Edital de Leilão Extrajudicial - Alienação Fiduciária

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1 Edital de Leilão Extrajudicial - Alienação Fiduciária Rui de Almeida Pereira, Leiloeiro Oficial, matrícula JUCEPE 331, devidamente autorizada pelo Credor Fiduciário BANCO DO BRASIL, por intermédio do GECOR IMOBILIÁRIO, VEÍCULOS E LEILÕES (SP), CNPJ: / , faz saber que, nos termos do artigo 27 da Lei de 20 de novembro de 1997 e regulamentação complementar do Sistema de Financiamento Imobiliário, que institui alienação fiduciária de bem imóvel, fará realizar: Primeiro Leilão: dia 27 de Setembro de 2018 às 14:30; Segundo Leilão: dia 28 de Setembro de 2018 às 14:30. Local do Leilão: Estrada das Ubaias, 20, Salas 401/402, Casa Amarela, Recife-PE presencial e no site na modalidade online. As demais condições de venda constarão no catálogo que será distribuído no leilão ou pela internet. Descrição dos imóveis: Lote 1: Apartamento nº 409, do bloco 04, integrante do Condomínio Residencial Parque Vale dos os seguintes cômodos e áreas: Cômodos: sala de estar/jantar, dois quartos, bwc social, cozinha/serviço; área de construção equivalente: privativa- 42,53m², comum- 10,09m², total- 52,62m². área de construção real: privativa- 42,53m², comum- 41,11m², total- 83,64m². área real de estacionamento: 11,50m², com direito a uma vaga: 147- descoberta livre. Está matriculado sob o nº do 1º Registro Geral de Imóveis de Lance Mínimo 1º Leilão: R$ ,22 (cento e quarenta e oito mil e quatrocentos e noventa e seis reais e vinte e dois centavos) Lance Mínimo 2º Leilão: R$ ,72 (cento e vinte e sete mil e trinta e seis reais e setenta e dois centavos ), aceitando lance mínimo de R$ ,26 (noventa e três mil e duzentos e oitenta e seis reais e vinte e seis centavos) Lote 2: Apartamento nº 004, do bloco 05, integrante do Condomínio Residencial Parque Vale dos os seguintes cômodos e áreas: Cômodos: sala de estar/jantar, 2 quartos, bwc social, cozinha/serviço; área de construção equivalente: privativa- 43,67m², comum- 10,32m², total- 53,99m². área de construção real: privativa- 43,67m², comum- 41,89m², total- 85,56m². área real de estacionamento: 11,50m², com direito a uma vaga: 222- descoberta livre. Está matriculado sob o nº do 1º Registro Geral de Imóveis de Lance Mínimo 1º Leilão: R$ ,06 (cento e trinta e quatro mil e novecentos e quarenta e nove reais e seis Lance Mínimo 2º Leilão: R$ ,86 (cento e dezenove mil e seiscentos e sessenta e cinco reais e oitenta e seis centavos), aceitando lance mínimo de R$ ,12 (oitenta e seis mil e seiscentos e seis reais e doze centavos) Lote 3: Apartamento nº 002, do bloco 04, integrante do Condomínio Residencial Parque Barra Grande, situado na Av. Dr. Neves Pinto, o qual receberá o nº 550, no bairro Antares, nesta cidade, com os seguintes cômodos e áreas: Cômodos: sala de estar/jantar, 2 quartos, bwc social, cozinha e área de serviço. Áreas: área de construção equivalente: privativa- 42,53m², comum- 11,87m², total- 54,40m². área de construção real: privativa- 42,53m², comum- 51,73m², total- 94,26m², com direito a uma vaga nº 123-PNE- descoberta livre. Está matriculado sob o nº do 1º Registro Geral de Imóveis de Lance Mínimo 1º Leilão: R$ ,95 (cento e trinta mil e seiscentos e dezesseis reais e noventa e cinco Lance Mínimo 2º Leilão: R$ ,33 (cento e quatorze mil e setecentos e quarenta reais e trinta e três centavos), aceitando lance mínimo de R$ ,02 (sessenta e cinco mil e quinhentos e vinte e um

2 reais e dois centavos) Lote 4: Uma casa residencial situada na Rua Projetada 11, n 206, bairro Massaranduba, nesta cidade, contendo os seguintes cômodos: 01 terraço, 01 garagem, 01 sala de estar, 01 copa/cozinha, 01 area de serviço, 01 quarto, 01 wc e 01 suíte. Medidas de construção: residência: frente medindo 6,07m; fundos: medindo 6,07m; lado direito: medindo 12,64m; lado esquerdo: medindo 12,64m. com área total construída de: 76,72m². Está matriculado sob o nº do Cartório de Serviços Registrais do 1º Ofício de Arapiraca/AL. Lance Mínimo 1º Leilão: R$ ,65 (oitenta e nove mil e noventa e dois reais e sessenta e cinco Lance Mínimo 2º Leilão: R$ ,43 (cento e quinze mil e novecentos e setenta e oito reais e quarenta e três centavos), aceitando lance mínimo de R$ ,80 (sessenta e sete mil e seiscentos e quarenta e quatro reais e oitenta centavos) Lote 5: Apartamento nº 405, do bloco 06, integrante do Condomínio Residencial Parque Vale dos os seguintes cômodos e áreas: Cômodos: sala de estar/jantar, 2 quartos, bwc social, cozinha/serviço; área de construção equivalente: privativa- 43,96m², comum- 10,38m², total- 54,34m². área de construção real: privativa- 43,96m², comum- 42,08m², total- 86,04m². área real de estacionamento: 11,50m², com direito a uma vaga: 142- descoberta livre. Está matriculado sob o nº do 1º Registro Geral de Imóveis de Lance Mínimo 1º Leilão: R$ ,82 (cento e cinquenta e três mil e cento e três reais e oitenta e dois Lance Mínimo 2º Leilão: R$ ,12 (cento e trinta e dois mil e cento e oitenta e seis reais e doze centavos), aceitando lance mínimo de R$ ,99 (setenta e quatro mil e seiscentos e oitenta e um reais e noventa e nove centavos) Lote 6: Apartamento nº 407, do bloco 05, do Condomínio Residencial Parque Paraíso das Águas, situado na Av. Milton Hênio Netto de Gouveia, o qual receberá o n 288, no bairro Antares, nesta cidade, com os seguintes cômodos e áreas: Cômodos: sala de estar/jantar, 2 quartos, bwc social, cozinha/serviço; áreas equivalentes: privativa- 43,65m², comum- 7,12m², total- 50,77m². áreas reais: privativa- 43,65m², comum- 17,82m², total- 61,47m². vaga de garagem nº 217. Está matriculado sob o nº do 1º Registro Geral de Imóveis de Lance Mínimo 1º Leilão: R$ ,61 (cento e vinte mil e duzentos e trinta e um reais e sessenta e um Lance Mínimo 2º Leilão: R$ ,15 (cento e vinte mil e oitocentos e sessenta e seis reais e quinze centavos), aceitando lance mínimo de R$ ,26 (setenta e cinco mil e quinhentos e oitenta reais e vinte e seis centavos) Lote 7: Apartamento nº 004, do bloco 04, integrante do Condomínio Residencial Parque Barra Grande, situado na Av. Dr. Neves Pinto, o qual receberá o nº 550, no bairro Antares, nesta cidade, com os seguintes cômodos e áreas: Cômodos: sala de estar/jantar, 2 quartos, bwc social, cozinha e área de serviço. Áreas: área de construção equivalente: privativa- 44,30m², comum- 11,79m², total- 56,09m². área de construção real: privativa- 44,30m², comum- 48,86m², total- 93,16m², com direito a uma vaga 121- descoberta livre. Está matriculado sob o nº do 1º Registro Geral de Imóveis de Maceió - AL. Lance Mínimo 1º Leilão: R$ ,30 (cento e trinta e seis mil e cinquenta e sete reais e trinta Lance Mínimo 2º Leilão: R$ ,79 (cento e vinte e quatro mil e seiscentos e trinta e cinco reais e

3 setenta e nove centavos), aceitando lance mínimo de R$ ,82 (oitenta e nove mil e duzentos e oitenta e nove reais e oitenta e dois centavos) Lote 8: Apartamento nº 401, do bloco 05, integrante do Condomínio Residencial Parque Vale dos os seguintes cômodos e áreas: Cômodos: sala de estar/jantar, 2 quartos, bwc social, cozinha/serviço; área de construção equivalente: privativa- 42,53m², comum- 10,08m², total- 52,61m². área de construção real: privativa- 42,53m², comum- 41,11m², total- 83,64m². área real de estacionamento: 11,50m², com direito a uma vaga: 189- descoberta livre. Está matriculado sob o nº do 1º Registro Geral de Imóveis de Lance Mínimo 1º Leilão: R$ ,01 (cento e vinte e nove mil e trezentos e trinta e três reais e um Lance Mínimo 2º Leilão: R$ ,10, aceitando lance mínimo de R$ ,97 (cento e vinte e quatro mil e quinhentos e quinze reais e dez centavos) Lote 9: Casa nº 66 do Condomínio Residencial Bifamiliar, nº 64 da Rua Juvina Soares Leite, bairro Gramame, nesta capital, construída de tijolos e coberta com telhas, edificada em terreno próprio, composta de abrigo, sala, 02 quartos, sendo uma suíte, wcb social, cozinha, e 01 vaga de garagem descoberta no recuo frontal, área privativa descoberta de 43,73m², área privativa real de 56,27m², área real total de 56,27m², área equivalente de construção de 56,27m². Cadastrado na PMJP sob o nº Está matriculado sob o nº do Cartório Carlos Ulysses Serviço Notarial do 1º Ofício e Registral Imobiliário da Zona Sul João Pessoa PB. Lance Mínimo 1º Leilão: R$ ,08 (cento e vinte mil e duzentos e setenta reais e oito centavos) Lance Mínimo 2º Leilão: R$ ,85 (cento e dezoito mil e setecentos e noventa e oito reais e oitenta e cinco centavos), aceitando lance mínimo de R$ ,53 (setenta e sete mil e dezoito reais e cinquenta e três centavos) Lote 10: Casa nº 57 do Condomínio Residencial Bifamiliar nº 55 da Rua Maria de Lourdes Bezerra, bairro Paratibe, nesta capital, edificada em lote de terreno próprio, sob o nº 91, da Quadra 997, construída de tijolos e coberta com telhas, composta de: um abrigo, sala, circulação, cozinha, wcb social, dois quartos sendo um deles suíte, área de serviços e uma vaga de garagem descoberta no recuo frontal. Com 56,50m² de área construída de uso privativo, uma área total construída de 113,00m² e ocupando uma cota parte no terreno de 56,50m² de construção na ocupação do terreno, 43,50m² de área privativa descoberta, totalizando 100,00m², da área total de 200,00m². Cadastrada na PBJP sob o nº Está matriculado sob o nº do Cartório Carlos Ulysses Serviço Notarial do 1º Ofício e Registral Imobiliário da Zona Sul João Pessoa PB. Lance Mínimo 1º Leilão: R$ ,84 (cento e vinte mil e setecentos e trinta e três reais e oitenta e quatro Lance Mínimo 2º Leilão: R$ ,72 (cento e dezessete mil e quatrocentos e vinte e quatro reais e setenta e dois centavos), aceitando lance mínimo de R$ ,34 (sessenta e cinco mil e duzentos e noventa e dois reais e trinta e quatro centavos) Lote 11: Apartamento nº 208 1º Andar, bloco A do Prédio Residencial Jardins Deville, nº 1331, da Rua Abelardo Targino da Fonseca, no bairro Cuia, nesta capital, constituído de sala única para dois ambientes, varanda, WC social, 02 quartos, sendo uma suíte, cozinha, área de serviço e uma garagem no estacionamento descoberto, com área total privativa de 59,67m² e área real de uso comum de 43,43m², totalizando 103,10m². Cadastrado na PMJP sob nº Está matriculado sob o nº do Cartório Carlos Ulysses Serviço Notarial do 1º Ofício e Registral Imobiliário da Zona Sul João Pessoa PB.

4 Lance Mínimo 1º Leilão: R$ ,00 (cento e sessenta e quatro mil e novecentos e sessenta reais). Lance Mínimo 2º Leilão: R$ ,03 (cento e noventa e dois mil e trezentos e setenta e quatro reais e três centavos), aceitando lance mínimo de R$ ,68 (cem mil e oitocentos e setenta reais e sessenta e oito centavos) Lote 12: Apartamento nº 202 1º Andar do Prédio Residencial Ana Maria I, nº 64 da Rua Antonio Limeira de Farias, bairro Cidade dos Colibris, nesta capital, composto de sala de estar/jantar, suíte, dois quartos, circulação, WC social, cozinha e área de serviço, cuja área privativa real é de 70,59m², área de uso comum de 31,37m² no total de 101,958, e duas vagas de garagem descobertas. Cadastrado na PMJP sob o nº Está matriculado sob o nº do Cartório Carlos Ulysses Serviço Notarial do 1º Ofício e Registral Imobiliário da Zona Sul João Pessoa PB. Lance Mínimo 1º Leilão: R$ ,45 (cento e cinquenta e três mil e setenta e oito reais e quarenta e cinco Lance Mínimo 2º Leilão: R$ ,96 (duzentos e dezenove mil e quarenta e seis reais e noventa e seis centavos) Lote 13: Apartamento nº 207 1º Andar do Bloco A do Condomínio Residencial Bellágio, s/n, da Rua Domingos José da Paixão, bairro Muçumagro, nesta capital, composto de sala de estar/jantar, circulação, 02 quarto sociais, 01 wc social e cozinha/área de serviço, possui uma área de construção privativa real de 46,30m², área de uso comum de 7,0428m², e área de vaga de estacionamento descoberto de 11,50m², perfazendo uma área de construção real global de 64,8428 e terá direito a 1 vaga de estacionamento descoberto para automóvel de passeio de pequeno porte, situado no pátio externo de uso comum da edificação. Está matriculado sob o nº do Cartório Carlos Ulysses Serviço Notarial do 1º Ofício e Registral Imobiliário da Zona Sul João Pessoa PB. Lance Mínimo 1º Leilão: R$ ,06 (cento e trinta e quatro mil e setecentos e noventa e nove reais e seis centavos) Lance Mínimo 2º Leilão: R$ ,55 (cento e trinta e seis mil e duzentos e quarenta e nove reais e cinquenta e cinco centavos) Lote 14: Residencial de nº 115, na rua Projetada José Gomes da Silva s/n, bairro Nossa Senhora da Conceição, Serra Talhada/PE, composta de: garagem, dois quartos, sala única, casinha, wc social, poço, quintal, área de serviço, paredes em alvenaria, cobertura de telhas, com área construída de 58,34m² e para cuja edificação apresentou CND sob o nº Está matriculado sob o nº do Cartório do 1º Ofício de Serra Talhada/PE. Lance Mínimo 1º Leilão: R$ ,51 (noventa e sete mil e novecentos e vinte e dois reais e cinquenta e um Lance Mínimo 2º Leilão: R$ ,79 (noventa e três mil e cento e oitenta e dois reais e setenta e nove centavos) Lote 15: Imóvel Residencial de nº 868, na rua Noel Manoel Vicente, bairro AABB, Serra Talhada/PE, com garagem, dois quartos, um wc social, sala única, cozinha, poço, piso em cerâmica, coberta de telhas, com área construída de 90,00m², cadastrado na Secretaria da Receita Federal do Brasil com CND sob o nº Está matriculado sob o nº do Cartório do 1º Ofício de Serra Talhada/PE. Lance Mínimo 1º Leilão: R$ ,00 (cento e nove mil e cento e dez reais). Lance Mínimo 2º Leilão: R$ ,82 (cento e quatorze mil e quatrocentos e dezoito reais e oitenta e dois centavos), aceitando lance mínimo de R$ ,46 (sessenta e quatro mil e duzentos e sessenta e seis reais e quarenta e seis centavos)

5 Lote 16: Uma casa residencial nº 07 e seu respectivo terreno, localizados numa Rua Projetada do Loteamento Nossa Senhora Aparecida, bairro Bela Vista, às margens da PE-320 nesta cidade de Carnaíba/PE, na quadra A, construída em alvenaria e coberta de telhas, forro em PVC, numa área de 5,50 metros de frente e fundos por 10,00 metros nas laterais direita e esquerda, totalizando 55,00m² de área construída e edificada, sendo de 160,00m² a área total do terreno (oito metros de frente e fundos por 20,00 metros nas laterais direta e esquerda), piso de cerâmica e um terraço e garagem abertos, sala única, uma cozinha, três quartos, um banheiro social e quintal murado. Está matriculado sob o nº do Cartório Único de Notas e Registro Público de Carnaíba/PE. Lance Mínimo 1º Leilão: R$ ,70 (cinquenta e sete mil e quatrocentos e cinquenta e sete reais e setenta Lance Mínimo 2º Leilão: R$ ,30 (cinquenta e nove mil e trezentos e noventa e nove reais e trinta centavos) Lote 17: 01 prédio residencial, localizado na Rua Projetada nº 113, Lauro Maia Campo Redondo/RN, com 69,75m² de área construída, contendo os seguintes cômodos: 01 garagem, 01 sala, 02 quartos, 01 banheiro e 01 cozinha americana, devidamente murada. Está matriculado sob o nº do Cartório de Ofício Único de Campo Redondo/RN. Lance Mínimo 1º Leilão: R$ ,66 (oitenta e seis mil e oitocentos e sessenta e três reais e sessenta e seis Lance Mínimo 2º Leilão: R$ ,68 (cinquenta e oito mil e trezentos e oitenta e seis reais e sessenta e oito centavos), aceitando lance mínimo de R$ ,77 (quarenta e oito mil e cento e vinte e dois reais e setenta e sete centavos) Lote 18: 01 residencia unifamiliar, situada na Rua Petronilo Xavier Gomes, nº 28, Conjunto Lauro Maia Campo Redondo/RN, com 69,60m² de área construída, contendo os seguintes cômodos: 01 garagem, 01 sala, 01 cozinha, 01 suíte, 02 quartos, 01 w.c social e 01 área de serviços, devidamente murada. Está matriculado sob o nº do Cartório de Ofício Único de Campo Redondo/RN. Lance Mínimo 1º Leilão: R$ ,28 (noventa e três mil e cento e vinte e dois reais e vinte e oito Lance Mínimo 2º Leilão: R$ ,35, aceitando lance mínimo de R$ ,10 Lote 19: 01 residência unifamiliar, situada na mesma Rua Petronilo Xavier Gomes, nº 33 Conjunto Lauro Maia Campo Redondo/RN, com 66,93m² de área construída, contendo os seguintes cômodos: 01 garagem, 01 sala única, 01 cozinha, 01 quarto, 01 suíte, 01 w.c e 01 área de serviços, devidamente murada. Está matriculado sob o nº do Cartório de Ofício Único de Campo Redondo/RN. Lance Mínimo 1º Leilão: R$ ,14 (oitenta e oito mil e quatrocentos e noventa e dois reais e quatorze Lance Mínimo 2º Leilão: R$ ,90 (oitenta e quatro mil e quatrocentos e cinquenta e nove reais e noventa centavos), aceitando lance mínimo de R$ ,58 (cinquenta e três mil e setecentos e cinquenta e cinco reais e cinquenta e oito centavos) Lote 20: Casa residencial com 75,00m² de área construída, em um pavimento, composta de 01 garagem medindo 9,54m² de área construída, 01 sala, 02 quartos, 01 banheiro, 01 cozinha e 01 área de serviços, construída em alvenaria de tijolos cerâmicos e fundações em concreto ciclópico, pilares de amarração embutidos na alvenaria, paredes externas e internas rebocadas e pintadas, cobertura sobre madeiramento e telha cerâmica tipo colonial, forro de gesso, piso de pecas cerâmicas, esquadrias, portas e janelas se dão em madeira, grade e portão metálicos na fachada e no acesso ao imóvel, encravada em terreno próprio medindo 7,50m metros de frente por 20,00 metros de fundo, totalizando 150 metros quadrados de superfície, sito a Rua Camilo José da Silva, nº 49, bairro José Clovis, nesta cidade de Parelhas/RN.

6 Está matriculado sob o nº do Cartório Único de Ofício de Notas de Parelhas/RN. Lance Mínimo 1º Leilão: R$ ,38 (setenta e oito mil e setecentos e vinte e três reais e trinta e oito Lance Mínimo 2º Leilão: R$ ,70 (setenta e nove mil e novecentos e noventa e cinco reais e setenta centavos) Lote 21: 01 prédio residencial, sito à Rua das Aroeiras, nº 85, Conjunto Lauro Maia Campo Redondo/RN, com 98,82m² de área construída com os seguintes cômodos: 01 área/garagem, 01 sala, 03 quartos, 01 banheiro, 01 cozinha e 01 terraço, devidamente murada. Está matriculado sob o nº do Cartório de Ofício Único de Campo Redondo/RN. Lance Mínimo 1º Leilão: R$ ,33 (noventa e três mil e oitocentos e dezessete reais e trinta e três Lance Mínimo 2º Leilão: R$ ,73 (oitenta e nove mil e cento e quatro reais e setenta e três centavos), aceitando lance mínimo de R$ ,80 (cinquenta e seis mil e setecentos e oito reais e oitenta centavos) Lote 22: Uma residência unifamiliar, construída de tijolos e coberta de telhas de cerâmica, situada na mesma Av. Antonio Monteiro Galvão, nº 15, Loteamento Alto da Serra, nesta cidade de Campo Redondo/RN, com 85,36m² de área construída, e o seguintes cômodos: contendo 01 garagem, 01 sala de estar, 02 quartos, 01 wc, 01 cozinha e 01 área de serviço, devidamente murada. Está matriculado sob o nº do Cartório de Ofício Único de Campo Redondo/RN. Lance Mínimo 1º Leilão: R$ ,36 (oitenta e três mil e quatrocentos e dez reais e trinta e seis Lance Mínimo 2º Leilão: R$ ,35 (noventa mil e duzentos e vinte e três reais e trinta e cinco centavos), aceitando lance mínimo de R$ ,02 (cinquenta e um mil e duzentos e noventa e seis reais e dois centavos) Lote 23: Uma residência unifamiliar, localizado na Rua Joaquim Gomes de Oliveira, nº 23, conjunto Lauro Maia Campo Redondo/RN, com 55,68m² de área construída, com os seguintes cômodos: contendo 01 varanda, 01 sala, 02 quartos, 01 banheiro e 01 cozinha, devidamente murada. Está matriculado sob o nº do Cartório de Ofício Único de Campo Redondo/RN. Lance Mínimo 1º Leilão: R$ ,47 (setenta e dois mil e novecentos e oitenta e nove reais e quarenta e sete Lance Mínimo 2º Leilão: R$ ,95 (sessenta e cinco mil e setecentos e vinte e três reais e noventa e cinco centavos), aceitando lance mínimo de R$ ,31 (quarenta e seis mil e duzentos e setenta e dois reais e trinta e um centavos) A venda será realizada à vista, com possibilidade de utilização de financiamento (desde que apresentada a documentação que comprove a pré-aprovação do crédito). Se, no primeiro público leilão, o maior lance oferecido for inferior ao valor estipulado do imóvel será realizado o segundo leilão, na data acima estipulada. No segundo leilão será aceito o maior lance oferecido, desde que igual ou superior ao valor da dívida, das despesas, dos prêmios de seguro, dos encargos legais, inclusive tributos, e das contribuições condominiais, atualizados até a data do leilão. Correrão por conta do comprador todas as despesas relativas à aquisição do imóvel no leilão, como: pagamento de comissão do Leiloeiro de 5% (cinco por cento) sobre o valor de arrematação, que será realizado no ato da arrematação, despesas com Escritura Pública, Imposto de Transmissão, Foro, taxas, alvarás, certidões, emolumentos cartorários, registrários, etc. Caso o imóvel se encontre ocupado, será vendido no estado em que se encontra, não podendo o arrematante alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação. A desocupação do imóvel deverá ser providenciada pelo comprador, que assume o risco da

7 ação, bem como todas as custas e despesas, inclusive honorários advocatícios, mediante propositura da competente reintegração na posse, na forma do artigo nº 30, da Lei n.º 9.514/97. Maiores informações no escritório do Leiloeiro tel. (81) / Rui de Almeida Pereira - JUCEPE Leiloeiro Oficial -