CERTIDÃO DE INTEIRO TEÔR. CíNTIA DE CASTRO MOURA LIMA, 2" Substituta do Cartório de

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1 REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS COMARCA DE SANTA MARIA DA VITÓRIA - ESTADO DA BAHIA DELEGATÁRIA - Bel' Dóris Araújo Castro Laranjeira Barbosa SUBSTITUTO - Bel. Marco Túlio de Castro Laranjeira Rua Cel. Clemente de Araújo Castro, Centro - Fone (77) CEP: CERTIDÃO integral passada a pedido verbal de pessoa interessada como abaixo se declara: CERTIDÃO DE INTEIRO TEÔR (COM NEGATIVA DE ÔNUS) CíNTIA DE CASTRO MOURA LIMA, 2" Substituta do Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas, deste Termo, Sede da Comarca de Santa Maria da Vitória-Bahia, na forma da Lei, etc. CERTIFICO a todos quantos esta certidão tiverem conhecimento que, verifiquei constar no LIVRO 2 de REGISTRO GERAL, ficha 01, referente a Matrícula no o registro do seguinte imóvel, feito em 10 de agosto de 2000, pelo qual se verifica que: Uma área de terra si:uada na Quadra 40 do loteamento Vale do Corrente, nesta cidade de santa Maria da Vitoria/BA, medindo 18,Om de extensão 8ela frente 29,Om de extensão pelo fundo e 38,Om de extensão de ambos os lados, limitando-se pela frente com o mesmo comprador fundo com a Avenida Rio Grande de um lado com a Rua São Francisco e do outro lado com o 1/5 ESTA CERTIDÃO É VÉLlDA POR 30 DIAS, A CONTAR DA DATA DE SUA EXPEDiÇÃO.

2 mesmo comprador, ou seja, Tadeu Marques Ferreira. PROPRIETARIOS: ANTONIO SEVERINA SOARES DA SilVA E SUA ESPOSA MARIA DE LOURDES CASTRO SilVA, brasileiros. casados, ele comerciante, ela do lar, portadores do CPF no TiTULO AQUISITIVO: Transcrito sob no04. mal. no3.940 fls. 13 do Livro 2-N deste Cartório Santa Maria, da Vitória, 10 de Agosto de 2000 (a) A oficial Designada: (a) Rita de Cassia de Araújo Castro Alves. Prol. n , fls. 94, Registro no 01. Mal. n DAJ n Santa Maria da Vitoria, 10 de agosto de TRANSMITENTES: ANTONIO SEVERINO SOARES DA SilVA e sua esposa MARIA DE LOURDES CASTRO SilVA, brasileiros, casados, ele comerciante, ela do lar, portadores do CPF no , ela representada por seu próprio esposo já acima qualificado. ADQU IRENTE: TADEU MARQUES FERREIRA, brasileiro, desquitado. contador, portador do CPF no TITULO: Compra e Venda. FORMA DO TiTULO: Compra e Venda. FORMA DO TiTULO: Escritura pública, lavrada ás IIs.196 do livro no 98 do Cartório do Tabelionato de Nctas desta cidade, pela Tabeliã Titular, a Sra. Maria de Lourdes Oliveira. datada de 24 de agosto de VALOR: Cr$ (cem mil cruzeiros). CONDiÇÕES: Os transmitistes respondem pela evicção. DAJ Santa Maria da Vitoria, 10 de agosto de (a) A Oficial Designada Rita de Cassia de Araújo Castro Alves. Prol. no26.486, fls. 268, Registro n 02, Mal. no Santa Maria da Vitória, 04 de abril de TRANSMITENTE: TADEU MARQUES FERREIRA, desqcitado, contador. portador do CPF n , residente nesta cidade de Santa Maria da Vitoria/BA. ADQUIRENTE ElNIR ROSA DA SilVA. solteira, lavrada, ~ortadora do CPF no , residente nesta cidade de Santa Maria da ',jitoria/ba. TiTULO: Compra e Venda. FORMA DO TITULO: Escritura pública, lavrada ás IIs. 13 livro 10 do Cartório do Tabelionato de Notas desta cidade, pela Tabeliã Titular a Sra. Maria de Lourdes Oliveira, datada de 31 de março de VALOR: R$1.000,00 (um mil reais). CONDiÇÕES: O transmitente responde pela evicção. Santa Maria da Vitoria, 04 de abril de A Oficial Designada - (a) R,ta de Cassia de Araújo Castro Alves. Prol. no , fls. 243, Registro no 03, Mal. n Santa Maria da Vitória, 29 de abril de Por escritura particular de 11 de abril de 2011, devidamente Formalizado, do qual uma via ficou arquivaca, dito (a)(s) proprietários(as) Sra. ElNIR ROSA DA SilVA 2/5 ESTA CERTIDÃO É VÉLlDA POR 30 DIAS, A CONTAR DA DATA DE SUA EXPEDiÇÃO.

3 ,portadora do CPF no e RG N SSP/BA brasileira, do lar, residente e domiciliada na Avenida São Francisco s/n Casa Vila Formosa nesta cidade de santa Maria da Vitória/BA vendeu(ram) a VANUZIA VILAS BOAS DE LIMA, portadora do CPF no e RG no SSP/BA, brasileira, Autônoma, Solteira, maior e que não mantém união estável residente na Rua do Contorno n' 157, casa, nesta cidade de Santa Maria da Vitória/Ba o imóvel objeto desta matricula,pelo preço de R$ ,00 do qual uma parte de R$ ,00 foi pago pelo comprador recursos prójrios e uma parte de R$ ,00 foi paga pela interveniente credora BRASILlAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA, com sede em São Paulo/SP, CNPJ / , mediante financiamento sob garantia de alienação fiduciária do imóvel a ser registrada, e de cujo preço o vendedor deu quitação. Santa Maria da Vitoria, 29 de abril de Prot. n , fls. 243, Registro n 04, Mal. no Santa Maria da Vitória, 29 de abril de Em Alienação Fiduciária, conforme contrato de 11 de abril de OUTORGANTES DEVEDORA FIDUCIANTE VANUZIA VILAS BOAS DE LIMA, portadora do CPF N , e RG no SSP/B.A,. brasileira, autônoma, solteira, maior e que não mantém união estável, residente na Rua do Contorno no157. casa, nesta cidade de Santa Maria da Vitória/BA, constitui alienação Fiduciária do imóvel Objeto desta matricula á CREDORA FIDUCIÁRIA BRAZILlAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA, com sede na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Paulista no andar, inscrita no CNPJ/MF / , por seus representantes neste ato no final identificados, doravante designada simplesmente BRAZILlAN MORTGAGES OU CREDORA dando o desdobramento da posse, tornando ela Fiduciante, possuidora direta e a fiduciária possuidora do imóvel no valor R$ ,00 (cento e vinte mil quinhentos e cinquenta reais), pagável em 240 prestações taxa de juros nominal 13,0859% ao ano e efetiva 13,9000% ao ano, da prestação R$1.468,78; vencendo a primeira em e a ultima em 11/04/2031, com demais condições constantes do titulo. Santa Maria da Vitória, 29 de abril de 2D11. A Oficial designada - (a)rita de Cassia de Araújo Castro Alves. Prol. no31.298, Ils.243, Av-05, Mal. n Santa Maria da Vitória, 29 de Abril de Por Cédula de Credito Imobiliário número 0956, serie 2011, Custodiante. INSTITUiÇÃO CUSTODIANTE: ESTA CERTlDÃD 3/S É VÉLIDA POR 30 DIAS, A CONTAR DA DATA DE SUA EXPEDiÇÃO.

4 OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TíTULOS E VALORES IMOBILlARIOS SIA, inscrita no CNPJ,\1036,113,876/ , com sede na cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, Avenida das Américas, na 500, Bloco 13, sala 205 Barra da Tijuca, Santa Maria da Vitoria, 29 de Abril de A Oficial Designada - (a) Rita de Cassia de Araújo Castro Alves.. Prol. na fls.46. AV-06. MATRICULA N DAJE N J04/ VALOR: R$892,00 SELO DE AUTENTICIDADE N FE , Santa Maria da Vitória, 23 de julho de Fica consolidada a propriedade do imóvel objeto desta matricula em nome da CREDORA BRAZILlAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA, inscrita no CNPJ I MF sob no / anteriormente qualificada, tendo em vista que, a seu requerimento, protocolizado sob o n , foi procedida a intimação da devedora Fiduciante e transcorreu o prazo previsto no artigo 26, 9 1, da Lei 9.514, de 20 de novembro de 1997, sem que houvesse a purgação da mera, nos termos do do mesmo artigo e lei. Esta averbação é feita a visla da prova do pagamento, pela fiduciaria, do impcsto de transmissão inter - vivos. sobre o valor da consolidação que é de R$ ,89 (CENTO E CINQUENTA E OITO MIL SEISCENTOS E OITENTA E OITO REAIS E OITENTA E NOVE CENTAVOS), feito por intermédio da guia 2906 (Prefeitura Municipal de Santa Maria da Vitória - Ba), autenticada em 28!02/2013'valor do recolhimento: R$5,200,00, que fica arquivada neste cartório. Dou fé. Santa Maria da Vitória, 23 de julho de A Delegataria (a) Dóris Araújo Castro Laranjeira Barbosa. Prol.n fls.46. AV/ DAJE N 004/ VALOR: R$40,00. Santa Maria da Vitória, 23 de julho de Certifico que fica cancelado a AV/ , conforme autorização da CREDORA, da~ada de 03 de janeiro de 2013, que fica arquivada em cartório para os devidos fins, Dou fé. Santa Maria da Vitória, 23 de julho de A Delegataria (a) Dóris Araújo Castro Laranjeira Barbosa. Prol. n Fls AV/ Santa Maria da Vitória, 10 de março de CUMPRIMENTO DE OBRIGAÇÕES - ART.27 DA LEI FEDERAL 9.514/97. Procede-se a esta averbação nos termos do requerimento impetrado nesta Serventia pela BRAZILlAN MORTAGAGES COMPANHIA HIPOTECARIA, supra qualificado, datado de 14 de outubro de junto com os Autos Negativo de 1 e 2 0 Leilões, respectivamente realizados em data de 12 de agosto de 2013 e 19 de agosto de 2013, pelo Leiloeiro Oficial Eduardo ESTA CERTIDÃO É VÉLlDA 4/5 POR 30 DIAS, A CONTAR DA DATA DE SUA EXPEDiÇÃO.

5 Consentino, JUCESP 616; e com fulcro nos citados instrumentos, procedo esta averbação para constar que BRAZILlAN MORTAGAGES COMPANHIA HIPOTECARIA, sociedade anônima, integrante do sistema financeiro imobiliário, sediada em São Paulo-SP, na Avenida Paulista, n andar, inscrita no CNPJ sob n / , já qualificado, realizou os leilôes públicos disciplinados no ar!. 27 da Lei Federal no9.514/97, sendo em o primeiro em 12 de agosto de 2013 e o segundo em 19 de agosto de 2013, ambos na cidade de São Paulo - SP, conduzidos pelo Leiloeiro Oficial Eduardo Consentino, JUCESP n 616, sem oferta de lances. Em consequência, fica encerrado o regime juridico da Lei Federal 9.514, podendo o proprietário supra qualificado, ou seja, BRAZILlAN MORTAGAGES COMPANHIA HIPOTECARIA, dispor livremente do imóvel, objeto desta Matricula. DAJE no 9999/002/ Emolumentos R$ 21,95 _ Taxa de Fiscal R$ 15,81 - FECOM R$ 6,73 - DeL Pública R$ 0,59. Santa Maria da Vitória, 10 de março de A Delegatária (a) Dóris Araújo Castro Laranjeira Barbosa. CERTIFICO finalmente, que o referido imóvel, encontra-se livre e desembraçado de todos e quaisquer ônus, hipotecas, cláusulas restritivas, citações de ações reais, pessoais e reipersecutórias de ônus, etc. ERA SÓ O QUE SE CONTINHA NA DITA FOLHA DO REFERIDO LIVRO, A QUAL ACHA- SE LIVRE E DESEMBARAÇADA DE QUAISQUER ÔNUS REAIS, LEGAIS OU CONVENCIONAIS. DAJE no 9999/011/ Emolumentos R$ 30,83 - Taxa de Fiscal RS 22,20 - FECOM RS 9,45 - DeL pública R$ 0, _ O REFERIDO É VERDADE E DOU FÉ. Santa Maria da Vitória, 12 de março de fiy$c... ck (p~ ~ h.~ Bel'. CíNTIA DE CASTRO MOURA LIMA 2' Substituta r-'s"',"'lo""de"'a"'u""re"'ntj""cid"'a"'de:--' T"bun,ll dl- J V,!I,J da ( Ild,kJ ija ~ah'il Ato Notarial ou de Registro 141LAUO(ji2:H) XI'/(~nOl)R 7 ('olhulte: \\'WW.I ih,l, i11'.br/;hiil'ihi(,:iuauo.: ESTA CERTIDÃO É VÉlIOA 5/5 POR 30 DIAS, A CONTAR DA DATA DE SUA EXPEDiÇÃO.

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