[ REGISTRO GERAL ) que corresponderâ ao APARTAMENTO no 121 (cento e vinte e um) 1

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1 REGIS-TRO DE IMÓVEIS 8 8 Circunscrição - Curitiba - Paraná Rua José Loureiro, andar Fone: TITULAR: ITALO CONTI JÚNIOR C.P.F /91 [ REGISTRO GERAL ) [ ~ ] MATRÍCULA N~ _, FICHA / 01 F IMÓVEL: Fração Ideal do Solo de O, O O que corresponderâ ao APARTAMENTO no 121 (cento e vinte e um) 1 a localizar- se no Décimo Segundo (12 ) Pavimento, da Torre Parque Iguaçu (Torre 11 2B) " do CONDOMÍNIO PARQUE ECOVILLE 11, a situar- se à Rua Mons. Ivo Zanlorenzi, no 3770 e à Rua Dep. Heitor Alencar Furtado, no 4307, nesta Cidade de Curitiba, cuja unidade será do Tipo IV e terá área privativa coberta edificada de 88,590 m2, área de uso comum coberta edificada de 79,695 m 2, área total edificada de 168,285 m 2, área de uso comum descoberta de 40,889 m2 e área real total de 209,174 m2, com direito de uso de 2 (duas) vagas de garagem simples, indeterminadas, ou de 1 (uma} vaga de garagem alongada, indeterminada, com capacidade para estacionamento de 2 (dois} veículos de passeio, correspondendolhe a referida fração ideal do solo de 0, do terreno onde se construirá o Conjunto, constituído pelo Lote C-1 ( "cê 11 -um), resultante da subdivisão do Lote C ("cê"), situado no Bairro Campo Comprido, nesta Cidade de Curitiba, localizado no lado par do logradouro, de forma irregular, medindo 242, 52 metros de frente para a Rua Monsenhor Ivo Zanlorenzi (Lote C-2, desta mesma subdivisão); pelo lado direito, de quem da referida rua olha o imóvel, mede 175,40 metros em 3 (três) linhas, a primeira com 74, 95 metros confronta com os Lotes de Indicações Fiscais nos e e com a Rua Martha Zanlorenzi; a segunda com metros e a terceira com 80,45 metros confrontam com o Lote de Indicação Fiscal no ; pelo lado esquerdo mede 165,74 metros e confronta com o Lote de Indicação Fiscal no e na linha de fundos mede 529,46 metros em 9 (nove) linhas, a primeira com 168,03 metros confronta com a Rua Deputado Heitor Alencar Furtado, para a qual faz outra frente; a segunda com 28, 68 metros, a terceira com 27, 15 metros, a quarta com 35, 85 metros, a quinta com 33, 85 metros, a sexta com 144,82 metros, a sétima com 10,20 metros e a oitava com 66,47 metros, todas confrontando com a Rua Deputado Heitor Alencar Furtado (Lote C-3, desta mesma subdivisão), para a qual faz outra frente, e a nona linha com 14,41 metros confronta com a Rua Deputado Heitor Alencar Furtado, para a qual faz outra frente; fechando o perímetro e perfazendo a área total de ,75 metros quadrados. PROPRIETÁRIAS: CASTEVAL CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO LTDA., pessoa jurídica de direito privado, com sede à Rua Carlos Benato, 51, Jardim Vergínia III - Santa Felicidade, nesta Capital, inscrita no CNPJ/MF sob no / , proprietária de uma parte ideal correspondente a 3,575~4% do imóvel; GUACEMMI PARTICIPAÇÕES SOCIETÁRIAS LTDA., pessoa jurídica de direito privado, com sede à Rua Joaquim da Silva Sampaio, 117, nesta Capital, inscrita no CNPJ/MF sob no / , proprietária de uma parte ideal correspondente a 14,30056% do imóvel e SPE PARQUE ECOVILLE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A., pessoa jurídica de direito privado, com sede à Av. das Nações unidas, , 19 andar 1 parte - Eldorado Business Tower, em São Paulo-SP, inscrita no CNPJ/MF sob n / , proprietária de uma parte ideal correspondente a 82,1243 O% do ' ~ SEGUENOVERSO ----~

2 ;--- --CONTINUAÇÃO , imóvel. TÍTULO AQUISITIVO: Registros 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 e 11 (um, dois, três, quatro, cinco seis, sete e onze) da Matrícula no e Matrícula deste Ofício. Dou fé. fevereiro de (a) AV-1/ Consoante o que consta da Averbação 1 (um) da Matrícula no , deste Ofício de Registro de Imóveis, foi instituída em favor da COMPANHIA DE SANEAMENTO DO PARANÁ SANEPAR, sociedade de economia mista, com sede à Rua Engenheiro Rebouças, 1376, nesta Capital, inscrita no CNPJ/MF sob no / , SERVIDÃO DE PASSAGEM sobre uma área de 336,08 metros quadrados do imóvel sobre o qual se construirá o Condomínio "Parque Ecoville" do qual a unidade a que corresponderá a Fração Ideal do Solo objeto da presente matrícula faz parte integrante, cuja área serviente tem a seguinte descrição: Ponto de partida estabelecido na estação A, situada no alinhamento predial da Rua Dep. Heitor Alencar Furtado, distante 3,15 metros de uma galeria. Da estação A, AZ ', mediu-se 44,90 metros até o PV-233. Do PV-233, AZ ', mediu- se 51,40 metros até o PV-234. Do PV-234, AZ ', mediu-se 23,10 metros até o PV-235. Do PV-235, AZ ', mediu-se metros até a estação B-1. Os a zimutes acima descritos Norte Magnético e definem o eixo argura". (Emolumentos: 60,00 21 de fevereiro de (a) OFICIAL DO REGISTRO. AV- 2/ Consoante o que consta da Averbação 4 (quatro) da Mat ricula n o , deste Serviço de Registro de Imóveis, por Contrato Particular de Abertura de Crê di to para Construção d e Empreendimento Imobiliário, com Garantia Hipotecária de Primeiro Grau e Outras Avenças no , com força de escritura pública, na forma da lei, firmado em São Paulo-SP, em 20 de abril de 2011, do qual uma via se encontra arquivada neste Cartório, em que figuram: como Credor, HSBC BANK BRASIL S.A. BANCO MÚLTIPLO, pessoa jurídica de direito privado, com sede à Trav. Oliveira Belo, 34, 4 andar, nesta Capital, ins crita n o CNPJ/MF sob n o / ; como Devedora/Incorporadora, SPE PARQUE ECOVILLE - EMPREENDIMENTOS I MOBILIÁRIOS S.A., pessoa jurídica de direito privado, com sede à Av. Das Nações Unidas, 8501, Eldorado Business Tower, 19 andar, em São Paulo-SP, i nscrita no CNPJ/MF sob n o / ; como Construtora, GAFISA S/ A., pessoa jur1dica de direito privado, com sede à Av. das Naçoes Unidas, 8501, 19 andar, em São Paulo-SP, inscrita no CNPJ/ MF sob n o / , e, como Fiadoras, GAFISA S/ A., já menci onada e PDG REALTY S/ A. EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES, pessoa j urídi ca de direito privado, com sede à ' SEGUE ~ Consulte o Selo Digital FUNARPEN

3 FICHA----..] /02F. r------continuaçã ~l ~ Rua Praia de Botafogo, 501, rre Pão de Acúcar, bloco 01, salão 201, na Cidade do Rio de Janeiro-RJ 1 inscrita no CNPJ/MF sob n o / ; a Fração Ideal do Solo objeto da presente matrícula, foi HIPOTECADA EM PRIMEIRO (1 o) GRAU, em favor do Credor, para gar.antia da dívida resultante do empréstimo concedido pelo Credor à Devedora, no valor de R$ ooo, 00 (trinta milhões seiscentos e vinte e nove mil reais), a ser liberado em 30 (trinta) parcelas, nas datas e valores constantes no item 6 do Quadro Resumo do contrato, e destinado à construção, no prazo de 39 (trinta e nove) meses, contados de , das Torre Parque Tanguá (Torre 2A) e Torre Parque Iguaçu (Torre 2B), do empreendimento imobiliário denominado Condomínio "Parque Ecoville", do qual fará parte integrante a unidade {Apartamento) a que corresponderá a Fração Ideal do Solo objeto da presente matricula. Divida essa vencivel em 22 de janeiro de 2015 e a ser paga pela Devedora ao Credor, em até 6 (seis) parcelas mensais e consecutivas, na forma da cláusula décima terceira (13~) do contrato, com o primeiro vencimento em 22 de agosto de 2014 e último vencimento em 22 de janeiro de Juros: Taxa Nominal de 9, 5690% e. Taxa Efetiva de 10,0000%. Multa: 2% (dois por cento) sobre o valor do saldo devedor apurado. Para os fins do artigo do Código Civil foi atribuído ao imóvel hipotecado o valor de R$ ,92 (quarenta e dois milhões s e tecentos e oitenta e nove mil quinhentos e quarenta e um reais e noventa e dois c entavos), sendo R$ ,88 (oito milhões setecentos e cinquenta e seis mil quatrocentos e vinte e cinco reais e oi tent a e oito centavos ) para o terreno e R$ ,92 (t rinta e quatro mil hões setecentos e oitenta e nove mil quinhentos e quarenta e um reais noventa e dois centavos) para a s futuras edificações. Demais á las e condições constantes do referido contrato. (Emolum o. 60,00 VRC 9,42). Dou f é. Curitiba, 21 de (a) RB. R-3 / Pr ot , d e 17/01/ Consoante Escritur a Pública de Divisão Amigável, lavrada às fls. 191/197, do Livro N, no Oitavo (8 ) Tabelionato de Notas desta Capital, em 1 2 de dezembro de 2012, apresentada para r egistro por Certidão expedi da em 17 de dezembro de 2013, o imóvel objeto da presente matrícula, em virtude de extinção d e condomínio existente, ficou pertencendo exclusivamente à condômina SPE PARQUE ECOVILLE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A. 1 pessoa jurídica de direito privado, c om sede à Av. das Nações Unidas, , 19 andar, parte - Eldorado Business Tower, em São Paul o-sp, inscr ita no CNPJ / MF s ob n o / , para pagamento d e seu quinhão, p elo valor de R$ ,76 (duzentos e vinte e oito mil quinhentos e dez reais e setenta e seis centavos), s em condi ções. Observações : I - Subsistem e m t odos o s s eus termos a Servidão dê Passagem, me ncionada n a averbação 1 (um), ins tituida em favor da Companhia de Saneamento do Par a ná - SANEPAR e a Hipoteca de 1 o Grau, me nc ionada na averbação 2 (dois ), ins tituída em f avor do HSBC Bank Brasil S. A. - Banco Múlti plo. II - Registro efetuado em conformidade c om o disposto no Artigo 543, do Código de Normas do Foro Ex t r a judici a l da Corregedoria- Ge r al da Justiça, inst i tuído pe lo Provimento n o 249/2013. (ITBI decorrente dos efeitos ' SEGUE J Consulte o Selo Digital - FUNARPEN

4 r------continuação ~ tributários da Escritura Pública de Divisão Amigável (Proc. Adm /2013), pago pela Guia de Recolhimento de Protocolo no 6186/2014, sobre o valor de R$ ,86, conforme Declaração de Quitação de ITBI, expedida pela Prefeitura Municipal de Curitiba, via Internet, em 19/02/2014. sentada GR-FUNREJUS no valor de R$817,80 quitada, relativ ato da c itura. Emolumentos: , 00 VRC = R$607, 9 21 de fevereiro de (a) OFICIAL DO REGISTRO. AV Prot de Consoante requerimento de 28 de abril de 2014, devidamente assinado e com firma reconhecida e faz prova o Certificado de Vistoria de Conclusão de Obras no , expedido pela Prefeitura Municipal desta Cidade, em 28/04/2014 e a Certidão Negativa de Débitos Relativos às Contribuições Previdenciárias e ãs de Terceiros no , expedida pela Secretaria da Receita Federal do Brasil, em 13/05/2014, os quais ficam arquivados neste Serviço de Registro de Imóveis, AVERBA-SE A CONCLUSÃO DAS OBRAS da Torre Parque Iguaçu (Torre 2B), do Condomínio 11 Parque Ecoville", do qual faz parte integrante a Unidade Autônoma (Apartamento) a que corresponde a fração ideal do solo objeto da presente matrícula. (A contribuição devida ao FUNREJUS foi recolhida conforme Guia de Recolhimento apresentada para lançada nesta data, na Matrícula no O, na qual incorporação do empreendimento. Custas: 31 ou,fé. Curitiba, 23 de maio de (a) OFICIAL DO REGISTRO. am/ab AV-5/ Prot de 02/07/ Consoante Instrumento Particular de Venda e Compra de Bem Imóvel, Financiamento com Garantia do Imóvel por Alienação Fiduciária e Outras Avenças, com caráter de escritura pública, na forma da Lei, firmado nesta Capital, em 11 de junho de 2014, ficando uma via arquivada neste Ofício, AVERBA-SE O CANCELAMENTO da Hipoteca de 1 Grau, mencionada na averbação 2 (dois), apenas em relação ao imóvel objeto da presente matrícula, por expressa autorização do credor, HSBC BANK BRASIL S.A - BANCO MULTIPLO, ficando, por conseqüência, cancelada aquela averbação. (FUNREJUS não incidente, nos t e rmos do art. 3 o, VII, b, no 9, da Lei /98, alterado pelo art. 1 da Lei /99. Emolumentos calculados em conformidade com a determinação con d Ofício-Circular no 140/2013, da Corregedoria-Ge stado: 315,00 VRC = R$ 49,45). Dou fé julho de (a) R-6/ Prot de 02/07/ Consoante Instrumento Particular de Venda e Compra de Bem Imóvel, Financiamento com Garantia do Imóvel por Al ienação Fiduciária e Outras Avenças, com caráter de escritura pública, na forma da lei, firmado nesta ~ ~ SEGUE ~ Consulte o Selo Digital FUNARPEN

5 FICHA ,] [ /03F C ap1 ' t al, C.ONTINUAÇ~O em ll d e JUn, h o d e 2 f 1can ' d o uma v1a ' arqu1va ' d a nes t e Ofício, a SPE PARQUE ECOVILLE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A., pessoa jurídica de direito privado, com sede à Avenida das Nações Unidas, n o 8501, Eldorado Business Tower, 19 andar, parte, Jardim Universidade - Pinheiros, em São Paulo-SP, inscrita no CNPJ/MF sob no / , VENDEU à KAREN PRISCILA BROTTO CAETANO e seu marido ZAOR CAETANO JUNIOR, brasileiros, casados, em 16/07/2005, sob o regime de comunhão parcial de bens, educadores, portadores, ela da C. I. no PR e inscrita no CPF/MF sob no , ele da C. I. no PR e inscrito no CPF/MF sob no ~-34, residentes e domiciliados à Rua Deputado Heitor Alencar Furtado, n o 4307, ap. 121, Torre 2B - Cidade Industrial, nesta Capital, o imóvel objeto da presente matrícula, pelo preço de R$ ,00 (quatrocentos e quinze mil reais), pago da seguinte forma : R$77.741,29 (setenta e sete mil setecentos e quarenta e um reais e vinte e nove centavos), com recursos próprios; R$36.065,06 (trinta e seis mil e sessenta e cinco reais e seis centavos), com recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço FGTS e o restante de.r$ ,65 (trezentos e um mil cento e noventa e três reais e sessenta e cinco centavos), mediante financiamento concedido, sem condições. Observação: Subsiste em todos os seus termos, a Servidão de Passagem, mencionada na averbação 1 (um), instituída em favor da Companhia de Saneamento do Paraná - SANEPAR. ( ITBI pago pela Guia de Recolhimento de Protocolo no 31188/2014, sobre o valor de R$ ,00, conforme Declaração de Quitação de ITBI, expedida pela Prefeitura Municipal de Curitiba, via Internet, em 17/07/2014. Apresentadas: Certidão Negativa de Débitos Relativos às Contribuições Previdenciárias e às de Terceiros no , expedida pela SRFB, em 28/04/2014 e Certidão Conjunta Negativa de Débitos Relativos a Tributos Federais e à Dívida Ativa da União, expedida pela PGFN/SRFB, em 02/07/2014, ambas em nome da vendedora. FUNREJUS não incidente, nos termos do art. 3, VII, b, no da Lei /98, alterado pelo art. 1 o da Lei /99, de aração anexa ao contrato e comprovante acostado ,00 C - R$338,49). Dou fé. Curitiba, de (a) OFICIAL DO REGISTRO. RB. R-7/ Prot de 02/07/2014 Consoante Instrumento Particular de Venda e Compra de Bem Imóvel, Financiamento com Garantia do Imóvel por Alienação Fiduciária e Outras Avenças, com caráter de escritura pública, na forma da lei, firmado nesta Capital, em 11 de junho de 2014, ficando uma via arquivada neste Ofício, KAREN PRISCILA BROTTO CAETANO e seu marido ZAOR CAETANO JUNIOR, já qualificados, ALIENARAM FIDUCIARIAMENTE, o imóvel objeto da presente matrícula, em favor do HSBC BANK BRASIL S.A. BANCO MÚLTIPLO, pessoa jurídica de direito privado, com sede à Travessa Oliveira Bello, 34, 4 andar - Centro, nesta Capital, inscrita no CNPJ/MF sob n o / , para garantia da dívida resultante do saldo devedor do preço de aquisição do imóvel, de despesas acessor1as e custos cartorários e de ITBI, no valor de R$ ,65 (trezentos e vinte e dois mil seiscentos e trinta e três reais e sessenta e cinco centavos), a ser paga no PRAZO de 360 (trezentos e ' SEGU E-----~ Consulte o Selo Digital - FUNARPEN

6 _--- --CONTINUAÇÃO, sessenta) meses, em prestações mensa1s e sucessivas, com vencimento da primeira em 11 de julho de Taxa anual de juros: Nominal 8, 0930% e Efetiva 8, 4000%. Multa Contratual: 10% (dez por cento) sobre o valor do saldo devedor apurado. Para os fins do disposto no artigo 24, VI, da Lei no /97, foi atribuído ao imóvel alienado fiduciariamente o valor de R$ ,00 (quinhentos e trinta e seis mil reais). O prazo de carência de que trata o artigo 26, 2, da Lei no 9.514/97, foi fixado em 30 (trinta) dias contados do vencimento da prestação em atraso. Demais cláusulas e condições constantes do referido contrato. (FUNREJUS não incidente, nos termos do art. 3, VII, b, no 11, da Lei /98, alterado pelo art. 1 o da Lei /99. Emolumentos calcu lados em conformidade com a determinação Ofício-Circular no 140/ 2013, da Corregedoria-Gera st Estado: ,00 VRC = R$ 169,24). D de julho de (a) AV- 8/ Prot I de 08/11/2018 A requerimento e consoante expediente firmados em Belo Horizonte-MG, em 29 de outubro de 2018, devidamente assinados e com firmas reconhecidas e cópias fotostáticas autenticadas da Ata Sumária da 156a Assembléia Geral Extraordinária, realizada nesta Capital, em 07 de outubro de 2016, registrada na Junta Comercial do Paraná, em 29/11/2016, sob no Protocolo: 16/ , de 22/11/ Empresa: , Ata Sumária da Assembléia Geral Extraordinária, realizada em Osasco-SP, em 07 de outubro de 2016, registrada na Junta Comercial do Estado de São Paulo, em 01/12/2016, sob no /16-2 e Certidão Específica expedida pela referida Junta Comercial do Paraná, e~ 15 de fevereiro de 2017 e demais documentos que se encontram arquivados nesta Serventia, o HSBC BANK BRASIL S.A BANCO MÚLTIPLO, pessoa jurídica de direito privado, com sede. à Travessa Oliveira Bello, -no 34 - Centro, nesta Capital, inscrita no CNPJ/MF sob no / , cedeu e transferiu ao BAHCO BRAPESCO S/A., instituição financeira, com sede no núcleo administrativo denominado "Cidade de Deus", s/no - Vila Yara, em Osasco-SP, inscrita no CNPJ/MF sob no / , o crédito imobiliário decorrente do título que deu origem ao registro 7 (sete), da presente matrícula, em que são devedores KAREN PRISCILA BROTTO CAETANO, CPF/MF sob no e seu marido ZAOR CAETANO JUNIOR, CPF/MF sob no , em decorrência de versão de parcela patrimonial face a cisão parcial, no valor de R$ ,65 (trezentos e um mil cento e noventa e três reais e sessenta e cinco centavos), ficando o cessionário sub-rogado em todos os direitos do crédito fiduciário, garantido pela Alienação Fiduciária, objeto daquele registro. (Apresentada GR-FUNREJUS no no valor de R$602,39, quitada. Emolumentos : 2.156,00 VRC = R$416,11). Dou fé. Curitiba, 16 de novembro de (a) ~ AGENTE DELEGADO. BE. AV-9/ Solicitação de nesta Capital, Prot I de 19/10/ Consoante Carta de Consolidação de Propriedade (SDC.18E7C), firmado em 29 de outubro de 2018, devidamente assinada e ' SEGUE ~ Consulte o Selo Digital - FUNARPEN

7 [ :~RICA----.,] [,~------~~~-FI_C_H_A~~~~---~, ~. _ / 04F r CONTINUAÇÃO ~ com firmas reconhecidas, e nos termos do artigo 26, 7o, da Lei no 9.514, de , com a redação dada pelo artigo 57 da Lei no , de , AVERBA-SE a consolidação da propriedade do imóvel objeto da presente matrícula, em nome do credor fiduciário, BANCO BRADESCO S/A., pessoa jurídica de direito privado, com sede no Núcleo Cidade de Deus, Prédio Prata, 4 o andar - Vila Yara, em Os asco - SP, inseri ta no CNPJ /MF sob no / , tendo em vista que os devedores fiduciantes, KAREN PRISCILA BROTTO CAETANO, CPF/MF sob no e seu marido ZAOR CAETANO JUNIOR, CPF/MF sob no , regularmente intimados, na forma do 1 o daquele artigo, não purgaram a mora no prazo estabelecido naquele parágrafo. (ITBI pago pela Guia de Recolhimento de Protocolo no 36621/2018, sobre o valor de R$ ,00, conforme Declaração de Quitação de ITBI, expedida pela Prefeitura Municipal de Curitiba, via Internet, em 10/11/2018. Apresentada Guia GR-FUNREJUS no no valor de R$910,80, quitada. Emolumentos {calculados na forma do disposto no artigo 5 -A, da Instrução Normativa no 08/2017 I introduzido pelo artigo 2 da Instrução Normativa no 17/2017, de 24/11/2017, ambas da Corregedoria-Geral da Justiça deste Estado do Paraná, tendo como base de cálculo o valor das prestações em atraso, no importe de R$85.035,83}: 5.800,00 VRCjud R$1.171,60). Dou fé..curitiba, 16 de novembro de {a} :---çq- ~ AGENTE DELEGADO. BE. CERTIFICO, que a presente é cópia fiel da Matrícula de n , do Livro 2, de Registro Geral deste Serviço Registr~verdade e dou fé. Curitiba, 16 de novembro de (a) AGENTE DELEGADO. cgh ~ Funarpen- Lei de 18/07/2001- Selo Digital N" r0ycl.4gz3t.gv8nl, Controle:eF4oW.rHffE Consulte a autenticidade do selo no site ~ SEGUE ~ ~ Consulte o Selo Digital - FUNARPEN