CERTIDÃO DE MATRÍCULA ATUALIZADA DO IMÓVEL EM NOME DO SANTANDER - DOC. Nº 08

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1 CERTIDÃO DE MATRÍCULA ATUALIZADA DO IMÓVEL EM NOME DO SANTANDER - DOC. Nº 08

2 REGISTRO DE IMÓVEIS- 1 OFÍCIO COMARCA DE LONDRINA REGISTRO GERAL P matricula MATRICULA N : DATA: 10 de julho de IDENTIFICACÃO DO IMÓVEL: Data n 20-C, da quadra n" 02, com 150,00 m2, situada no Jardim Colurnbia - Secção A, desta cidade, com as seguintes divisas e confrontações: "Na Frente com a Rua Professora Kazuko Ohara, numa extensão de 5,00 metros; no lado direito com a data 21, numa extensão de 30,00 metros; no fundo com parte da data 17, numa extensão de 5,00 metros; no lado esquerdo com a data 20-B, numa extensão de 30,00 metros", BENFEITORIAS: Não há.- PROPRIETÁRIA: CONSTRUSHOP - CONSTRUTORA, INCORPORADORA E EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA - ME, CNPJ n / , com sede na Avenida Sena da Esperança n 721, em Londrina- PR.- REGISTRO ANTERIOR: R.2/ na matricula n , deste Oficio. Dou fé.- fa/smg* Paula C. Izique Victorelli Londrina, 10 de julho de 2013 \?).-fliacieftea 006ACC10-, RO DE ôg' 1,0 OFICIO /0 <2. PAULA C ;MU E VICTOREL1.1 TITULAR t ENA-Phi ' Continua no verso

3 Matrícul 88.36r 01 versn Av.1/ Prenot , em 05/07/2013. CONSTRUCÃO. Conforme Termo de Visto de Conclusão Habite-se n 1712/2013 de da Prefeitura local, acompanhado da Certidão Negativa de Débitos Relativos às Contribuições Previdenciárias e às de Terceiros n emitida em , pela Secretaria da Receita Federal do Brasil, Guia ART do CREA, e do respectivo requerimento, hoje arquivados, foi concedido o Visto de Conclusão para uma residência geminada em alvenaria com 76,64 m2, constante do projeto aprovado sob n 378 em , construída no imóvel objeto desta matrícula. Guia de Recolhimento Funrejus de R$ 90,04 paga em , valor base R$ ,64. Dou fé. D/630,00VRC (RS 88,83).- fa/sm Londrina, 10 de julho de 2013 Paula C, há que Victorelli C-2 o Oree al nre, OaCt). R.2/ Prenot , em 15/05/2014. VENDA E COMPRA. Instrumento Particular com Eficácia de Escritura Pública de Venda e Compra com Alienação Fiduciária de Imóvel em Garantia n , datado de São Paulo-SP, em , devidamente legalizado, arquivado por cópia.- ADOUIRENTES: LEONARDO SAMPAIO CARMAGNANE diretor de empresa, CI. n PR, CPF n e sua mulher VVENY AGUILAR CARMAGNANI, gerente financeira, CI n PR, CPF n , brasileiros, casados sob o regime de comunhão parcial de bens em 16/05/2009, residentes e domiciliados à Rua Amaury de Oliveira e Silva n 208, em Londrina-PR.- TRANSMITENTE: CONSTRUSHOP - CONSTRUTORA INCORPORADORA E EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA - ME, CNPJ n / , com sede na Avenida Serra da Esperança n 721, em Londrina-PR.- VALOR: R$ ,00 (cento e noventa e cinco mil reais).- QUITACÃO FISCAL: Certidão Narrativa de Pagamento de ITBI n 2014/37619, expedida em pela Prefeitura local, valor R$ 2.396,00, pago em , conforme guia n 2014/188433, valor base 1 de R$ ,00, e base 2 R$ ,00, Certidão Negativa n 2014/552840, expedida em , pela Prefeitura local. Certidão Conjunta Negativa de Débitos Relativos a Tributos Federais e à Divida Ativa da União emitida em , pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional - Receita Federal do Brasil. Certidão Negativa de Débitos Relativos às Contribuições Previdenciárias e às de Terceiros n , emitida em , pela Secretaria da Receita Federal do Brasil. Certidão de Feitos Ajuizados Continua na tacha 02 O O

4 REGISTRO DE IMÓVEIS-1 0FICIO COMARCA DE LONDRINA REGISTRO GERAL 02 Matricula "expedida em , pelo Cartório Distribuidor e Anexos, desta Comarca, Certidão Negativa n 13025/2014, expedida em , pelo Tribunal Regional do Trabalho - 9' Região, de Londrina-PR, Certidão de Distribuição da Justiça Federal da 4' Região, emitida em , em nome do transmitente. Certidões de Feitos Ajuizados expedidas em , pelo Cartório Distribuidor e Anexos, desta Comarca, Certidões Negativa n's 13024/2014 e 13022/2014, expedidas em , pelo Tribunal Regional do Trabalho - 98 Região, de Londrina-PR, Certidões de Distribuição da Justiça Federal da 4' Região, emitidas em , em nome dos adquirentes. Guia de Recolhimento Funrejus de R$ 390,00 paga em Inscrição Municipal n Emitida a DOI. SELO DIGITAL N p2lzo.d4dfv.rtlu1, Contr e:yftv7.rx7v. Consulte esse selo em Dou fé. D/2.156,00 VRC (R$ 338,49).- fa/ka* Londrina, 28 de maio de oe,4, Paula C. Izique Victorelli,...os:xet..~L.Issa:S;) 2j1 OFICIO 1 l86. R.3/ Prenot , em 15/05/2014. ALIENACÃO FIDUCIÁRIA. Instrumento Partictiártom Eficácia de Escritura Pública de Venda e Compra com Alienação Fiduciária de Imóvel em Garantia n , datado de São Paulo-SP, em , devidamente legalizado, arquivado por cópia.- CREDOR/FIDUCIÁRIO: BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A, CNPJ n / , com sede na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek 2041 e 2235, bloco A em São Paulo-SP.- DEVEDORES/FIDUCJANTS: LEONARDO SAMPAIO CARMAGNANI e sua mulher WINY AGUILAR CARMAGNANI, qualificados anteriormente.- VALOR: R$ ,00 (cento e quarenta e quatro mil reais). Prazo de Amortização: 420 meses. Atualização: Mensal; Data de vencimento da primeira prestação: Sistema de Amortização: Sistema de Amortização Constante - SAC. Data de Vencimento do Financiamento: ; Valor total do Encargo Mensal: R$ 1.542,30.- VALOR DE AVALIAÇÃO E VENDA EM PÚBLICO LEILÃO: R$ ,00 (cento e oitenta mil reais).- PRAZO: 420 meses.- JUROS: Taxa efetiva de juros anual: 9,80%, Taxa nominal de juros anual 9,20%; Taxa efetiva de juros mensal: 0,76%, Taxa nominal de juros mensal: 0,76%. SELO DIGITAL N p2lzo.d4dfv.rtlui1 Controle:yFTV7.rX7v. Consulte esse selo em Dou fé. D/2.156,00 VRC (R$ 338,49).- 1 II 1 1 II > Paula C. Izique Victorelli 1 0 Londrina, 28 de maio de presente certidão, na forma do Art.19, 1 da Le. 015/73, somente é válida com a integridade de t florir 9s SEGUE~. 3

5 Matricula en, _v f Av.4/ Prenot , em 01/08/2017. CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE. Fica consolidada a propriedade do imóvel objeto desta matricula, em nome do fiduciário BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A., CNPJ n / , com sede na Avenida Juscelino Kubitschek n 2041 e 2235, blocõ A, em São Paulo-SP, tendo em vista que, a seu requerimento, pmtocolizado sob n , intimei os fiduciantes LEONARDO SAMPAIO CARMAGNANI, CPF n , e WINY AGUILAR CARMAGNANI, CPF n , para satisfazerem, no prazo de 15 dias, as prestações vencidas e as que se vencerem até a data do pagamento, os juros convencionados, as penalidades e os demais encargos contratuais, os encargos legais, inclusive tributos, as contribuições c,ondominiais imputáveis ao imóvel, além das despesas de cobrança e intimação, sem que os fiduciantes tenham purgado a mora, Este registro é feito à vista da prova do pagamento, pelo fiduciário, através da Guia de ITBI n 2017/261585, valor pago de R$ 3.113,00, em , no Banco Santander, valor base de R$ ,21, com desconto de R$ 5.000,00, e Guia de Recolhimento Funrejus de R$ 321,38, paga em Emitida a DOI. Dou fé. D/4.312,00 VRC(R$ 784,78).- ps* Londrina, 25 de agosto de e REGISTRO DE IMÓVEIS losieli Rodrigues Magro Almeida E;,:rzvcr;te Av.5/ Prenot , em 03/10/2017. CANCELAMENTO DA ALIENACÃO FIDUCIÁRIA. Conforme Termo de Quitação da Divida, datado de , em Porto Alegre-RS, firmado pelo BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A, faço o cancelamento do registro constante no R.3/ supra, em virtude do imóvel ter sido transferido ao credor conforme Consolidação de Propriedade registrada sob n 4/ Funrejus: Isento conforme art. 32, item IV do Decreto n 153/99. Dou fé.d/630,00 VRC (R$ 114,66).- >g le REGISTRO DE IMÓVEIS losiell Rodavas Magro Almeida Escrevente Londrina, 17 de outubro de 2017 Av.6/ Prenot , em 03/10/2017. ANOTACÃO DE LEILÃO NEGATIVO. Conforme requerimento do credor Cuntiuun na ftehal03 pag.

6 1 SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS COMARCA DE LONDRINA REGISTRO GERAL r- cha Fi 03 Matrícula datado de , em Porto Alegre-RS, hoje arquivado, fica anotado que foram realizados 2 leilões do imóvel, em e , sem haver licitantes, tendo o credor dado ao devedor quitação da divida. Funrejus de R$ 14,33. Dou fé. D/315,00VRC (R$ 57,33).- jo* IR! le REGISTRO DE IMÓVEIS lasieil Rodrigo Magro Almeida vente Londrina, 17 de outubro de 2017 Funarpen - Lei de 18/07/ Selo Digital N ephdr.x.p9vm.xxqoa, Controle:yXbvh.XF7av 1 SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS COMARCA DE LONDRINA - PR A presente certidão, referente à matricula IV 88362, do Registro Geral deste Oficio, na forma do 1, do Art. 19 da Lei 6015/73. Dou fé. R$ 18,20. Selo: R$ 4,40 - Funrejus: R$ 4,57. rpo* Londrina, 18 de outubro de 2017 Marcia de Lima Rodrigues Naves Escrevente VcRif-v1, r9g tstr0 DE IM 0 Caroline Feliz Sarraf Ferri Marcia de Lima Rodrigues Naves, Escrevente -c" WDR A:PASSA2:-%:s`