REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9'? OFICIO A V. NILO PEÇANHA, 12-6 ANDAR / ~ OFÍCIO DE REGIST~IT:r.- imóveis

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1 ~ llllllllllllllllllllllllllllllll º RGI MATRlCULA --, ["CHA l REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9'? OFICIO ~ ~~" ~ 9~ OFÍCIO DE REGIST~IT:r.- imóveis CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO 10 de setembro de Apartamento 403 do Bloco 2 do prédio em construção situado na Estrada do Guerenguê n 370, na freguesia de Jacarepaguá, com direito... a 1 vaga de garagem coberta ou descoberta indistintamente situada no pavimento de acesso e correspondente fração ideal de 0, para o apartamento do r spectivo terreno que mede em sua totalidade 92,20m de frente, parte em curva interna subordinada a um raio de 40,00m parte em reta e parte em curva externa subordinada a um raio de 90,00m; 60,10m nos fundos; 147,00rn a direita e a esquerda mede 48,90m mais 13,30m (estreitando,o terreno); mais 54,90m (aprofundando o terreno), fechando o perímetro, sendo o terreno atingido por faixa 'non aedi ficandi' com 8,00m de largura, resultando da passagem de um vala. :INSCR:IÇÃO FISCAL: S(MP) CL PROPRIETÁRIA: CHL cxx INCORPORAÇÕES S.A, com sede nesta cidade,. CNPJ / , que adquiriu por compra a Manoel Teixeira Salles e sua mulher, pela escritura de 25/11/11 do 3 Ofício de Duque de Caxias-RJ, livro 395, fl. 44, registrada em 24/01/12 com o n 13 na matrícula INDICADOR REAL: N à _fl. 155v do livro 4-GC. Rio de Janeiro, 10 de setembro de a.~ MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO~ Consta registrado em 05/09/12 com o n 16 na matrícula o MEMORIAL DE INCORPORAçÃO pelo requerimento de 30/07/12, dele constando que o prazo de carência é dé 180 dias contados do registro do Memorial, podendo a incorporadora desistir da incorporação caso não sejam comercializadas 60% das unidades que constituem o empreendimento e que o empreendimento terá 224 vagas de garagem situadas no pavimento de acesso, sendo 42 vagas cobertas, das quais 11 vagas estão sob o Bloco 1, 16 vagas sob o Bloco 2 e 15 vagas sob o Bloco 3, e 182 vagas CERTIFICAR que das certidões Segue no verso são descobertas. dos CUMPRE e 4

2 REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9 OFICIO [ MATRICULA AV - 2 AV - 3 AV - 4 AV - 5 ~FICHA~ ~ VER S OJ Distribuidores, constam distribuiçõe~ contra CHL CXX INCORPORAÇÕES S.A, ' distribuições estas que não se referem ao imóvel objeto da incor~o ração nem são i mpeditivas ao Reg~stro do Memorial, c o n forme declaração constante do mesmo. Rio de Janeiro, 10 de setembro de Oficial a Ú/vt--::> ~ - RETIFICAçÃO: Consta averbado em 10/04/13 com o n 17 na matrícula a RETIFICAÇÃO ao MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO, na alínea 'J', relativamente a alteração do nome do empreendimento e mudança de denominação dos blocos, passando o empreendimento a ser designado por 'EVIOENCE QUALITY SERVICE' e o Bloco 1 a ser denominado 'Edifício ELEGANCE', Bloco 2 'Edifício PRIME' e Bloco 3 'Edifício SUPREME'. Rio de Janeiro, 10 de setembro de o Oficial a lá/~ l REVALIDAÇÃO: Consta averbada e m 14/05/13 com o n 18 na matrícula 71658, a REVALIDAÇÃO do registro 16 d e MEMORIAL ~ DE INCORPORAÇÃO, pelo prazo 'de 180 dias e do prazo de carência, por igual período. Rio de Janeiro, 10 de setembro d e QULv----J ~ I AFETAÇÃo: Cohsta averbada em 31/07/13 com o n 19 na matricula , a constituição do patrimônio de AFETAçÃo, para o e mp r eendimento. Rio de Jan eiro, 10 de setembro de o Oficial ~Ú/t['-:> HIPOTECA: Fo~hoje registrado com o n 20 na matrícula , a HIPOTECA EM 1 GRAU do imóvel dada p or CHL CXX INCORPORAÇÕES S.A., em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, CNPJ / , com sede em Br asíl ia - DF, pelo v a lor de R$ ,00, (n e ste valor incluindo o utros Segue na ficha 2

3 9º RGI REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9 OFICIO AV. NILO PEÇANHA, 12-6 ANDAR MATRÍCULA---, 9 OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE JANEffiO Continuação da ficha 1 imóveis), regendo-se o c0ntrato pelas demais cláusulas e condições constantes do título. Rio de Janeiro, 10 de setembro de ~ CONSTRUÇÃO: Foi hoje averbado com o n 22 na matrícula 71658, instruído p üa certidão n. 07/0378/20.15 de 04/09/15 da Secretaria Municipal de Urbanismo, fica averbada a CONSTRUÇÃO do imóvel, tendo sido o 'habite-se' concedido em 04/09/1.5. Rio de Janeiro, 28 de setembro de (.,.vv---? ~~~~==~==~~ Gló a Maria Rocha de Caroo1ho o Oticfal Substituto Matr.: 06/3174-RJ CANCELAMENTO: Pelo instrumento particular de 26/02/16, prenotado em 14/02/17 com o n à fl. 84v do livro 1-JD, aditado por outro instrumento de 25/11/16,. prenotado em I4IO"zr ã fl. 8 4 v do livro 1-JD, fica averb averbação 5 de HIPOTECA EM da quitação dá dá Janeiro, "/'"7'7.'1'Y. /~,CO'f"I~RAL. Rió dé EBYS01835 PCN COMPRA E VENDA: Pelos instrumentos particulares que serviram para a averbação 7, fica registrada a COMPRA E VENDA do imóvel feita por CHL CXX INCORPORAÇCES S/A, anteriormente qualificada, em _ favor de ROMULO BANDEIRA ROSA, brasileiro, solteiro, policial civil, identidade IFP/RJ , CPF , residente nesta cidade, pelo preço de R$ ,00. O imposto de Se gue no ve-rso. 111~11~11111~11

4 REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9'! OFICIO [MATRÍCULA ~FICHA~ L_2_VERSOJ transmissão 11/03/16. emolumentos : EBYSÓ1836 SQX R - 9 AV - 10 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: Pelos instr~~entos particulares que serviram para a averbação 7, fica registrada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do imóvel feita por ROMULO BANDEIRA ROSA, em favor de BANCO BRAD~SCO S/A, CNPJ / , com sede em Osasco/SP, para garantia da dívida no valor de R$ ,00, regendo-se o contrato pelas demais cláusulas e condíções constantes do titulo. incorrendo o devedor em mora após o prazo de carência d e 15 dias para intimação e a propriedade em favor do credor, é atribuí R$ para o leilão público. Valor cálculo dos emolumentos: de Zü.l Oficial Or. Adilson Alves Mendes Oflc:lal Mal RJ ' CANCELAMENTO: Em fica averbado o ~~..,'~+~"~..,.~~Ju::. EBYS0l.837 FRQ 8, ~ AV - TI ~ÇÃO: Pelo requerimento de z2/05/t7, prenotado em 05/06/17 com o n à fl.51v do livro 1~JF, instruído por Certidão Negativa do 1 Ofício de Registro de Títulos e Documentos, expedida em 20/09/17, fica Segue na ficha 3

5 REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9 OFICIO [FICHA 3 ~OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO Continuação da ficha 2 averbado com base no art : 12 do Provimento CGJ n 02/2017 a ~ do fiduciante RDMULb BANDEIRA RD'SA, anteriormente qualificado ~ realizada através de Edital de Intimação, publicado em 18/01/18, 19/01/ 18 e 20/01/18, no j o.r nal Meia Ho.ra,. a requerimento do fiduciário,. prenotado. em 24/11/17 com o h a fl. 129 do livro 1-JI, nos termos do Art. 26 da Lei 9514/97, para pagamento no prazo à 15..(:qu ihze ) d-:i: as ' G0FI-ta-d0s da dttta,ei~ ~ e:i?ce-:i.ra e Ú l:-:ti:ma publicação do Editaly referente ao contrato aj.i enaçã o fiduciáriq, Janeiro, 26 de fev o Ofi cial e não pagos com garantia de nq 0 9. Ri'O de 12 CONSOLIDAÇÃO DE PROPRXEDADE: Pelo requerimento de 15/03 / 18, prenotado Bm 0 6/0'4/18 c om O n à fl.1v d o livro 1 - JM, fica a verbada a CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE do imóve l em favor do fiduciário BANCO BRADESCO S/A, a nteri ormente' qualificado, ficando o mesmo com. a obr iga~ão de promover O leilão público do imóvel dentro de 30 (trinta) dias ~ cont ados da data da averbação, tendo em vista que o fiduciante ROMULO BANDEIRA ROSA, anteriormente qualificado, mesmo depois de intimado par a pagar a div~da no p razo de 1 5 (quinze) dias, contados da data da intimaç ão ~verhada com o n 11; bem como das despesas decorrentes, não c umpriu o contrato. O imposto de transmissão foi pago pela guia D em 19/ 03/18. Valor atribui do para base de cálculo dos emolumentos: R$ ,.00- Rio de l7 de ab~ll de 20l ECKAOOO ~5 BGZ.. Rio de Janeiro, 17 de 1~1111~11~11 ~1 Eliseu dà Silva 8" Oficial Substituto CTPS: 54596/ 0056-RJ