PEDIDO DE CERTIDÃO N Data: 12/07/2016

Transcrição

1 Cartorio de Registro de Imóveis da Comarca de A v. Apolonio Sales, Sala 06 - Centro C E P : Tel : (075) Fax : (075) PEDIDO DE CERTIDÃO N Data: 12/07/2016 Natureza do Título: 3.6.A-CERTIDÕES POSITIVA DE PROPRIEDADE Apresentante: RODOBENS ADMINISTRADORA DE CONSORCIOS LTDA CPF: / RG: Fone: Proprietário: Observações: CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR (MATRICULA 17531) Depósito: 0,00 Depósito efetuado via DAJE com pagamento na CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Dados da solicitação: Emolumentos Tribunal TOTAL 45,37 24,50 69,87 PREVISÃO DE RETIRADA: 23/08/2016 Horário de atendimento: 0 8:0ü as 14:00 hs É OBRIGATÓRIA A APRESENTAÇÃO DESTE PARA O ATENDIMENTO «v ^ Cartorio de Registro de Imóveis da Comarca de * *. & RODOBENS ADMINISTRADORA DE CONSORCIOS LTDA

2 .artòrio de Kegistro de Imúveis e hpotecai. ntulos e Documentos e Pessoas Jurídicas Oficia la Paulo Afonso-8A CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR Certifico por solicitação verbal da parte interessada, que dando busca nos arquivos deste Cartório a meu cargo, neles verifiquei a existência do imóvel localizado na RUA ALCIDES ALVES NÓBREGA, S/N, BAIRRO PERPÉTUO SOCORRO, PAULO AFONSO/BA, matriculado sob n , livro 2-CS, fls. 94, em 24 de maio de 2016, com as seguintes características: MATRÍCULA - Imóvel urbano, cadastrado na PMPA sob n , localizado na Rua Perimetral I, 150, Bairro Nossa Senhora Perpetuo Socorro, com as seguintes confrontações: pela frente com via pública, medindo 10,25 m (dez metros e vinte e cinco centímetros), pela direita com lote 15, medindo 12,40 m (doze metros e quarenta centímetros), pela esquerda com lote 13, medindo 12,80 m (doze metros e oitenta centímetros) e pelos fundos com via pública, medindo 10,00 m (dez metros), perfazendo a área total de 127,51 m2 (cento e vinte e sete e cinquenta e um metros quadrados). PROPRIETÁRIO: RODOBENS ADMINISTRADORA DE CONSORCIOS LTDA, CNPJ n / , com sede na cidade de São José do Rio Preto/SP, na qualidade de representante do grupo de consórcio n Registro Anterior: transcrição n 550 em , fls. 22/23, L-3-B, neste Cartório. O referido é verdade, dou fé. Paulo Afonso, 24 de maio de : Maria Leny Batista Barros de Freitas. m- R Nos termos do Título Definitivo de Propriedade, n 904/DPRF/2003, datado de 18

3 cartório de Registro de Imóveis e ttipoteco Tltulos e Documentos e Pessoas Jurídica de agosto de 1998, o imóvel acima matriculado foi adquirido por OSMINDA GOMES DE ARAÚJO, brasileira, maior, casada, RG SSP/BA, CIC , por compra feita ao MUNÍCIPIO DE PAULO AFONSO, representada pelo seu Prefeito Dr. PAULO BARBOSA DE DEUS, Cl M SSP/MG, CPF , tendo em vista o disposto na lei municipal n 342 de , valor da compra R$ 85,75 (oitenta e cinco reais e setenta e cinco centavos) recolheu DAJ n no valor de R$ 75,00. O referido é verdade, dou fé. Paulo Afonso, 20 de abril de :. AV/ Procede-se a esta averbação nos termos da certidão de endereço, medidas e confrontações, expedida pela Prefeitura Municipal de Paulo Afonso, assinada pelo Chefe de Divisão de Cadastro Imobiliário, Reginaldo de Souza, datado de 01 de junho de 2011, no qual constata que o imóvel constante da presente matrícula está situado na Rua Alcides Alves Nóbrega, s/n, Bairro Perpétuo Socorro, sob inscrição imobiliária: , cadastrado em nome da Sra. OSMINDA GOMES DE ARAÚJO, CPF , com as seguintes medidas e confrontações: frente com via pública, medindo 10,25 m, lado direito com Mozarina Bezerra da Silva Ferreira, medindo 12,40 m, lado esquerdo com Antônio Luiz da Silva Neto, medindo 12,80 m e fundo com Osminda Gomes de Araújo, medindo 10,00 m, totalizando 127,51 m2. O referido é verdade, dou fé. Paulo Afonso, 03 de junho de : Maria Leny Batista Barros de Freitas. R Nos termos da Escritura Pública de Compra e Venda, datado de 22 de junho de 2011, lavrada nas notas da tabeliã desta comarca Ana Paula Alves da Silva, L-42-B, fls.076 e verso, o imóvel acima matriculado foi adquirido por ACILON PEREIRA DE OLIVEIRA, brasileiro, casado, pedreiro, RG SSP/BA; CPF , residente e domiciliado na Rua Marechal Costa e Silva, n 448, centro, nesta cidade, por compra feita à OSMINDA GOMES DE ARAÚJO, brasileira, casada, aposentada, RG SSP/BA, CPF e seu esposo MANOEL GOMES DE ARAÚJO, brasileiro, casado, aposentado, RG SSP/PE, CPF , residentes e domiciliados à Rua Paulo Afonso - BA CEP Tel. (75) Perimetral, n 150, Bairro

4 drtório de Registro de Imóveis e Hipoteca Titulos e Documentos e Pessoas Jurídice Maria Leny Batista Barros de Freita0 Perpétuo Socorro, nesta cidade, valor da compra R$ ,00 (quinze mil reais), recolheu DAJ n , no valor de R$ 173,30. O referido é verdade, dou fé. Paulo Afonso 04 de julho de :. R Nos termos do Instrumento Particular de Compra e Venda de Bem Imóvel, com caráter de escritura pública, com recursos advindos de fundo comum de grupo de consórcio, e pacto adjeto de constituição e alienação da propriedade fiduciária em garantia, datado de 03 de outubro de 2011, o imóvel acima matriculado foi adquirido por SIDCLEY GOMES DE ARAÚJO, RG SSP/BA, CPF/MF , brasileiro, comerciário, solteiro, maior e capaz, domiciliado na cidade de Paulo Afonso/BA, onde reside na Avenida Contorno, n 60, Perpétuo Socorro, por compra feita a ACILON PEREIRA DE OLIVEIRA, RG SSP/BA, CPF/MF , aposentado, e sua mulher MARIA LOURDES SANTOS DE OLIVEIRA, RG SSP/BA, CPF/MF , do lar, ambos brasileiros, casados no regime da Comunhão de Bens, domiciliados na cidade de Paulo Afonso/BA, onde residem na Rua Alagoinhas, n 206, Acampamento CHESF, nesta cidade, valor da compra R$ , 72 (quarenta e seis mil, novecentos e oitenta cinco reais e setenta e dois centavos), recolheu DAJ n , no valor de R$ 246,30. O referido é verdade, dou fé. Paulo Afonso, 19 de outubro de :. R Nos termos do Instrumento Particular de Compra e Venda de Bem Imóvel, com caráter de escritura pública, com recursos advindos de fundo comum de grupo de consórcio, e pacto adjeto de constituição e alienação da propriedade fiduciária em garantia, datado de 03 de outubro de 2011, o imóvel acima matriculado foi adquirido por devedor/fiduciante SIDCLEY GOMES DE ARAÚJO, já qualificado, por compra feita a ACILON PEREIRA DE OLIVEIRA, e sua mulher MARIA LOURDES SANTOS DE OLIVEIRA, já qualificados, sendo CREDORA FIDUCIÁRIA RODOBENS ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS LTDA; sociedade empresária limitada, 'com sede e foro jurídico na cidade de São José do Rio Preto/SP, à Avenida Murchid Homsi, n Vila Diniz, CNPJ/MF / , representada neste ato

5 .artório de Registro de Imóveis e rtipoibu. ritulos e Documentos e Pessoas jurídica seus bastantes procuradores SIOMARA PERPÉTUO FRANCISCATO COURA, RG SSP/SP, CPF/MF , brasileira, casada, Assistente Administrativo, domiciliada na cidade de Monte Aprazível/SP, onde reside na Rua Osvaldo Cruz, n 104, Vila Áurea, nos termos da Procuração lavrada no 1o Tabelião de Notas da Comarca de São José do Rio Preto/SP, às páginas 259/266, do livro n 593, em 31/08/2011, pelo preço de R$ ,72 (quarenta e seis mil, novecentos e oitenta e cinco reais e setenta e dois centavos), pagos neste ato ao vendedor por meio de TED - Transferência Eletrônica Disponível, em conta corrente de titularidade do vendedor ACILON PEREIRA DE OLIVEIRA de n , no Banco do Brasil, Agência ; confissão da dívida: O devedor/fiduciante declara e confessa devedores da credora Fiduciária, do percentual que falta amortizar, equivalente na repisada COTA 427, do GRUPO 1700, a 65,3325% do valor do bem posto consórcio, por ter sido pago o valor correspondente 934,6675%, cuja dívida, nesta data é de R$ ,25 (trinta e oito mil, quatrocentos e um reais e vinte e cinco centavos), correspondente ao saldo de 96 (noventa e seis) parcelas mensais e sucessivas, cada uma, nesta data, no valor de R$ 399,93 (trezentos e noventa e nove reais e noventa e três centavos), mais complementos de parcelas pagas a menor no valor de R$ 7,97 (sete reais e noventa e sete centavos), com vencimento da primeira parcela previsto para o dia 13/10/2011 e da última para o dia 10/09/2019; Alienação Fiduciária em Garantia: Em garantia da dívida confessada, bem como do fiel cumprimento de todas as obrigações contratuais e legais assumidas por este instrumento e no respectivo Contrato de Adesão ao Grupo de Consórcio, o devedor/fiduciante aliena à Credora Fiduciária em caráter fiduciário o imóvel constante da presente matrícula. Recolheu DAJ n no valor de R$ 246,30. O referido é verdade,dou fé. Paulo Afonso, 19 de outubro de : Maria Leny Batista Barros de Freitas. R Nos termos do Requerimento de Consolidação da Propriedade, de 04 de maio de 2016, à margem da/eferida matrícula, relativa ao imóvel matriculado sob o n Devedor- SIDCLEY GOMES DE ARAÚJO, CPF n Credora - RODOBENS ADMINISTRADORA DE CONSORCIOS LTDA, CNPJ n / , com sede na

6 artório de Registro de Imóveis e Hipotecc rfíulos e Documentos e Pessoas Jurídica rfaria Leny Batista Barros de Frei ta 0 Oficia la cidade de São José do Rio Preto/SP, na qualidade de representante do grupo de consórcio n 1700, neste ato representada por seu bastante procurador infra-assinado e na qualidade de proprietária fiduciária do imóvel registrado na matrícula sob o n , conforme Registro n R , feito na referida matrícula, vem, requerer, em seu favor, nos termos do Art. 26, da Lei 9.514/97, a averbação da CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE à margem da referida matrícula. O referido é verdade, dou fé. Paulo Afonso, 24 de maio de : Maria Leny Batista Barros de Freitas. ÔNUS: ESTE IMÓVEL ENCONTRA-SE LIVRE DE ÓNUS, ASSIM COMO NENHUMA AÇÃO REIPERSECUTÓRIA. O referido é verdade e dou fé. Paulo Afonso (BA), 18 de julho de ^ jffw i dydrijífo S«te d e Auteistieidaàe 2«..í : : : so SSssœo Ato NotsraS 2-íi d e Registro :904.AB014S80-1 L F E 11T G P D 6 C c u& uité: m n v.tjta ju i.b r antenticlaadê -artórío de Registro de Imóveis e K-ipoít Itulos e Documentos e Pessoas Jurídir Mana Leny Batista Barros de Freita Av. Apolônio Sales Sala 06 - Centro