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Transcrição

1 CIO Aqulraz Ceali Alcione Mattins Florlncio Olfdlllll He~t~~enegllllo FlorGndo 1\t lli!lista l!tiailliellll MIIIN l'lo!endo ;::'"'=<:c;:.._. 1\1 08/08J2010 IMÓVEL - UM APARTAMENTO N T02 do Bloco Condominio Vila do Porto Resort 112, área Comum de 39m2, ideal de O, 89408%, o referido do comum de 02 vagas de garagens, em um TERRENO situado no GAAIÁ, sede desta comarca, no loteamento denominado PORTO DAS DUNAS - IV ETAPA PARTE A, constituido por do lote 02 e os lotes 03 e 04 da quadra localizado do lado par da Rua tais Sidrim s/n, denominada Via Local F, fazendo direito (Nascente) da Via Local de forma medindo e Norte, com a Rua Lais s/n, denominada Via Local F, por onde mede constituído de dois segmentos de reta, o medindo 70m e o 98, ao Sul, (fundos) com a Via Coletora II, medindo 272,43m constituido de dois segmentos de reta, o medindo 70m e o ao Nascente, a Via Local H, por onde mede ao Poente, restante do lote 02 da mesma de Garantia Imóveis antes de JG Ltda, por onde mede OOm com uma área de m2, PMA sob o n PROPRIETÁRIAS EBJ EMPREENDIMENTOS LTDA, sociedade Ltda, inscrita no CNPJ sob o n , com sede em Fortaleza - na Av. Abolição, n 5151, sala Mucuripe; e, COLMAR - PARTICIPAÇÃO E AOMINISTAAÇJI.O LTDA, :sociedade Ltda, inscrita no CNPJ sob o n / , com sede em Fortaleza- na Rua Silva n. 769, Aldeota. AQUISITIVO - Havido em maior nos termos R-3, Av-4, Av-10 e Av-14 na matricula n 13097, livro 02, deste Imobiliário. Av de 08 de de 2010 Cartório. constar que, a às fls do livro de 03 Condominio Auxiliar, está deste ========== ============== R de 08 de de 2010 Por Escritura Pública de Divisão dias do mês de maio do ano de dois livro 017, nas notas deste o n 31801, no livro o imóvel de exclusivcamente E ADMINISTRAÇÃO LTDA, valor para efeitos fiscais em R$ 6. REAIS E E UM CENTAVOS) lavrada aos vinte e e dez (, às fls em 31 de maio de que trata a a condômina COLMAR seis (26) do 2010, sob matricula atribuído seu SEISCENTOS E NOVENTA

2 R de 28 de setembro de 2010 Por Escritura Pública de e lavrada aos dias do mês de setembro do ano de dois mil e ), às do livro Escritura Pública de aos vinte e um dias do mês de outubro do ano de dois mil e nove, às fls do livro, ambas nas notas do Cart6rio Bezerra 3 Oficio da comarca de São do Amarante e, Escritura Púbica de lavrada aos vinte l dias do mês de mil e dez (2010 ás fls 118V do livro 018, nas notas deste em 15 de setembro de 2010, sob 32197, no livro COLMAR - E acima vendeu o im6vel de ERIVALDO RAFAEL DA Cédula de Identidade inscrito e FRANCISCA ARMENIA da Cédula Identidade n inscrita sob o n casados da comunhão de bens, em data Federal n residentes e domiciliados na Rua Caio bairro Fria a interveniência de EBJ EMPREENDIMENTOS sede na REATA Dionisio Torres - SEISCENTOS OFICIAL~ ========================= inscrita no Sala ENGENHARIA LTDA, inscrita Avenida Antonio R de 12 de novembro de 2010 Nos termos da Cédula de Crédito Bancário Crédito Pessoal Fiduciária de Bens emitida em 1 O de novembro de 2 O 1 O, Im6veis novembro de sob o n no livro o matricula foi constituido, na forma da Lei n BANCO BRADESCO e transferida a sua com sede na Cidade Cidade de de São inscrito no CNPJ sob o com o escopo de do financiamento por este concedido aos devedores!!:rivaldo RAFAEL DA SILVA e sua mulher FRANCISCA ARMENIA acima valor do débito é de MIL, a cento e vinte ( mensais sucessivas, corrérão à taxa efetiva de 1,50% a.a., sendo o valor.do encargo inicial de R$ TREZE REAIS E VINTE E NOVE, com vencimento de dezembro de 2010, e, vencimento da última de novembro E 16 de Foi constituída a efetivando-se o devedores/fiduciantes indireto do imóvel prazo de carência de devedores no art QUATRO BANCO BRADESCO tornando os BRADESCO S/'A

3 Cart6rio.

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5 18S93 Data o Ht11111neglldo f., fndo M. Btlilbl BtiAdrilno Mlrllnl F.,lllnáo Subtftulol REGISTRO QERALOE I~JS. 1 zoru. I I IMÓVEL- UM APARTAMENTO N T02 do Bloco L, Pavimento Térreo (1 Nivel), o Condominio Vila do Porto Resort (Apart- Hotel), com uma área privativa 112,53m2, área Comum de 15,39m2, área total de 127,92m2, e uma fração ideal de 0,89408\, dispondo o referido apartamento do uso comum de 02 vagas de garagens, encravado em um TERRENO situado no lugar GRAIÁ, distrito sede desta cornãrca, no loteamento denominado PORTO DAS DUNAS - IV ETAPA PARTE A, constituido por parte do lote 02 e os lotes 03 e 04 da quadra 13, localizado do lado par da Rua Lais Sidrirn Targino, s/n, anteriormente denominada Via Local F, fazendo esquina pelo. lado direito (Nascente) da Via Local H, de forma irregular, medindo e extremando~ ao Norte, (frente) com a Rua Lais Sidrim Targino, s/n, anteriormente denominada Via Local F, por onde mede 224,43m constituído de dois segmentos de reta, o primeiro medindo 125,70m e o segundo 98,73m; ao Sul, (fundos) com a Via Coletora II, medindo 272,43m constituído de dois segmentos de reta, o primeiro medindo 125,70m e o segundo 146,73m; ao Nascente, (lado direito) com a Via Local H, por onde mede 81,60m; ao Poente, (lado esquerdo) com o restante do lo.te 02 da mesma quadra de propriedade atualmente de Garantia Imóveis Ltda, antes de JG Empreendimentos e Participações Ltda, por onde mede 110, OOm com urna área de ,02m2, inscrito na FMA sob o n PROPRIETÁRIAS EBJ EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, sociedade empresária Ltda, inscrita no CNPJ sob o n / , com sede em Fortaleza - ceará, na Av. Abolição, n 5151, sala 15, Mucuripe; e, COLMAR - COMÉRCIO, PARTICIPAÇÂO E ADMINISTAAÇAO LTDA, :sociedade empresária Ltda, inecrita no CNPJ sob o n / , com sede em Fortaleza- Ceará, na Rua Silva Paulet, n. 769, Loja 18, Aldeota. TÍTULO AQUISITIVO Havido em maior porção nos termos R-3, Av-4, R-6, Av-10 e Av-14 na matricula n 13097, livro 02, deste Registro Imobiliário. ~-~::~~~ ~~-~--- Av de 08 de junho de 2010 Procedo esta averbação para constar que, a Convenção de Condominio está registrada sob o n 1.543, às fls do livro 03 Auxiliar, deste Cartório. ~-~:~=~~:: ~~-~~ R de 08 de )unho de 2010 Por Escritura Pública de Divisão Amigável, lavrada aos vinte e seis (26) dias do mês de maio do ano de dois mil e dez (2010), às fls 193/198 do livro 017, nas notas deste cartório, prenotada em 31 de maio de 2010, sob o n 31801, no livro 1-G, o imóvel de que trata a presente matricula passou a pertencer exclusivcarnente a condômina COLM}\R - COMÉRCIO, PARTICIPAÇÂO E ADMINISTRAÇAO LTDA, já acima qualificada, atribuido seu valor para efeitos fiscais em R$ 6.690,41 (SEIS MIL, SEISCENTOS E NOVENTA REAIS E QUARENTA E UM CENTAVOS). ~-~!:=~~:: ~~~-~

6 atriwla Ficha V Livro2- R de 28 de setembro de Por Escritura Pública de Compra e Venda, lavrada aos trinta (30) dias do mês de setembro do ano de dois mil e nove (2009), às fls 33/52 do livro 10; Escritura Pública de Aditamento, lavrada aos vinte e um (21) dias do mês de outubro do ano de dois mil e nove (2009), às fls. 99/110 do livro 10, ambas nas notas do Cartório Bezerra 3 Oficio da comarca de São Gonçalo do Amarante Ceará; e, Escritura Púbica de Retificação e Ratificação, lavrada aos vinte (20} dias do mês de agosto do ano de dois mil e dez (2010), ás fls 107/118V do livro 018, nas notas deste Cartório, prenotadas em 15 de setembro de 2010, sob o no 32187, no livro 1-G, a proprietária COLMAR - COMÉRCIO, PARTICIPAçAO E ADMINISTRAçAO LTDA, já acima qualificada, vendeu o imóvel de que trata a presente matricula a ERIVALDO RAFAEL DA SILVA, brasileiro, representante comercial, portador da Cédula de Identidade n SSP-CE, inscrito no CPF/MF sob o n e sua mulher FRANCISCA ARMENIA MAGALHAES NOBRE RAFAEL, brasileira, empresária, portadora da Cédula Identidade n SSP-CE, inscrita no CPF/MF sob o n , casados sob o regime da comunhão parcial de bens, em data posterior à Lei Federal n 6.515/77, residentes e domiciliados na Rua Caio Cid, n 669, bairro Água Fria Fortaleza-CE, com a interveniência anuência de EBJ EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, inscrita no CNPJ/MF sob o n / , com sede na Avenida Abolição, Sala 15, Mucuripe Fortaleza-CE; e, REATA ARQUITETURA & ENGENHARIA LTDA, inscrita no CNPJ/MF sob o n / , com sede na Avenida Antonio Sales, n 1833, bairro Dionisio Torres - Fortaleza-CE, a importância de R$ 6.690,41 (SEIS SEISCENTOS. E NOVENTA REAIS E TA E UM CEN VOS), O OFICl:Jl..L: R de 12 de novembro de 2010 Nos termos da Cédula de Crédito Bancário Crédito Pessoal (Hipoteca/Alienação Fiduciária de Bens Imóveis) n 237/0452/ , emitida em 10 de novembro de 2010, prenotada em'10 de novembro de 2010, sob o n no livro 1-G, o imóvel objeto da presente matricula foi pelos seus proprietários constituido em propriedade fiduciária, na forma do artigo 22 e seguintes da Lei n 9514/97 e transferida a sua propriedade resolúvel ao fiduciário - BANCO BRADESCO S/A, com sede na Cidade de Deus - Cidade de Osasco - Estado de São Paulo, inscrito no CNPJ sob o n / , com o escopo de garantia do financiamento por este concedido aos devedores fiduciantes, ERIVALDO RAFAEL DA SILVA e sua mulher FRANCISCA ARMENIA MAGAL~ES NOBRE RAFAEL, já acima qualificados, cujo valor do débito é de R$ ,00 (TREZENTOS MIL REAIS), a ser reposto em cento e vinte (120) prestações mensais e sucessivas, sobre cuja importância correrão juros à taxa efetiva de 1,501 a.m., 19,60' a.a., sendo o valor.do encargo inicial de R$ 5.413,29 (CINCO MIL, QUPITROCENTOS E TREZE REAIS E VINTE E NOVE CENTAVOS), com vencimento.da 1 parcela em 16 de dezembro de 2010, e, vencimento da última parcela em 16 de novembro de Foi constituida a propriedade fiduciária em nome do BANCO BRADESCO S/A, efetivando-se o desdobramento da posse, tornando os devedores/fiduciantes possuidores diretos e o BANCO BRADESCO S/A possuidor indireto do imóvel objeto da garantia fiduciária. Consta no contrato o prazo de carência de 15 (quinze) dias para efeito de intimação dos devedores fiduciantes, ~ que para efeito de leilão, para fins do disposto no art 24, inciso VI da Lei n 9514/97,, foi atribuido ao imóvel o valor de R$ ,00 (SEISCENTOS E QUARENTA E NOVE MIL, QUINHENTOS E NOVENTA E QUATRO REAIS),.tudo termos do instrumento supracitado,

7 Av de 28 de março de 2016 Conforme requerimento do credor I fiduciário BANCO BRADESCO SIA, datado de 19 d7 fevereiro de 2016, prenotado em 04 de março de 2016, sob o n 43381, no.l~~ro 1-I, procede-se a esta averbação para constar que foi solicitada a lnt~mação dos devedores I fiduciantes, ERIVALDO RAFAEL DA SILVA e sua mu~he: FRANCISCA ARMENIA MAGALHAES NOBRE RAFAEL, nos termos do parágrafo pr1m71ro, do art. 26 da Lei , nos endereços: 1) Rua La!s Sidrim Targ1no, sino, apto T02, Bloco, ondominio Vila do Porto Resort, Porto das Dunas IV Etapa A, Aquiraz Ce rá; e, 2) Rua Caio Cid, n 66 Cavalcante, Fortaleza - Ce Av de 11 de julho Procedo esta averbação p ra constar que, conforme Av-5 foi solicitada a intimação dos devedores fiduciantes ERIVALDO RAFAEL DA SILVA e sua mulher FRANCISCA ARMENIA MAGALHAES NOBRE RAFAEL, e tendo sido procedidas as devidas diligências, os mesmos não foram encontrados, razão pela qual foi expedido edital em 02/06/2016, para fins do disposto no art. 26, 4 da Lei 9514/97, e publicado no jornal ", em 22/06/2016, 23/06/ /06/2016. Porém, decorrido o, os mesmos não esta serventia, para satis igações. Av de 26 de s Stbs<.futl Ris~cr.dt::d~ pelo T:tular Conforme requerimento, de 05 de setembro de 2016, prenotado em 05 de setembro.- de 2016, s o n.44897, livro 3-I, e comprovantes de intimações qos fiduciantes, ERIVALDO RAFAEL DA SILVA e sua mulher FRANCISCA A~ENIA. MAGALHÃES NOBRE RAFAEL, já acima qualificados, apresentados'é arquivados neste Oficio Imobiliário, foi CONSOLIDADA A PROPRIEDADE do imóvel objeto da sente matricula em do fiduciário, BANCO BRAOESCO S/A, ém já qualificado 26, 7 da Lei n 9.514/97. =====c================~==== Av de Procedo esta averbaçao p ra constar que, referente ao Av-7, foi apresentado e fica arquivado neste serviço registra! a. Guia n do Imposto de Transmissão, pago no R$ ,00 2% avaliação de R$ ,00, da _..,..~ Municipal de Aquiraz, emitido 08

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9 atrlcula Ficha Cartório. \ '

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