembro ;~O rllmf'nto particular 16/07/14, n à fl.212 do livro 31/10/14 19 Oficio, com o 1:'1. 0 avex bado o 2" GRAU DE d.!i!da pelo, zembro - 11 CJ>.NCELAMENTO: que serviram para a averbação lo, fica ave:c::bado o CANCELAMENTO da averbação 3 HIPOTECA EM 1 GRAU DE 90,2991% do imóve:i,, em virtu quitação dada pelo credor BANCO BRADESCO S.A. Rio Janeiro, 17 zembro... Segue no verso O ~N ~ "" c.o

6 REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9 OFICIO A V. NILO PEÇANHA,.12-6 ANDAR [MATRICULA R - 12 COMPRA E VENDA: Pelo inst que serviram ~~ser i tu r a a SPE - 23 LTDA., HAM CONSULTORIA LTDA., CNPJ Saquarema/RJ, transmia.são :'f a vo.r PARTTCIP}\.ÇÕES em imposto em :L0/09/14. emolumentos: EAP GAU R - 13 base Ja-neiro, O Ofi instrumento part5.culaj: e que serviram para a averbação J.O, fica ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do imóvel feita por HAM REPRESENTAÇÃO E PARTICIPAÇÕES LTDA., dat divida.regendo-se o contriltto pelas condições constantes do titulo. em mora consolidando a ul.do o v alor ' atribuído pa:t:a.000,00., Rio EAPÇ!00216 I?Al: Segue na ficha 4

7 ' A V. NILO PEÇANHA, I2-6'ANDAR GERAL - 14 CANCELAMENTO: 04/12/14 com ave:tbado o virtu da da ficha 3 29/10/14, prenotado em livro 1 -:r.m, fica AFE~r.t\ÇÃO 1f em Jan(%iroJ, 17 HDF - 15 regueri.mento à fl.l46 a CONSOLJ:D!';ÇÃO, DE.do fiduciário BANCO qualificado, ficando o mesmo leilão público do imóvel tados da data da averb?ção, ta que a HAM CONSULTORill COMÉRCIO O E l?articipaçces LTDA., ant:e:dorment.e mesmo pois intimada em 12/03/17, atrayés edital publicado no jornal requerimento do f.iduciário, premotado em o n à fl. 124 do livro 1- JD e em em 31/10/16 com o no à f para -pa-<3a;r a -dá. vi-ea -no -p<ca z<;> -àe 1-n as_, contados da data da intimação, bem como das spesas correntes, não cumpriu o contrato. O imposto transmissão foi pago pela guia n em 17/04/17. Valor atribuido para base cálculo dos emolumentos: R$ ,00. Rio Janeiro, 12 julho ~ termos do