República:fF&tiérativa do Brasil ESTADO DO "RIO DE.-JANEIRO- RJ

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1 República:fF&tiérativa do Brasil ESTADO DO "RIO DE.-JANEIRO- RJ, f!t, I ~.,. '., {. cartorio OWR2~~~!e n~õ~~.so DE MENDEs Mendes - ~stado do Rio áe Janeiw :... RJ. CEP CNPJ n 3Ó, ~/ Tel. (OXX24) &111ilíl: oficiounico@gmail com.br - CERTIDAO PAULO TOVAR ELIAS - Tabelião., e Oficial do Serviço Notarial e Registra! deste Cartório do Ofício Único deste Município, na forma da Lei, etc... c e r t i f i c o que consta registrado na matricula 2617 o imóvel com o seguinte teor: CASA 90, apto.202, na Ladeira João Vieira, em zona urbana e foreira à Irmandade de Veneràvel Santa Crui dos Mendes, com quatro quartos, sendo uma suíte, cozinha, banheiro, 'sala, varanda de frente, hall, com a área construída de 96,00m 2., com a respectiva fração ideal de 0,124 da totalidade do terreno, centro desta cidade, em zona urbana e foreira à Irmandade da Venerável Santa Cruz dos Mendes. PROPRIETÁRIO- ADHEMAR TEIXEIRA DE OLVEIRA, brasileiro, solteiro, aposentado, id. no do IFP de , CIC no , residente nesta cidade à Ladeira João Vieira, 90/202. Adquirido conforme registro feito neste Cartório no Livro 2-G fls.2187 no O referido é verdade, do que dou fé. Mendes (RJ), 25 Maio de Assinado: Oficial - Cláudio Antonio Mattos de Souza. R 01-DOACÃO COM RESERVA DE USUFRUTO E INSTITUIÇÃO DE USUFRUTO- Certifico que nos termos da Escritura de doação com reserva de usufruto lavrada nestas Notas, no livro 45, fls.02, datada de DOADOR: ADHEMAR TEIXEIRA DE OL.IVEIRA, brasileiro, solteiro, aposentado, id. no do IFP de , CIC no , residente nesta cidade à Ladeira João Vieira, 90/202, devidamente representado por Laura Moreira da Nóbrega de Almeida, brasileira, viúva, do lar, id. no do IFP de , CIC no , residente no mesmo endereço do doador, nos termos da procuração lavrada em Notas deste Cartório, no livro 23, fls. 146 em DONATÁRIO: ADHEMAR DA NÓBREGA DE OLIVEIRA brasileiro, solteiro, maior, estudante, id. no do IFP de , CIC no , residente no mesmo endereço do doador. OBJETO: o imóvel acima matriculado. VALOR: R$1.000,00 (valor oficial). CONDIÇÕES: não tem. ÔNUS RAIS: Terreno foreiro e no ato instituído usufruto vitalício em favor do doador, e de Laura Moreira da Nóbrega de Almeida, acima qualificada, enquanto ambos forem vivos, só se solidificando a propriedade em nome do donatário quando ambos falecerem. O referido é verdade, do que dou fé. Mendes (RJ), 25 de Maio de Assinado: Oficial - Cláudio Antonio Mattos de.souza. R ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - Certifico que procede-se o presente registro nos termos do Contrato de Cédula de Crédito Bancário (Hipoteca/Alienação Fiduciária de Bens Imóveis), Credito Pessoal Alienação Fiduciária, contrato n 237/1632/ , como OUTORGANTE(S) DEVEDOR(ES) FIDUCIANTE (S): ADHEMAR DA NÓBREGA DE OLIVEIRA, brasileiro, solteiro, maior, id. no do IFP de , CPF sob o no , residente na Rua João Vieira, no 920, Apto 202, lote 05, Centro, Mendes - RJ ; com Anuência de sua mãe Laura Moreira da Nóbrega de Almeida, brasileira, viúva, do lar, id. no do IFP de , CPF no , residente no mesmo endereço do devedor, e de \

2 ' outro lado como OUTORGADO CREDOR, BANCO BRADESCO, Agência 1632, Vassouras- RJ, doravante designado simplesmente CREDOR; Valor do empréstimo: R$ 30,000,00 (trinta mil reais); Prazo do Operação: 48 meses; CONDIÇÕES: As estabelecidas no Contrato assinado. Garaatia Fiduciária: O imóvel acima matriculado, inscrição Imobiliária no 78907; VALOR DA GARANTIA R$ ,00 (sessenta e oito mil e quinhentos reais); (Protocolo 8883). Emol. Reg. Tab.05/01 = R$ 536,02; Tab. 01/01 = R$ 0,50; lnf.(tab. 01/09) = 6,04~ Prov. 15/07-Art.2o Tab. 02/01 = R$ 42,38; Tab.01/04b =R$ 6,05; Busca lnd.= R$ 10,95; Tab. 01/06= R$ 4,64; 20%(Cei 3217/99 = R$ 121,25; 5%(Lei 111/06) = R$ 30,31 ; 5% (Lei 4664/05) = R$ 30,31; Mutua I Acoterj = R$ 9,07. O referido é verdade e dou fé. Mendes (RJ), 25 de junho de Oficial - Paulo Tovar Elias. AV ÓBITO - Certifico que procede-se a presente averbação de acordo com a Certidão de Óbito emitida pelo RCPN da Comarca de Mendes, por meio da qual ADHEMAR TEIXEIRA DE OLIVEIRA, faleceu em 05/12/1997, de acordo com a certidão matricula ~ , datada de 21/12/2015, era brasileiro, solteiro, aposentado, id. no do IFP de , CPF no , residente nesta cidade à Ladeira João Vieira, 90/202,. Emol. Tabela: 336,08; 1-4 Arquiv. 8,53; 1-5 Guia= R$ 19,78; 5-3 (Prenot) = 17,44; 2% (Lei6370/12) = R$ 7,07; 20%(Lei 3217/99)= R$ 76,36; (Lei 4.664/05) 5% = 19,09; (Lei no 111/06) 5% = 19,09, 4% (Lei 6281/12) =R$ 15,27; Mútua e Acoterj =R$ 12,24; (Protocolo ). O referido é verdade e dou fé. Mendes (RJ), 21 de dezembro de Oficial - Paulo Tovar Elias. AV CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEQADE - Procede-se ao presente Averbação nos termos do requerimento da consolidação firmado por BANCO BRADESCO S/A, CNPJ n / ; por seu procurador signatário infraassinado AMANDIO FERREIRA TERESO JUNIOR, brasileiro, casado, advogado, inscrito na OAB/RJ, sob o n , portador da Cédula de Identidade RG n SSP I SP, e inscrito no CPF sob o n com endereço comercial na Alameda Ásia, n 42, Térreo Tambore, Santana de Parnaíba - SP, representado por procuração lavrada no 2 Tabelião de Notas- Osasco, São Paulo -SP, no livro 1162, fls 207/210, d04/11/2013, e certidão datada de 27/11/2015; em que o imóvel matriculado fica averbada a consolidação de propriedade do imóvel em favor do fiduciário, BAN CO BRADESCO S/A, CNPJ n / , tendo em vista a não purgação da mora pelo devedor fiduciante: ADHEMAR DA NÓBREGA DE OLIVEIRA, brasileiro, solteiro, maior, empresário. Portador da cartejra de id. no do IFP de , CPF sob o no , residente na Rua João Vieira, no 920, Apto 202, lote 05, Centro, Mendes- RJ; O Imposto de Transmissão Inter Vivos - (ITBI) foi pago a Municipalidade de Mendes no valor de R$ 1.880,00(mil oitocentos e oitenta reais) em 24/09/2015, conforme Documento de Arrecadação Guia no 5365/15. Valor da avaliação R$ ,00. E laudêmio pago no valor de R$ 2.350,00, a Irmandade de Santa Cruz dos Mendes, n conta ; Emol. Tabela: 336,08; 1-4 Arquiv. 8,53; 1-5 Guia= R$ 19,78; 5-3 (Prenot) = 17,44; 2% (Lei6370/12) =R$ 7,07; 20%(Lei 3217/99)= R$ 76,36; (Lei 4.664/05) 5% = 19,09; (Lei no 111/06) 5% = 19,09, 4% (Lei 6281/12) = R$ 15,27; Mútua e Acoterj = R$ 12,24; Apresentado neste ato Requerimento de Consolidação da Propriedade de Imóvel, devidamente assinado por

3 Amandio Ferreira T. Junior- OAB/SP , com a firma devidamente reconhecida. Certidão da Procuração (Protocolo ). O referido é verdade e dou fé. Mendes (RJ), 21 de dezembro de Oficial - Paulo Tovar Elias. CERTIFICO MAIS, que revendo em seu poder e Cartório, até ~a presente data, não consta "Ônus Reais" ou "Hipotecas" de qualquer natureza. Emolumentos da Certidão: R$ 60,43 + 2% (6370/12) + 1, %(Lei 3217/99 = R$ 12,08; 5%(Lei 111/06) = R$ 3,02; 5% (Lei 4664/05) = R$ 3,02; 4% (Lei 6281/12) = R$ 2,41. Nada mais lavrei ev. Claudia Mary Soares Nunes- Substituta. matricula ). CLAUDIA M Poder Judiciário- T JERJ Corregedoria Geral da Justiça Selo de Fiscalização Eletrônico EBIS21793WOH Consulte a validade do selo em: tjrj.jus.br/sitepublico \ "

4 \ RUA ALBERTO PAJV A, I O, CENTRO MENDES- RJ I Te I.: (24) CERTIDÃO DE ATO PRATICADO REGISTRO GERAL DE IMÓVEIS ATENÇÃO ~ A presente certidão integra o documento nela identificado, substituindo o carimbo previsto no Art da Lei Federal n Destina-se a certificar a prática do(s) ato(s) indicado(s) abaixo. A compro\ ação da propriedade do imóvel, bem como da existência de ônus, gravames ou prenotações é feitn através de certidão específica. lmóhi: LADEIRA J0,\0 VIEIRA, CENTRO, ~IE:'\DES. Titulo: Averbações sem contêíldo econômico Apresentante: BANCO BRADESCO Outorgado: ADHE;\lAR TEI.>..EIRA DE OLIVEIRA CERTIFICO QUE O(S) OOCUMENTO(S) ACIMA ldentificado(s), PRENOTADO(S) SOB O N 10207, EM 21112/2015, ENSEJOU (ARAM), NESTA DATA, A EFETIVAÇÃO DO(S) SEGUINTE(S) ATO(S): AV-3 DO LTVRO 21- ;\1ATRlCULA: 2617 '\ Poder Judic áno. TJERJ Corregedona Geral da Jusuça Selo de Fiscalização Eletrônico EBIS WAC Tabela de Emolumentos * OUTRAS AVERBAÇÕES SEM CONTEÚDO X l ~ * ARQUI:VAt~ENTO/DESARQU!'I/A~J:;NTO x 1,. Emolumentos (valores em RS) Custas: 89,13 FETJ: 17,82 FUNDPEn.J: 4,45 FUNPERJ: 4,45 FUNARPEN: 3,56 PMCMV: 1,61 Mútua: 12,00 Acoterj: 0,24 Distribuição: 0,00 Prenotação: 23,69 B.l.B.: 0,00 Total: 156,95 CARTÓRIO DO OFiCIO ÚNICO DE IVIENDES RUA ALBERTO PA!VA. 10, CENTRO MENDES- RJ Conferência: PAULO TOVAR ELIAS

5 RUA ALBERTO PAIVA, 10, CENTRO MENDES- RJ I Tel.: (24) CERTIDÃO DE ATO PRATICADO REGISTRO GERAL DE IMÓVEIS ATENÇAO A presente certidão integra o documento nela identificado, substituindo o c4'rimbo previsto no Art." 211 da Lei Federal Destina-se a certificar a prática do(s) ato(s) indicado(s) abaixo. A comprovação da propriedade do imóvel, bem como da existência de ônus, gravames ou prenotações é feita através de certidão específica. Imóvel: LADElRA JOÃO VIEIRA, CE!\TRO, M El'\OES. Tftulo: Averbações ncima de R$ ,01 até R$ ,00 Apresentante: BA:'\CO BRADESCO S/ A Outorgado: ADE:\-IAR DA '\OBREGA DE OLIVEIRA CERTIFICO QOE O(S) DOCUMENTO(S) ACIMA ldentificaoo(s), PRE!'OTADO(S) SOB O N 10208, EM 21112/2015, ENSEJOU (ARAM), NESTA DATA, A EFETIVAÇÃO DO(S) SEGUINTE(S) ATO(S): AV-4 DO LIVRO 2/ - MATRICULA: 2617 Poder Judíc!àno :r JERJ Cbrregedona Geral da Jus\Jça Selo de F scah<:ação Eletrónico EBIS LUR Consulte a validade do selo em hltps IWWH3 (jfj.jus.bf/s!lepubhco Tabela d~ Emolume~tos ARQUIVAMENTO/DESARQUIVAMEI!TO X!~ 8,5) AVERBAÇÃO O~ RS ,01 ATÉ R$ ,,0 x Á r a3s,os Emolumentos (valores em R$) Custas: 344,61 FETJ: 68,92 FUNOPERJ: 17,23 FUNPERJ: 17,23 FUNARPEN: 13,78 PMCMV: 6,72 Mútua: 12,00 Acoterj: 0,24 Distribuição: 23,26 Prenotação: 23,69 B.l. B.: 35,20 Total~ 562,88 CARTÓRIO DO OFÍCIO ÚNICO DE MENDES RUA ALBERTO PAIVA, 10, CENTRO MENDES- RJ TeL: (24) Conferência: PAULO TOVAR ELIAS