CERTIDÃO DE MATRICULA

Transcrição

1 Serviço de Registro de Imóveis da 4a. Circunscrição Rua 72 esquina com a rua 14, Qd.C-16, U. 12/15, n48, 4" and Ed. QS Tower Office, Jardim Goiás, Goiânia/GO CEP: 74.8k) Telefone: (062) atendimento@4registro.c( Rodrigo Esperança Borba, oficial do Registro de Imóveis da 4a Circu Goiânia, Goiás, na forma da Lei, CERTIFICA que a presente é reprodução autêntica da matrícula n 2 desta serventia, nos termos da Art. 19, 1 da Lei 6015 de 1973, referindo-se a Fração ideal de ll,9878m2 ou 0,3023% do lote de terras de n 17A-23A, Quadra C-8rua/13, Avenida H e rua 72, no JARDIM GOIÁS, nesta capital, com a área de 3.965,75m2, medindo D=42,789m de frente para a rua 13; D=41,327m de fundo, confrontando com a Avenida H; 73,56m pelo lado direito, confrontando com a rua 72; 84,72m pelo lado esquerdo, confrontando com o lote 14-17/23-26; 1 chanfrado - confluência das ruas 72/13 mede D=9,539m; 2 chanfrado - confluência da rua 72/Avenida H mede D=7,722m. INSCRIÇÃO CADASTRAL: PROPRIETÁRIA: FPS-4 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA, pessoa jurídica, inscrita no CNPJ/MF n / , com sede na Rua 13, quadra C-8, lote 17-A/23A, Jardim Goiás, nesta Capital. TITULO AQUISITIVO: R-3 e R , livro 02 desta serventia. Protocolo n , em Emolumentos: R$ 24,66. Goiânia/GO, 3 de junho de Av , em Protocolo em EDIFICAÇÃO. Foi construído na fração ideal da presente matricula o Apartamento de n Torre 1 - Edifício Conquista, do Condomínio "WINNER SPORT LIFE RESIDENCE", com a área privativa de 75,39m2, sendo 72,39m2 para o apartamento e 3,00m2 para o escaninho, área comum de 42,1168m2, e área total de 117,5068m2, com a seguinte divisão interna: sala de estar/jantar, varanda gourmet, circulação, home office, 02 (dois) quartos, sendo 01 (um) tipo suíte, cozinha e banheiro social; no valor venal de R$ ,36, conforme certidão de cadastramento de n , expedida pela Prefeitura Local em ; CND - Certidão Negativa de Débito n , emitida em , pela Secretaria da Receita Federal do Brasil; Certidão de Conclusão de Obra de n / Processo Habitação Coletiva, bem como a numeração predial oficial n Processo ; e, requerimento datado de , revestido de todas as formalidades legais e arquivado nesta serventia. Emolumentos: R$ 146,13. Goiânia/GO, 3 de junho de Av , em Protocolo em HIPOTECA. Procedo a presente averbação para constar que conforme R , livro 02 nesta circunscrição, o imóvel da presente matrícula está hipotecado ao BANCO BRADESCO S/A. Emolumentos: Isento. Goiânia/GO, 3 de junho de Av , em Protocolo n , em CANCELAMENTO DE HIPOTECA. Em razão da apresentação do instrumento particular autorizativo emitido em pelo credor hipotecário BANCO BRADESCO S/A, procede-se à averbação do cancelamento da hipoteca objeto do R referida na Av-2. O referido instrumento fica arquivado digitalmente nesta serventia. Emolumentos: R$ 18,87. Goiânia-GO, 1 de agosto de Página:1

2 R , em Protocolo n , em COMPRA E VENDA. Pela escritura pública de compra e venda, lavrada em , livro 5051-N, fls , no 4o Tabelionato de Notas de Goiânia-GO, o imóvel desta matricula foi vendido pelo preço de R$ ,53, pela proprietária (M ) à FABRICIO PAIVA MOREIRA, brasileiro, solteiro, gerente de TI, RG n SSP-SP, CPF n , residente e domiciliado na Av T4, Qd 169. Lt Apto 1703, Serrinha, Goiânia-GO. Conforme consta na escritura pública, foram apresentadas as certidões fiscais. Foi apresentado nesta serventia comprovante de pagamento do ISTI. Tudo conforme documentos arquivados digitalmente nesta serventia. Emolumentos R$ 1.298,52. Goiânia-GO, 27 de agosto de 2014, Av , em Protocolo n , em RETIF1CACÁO DE DADO PESSOAL. Conforme requerimento datado de , e documento que o instruiu, procede-se à presente averbação para constar que o RG correto do proprietário (R-4) é SSP-SP e nâo SSP-SP, Tudo conforme documentos arquivados digitalmente nesta serventia. Emolumentos: R$ 18,87. Goiânia-GO, 27 de janeiro de R , em Protocolo n. 211,889, em COMPRA E VENDA. Pelo "instrumento particular de venda e compra de bem imóvel com pacto adjeto de alienação fiduciária em garantia e outras avenças" datado de , em Osasco-SP, o proprietário (R-4 e Av-5), vendeu o imóvel desta matrícula a CRISTIANO DE MELO ARAÚJO, brasileiro, solteiro, cantor, RG n aVIA-SSP/GO, CPF n , residente e domiciliado na Avenida 85, n. 1440, Apto 101-B, Setor Marista em Goiânia-GO. O preço da venda foi de R$ ,00, (valor referente ao apartamento e box - matrículas n e ), sendo atribuído R$ ,00 ao apartamento, sendo pagos da seguinte forma: R$ ,27 com recursos próprios; e R$ ,73 por meio de soma das cartas de crédito contempladas, garantidos pela alienação fiduciária que será a seguir registrada (R ). As demais condições constam no referido instrumento, Foram apresentadas as certidões fiscais e comprovante de pagamento do 1ST1, conforme laudo de avaliação n , datado de , avaliado em R$ ,79, Tudo conforme documentos arquivados digitalmente nesta serventia. Emolumentos: R$ 1.624,07. Goiânia-GO, 27 de janeiro de R , em Protocolo n, , em ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. Pelo instrumento particular citado na registro antecedente, o proprietário (R-6) alienou em caráter fiduciário à BRADESCO ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS LTDA, pessoa jurídica de direito privado, CNPJ n / , com sede em Osasco-SP, para garantia do consórcio contemplado, cuja dívida nesta data é de RS ,67, sendo R$ ,17 saldo devedor referente ao grupo 0417, cota 255, com vencimento final para ; RS 69,361,17 saldo devedor referente ao grupo 0417, cota 326, com vencimento final para 10.10,2016; e RS saldo devedor referente ao grupo 0417, cota 351, com vencimento final para , O imóvel desta matrícula e todas acessões, benfeitorias, melhoramentos, construções e instalações que lhe forem acrescidas, avaliados em R$ ,00, para efeitos de leilão, reservando-se a credora, ao direito de pedir nova avaliação. As demais cláusulas e condições constam do instrumento arquivado digitalmente nesta serventia. Emolumentos: R$ 649,88. Goiânia-GO, 27 de janeiro de Av , em 20, Protocolo a, em , ^BUQ. Conforme requerimento datado de e documentos que O instruiu, procede-se ã esta averbação para constar o falecimento de CRISTIANO DE MELO ARAÚJO (R-6) em 24,6.2015, conforme certidão de óbito, matrícula n , no 4"Registro Civil e Tabelionato de Notas de Goiânia-GO. Tudo conforme documentos arquivados digitalmente nesta serventia. Pr^ftjj^^ pçndentede registro. Emolumentos: R$24,00, Goiânia-GO, 20 de fevereiro de Página:2

3 Serviço de Registro de Imóveis da 4*. Circunscrição Rua 72 esquina com a rua 14, Qd.C-16, Lt. 12/15, n48, 4o andar, Ed. QS Tower Office, Jardim Goiás, Goiânia/GO CEP: Telefone: (062) atendimento@4registro.com Av , em Protocolo n , em CONSOLID razão de requerimento datado de , do credor fiduciário (R-7), nos termo 7o, da Lei Federal n /97, e tendo em vista o decurso do prazo das noti espólio do devedor fiduciante (R-6 e Av-8) na pessoa do inventariante, sem a mora, procede-se à esta averbação para constar a consolidação da propriedade do i matricula em nome do credor BRADESCO ADMINISTRADORA DE CON LTDA, qualificado no (R-7). Apresentado o comprovante de pagamento do IS sobre a base de cálculo de R$ ,27. Requerimento e documentos que o ficam arquivados em expediente próprio nesta serventia. Emolumentos: Goiânia-GO, 10 de janeiro de EmolumentosR$ 53,00 Tx. JudiciáriaR$ 13,13 FundosR$23,32 TotalR$89,45 Selo Eletrônico: Consulte em: Página:3

4 Serviço de Registro de Imóveis da 4a. Circunscrição Rua 72 esquina com a rua 14, Qd.C-16, Lt. 12/15, n"48, 4 an Ed. QS Tower Office, Jardim Goiás, Goiânia/GO CEP: 74.8^ Telefone: (062) atendimento@4registro.c Rodrigo Esperança Borba, oficial do Registro de Imóveis da 4" Circu Goiânia, Goiás, na forma da Lei, CERTIFICA que a presente é reprodução autêntica da matrícula n 2 desta serventia, nos termos da Art. 19, 1 da Lei 6015 de 1973, referindo-se Fração ideal de 2,0806m2 ou 0,0525% do lote de terras de n. 17A-23A, Quadr Avenida H e rua 72, no JARDIM GOIÁS, nesta capital, com a área de 3.965,7 D=42,789m de frente para a rua 13; D=41,327m de fundo, confrontando com a Avenida H; 73,56m pelo lado direito, confrontando com a rua 72; 84,72m pelo lado esquerdo, confrontando com o lote 14-17/23-26; Io chanfrado - confluência das ruas 72/13 mede D=9,539m; 2o chanfrado - confluência da rua 72/Avenida H mede D=7,722m. INSCRIÇÃO CADASTRAL: PROPRIETÁRIA: FPS-4 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA, pessoa jurídica, inscrita no CNPJ/MF n / , com sede na Rua 13, quadra C-8, lote 17-A/23A, Jardim Goiás, nesta Capital. TITULO AQUISITIVO: R-3 e R , Livro 02, desta serventia. Protocolo n , em Emolumentos: R$ 24,66. Goiânia-GO, 3 de junho de Av , em Protocolo em EDIFICAÇÃO. Foi construído na fração ideal da presente matricula o Box de n. 78/78A, do Condomínio "WINNER SPORT LIFE RESIDENCE", com a área privativa de 25,00m2, área comum de 7,3099m2, e área total de 32,3099m2, no valor venal de R$ 7.515,21, conforme certidão de cadastramento de n , expedida pela Prefeitura Local em ; CND - Certidão Negativa de Débito n , emitida em , pela Secretaria da Receita Federal do Brasil; Certidão de Conclusão de Obra de n / Processo Habitação Coletiva, bem como a numeração predial oficial n Processo ; e, requerimento datado de , revestido de todas as formalidades legais e arquivado nesta serventia. Emolumentos: R$40,69. Goiânia-GO, 3 de junho de Av , em Protocolo em HIPOTECA. Procede-se à presente averbação para constar que conforme R , Livro 02 nesta circunscrição, o imóvel da presente matrícula está hipotecado ao BANCO BRADESCO S/A. Emolumentos: Isento. Goiânia-GO, 3 de junho de Av , em Protocolo n , em CANCELAMENTO DE HIPOTECA. Em razão da apresentação do instrumento particular autorizativo emitido em pelo credor hipotecário BANCO BRADESCO S/A, procede-se à averbação do cancelamento da hipoteca objeto do R referida na Av-2. O referido instrumento fica arquivado digitalmente nesta serventia. Emolumentos: R$ 18,87. Goiânia-GO, 1 de agosto de R , em Protocolo n , em COMPRA E VENDA. Pela escritura pública de compra e venda, lavrada em , livro 5051-N, fls , no 4o Tabelionato de Notas de Goiânia-GO, o imóvel desta matrícula foi vendido pelo preço de R$ Página: 1

5 15.000,00 pela proprietária (M ) à FABRICIO PAIVA MOREIRA, brasileiro, solteiro, gerente de TI, RO n SSP-SP, CPP n residente e domiciliado na Av T4, Qd 169, Lt 19-21, Apto 1703, Serrinha, Goiânia-GO, Conforme consta na escritura pública, foram apresentadas as certidões fiscais. Foi apresentado nesta serventia comprovante de pagamento do ISTI. Tudo conforme documentos arquivados digitalmente nesta serventia. Emolumentos R$ 184,98. Goiânia-GO, 27 de agosto de Av , em 27.1,2015. Protocolo n, , em 15.1,2015. RETIFICAÇÃO PE DADO PESSOAL. Conforme requerimento datado de 7,1.2015, e documento que o instruiu, procede-se à presente averbaçâo para constar que o RG correto do proprietário (R-4) é SSP-SP e nâo SSP-SP. Tudo conforme documentos arquivados digitalmente nesta serventia. Emolumentos: R$ 18,87. Goiânia-GO, 27 de janeiro de R , em Protocolo n , em COMPRA E VENDA, Pelo "instrumento particular de venda e compra de bem imóvel com pacto adjeto de alienação fiduciária em garantia e outras avenças" datado de , em Osasco-SP, o proprietário (R-4 e Av-5), vendeu o imóvel desta matrícula a CRISTIANO DE MELO ARAÚJO, brasileiro, solteiro, cantor, RG n "VIA SSP/GO, CPF n , residente e domiciliado na Avenida 85, n. 1440, Apto 101-B, Setor Marista em Goiânia-GO. O preço da venda foi de R$ ,00, (valor referente ao apartamento e box - matrículas n e ), sendo atribuído R$ ao box. Pagos da seguinte forma: RS ,27 com recursos próprios; e RS 377,927,73, por meio de soma das cartas de crédito contempladas, garantidos pela alienação fiduciária que será a seguir registrada (R ). As demais condições constam no referido instrumento. Foram apresentadas as certidões fiscais e comprovante de pagamento do ISTI. Tudo conforme documentos arquivados digitalmente nesta serventia. Emolumentos: RS 310,76. Goiânia-GO, 27 de janeiro de R^7-90.2I0, em , Protocolo n , em ALIENAÇÃO EIDUCIÁRIA. Pelo instrumento particular citado na registro antecedente, ô proprietário (R-6) alienou em caráter fiducíárlo à BRADESCO ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIO LTDA, pessoa jurídica de direito privado, CNP.I n, / , com sede em Osasco-SP, para garantia do consórcio contemplado, cuja dívida nesta data ê de RS ,67, sendo R$ ,17 saldo devedor referente ao grupo 0417, cota 255, com vencimento final para ; RS ,17 saldo devedor referente ao grupo 0417, cota 326, com vencimento final para ; e RS ,33 saldo devedor referente ao grupo 0417, cota 351, com vencimento final para O imóvel desta matricula e todas acessões, benfeitorias, melhoramentos, construções e instalações que lhe forem acrescidas, avaliados em RS ,00, para efeitos de leilão, reservando-se a credora, ao direito de pedir nova avaliação. As demais cláusulas é condições constam do instrumento arquivado digitalmente nesta serventia. Emolumentos: RS 649,88. Goiânia-GG, 27 de janeiro de Av , em Protocolo n em fíffllq, Conforme requerimento datado de e documentos que o instruiu, procede-se à esta averbaçâo para constar o falecimento de CRISTIANO DE MELO ARAÚJO (R-6) em 24.6,2015, conforme certidão de óbito, matrícula n , no 4Registrõ Civil e Tãbelionato de Notas de Goiânía-GQ, Tudo conforme documentos arquivados digitalmente nesta serventia, Partilha pendeiita de, fegi^r^. Emolumentos: R$24,00. Goiânia-GO, 20 de fevereiro de Av , em Protocolo n 240,118, em CONSOLIDAÇÃO. Em razão de requerimento datado de , do credor fiduciário (R-7), nos termos do art. 26, 7, da Lei Federal n /97, e tendo em vista o decurso do prazo das notificações ao espólio do devedor fiduciante (R-6 e Av-8) na pessoa do inventariante, sem a purgação da

6 Serviço de Registro de Imóveis da 4a, Circunscrição Rua 72 esquina com a rua 14, Qd.C-16, Lt. 12/15, n48, 4 an Ed. QS Tower Office, Jardim Goiás, Goiânia/GO CEP: 74.8 Telefone: (062) atendimento@4registro mora, procede-se à esta averbação para constar a consolidação da propriedade matrícula em nome do credor BRADESCO ADMINISTRADORA DE C LTDA, qualificado no (R-7). Apresentado o comprovante de pagamento do sobre a base de cálculo de R$ ,50. Requerimento e documentos que o in arquivados em expediente próprio nesta serventia. Emolumentos: R$ 209,29. dejaneirode2018. EmolumentosR$ 53,00 Tx. JudiciáriaR$13,13 FundosR$ 23,32 TotalR$89,45 Selo Eletrônico: Consulte em: Página:3