[ MATRIcULA N~ TÍTULO AQUISITIVO: Registro 2 (dois) da Matrícula n , deste Ofício. Dou~a, 19 de fevereiro de (a) OFICIAL DO REGISTRO.

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1 , J" REGISTRO DE IMÓVEIS 8 11 Circunscrição - Curttiba - Paraná Rua José Loureiro, andar Fone: TITULAR: ITALO CONTI JÚNIOR C.P.F /91 [ MATRIcULA N~ ( ZH~1-F-~) IMÓVEL: APARTAMENTO no 08 (oito), do Tipo r, localizado no Primeiro (1 ) Piso ou Subsolo/Térreo, do BLOCO 04 (quatro), do Tipo B, do CONDOMÍNIO BARCELONA NEOVILLE, situado à Rua Agostinho Brusamolin, n 333, esquina com a Rua Ernesto Biscardi, n 1040 e com a Rua José Zalesk:i, n 1328, nesta Cidade de Curitiba, com área privativa de 63, m', área de uso comum de 10, m', área total de 73, m', com direito de uso exclusivo da área de terraço privativo de 72, m'; de I (uma) vaga de estacionamento com 12, m', correspondente à Vaga n 422, localizada no Estacionamento Descoberto; área de uso comum de circulação de veículos de 8, m' e área de uso comum de recreação de 11, m', correspondendo-ihe a fração ideal do solo de 0, e quota do terreno de 62, m' do terreno onde está construído o Condomínio, constituído pelo Lote de terreno n 01 (um), da Quadra n 36 (trinta e seis), da Planta LOTEAMENTO HORIZONTE, situado no Bairro Cidade Industrial, nesta Cidade de Curitiba, de forma irregular, medindo 255,00 metros de frente para a Rua Projetada n 01; pelo lado direito, de quem da referida rua olha o imóvel, mede 102,16 metros e confronta com a Rua Projetada n 12, com a qual faz esquina; pelo lado esquerdo mede 157,00 metros e confronta com a Rua Projetada n 11, com a qual também faz esquina e na linha de fundos, onde mede em linha sinuosa 262,70 metros, confronta com a ciclovia do Parque Linear 02; fechando o perímetro e perfazendo área total de ,52 metros quadrados. Indicação Fiscal: Setor 87, Quadra 825, Lote PROPRIETÁRIA: NEOVILLE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S/A, pessoa jurídica de direito privado, com sede à Rua Marechal Deodoro, n0 630, 24 andar - Centro, nesta Capital, inscrita no CNPJ/MF sob n / TÍTULO AQUISITIVO: Registro 2 (dois) da Matrícula n , deste Ofício. Dou~a, 19 de fevereiro de (a) ) AV-1/ Prot de 10/02/ Consoante o que consta do registro 4 (quatro), da Matrícula n , deste Ofício, o imóvel objeto da presente matrícula, juntamente com outros, encontra-se HIPOTECADO EM PRIMEIRO GRAU, em favor do BANCO DO BRASIL S.A., sociedade de economia mista, com sede em Brasília, Capital Federal, inscrita no CNPJ/MF sob n / (Emolumentos: 60,00 VRC = R$9,42). Dou fé. Curitiba, r:\ 19 (de fevereiro de (a) '\c,q."~,, Q/ ' SEGUENOVERSO--J

2 CONTINUAÇÃO AV-2/ Prot , de 10/02/ Consoante Instrumento Particular de Compra e Venda e Reforma de Bem Imóvel com Recursos Advindos de Fundo Comum de Grupo de Consórcio, Quitação de Alienação Fiduciária e Pacto Adj eto de Constituição de Alienação da Propriedade Fiduciária em Garantia (Contrato n ) I com caráter de escritura pública na forma prevista no artigo 38 da Lei n 9.514, de , com as alterações introduzidas pela Lei n , de e pela Lei n , de , firmado nesta Capital, em 27 de novembro de 2013, ficando uma via arquivada neste Ofício, o Banco do Brasil S.A., sociedade de economia mista, com sede em Brasília, Capital Federal, inscrita no CNPJ/MF sob n / , LIBEROU da Hipoteca de Primeiro (1 ) Grau, mencionada na averbação 1 (um), o imóvel objeto da presente matrícula, ficando, por consequência, cancelada aquela averbação. (Emolu~entos: 630,00 VRC = R$9~;"tPOU. fé. Curitiba, 19 de fevere~ro de (a) ~~ R-3/ Prot de 10/02/ Consoante Instrumento Particular de Compra e Venda e Reforma de Bem Imóvel com Recursos Advindos de Fundo Comum de Grupo de Consórcio, Quitação de Alienação Fiduciária e Pacto Adjeto de Constituição de Alienação da Propriedade Fiduciária em Garantia (Contrato n ), com caráter de escritura pública na forma. prevista no artigo 38 da Lei n 9.514, de , com as alterações introduzidas pela Lei n , de e pela Lei n , de , firmado nesta Capital, em 27 de novembro de 2013, ficando uma via arquivada neste Ofício, a NEOVILLE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, já mencionada, VENDEU a.carlos ALBERTO FRANCO, brasileiro, solteiro, maior, consultor comercial, portador da C.I. n SC e inscrito no CPF/MF sob n , residente e domiciliado à Rua Agostinho Brusamolim, 333, bloco.02, ap CIC, nesta Capital, o imóvel objeto da presente matrícula, pelo preço de R$ ,90 (duzentos e dezessete mil setecentos e oitenta reais e noventa centavos), sem condições. Observação: Comparecem, como interveniente quitante, BANCO DO BRASIL S.A., sociedade de economia mista, com sede em Brasília, Capital Federal, inscrita no CNPJ/MF sob n / , e como anuente, NEOVILLE INCORPORADORA IMOBILIÁRIA S/A., pessoa jurídica de direito privado, com sede à Rua Mal. Deodoro, 630, 24 andar - Centro, nesta Capital, inscrita no CNPJ/MF sob n / (ITBI pago pela Guia de Recolhimento de Protocolo n 5709/2014, sobre o valor de R$ ,90, conforme Declaração de Quitação de ITBI, expedida pela Prefeitura Municipal de Curitiba, via Internet, em 13/02/2014. Apresentadas: Certidão Negativa de Débitos Relativos às Contribuições Previdenciárias e às de Terceiros n , expedida pela SRFB, em 07/01/2014 e Certidão Conj~ta Negativa de Débitos Relativos a Tributos Federais e à Dív~da Ativa da União, expedida pela PGFN/SRFB, em 22/01/2014, ambas em nome da vendedora, e GR-FUNREJUS n no valor de R$435,56, quitada. Emolumentos: 4.312,00 VRC = R$676,98). Dou SEGUE

3 ; ,.. ~-;;;CA--][ /02F FICHA----] fé. CONTINUAÇÃO CUritiba, 19 de ~.R fevereiro de (a) OFICIAL DOREGISTRO. R-4/ Prot de 10/02/ Consoante Instrumento Particular de Compra e Venda e Reforma de Bem Im6vel com Recursos Advindos de Fundo Comum de Grupo de Cons6rcio, Quitação de Alienação Fiduciária e Pacto Adjeto de Constituição de Alienação da Propriedade Fiduciária em Garantia (Contrato n ), com caráter de escritura pública na forma prevista no artigo 38 da Lei n 9.514, de , com as alterações introduzidas pela Lei n , de e pela Lei n , de , firmado nesta Capital, em 27 de novembro de 2013, ficando uma via arquivada neste Oficio, CARLOSALBERTO FRANCO,já qualificado, ALIENOUFIOUCIARIAMENTE o im6vel objeto da presente matricula, em favor da ADEMILAR- ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOSS/A., pessoa juridica de direito privado, com sede à Avenida Sete de Setembro, Batel, nesta Capital, inscrita no CNPJ/MF sob n / , para garantia das obrigações decorrentes do contrato e da divida no valor de R$ ,32 (cento e setenta e um mil quinhentos e setenta e sete reais e trinta e dois centavos), decorrente de crédito a que fez jus o Devedor, como subscritor das Cotas 46 do Grupo 350 e 196 do Grupo 430, do Consórcio administrado pela Credora, por contemplações nas 37' e 40' Assembléias, realizadas em 21/06/2011 e 20/09/2013. A divida confessada e reconhecida pelo Devedor, será paga da seguinte forma: à relativa à Cota 46 do Grupo 350, no valor de R$59.262,94 (cinquenta e nove mil duzentos e sessenta e dois reais e noventa e quatro centavos), correspondente a 88,1456% do preço atualizado da categoria de participação, abrangendo o valor do fundo comum, da taxa de administração e de seguro de vida, será paga em 84 (oitenta e quatro) parcelas mensais e sucessivas, equivalente, cada parcela, a 1,0491% do valor atualizado e corrigido da categoria de participação vinculada ao INCC - (Índice Nacional do CUsto da Construção) da Fundação Getúlio Vargas e à relativa à Cota 196 do Grupo 430, no valor de R$ ,38 (cento e doze mil trezentos e quatorze reais e trinta e oito centavos), correspondente a 73,6523% do preço atualizado da categoria de participação, abrangendo o valor do fundo comum, da taxa de administração e de seguro de vida, será paga em 108 (cento e oito) parcelas mensais e sucessivas, equivalente, cada parcela, a 0,6818% do valor atualizado e corrigido da categoria de participação vinculada ao INCC _ (índice Nacional do Custo da Construção) da Fundação Getúlio Vargas, as quais serão acrescidas das taxas e encargos respectivos, com vencimento das pr6ximas parcelas em 15 de dezembro de 2013 e as demais conforme calendário estipulado pela Credora, sendo o pagamento feito através de boletos bancários enviados mensalmente pela Credora. Multa: 2% (dois por cento) sobre o valor da divida em aberto, devidamente atualizado. Para os fins e efeitos do artigo 24, VI, da Lei n 9.514/97, foi atribuido ao im6vel alienado fiduciariamente o valor de R$ ,57 (cento e setenta e seis mil e sessenta e quatro reais e cinquenta e sete centavos). prazo de carência de que trata o artigo 26,!l 2, da Lei n 9.514/97, foi fixado em 60 (sessenta) dias, contados da data de vencimento da última SEGUE

4 ., v. '::" - -1:; ---CONTINUAÇÃO, '---' prestação e encargo mensal não pagos. Demais cláusulas e condições constantes do referido instrumento. (FUNREJUS não incidente, nos termos do art. 3, VII, b, n 11, da Lei /98, alterado pelo art. 1 da Lei /99. Emolumentos: 2.156,00 VRC = R$338,49). Dou fê. ~ri ~. 19 de fevereiro de (a) ~~-==~...c..:::...=... AV-5/ Prot de 10/02/ Consoante Instrumento Particular de Compra e Venda e Reforma de Bem Im6vel. com Recursos Advindos de Fundo Comum de Grupo de Cons6rcio, Quitação de Alienação Fiduciária e Pacto Adjeto de Constituição de Alienação da Propriedade Fiduciária em Garantia (Contrato n ), com caráter de escritura pública na forma prevista no artigo 38 da Lei n 9.514, de , com as alterações introduzidas pela Lei n , de e pela Lei n , de , firmado nesta Capital, em 27 de novembro de 2013, ficando urna via arquivada neste Oficio, e em cumprimento ao disposto no art. 5, ~7, da Lei n , de 08/10/2008, procede-se a esta AVERBACÃO para fazer constar que os direitos, bem como os seus frutos e rendimentos, decorrentes da Alienação Fiduciária, instituida com escopo de garantia, conforme o registro 4 (quatro), da presente matricula, não se comunicam com o patrimônio da Credora Fiduciária, ADEMlLAR ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS S/A, já mencionada, observado que: I - não integra o ativo da Credora Fiduciária; 11 não respondem direta ou indiretamente por qualquer obrigação da Credora Fiduciária; não compõe o elenco de bens e direitos da Credora Fiduciária, para efeito de liquidação judicial ou extrajudicial; e IV não podem ser dados em garantia de débito da Credora Fiduciária. (FUNREJUS não incidente, nos termos do art. 3, VII, b, n 11, da Lei /98, alterado pelo art. 1" da Lei /99. Emolumentos: incluido no registro da garantia, conforme dispõe o art. 45, da Lei n /200~. Curitiba, 19 de fevereiro de (a) ~ OFICIAL DO REGISTRO. AV-6iI Prot de 22/06/ A requerimento de 01 de junho de 2015, devidamente assinado e com firmas reconhecidas, e nos termos do artigo 26, ~ 7, da Lei n 9.514, de , com a redação dada pelo artigo 57 da Lei no , de 0' , AVERBA-SE a conso1ida~ão da nronriedade do im6vel objeto da presente matricula, em nome da credora fiduciária, ADEMlLAR ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS S/A, pessoa'juridica de direito privado, com sede à Avenida Sete de Setembro, n 5870, nesta Capital, inscrita no CNPJ/MF sob no / , tendo em vista que o devedor fiduciante, CARLOS ALBERTO FRANCO, regularmente intimado, na forma do ~ 1 daquele artigo, não purgou. a mora no prazo estabelecido naquele parágrafo. (ITBI pago pela Guia de Recolhimento de Protocolo no 26655/2015, sobre o valor de R$ ,37, conforme Declaração de Quitação de IT81, expedida pela Prefeitura Municipal de Curitiba, via Internet, em 26/06/2015. Apresentada GR-FUNREJUS n no. valor de R$369,10, quitada. Emolumentos: 2.156,00 VRC = R$360,05). Dou fé. '-- SEGUE -/

5 " --.'~' '. - "'\" CONTINUAÇÃO Curitiba, BE. CERTIFICO, que a pres Registro Geral dest / cgh ~~/ FICHA J/~~~][ / 03. de (a) 'I la de na , do Livro 2, de # e dou fé. Curitiba, 29 de junho de Funarpen - Lei de 18/ Selo Digital N" y7guo.d4xk4.zz6b2, Controle:pEEIA.IVBD Consulte a autenticidade do selo no site :i -----:- ~ C\RCUNSCIi'/",,;.qO ~. O ITALO CONTI JUNIOR Oficiar. OR07~NGELA ROORIGUES DE OLIVEIRA ~OAlro MIRANDA '- -- ~cr JuramentadOS " c: '. 'URITIBA Pà,R~~t>seGue

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