NORMAS E CONDIÇÕES GERAIS DE LEILÃO.

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1 NORMAS E CONDIÇÕES GERAIS DE LEILÃO. Cláudio Luiz Reis Araújo, Leiloeiro Oficial matriculado na JUCEMG sob o nº 658, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário Banco Do Brasil S/A, Sociedade de Economia Mista, inscrito no CNPJ sob o nº / , com sede na cidade de Brasília, DF, faz saber na forma da Lei nº 9.514/97 e do Decreto-lei /32 que levará a leilão público de modo presencial e on line os imóveis a seguir caracterizados, nas seguintes condições: Lote 01 Buritis/MG: Imóvel urbano, casa residencial feita de tijolos, madeira de quina viva, coberta com telhas de cerâmica, forro de PVC, com 05 cômodos e varanda, piso em cerâmica, medindo 63,18m2 de construção, identificada pelo nº 265, da Rua Eça de Queiroz, Bairro Taboquinha, Buritis, MG, área total de 225,00m2, devidamente registrado no Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Buritis, MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor venda 1º leilão R$ ,36(cento e vinte mil, setecentos e dezoito reais e trinta e seis centavos). Valor venda 2º leilão R$96.925,55(noventa e seis mil, novecentos e vinte e cinco reais e cinquenta e cinco centavos). Lance inicial 2º leilão R$64.583,81(sessenta e quatro mil, quinhentos e oitenta e três reais e oitenta e um centavos). Lote 02 Buritis/MG: Imóvel urbano, casa residencial feita de tijolos, madeira de quina viva, coberta de telhas Plan, piso em cerâmica, forro em PVC, com 05 cômodos e varanda, medindo 61,62m2 de construção, área total de 168,00m2, situada na Avenida Urucuia, nº 04, Centro, Buritis, MG, devidamente registrado no Ofício do Registro de imóveis da Comarca de Buritis, MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor venda 1º leilão R$ ,00(cento e vinte mil reais). Valor venda 2º leilão R$ ,75(cento e dois mil, quinhentos e cinquenta e três reais e setenta e cinco centavos). Lance inicial 2º leilão R$75.737,58(setenta e cinco mil, setecentos e trinta e sete reais e cinquenta e oito centavos).

2 Lote 03 São Francisco/MG: Imóvel urbano residencial, situado na Avenida perimetral, nº 1291, Bairro São Luiz, São Francisco, MG, com 03 quartos, sala, cozinha, banheiro e uma área de serviço, hall de circulação, com área total construída de 66,10m2, e área total terreno de 156,48m2, devidamente registrado no Cartório do Registro de imóveis de São Francisco, MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor venda 1º leilão R$ ,00(cento e vinte e cinco mil reais). Valor venda 2º leilão R$ ,28(cento e cinco mil, oitenta e seis reais e vinte e oito centavos). Lance inicial 2º leilão R$78.929,81(setenta e oito mil, novecentos e vinte e nove reais e oitenta e um centavos). Lote 04 Buritis/MG: Imóvel urbano, casa residencial feita de tijolos, madeira de quina viva, coberta com telhas Plan, forro de PVC, com 06 cômodos e varanda, piso em cerâmica, medindo 66,12m2 de construção, identificada pelo nº 826, da Rua Sebastião Alves de Souza sobrinho, bairro Taboquinha, Buritis, MG, área total de 225,00m2, devidamente registrado no Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Buritis, MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor venda 1º leilão R$ ,92(cento e vinte e oito mil, duzentos e trinta reais e noventa e dois centavos). Valor venda 2º leilão R$ ,88(cento e quatorze mil, quatrocentos e trinta e um reais e oitenta e oito centavos). Lance inicial 2º leilão: R$72.885,01(setenta e dois mil, oitocentos e oitenta e cinco reais e um centavo). Lote 05 Buritis/MG: Imóvel urbano, casa residencial feita de tijolos, madeira de quina viva, coberta com telhas Plan, forro de PVC, com 05 cômodos e varanda, piso em cerâmica, medindo 61,64m2 de construção, identificada pelo nº 957, da Rua Princesa Isabel, bairro Taboquinha, Buritis, MG, área total de 225,00m2, devidamente registrado no Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Buritis, MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor venda 1º leilão: R$ ,13(cento e dezoito mil, oitocentos e vinte e cinco reais e treze centavos). Valor venda 2º leilão R$ ,35(cento e quinze mil, oitocentos e vinte e três reais e trinta e cinco centavos). Lance inicial 2º leilão R$69.845,06(sessenta e nove mil, oitocentos e quarenta e cinco reais e seis centavos).

3 Lote 06 Vespasiano /MG: Imóvel urbano, apartamento 201, situado no bloco 05, do Condomínio Residencial Parque Verde, localizado na Rua 19, nº 820, bairro Gávea, Vespasiano, MG, com área privativa principal de 43,48m2, área privativa total de 43,48m2, área de uso comum de 16,5167m2, área total de 59,9967m2, bem como direito ao uso de vaga de estacionamento de nº 104, fração ideal de 0, do terreno urbano constituído pelos lotes de nº 04 ao 37, todos da quadra 95 e área remanescente de nº 06 e nº 07, bairro Gávea, Vespasiano, MG; devidamente registrado no Cartório do Registro de Imóveis de Vespasiano, MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor de venda 1º leilão R$ ,32(cento e quarenta e seis mil, quinhentos e vinte e um reais e trinta e dois centavos). Valor de venda 2º leilão R$ ,60(cento e cinquenta e cinco mil, setecentos e dezessete reais e sessenta centavos). Lance inicial 2º leilão R$98.684,94(noventa e oito mil, seiscentos e oitenta e quatro reais e noventa e quatro centavos). Lote 07 Uberlândia/MG: Imóvel urbano, apartamento nº 401, no 4º pavimento do bloco 09, do Residencial Parque United Kingdon, situado no loteamento denominado Chácaras Jardim Holanda, na Alameda José de Oliveira Guimarães, nº 700, com área privativa principal de 44,528m2, área comum de divisão não proporcional, garagem de 12,00m2 correspondendo a vaga de nº 125, área comum de divisão proporcional de 7,125m2, área total de 63,653m2, fração ideal de 0, e cota de 53,500m2 do terreno designado por lote nº 27- A, da quadra C; devidamente registrado no 1º Serviço Registral de Imóveis de Uberlândia, MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor de venda 1º leilão R$ ,77(cento e cinquenta e um mil, novecentos e doze reais e setenta e sete centavos). Valor de venda 2º leilão R$ ,70(cento e cinquenta mil, trezentos e seis reais e setenta centavos). Lance inicial 2º leilão R$86.200,75(oitenta e seis mil, duzentos reais e setenta e cinco centavos). Lote 08- São Francisco/MG: Imóvel urbano residencial, situado na Avenida Dom Pedro de Alcântara, nº 2027, bairro São Luiz, São Francisco, MG, com 03 quartos, sala, cozinha, banheiro e um hall de circulação com área total construída de 66,10m2,

4 e área total terreno de 162,50m2, devidamente registrado no Cartório do Registro de imóveis de São Francisco, MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor de venda 1º leilão R$ ,81(cento e trinta mil, sessenta reais e oitenta e um centavos). Valor de venda 2º leilão R$ ,21(cento e três mil, setecentos e sessenta e seis reais e vinte e um centavos). Lote 09 Buritis/MG: Imóvel urbano, casa residencial feita de tijolos, madeira de quina viva, coberta com telhas Plan, forro de PVC, com 05 cômodos e varanda, piso em cerâmica, medindo 58,00m2 de construção, identificada pelo nº 77, da Avenida Urucuia, Buritis, MG, área total de 200,00m2, devidamente registrado no Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Buritis, MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor venda 1º leilão R$ ,58(cem mil, quatrocentos e cinquenta e seis reais e cinquenta e oito centavos). Valor venda 2º leilão R$96.463,77(noventa e seis mil, quatrocentos e sessenta e três reais e setenta e sete centavos). Lance inicial 2º leilão R$67.374,77(sessenta e sete mil, trezentos e setenta e quatro reais e setenta e sete centavos). Lote 10 Buritis/MG: Imóvel urbano, casa residencial feita de tijolos, madeira de quina viva, coberta de laje e telhas de cimento, com 05 cômodos e área de serviço, piso em cerâmica, medindo 61,43m2 de construção, identificada pelo nº 382, da Rua Machado de Assis, bairro Taboquinha, Buritis, MG, área total de 225,00m2, devidamente registrado no Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Buritis, MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor de venda 1º leilão R$ ,93(cento e dez mil, setecentos e trinta e nove reais e noventa e três centavos). Valor de venda 2º leilão R$ ,76(cento e seis mil, quatrocentos e quarenta e oito reais e setenta e seis centavos). Lance inicial 2º leilão R$58.178,64(cinquenta e oito mil, cento e setenta e oito reais e sessenta e quatro centavos). Lote 11 Uberlândia/MG Imóvel urbano, apartamento nº 103, no 1º pavimento do bloco 10, do Condomínio Residencial Parque Ubatã, situado na Alameda Paulo César Santana, nº 530, Bairro Chácaras Jardim Holanda, com área privativa principal de 77,96m2, área de garagem de 12,00m2 correspondendo a vaga de nº 241, área

5 comum de 7,23m2, área total de 97,19m2, fração ideal de 0, e cota de 56,864m2 do terreno designado por Área 1 da quadra A, que possui área de ,50m2; devidamente registrado no 1º Serviço Registral de Imóveis de Uberlândia, MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor de venda 1º leilão R$ ,00(cento e sessenta mil reais). Valor de venda 2º leilão R$ ,65(cento e cinquenta e sete mil, novecentos e vinte e nove reais e sessenta e cinco centavos). Lote 12 Uberlândia/ MG: Imóvel urbano, apartamento nº 203, no 2º pavimento do bloco 21, do Residencial Parque United Kingdon, situado no loteamento denominado Chácaras Jardim Holanda, na Alameda José de Oliveira Guimarães, nº 700, com área privativa principal de 44,528m2, área comum de divisão não proporcional, garagem de 12,00m2 correspondendo a vaga de nº 321, área comum de divisão proporcional de 7,125m2, área total de 63,653m2, fração ideal de 0, e cota de 53,500m2 do terreno designado por lote nº 27- A, da quadra C; devidamente registrado no 1º Serviço Registral de Imóveis de Uberlândia, MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor venda 1º leilão R$ ,89(cento e quarenta e sete mil, oitocentos e quarenta e cinco reais e oitenta e nove centavos). Valor venda 2º leilão R$ R$ ,41(cento e quarenta mil, cento e sessenta e um reais e quarenta e um centavos). Lance mínimo 2º leilão R$87.835,76(oitenta e sete mil, oitocentos e trinta e cinco reais e setenta e seis centavos). Lote 13 Vespasiano /MG: Imóvel urbano, apartamento 304, situado no bloco 03, do Condomínio Residencial Pássaro Verde, localizado na Rua 36, nº 181, com área privativa principal de 43,50m2, área privativa total de 43,50m2, área de uso comum de 16,1422m2, área total de 59,6422m2, bem como direito ao uso de vaga de estacionamento de nº 97, fração ideal de 0, do terreno urbano constituído pelos lotes de nº 01 ao 20, da quadra 83, lotes nº 01 ao 11, da quadra 83-A e área remanescente de nº 05, bairro Gávea, Vespasiano, MG; devidamente registrado no Cartório do Registro de Imóveis de Vespasiano, MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor de venda 1º leilão R$ ,45(cento e quarenta e seis mil, quinhentos e cinquenta e nove reais e quarenta e cinco centavos). Valor de venda 2º leilão R$ ,94(cento e quarenta e nove mil, setecentos e noventa e quatro reais e noventa e quatro centavos).

6 Lance inicial 2º leilão R$94.764,16(noventa e quatro mil, setecentos e sessenta e quatro reais e dezesseis centavos). Lote 14 Buritis/MG: Imóvel urbano, casa residencial feita de tijolos, madeira de quina viva, coberta de laje e telhas Plan, forro PVC, com 05 cômodos e varanda, piso em cerâmica, medindo 61,00m2 de construção, identificada pelo nº 456, da Rua Barbacena, bairro Taboquinha, Buritis, MG, área total de 225,00m2, devidamente registrado no Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Buritis, MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor de venda 1º leilão R$ ,33(cento e treze mil, oitocentos e dezessete reais e trinta e três centavos). Valor de venda 2º leilão R$ ,96(cento e dez mil, duzentos e quarenta e um reais e noventa e seis centavos). Lance inicial 2º leilão: R$57.382,05(cinquenta e sete mil, trezentos e oitenta e dois reais e cinco centavos). Lote 15 São Francisco/MG: Imóvel urbano residencial, situado na Rua Francisco Lacerda, nº 2751, Bairro Sobradinho II, São Francisco, MG, com 03 quartos, sala, cozinha, banheiro e uma varanda, com área total construída de 69,40m2, e área total terreno de 134,05m2, devidamente registrado no Cartório do Registro de imóveis de São Francisco, MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor venda 1º leilão R$ ,63(cento e trinta mil, quatrocentos e setenta e sete reais e sessenta e três centavos). Valor venda 2º leilão R$ ,45(cento e nove mil, duzentos e quinze reais e quarenta e cinco centavos). Lote 16 Belo Horizonte/MG: Imóvel urbano, apartamento nº 104, do bloco 01, do Condomínio Jazz Park, situado na Rua Oliveiro Marciano, nº 315,Bairro Diamante, localizado no 1º pavimento, com área privativa principal de 44,50m2, área privativa total de 44,50m2, área de uso comum de 19,96m2, área total de 64,46, com direito a uma vaga de garagem de nº 53, descoberta livre, e a correspondente fração ideal de 0, , do lote 01, do quarteirão 172, com área de 3.659,99m2, devidamente registrado no Cartório do 7º Ofício de Registro de imóveis da Comarca de Belo Horizonte, MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor venda 1º leilão R$ ,69(cento e setenta e sete mil, seiscentos e noventa e quatro reais e sessenta e nove centavos).

7 Valor venda 2º leilão R$ ,93(cento e sessenta e quatro mil, quinhentos e noventa e nove reais e noventa e três centavos). Lance inicial 2º leilão R$ ,67(cento e quatro mil, setecentos e cinquenta e seis reais e sessenta e sete centavos). Lote 17 Monte Carmelo/MG: Imóvel urbano, casa residencial, baixo padrão, coberta de telhas americanas, lajeada, piso de cerâmica, com sala de estar, cozinha, hall, 02 quartos, banheiro e área de serviço, área construída de 63,70m2, área total de 200,00m2, situada na Rua Olímpio Machado, nº 181, bairro Jardim Américo, Monte Carmelo, MG, devidamente registrado no Cartório do Registro de Imóveis de Monte Carmelo, MG, sob o nº de matrícula Imóvel ocupado. Valor venda 1º leilão R$ ,91(cem mil, duzentos e quarenta reais e noventa e um centavos). Valor venda 2º leilão R$ ,11(cento e um mil, duzentos e quarenta e cinco reais e onze centavos). Desocupação e demais despesas inerentes, serão por conta do Adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. A venda será efetuada em caráter ad corpus e no estado que se encontram. Todas as regularizações para transferência de documentação pós-venda existentes, serão de responsabilidade exclusiva do comprador. PAGAMENTO: A venda será realizada à vista, com a possibilidade de utilização de financiamento, desde que apresentada a documentação que comprove pré aprovação do crédito. Os pagamentos far-se-ão pela emissão de 02(dois) cheques, sendo um de valor correspondente á comissão do Leiloeiro e o outro no valor de 20% do lance referente á arrematação, que servirá como caução, para posterior pagamento de TED Transferência Eletrônica Disponível, na conta indicada pelo Leiloeiro, sob pena de perda do sinal dado. O pagamento integral da arrematação deverá ser realizado em até 72 horas após o certame, mediante depósito em dinheiro ou TED na conta indicada pelo Leiloeiro. O arrematante vencedor pelo lance on line terá o mesmo prazo de 72 horas para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do Leiloeiro, conforme edital. DAS DATAS E LOCAL DOS LEILÕES: 1º Leilão dia 29/11/2018 ás 14hs30min, na Avenida Engenheiro Gerhard Ett, 1525, Distrito Industrial Paulo Camilo Pena, Betim, MG, CEP , não havendo licitantes em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 30/11/2018 ás 14h30min, no mesmo local para o 2º leilão, os valores estão atualizados até a presente data, podendo sofrer alterações na ocasião do Leilão.

8 COMISSÃO DO LEILOEIRO: Caberá ao arrematante à comissão do leiloeiro, no valor de 5% da arrematação, a ser paga á vista, no ato do leilão, sendo que o valor da comissão do Leiloeiro não compõe o valor do lance ofertado. Em caso do não cumprimento da obrigação assumida no prazo estabelecido, estará o arrematante, sujeito á sanções de ordem judicial, a título de perdas e danos. DO LEILÃO ON LINE: Os interessados em participar do leilão on line deverão se cadastrar através do e se habilitar com a antecedência de até 24 horas antes do início do leilão presencial. Correrão por conta do arrematante todas as despesas relativas á arrematação do imóvel, inclusive as despesas inerentes á documentação e regularização do imóvel junto aos órgãos competentes (se houver), bem como a desocupação, se necessário, conforme art. 30 da Lei 9.514/97. Maiores informações pelos telefones: (31) e através do link