02ª VARA CÍVEL E EMPRESARIAL DA COMARCA DE PARAUAPEBAS/PA

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1 02ª VARA CÍVEL E EMPRESARIAL DA COMARCA DE PARAUAPEBAS/PA A Dra. Eline Salgado Vieira, MM. Juíza de Direito da 02ª Vara Cível e Empresarial da Comarca de Parauapebas/PA, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que será realizado leilão público pela Gestora HASTA VIP PROCESSO nº: Execução de Título Extrajudicial EXEQUENTE: BANCO DA AMAZÔNIA S.A., CNPJ: / , na pessoa de seu representante legal EXECUTADOS: ANTÔNIO PEDRO SIKORSKI, CPF: ROSA MARIA GOMES SPINELI, CPF: INTERESSADOS: Prefeitura Municipal de Parauapebas/PA José Carlos Vasconcelos da Silva, CPF: (credor hipotecário) 1º LEILÃO: No dia 24/07/2018, a partir das 14:00hs. VALOR DO LANCE MÍNIMO (LOTE 01): R$ ,66 (três milhões, cento e trinta e quatro mil, trezentos e trinta e cinco reais e sessenta e seis centavos), correspondente ao valor da avaliação, para junho de 2018, atualizado com base no índice INPC -IBGE; VALOR DO LANCE MÍNIMO (LOTE 02): R$ ,12 (dois milhões, setenta e quatro mil, quatrocentos e trinta e oito reais e doze centavos), correspondente ao valor da avaliação, para junho de 2018, atualizado com base no índice INPC -IBGE; VALOR DO LANCE MÍNIMO (LOTE 03): R$ ,35 (sessenta e quatro mil, cento e oitenta e quatro reais e trinta e cinco centavos),

2 correspondente ao valor da avaliação, para junho de 2018, atualizado com base no índice INPC IBGE; VALOR DO LANCE MÍNIMO (LOTE 04): R$ ,84 (hum milhão, oitocentos e cinquenta mil, quatrocentos e sessenta e seis reais e oitenta e quatro centavos), correspondente ao valor da avaliação, para junho de 2018, atualizado com base no índice INPC -IBGE; VALOR DO LANCE MÍNIMO (LOTE 05): R$ ,10 (dois milhões, cento e trinta e cinco mil, duzentos e quarenta e dois reais e dez centavos), correspondente ao valor da avaliação, para junho de 2018, atualizado com base no índice INPC -IBGE; VALOR DO LANCE MÍNIMO (LOTE 06): R$ ,79 (dois milhões, cento e trinta e sete mil, trezentos e trinta e oito reais e setenta e nove centavos) correspondente ao valor da avaliação, para junho de 2018, atualizado com base no índice INPC -IBGE; VALOR DO LANCE MÍNIMO (LOTE 07): R$ ,78 (dois milhões, cento e trinta e oito mil, trezentos e oitenta e um reais e setenta e oito centavos), correspondente ao valor da avaliação, para junho de 2018, atualizado com base no índice INPC -IBGE; VALOR DO LANCE MÍNIMO (LOTE 08): R$ ,62 (hum milhão, oitocentos e setenta e seis mil, quinhentos e setenta reais e sessenta e dois centavos), correspondente ao valor da avaliação, para junho de 2018, atualizado com base no índice INPC -IBGE; VALOR DO LANCE MÍNIMO (LOTE 09): R$ ,35 (sessenta e quatro mil, cento e oitenta e quatro reais e trinta e cinco centavos), correspondente ao valor da avaliação, para junho de 2018, atualizado com base no índice INPC -IBGE; VALOR DO LANCE MÍNIMO (LOTE 10): R$ ,32 (hum milhão, novecentos e setenta e um mil, cento e um reais e trinta e dois centavos), correspondente ao valor da avaliação, para junho de 2018, atualizado com base no índice INPC-IBGE; e, VALOR DO LANCE MÍNIMO (LOTE 11): R$ ,31 (dois milhões, cento e trinta e cinco mil, cento e noventa e nove reais e trinta

3 e um centavos), correspondente ao valor da avaliação, para junho de 2018, atualizado com base no índice INPC-IBGE. Caso não haja lance, seguirá sem interrupção até: 2º LEILÃO: No dia 24/07/2018, a partir das 15:00hs VALOR DO LANCE MÍNIMO (LOTE 01): R$ 1.880,601,40 (hum milhão, oitocentos e oitenta mil, seiscentos e um reais e quarenta centavos), correspondente a 60% do valor da avaliação; VALOR DO LANCE MÍNIMO (LOTE 02): R$ ,87 (hum milhão, duzentos e quarenta e quatro mil, seiscentos e sessenta e dois reais e oitenta e sete centavos), correspondente a 60% do valor da avaliação; VALOR DO LANCE MÍNIMO (LOTE 03): R$ ,61 (trinta e oito mil, quinhentos e dez reais e sessenta e um centavos), correspondente a 60% do valor da avaliação; VALOR DO LANCE MÍNIMO (LOTE 04): R$ R$ ,10 (hum milhão, cento e dez mil, duzentos e oitenta reais e dez centavos), correspondente a 60% do valor da avaliação; VALOR DO LANCE MÍNIMO (LOTE 05): R$ ,26 (hum milhão, duzentos e oitenta e um mil, cento e quarenta e cinco reais e vinte e seis centavos), correspondente a 60% do valor da avaliação; VALOR DO LANCE MÍNIMO (LOTE 06): R$ ,27 (hum milhão, duzentos e oitenta e dois mil, quatrocentos e três e vinte e sete centavos), correspondente a 60% do valor da avaliação; VALOR DO LANCE MÍNIMO (LOTE 07): R$ ,07 (hum milhão, duzentos e oitenta e três mil e vinte nove reais e quarenta e seis centavos, correspondente a 60% do valor da avaliação; VALOR DO LANCE MÍNIMO (LOTE 08): R$ ,37 (hum milhão, cento e vinte e cinco mil, novecentos e quarenta e dois reais e trinta e sete centavos), correspondente a 60% do valor da avaliação;

4 VALOR DO LANCE MÍNIMO (LOTE 09): R$ ,61 (trinta e oito mil, quinhentos e dez reais e sessenta e um centavos), correspondente a 60% do valor da avaliação; VALOR DO LANCE MÍNIMO (LOTE 10): R$ ,79 (hum milhão, cento e oitenta e dois mil, seiscentos e sessenta reais e setenta e nove centavos), correspondente a 60% do valor da avaliação; e, VALOR DO LANCE MÍNIMO (LOTE 11): R$ 1.281,119,59 (hum milhão, duzentos e oitenta e um mil, cento e dezenove reais e cinquenta e nove centavos), correspondente a 60% do valor da avaliação. DA DESCRIÇÃO DOS BENS: LOTE 01 - UM IMÓVEL URBANO, REPRESENTADO PELA CHÁCARA 18, DA QUADRA 174, SITUADO NA RUA MARCOS FREIRE, BAIRRO PRIMAVERA, NESTA CIDADE DE PARAUAPEBAS, ESTADO DO PARÁ, com área de ,00m² (quatorze mil, seiscentos e cinquenta metros quadrados), e perfazendo o perímetro de 552,20, com os limites e confrontações seguintes: Partindo M-01 segue-se com a distância de 91,00 metros, chega-se M-02; deste segue-se com distância de 175,41 metros, chega-se ao M-03; deste segue-se com a distância de 77,38 metros, chega-se ao M-04; deste segue-se com a distância de 178,10 metros, chega-se ao M-01, o qual foi o ponto de origem desta descrição. Matrícula nº do Cartório Único da Comarca de Parauapebas/PA

5 LOTE 02 - UM IMÓVEL URBANO, REPRESENTADO PELA CHÁCARA 11, DA QUADRA 174, SITUADO NO BAIRRO PRIMAVERA, NESTA CIDADE DE PARAUAPEBAS, ESTADO DO PARÁ, com área de 9.696,00m² (nove mil, seiscentos e noventa e seis metros quadrados), com os limites e confrontações seguintes: Partindo do marco 01 (um) situado à margem direita das chácaras de nº 12 (doze) e 13 (treze) com azimute de 72º43 56 e distância de 140,32 metros, chega-se ao M-02; deste segue-se com azimute de 144º16 42 e distância de 62,97 metros, chega-se ao M-03; deste segue-se com azimute de 252º43 56 e distância de 170,03 metros, chega-se M-04; deste segue-se com azimute 342º40 00 e distância de 62,00 metros, chega-se ao M-01 o qual foi o ponto de origem desta descrição. Matrícula nº do Cartório Único da Comarca de Parauapebas/PA LOTE 03 - UM IMÓVEL URBANO, REPRESENTADO PELO LOTE 78, DA QUADRA 174, SITUADO NA RUA MARCOS FREIRE, NO BAIRRO PRIMAVERA, NESTA CIDADE DE PARAUAPEBAS, ESTADO DO PARÁ, com área de 300,00m² (trezentos metros quadrados), com os limites e confrontações: Frente para a rua Marcos Freire, onde mede 10,00 metros; Lateral direita com o lote 79, onde mede 30,00 metros; Lateral esquerda com o lote 77, onde mede 30,00 metros e fundos com chácara 12, onde mede 10,00 metros. Matrículas nº do Cartório Único da Comarca de Parauapebas/PA

6 LOTE 04 - UM IMÓVEL URBANO, REPRESENTADO POR UMA CHÁCARA SEM DENOMINAÇÃO, SITUADA NOS FUNDOS DO LOTE 113, DA QUADRA 98, À RUA 19, BAIRRO UNIÃO, NESTA CIDADE DE PARAUAPEBAS, ESTADO DO PARÁ, com área de 8.649,15m² (oito mil, seiscentos e quarenta e nove metros e quinze centímetros quadrados), perfazendo o perímetro de 430,68 metros, com os limites e confrontações seguintes: Partindo M-01 situado na confrontação com a Sra. Marly de Souza Silva, segue com a distância de 54,00 metros, chega-se M-02; deste segue-se com distância de 93,39 metros, chega-se ao M-03; deste segue-se com a distância de 71,30 metros, chega-se ao M-04; deste segue-se com a distância de 08,00 metros, chega-se ao M-05; deste segue-se com a distância 45,00 metros, chega-se ao M-06; deste segue-se com a distância de 158,00 metros, chega-se ao M-01, o qual foi o ponto de origem desta descrição. Matrícula nº do Cartório Único da Comarca de Parauapebas/PA LOTE 05 - UM IMÓVEL URBANO, REPRESENTADO PELA CHÁCARA 16, DA QUADRA 174, SITUADO NOS FUNDOS DA CHÁCARA 19, DA QUADRA 174, À RUA MARCOS FREIRE, BAIRRO PRIMAVERA, NESTA CIDADE DE PARAUAPEBAS, ESTADO DO PARÁ, com área de 9.980,20m² (nove mil, novecentos e oitenta metros e vinte centímetros quadrados), com os limites e

7 confrontações seguintes: Partindo M-01 com a distância de 182,37 metros, chega-se M-02; deste segue-se com distância de 56,00 metros, chega-se ao M-03; deste segue-se com a distância de 177,53 metros, chega-se ao M-04; deste segue-se com a distância de 56,00 metros, chega-se ao M-01, o qual foi o ponto de origem desta descrição. Matrícula nº do Cartório Único da Comarca de Parauapebas/PA LOTE 06 - UM IMÓVEL URBANO, REPRESENTADO PELA CHÁCARA 14, DA QUADRA 174, SITUADO NO BAIRRO PRIMAVERA, NESTA CIDADE DE PARAUAPEBAS, ESTADO DO PARÁ, com área de 9.990,00m² (nove mil, novecentos e noventa metros quadrados), com os limites e confrontações seguintes: Partindo M-01 segue-se com azimute de 242º12 21 e distância 140,40 metros, chega-se M-02; deste segue-se com azimute de 341º54 20 e distância de 88,47 metros, chega-se ao M-03; deste segue-se com azimute 70º58 35 e distância de 140,00 metros, chega-se ao M-04; deste segue-se com azimute de 161º54 20 e distância de 69,24 metros; chega-se ao M-01, o qual foi o ponto de origem desta descrição. Matrícula nº do Cartório Único da Comarca de Parauapebas/PA

8 LOTE 07 - UM IMÓVEL URBANO, REPRESENTADO PELA CHÁCARA 17, DA QUADRA 174, SITUADO NO BAIRRO PRIMAVERA, NESTA CIDADE DE PARAUAPEBAS, ESTADO DO PARÁ, com área de 9.998,00m² (nove mil, novecentos e noventa e oito metros quadrados), com os limites e confrontações seguintes: Partindo M-01, segue-se com azimute de 250º58 35 e distância 177,83 metros, chega-se ao M-02; deste segue-se com azimute de 347º04 48 e distância de 57,53 metros, chega-se ao M-03; deste segue-se com azimute 70º58 35 e distância de 170,83 metros, chega-se ao M-04; deste segue-se com azimute de 161º54 20 e distância de 57,53 metros; chega-se ao M-01, o qual foi o ponto de origem desta descrição. Matrícula nº do Cartório Único da Comarca de Parauapebas/PA LOTE 08 - UM IMÓVEL URBANO, REPRESENTADO PELA CHÁCARA 05, DA QUADRA 174, SITUADO NO BAIRRO PRIMAVERA, NESTA CIDADE DE PARAUAPEBAS, ESTADO DO PARÁ, com área de 8.771,16m² (oito mil, setecentos e setenta e um metros e dezesseis centímetros), com os limites e confrontações seguintes: Partindo M-05, confinando com as chácaras nº 22, 11 e 08 segue-se confrontando com chácara 08, e distância de 55,76 metros com azimute de 122º33 00, chega-se ao M-06; deste confrontando com a chácara nº 04 e distância de 164,50 metros e azimute 55º09 02, deste chega-se ao M-07; confrontando com

9 a chácara 09 e distância de 47,50 e azimute de 314º44 27, deste, chega-se ao M- 08; deste confrontando com a chácara nº 11 e distância de 175,27 metros e azimute de 236º30 25 chega-se ao M-05, o qual foi o ponto de origem dessa descrição. Matrícula nº do Cartório Único da Comarca de Parauapebas/PA LOTE 09 - UM IMÓVEL URBANO, REPRESENTADO PELO LOTE 77, DA QUADRA 174, SITUADO NA RUA MARCOS FREIRE, NO BAIRRO PRIMAVERA, NESTA CIDADE DE PARAUAPEBAS, ESTADO DO PARÁ, com área de 300,00m² (trezentos metros quadrados), com os limites e confrontações: Frente para a rua Marcos Freire, onde mede 10,00 metros; Lateral direita com o lote 78, onde mede 30,00 metros; Lateral esquerda com o lote 76, onde mede 30,00 metros e fundos com chácara 12, onde mede 10,00 metros. Matrícula nº do Cartório Único da Comarca de Parauapebas/PA LOTE 10 - UM IMÓVEL URBANO, REPRESENTADO PELA CHÁCARA 15, DA QUADRA 174, SITUADO NO BAIRRO PRIMAVERA, NESTA CIDADE DE

10 PARAUAPEBAS, ESTADO DO PARÁ, com área de 9.213,00m² (nove mil, duzentos e treze metros quadrados), com os limites e confrontações seguintes: Partindo M- 01, situado à margem direita das chácaras 13 (treze) e 14 (quatorze) segue-se com azimute de 250º50 35 e distância de 183,15 metros, chega-se ao M-02; deste segue-se com azimute de 347º04 48 e distância de 50,00 metros, chega-se ao M- 03; deste segue-se com azimute de 78º58 35 e distância de 182,37 metros, chegase ao M-04; deste segue-se azimute de 161º54 20 e distância de 50,00 metros chega-se ao M-01 o qual foi o ponto de origem dessa descrição. Matrícula nº do Cartório Único Comarca de Parauapebas/PA LOTE 11 - UM IMÓVEL URBANO, REPRESENTADO PELA CHÁCARA 16, DA QUADRA 174, SITUADO NOS FUNDOS DA CHÁCARA 19, DA QUADRA 174, À RUA MARCOS FREIRE, BAIRRO PRIMAVERA, NESTA CIDADE DE PARAUAPEBAS, ESTADO DO PARÁ/PA, com área de 9.980,20m² (nove mil, novecentos e oitenta metros e vinte centímetros quadrados), com os limites e confrontações seguintes: Partindo M-01 com a distância de 182,37, chega-se M-02; deste segue-se com distância de 56,00 metros, chega-se ao M-03; deste segue-se com a distância de 177,53 metros, chega-se ao M-04; deste segue-se com a distância de 56 metros, chega-se ao M-01, o qual foi o ponto de origem desta descrição. Matrícula nº 6072 do Cartório Único Comarca de Parauapebas/PA

11 DEPOSITÁRIO DOS BENS: Antônio Pedro Sikorski DO DÉBITO EXEQUENDO: R$ ,88 (quatrocentos e um mil, seiscentos e oitenta reais e oitenta e oito centavos), agosto de 2008, a ser atualizado até a data da arrematação. DO IMÓVEL: Conforme art. 9º do Prov. 1625/2009, o imóvel será vendido em caráter "AD CORPUS e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado, verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação. As despesas e os custos relativos à transferência patrimonial dos bens, correrão por conta do arrematante, conforme art. 24 do mesmo Provimento. DOS ÔNUS HIPOTECÁRIOS e TRIBUTÁRIOS: A hipoteca extingue com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário (art. 1499, VI, do CC). Havendo pluralidade de credores ou exequentes, o dinheiro lhes será distribuído e entregue consoante a ordem das respectivas preferências, conforme art. 908, do CPC. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto (i) débitos de IPTU e demais taxas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação, nos termos do art. 130, caput e parágrafo único, do Código Tributário Nacional; e, (ii) débitos condominiais (obrigação de natureza propter rem), os quais também serão sub-rogados no valor da arrematação, nos termos do art. 908, 1º, do CPC. DA PUBLICAÇÃO DO EDITAL: O edital será publicado via Diário de Justiça Eletrônico (DJE), a ser feito pela z. Serventia, conforme comando judicial que determinou a alienação do bem por meio de leilão. DO LEILÃO: O Leilão será realizado no Átrio do Fórum de Parauapebas/PA, que fica localizado na Rua C, nº S/N, Primavera, Parauapebas/PA, CEP , e será conduzido por sua Leiloeira Oficial, Sra. Wirna Campos Cardoso, matriculada na JUCEPA sob o nº DOS LANCES: Os lances poderão ser ofertados pessoalmente pelo interessado após ser o bem apregoado pela Leiloeira, no local de realização do leilão.

12 DO PAGAMENTO: O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24h (vinte e quatro horas) após o encerramento do leilão através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, sob pena de se desfazer a arrematação. DO PAGAMENTO PARCELADO: Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações poderão apresentar: (i) até o início do primeiro leilão, proposta para aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do segundo leilão, proposta para aquisição do bem por valor a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 30% (trinta por cento) do valor do lance à vista, em até 24h (vinte e quatro horas) e o restante parcelado em até 04 (quatro) vezes, a ser atualizado pelo INPC e 1% juros ao mês, com o pagamento para 30, 60, 90 e 120 dias, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis (art. 895, 1º, do CPC). As propostas deverão ser encaminhadas por escrito para o contato@hastavip.com.br (art. 895, I e II e 1º, do CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (art. 895, 6º, do CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (art. 895, 7º, do CPC). DAS PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS: Não sendo efetuado o depósito da oferta, o Gestor comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando, também, os lanços imediatamente anteriores, para que sejam submetidos à sua apreciação, sem prejuízo da aplicação de sanções legais previstas no art. 897, do CPC, conforme a redação do art. 21 do Provimento CSM/TJSP n 1625/2009. Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa moratória de 20% (vinte por cento) do valor da parcela. No caso de atraso de 02 (duas) parcelas consecutivas, a arrematação será anulada, com o perdimento da entrada de 30% (trinta por cento). O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação (art. 895, 4º e 5º, do CPC). DA COMISSÃO: O arrematante deverá pagar à LEILÃO VIP ALIENAÇÕES PÚBLICAS LTDA.-ME, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre

13 o preço de arrematação, devendo ser pago pelo arrematante até a data da segunda parcela do preço. A comissão devida à gestora judicial não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas. Na hipótese de acordo ou remição após a realização da alienação, o leiloeiro fará jus à comissão, nos termos do art. 7º, 3º, da Resolução 236/16. DO PAGAMENTO DA COMISSÃO: O pagamento da comissão da Gestora Oficial pelo leilão deverá ser realizado mediante BOLETO BANCÁRIO, que será enviado por e- mail ao arrematante. Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal e, diretamente com a própria Leiloeira, no local de realização do Leilão. Ficam, ainda, os executados, ANTÔNIO PEDRO SIKORSKI e ROSA MARIA GOMES SPINELI; e, o exequente, BANCO DA AMAZÔNIA S.A., na pessoa de seu representante legal, INTIMADOS das designações supra, juntamente com os cônjuges ou companheiros se casados forem, bem como eventuais terceiros PREFEITURA MUNICIPAL DE PARAUAPEBAS/PA; e, JOSÉ CARLOS VASCONCELOS DA SILVA (credor hipotecário) - e coproprietários, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Parauapebas, 14 de junho de Eu,, diretora/diretor, conferi. Dra. Eline Salgado Vieira Juíza de Direito