.CARTÓFUQ DQ REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CANUTAMA-AM

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1 Cartório da Comarca da Canutama Canutama -AM Marcelo Tnndaae de Araújo BATOM u DE KfcGISTRO DE IMÓVEIS lac LER MUAO DE INTEIRO TEOR-MATRICULAI 1 ião )a -jliiizdvâu 10/06/ MARCELO TRINDADE DE ARAÚJO ' i iri ww* seloamcom br CARTÓRIO DO 1 OFÍCIO DA COMARCA DE CANUTAMA-AM Rua António Albeho n Centro - CEP Fone (Oxx97) Mareio Augusto Ferreira Monteiro - Tabelião Titular, Marcelo Trindade de Araújo, Tabelião Substituto do Cartório Extrajudicial e Anexos da Comarca de Canutama, Estado do Amazonas, República Federativa do Brasil, no uso de suas atribuições legais etc..cartófuq DQ REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CANUTAMA-AM CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR CERTIFICA, e dou fé que, usando de atribuições que por Lei me são conferidas e a requerimento verbal, da parte interessada, que revendo neste ARQUIVO e CARTÓRIO, os Livros competentes, deles verifiquei constar no Livro 2-A-5 de Registro de Imóveis, às fls. 083, sob a matrícula n , datada de 21/01/2013, consta o seguinte registro de Imóvel: Um Lote de Terra situado na Rua Floriano Peixoto s/n, Bairro Centro CEP; , nesta Cidade de Canutama, Estado do Amazonas, com uma área total de 250m2 (duzentos e cinquenta metros quadrados) com os seguintes limites e confrontações: pela frente com a dita Rua; lado direito com terras de Pedro Pereira da Silva; lado esquerdo com terras de Raimundo Pereira de Lima; fundos com terras de António Amandio Maia Galvão; medindo o mesmo lote 11 metros de frente por 25 metros de fundos. Foi construída no referido lote de terra uma casa toda em Alvenaria, com dez (10) metros de largura por doze (12) metros de comprimento, contendo a referida casa: uma (01) varanda; uma (01) garagem; uma (01) sala de estar; uma (01) sala de janta; três (03) quartos; uma (01) cozinha, uma (01) lavanderia e dois (02) banheiros. PROPRIETÁRIOS - Sr JOÃO BATISTA ARAÚJO DE OLIVEIRA, brasileiro, amazonense, natural de Canutama, Estado do Amazonas, solteiro, servidor Público Estadual, portador da Carteira de identidade RG n Rua: António Alberto n? 313, Centro. Fone/(97) E Fax/ (97) -.nutama@hot

2 Cartório da Comarca de Canutama Marcelo Trindade de Araújo BA ífgistrone IMÓVEIS ;,io CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR - MATRICULA 1 1 [ipta/hfe da utilização 10/06/ Efti^pcrgor MARCELO TRINDADE DE ARAÚJO, ^Consulte o selo em www sejoam com br, F CARTÓRIO DO 1 OFÍCIO DA COMARCA DE CANUTAMA-AM Rua António Albejto n Centro - CEP Fone (Oxx97) SSP/AM e do CPF n , residente e domiciliado na Rua Floriano Peixoto n 137, Centro, nesta Cidade de Canutama Estado do Amazonas. O IMÓVEL ESTE AVALIADO EM - R$ ,00 (Trezentos e cinquenta mil reais) DOCUMENTOS APRESENTADOS IPTU pago a Prefeitura Municipal de Canutama, cópias dos seus documentos pessoais e comprovante de residência. É o que me cumpre Registrar, o referido é verdade e dou fé. Dado e Passado nesta cidade e Comarca de Canutama-AM, ao 01 de Janeiro de Eu, Marcelo Trindade de Araújo, Tabelião Designado. O registrei, digitei, subscrevo conferi e assino. R Escritura Pública de Compra e Venda, virem que aos dez (10) dias do mês de Abril (04) do ano de dois mil e treze (2013), nesta Cidade de Canutama, Estado do Amazonas, República Federativa do Brasil, em meu Cartório, situado à Rua António Alberto, n Centro - perante mim, Oficial do Registro de Imóveis da Comarca de Canutama, Estado do Amazonas, compareceu partes entre si justas e contratadas a saber: de um lado como outorgante vendedor: JOÃO BATISTA ARAÚJO DE OLIVEIRA, brasileiro, amazonense, solteiro, servidor público Estadual, portador da Cédula de Identidade Registro Geral número , expedida pela Secretaria de Segurança Pública do Estado do Amazonas e inscrita no Cadastro de Pessoa Física (CPF) número , domiciliada e residente na Rua Floriano Peixoto, s/n - Centro, nesta cidade; e de outro lado como outorgada compradora: A FIRMA ROSIMERI O. DA SILVA, pessoa Jurídica inscrita no CNPJ de n / , localizada na Rua Chagas Gomes, n 802, Bairro São Francisco, CEP: , nesta Cidade de Canutama, Estado do Amazonas, representada pela empresária responsável pela empresa a senhora ROSIMEIRI OLIVEIRA DAÍ SILVA, Brasileira, Amazonense, solteira, portadora da Cédula de Identidade; : António Alberto n^ 413, Centro. Fone/(97) E Fax/ (97} S ;

3 ; Cartório dm Cornarei d«canutem* Marcelo Trindade de Araújo SELO ELETRONICO DE FISCALIZAÇÃO DO BA JÃO DE REGISTRO DE IMÓVEIS í'rciocoiv. ;&j CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR - MATRICULA 1 1 Vaior certioào /06/ ,i MARCELO TRINDADE DE ARAÚJO t.*m rtww seloam.com bt CARTÓRIO DO 1 OFÍCIO DA COMARCA DE CANUTAMA-AM Rua António Albefto n Centro - CEP Fone (Qxx97) Registro Geral número , expedida pela Secretaria de Segurança Pública do Estado do Amazonas e inscrita no Cadastro de Pessoa Física (CPF) número , domiciliada e residente na Rua Floriano Peixoto, s/n - Centro, nesta cidade; Reconhecidas como as próprias por mim, Tabelião, de cujas identidades e capacidades jurídicas dou fé. E, pelo outorgante vendedor, na forma atrás declarada, me foi dito: PRIMEIRO: Que é senhor e legítimo possuidor de: Um Lote de Terra situado na Rua Floriano Peixoto s/n, Bairro Centro CEP; , nesta Cidade de Canutama, Estado do Amazonas, com uma área total de 250m2 (duzentos e cinquenta metros quadrados) com os seguintes limites e confrontações: pela frente com a dita Rua; lado direito com terras de Pedro Pereira da Silva; lado esquerdo com terras de Raimundo Pereira de Lima; fundos com terras de António Amandio Maia Galvão; medindo o mesmo lote 11 metros de frente por 25 metros de fundos. E de uma casa construída no referido lote de terra toda em Alvenaria, com dez (10) metros de largura por doze (12) metros de comprimento, contendo a referida casa: uma (01) varanda; uma (01) garagem; uma (01) sala de estar; uma (01) sala de janta; três (03) quartos; uma (01) cozinha; uma (01) lavanderia e dois (02) banheiros, havido pelo outorgante vendedor adquirido da prefeitura Municipal de Canutama/Am, e a construção da referida casa, (imóvel) foi com recursos financeiros próprios, e devidamente matriculado nesta Serventia, sob número de ordem 1.143, na matrícula 1.143, ás fls. 083, do Livro 2-A-5 de Registro Geral de Imóveis, em data de 21 de Janeiro de 2013, e de cujo lote de terras e a casa construída toda em alvenaria, vende, como de fato na verdade, vendido. SEGUNDO: Que, pela presente escritura e na melhor forma de direito, vende, como de fato e na verdade efetivamente vendido tem à outorgada compradora, o imóvel antes descrito, livre e desembaraçado de i quaisquer ónus judiciais e extrajudiciais, foro, pensão ou hipoteca de qualquer^ natureza e inteiramente livre de quaisquer impostos, taxas e multas, pelo preço f^,--. ; Rua: António Alberto n* 413, Centro. Fone/(97) E Fax/ (97) 3 34=1006:

4 Cartório da Comarca de Canutama Marceiu Trindade de Araújo BA CERTIDÃO DE REGISTRO DE IMÓVEIS Protocolo Tipo cedidào CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR - MATRICULA 1 1 -rtidâo 44,77 faia/hora da utilização 10/06/ :37 MARCELO TRINDADE DE ARAÚJO Consulte o selo em www seioam com bf 9P CARTÔFJtO DO 1 OFÍCIO DA COMARCA DE CANUTAMA-AM Rua António Albejto n Centro - CEP Fone (Oxx97) certo e previamente ajustado de R$ ,00 (trezentos e cinquenta mil reais), quantia esta já recebida da outorgada compradora, em moeda corrente do País, que contou e achou exata, da qual dá a mais plena, gera! e irrevogável quitação de pago e satisfeito, para nunca mais reclamar ou exigir do aludido preço, sejam quais forem os fundamentos ou alegações futuras. TERCEIRO: E, que, assim, cede e transfere à outorgada compradora toda a posse, jus, domínio, servidões ativas, direitos e ações que tinha até a presente data sobre o mencionado imóvel, para que dele a outorgada compradora, use, goze, desfrute e livremente disponha como lhe convier, havendo-a desde já por empossada por força desta escritura, obrigando-se o outorgante vendedor, a responder pela evicção de direito na forma da Lei. Em seguida, pela outorgada compradora me foi dito que aceita a presente escritura tal como na mesma se contém e determina, apresentando-me os documentos fiscais seguintes: Cartão de Inscrição do Contribuinte, Cadastro Nacional de Pessoa Juridica, Requerimento de Empresário, Fica de Autorização Cadastral, Declaração de Enquadramento de ME, e documentos pessoas da Representante da Empresa como Carteira de Identidade, CPF e comprovante de Residência. Assim convencionados, pediramme e eu, Tabelião Autorizado do Único Ofício de Notas e de Registro de Imóveis, lavrei-lhes a presente escritura, a qual após lida foi em tudo achada conforme aceitam, outorgam e assinam, dispensando, expressamente, a presença e assinatura de testemunhas instrumentárias nos termos do Código de Normas (Provimento n 07/81) da Egrégia Corregedoria Geral de Justiça do Estado do Amazonas, de tudo dou fé. Eu Marcelo Trindade de Araújo, Tabelião, a digitei, conferi, subscrevi, dato e assino em público e em raso. Canutama/Am 10 de Abril de AV Procede-se esta averbação para constar o Registro nos termos da j Cédula de Crédito Bancário - Empréstimo - Capital de Giro n 237/3742/140501, Rua; António Alberto n9 413, Centro. Fone/(97) E Fax/ E-maif: Canutama-AM CEP ^

5 Cartório da Comarca d» Canutama Canulaina AM Marcelo Trindade de Ac aufo BA ERTIDÂO DE REGISTRO DE IMÓVEIS Protocolo i po certidão CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR - MATRICULA 1 1 ;i1tdão Data'Hora da utilização 10/06/ it- IKH MARCELO TRINDADE D ARAÚJO M.íttí o sele em *ww seloam com br CARTÓFJIO DO 1 OFÍCIO DA COMARCA DE CANUTAMA-AM Rua António Albefto n Centro - CEP OOQ - Fone (Oxx97) 3334^1051 de 14/05/2013, do Bando Bradesco S.A. inscrito no CNPJ n / , no valor de R$ ,00 (duzentos e dez mil reais). Para ser pagos em 60 parcelas no valor de RS 5.619,62, primeira parcela para o dia 14/06/2013 e vencimento da última parcela 14/05/2018, em favor da A FIRMA ROSiMERI O. DA SILVA, pessoa Jurídica inscrita no CNPJ de n / , localizada na Rua Chagas Gomes, n 802, Bairro São Francisco, CEP: , nesta Cidade de Canutama, Estado do Amazonas, representada pela empresária responsável pela empresa a senhora ROSIME1RI OLIVEIRA DA SILVA. Brasileira, Amazonense, solteira, portadora da Cédula de Identidade Registro Geral n , expedida pela Secretaria de Segurança Pública do Estado do Amazonas e inscrita no Cadastro de Pessoa Física CPF n , domiciliada e residente na Rua Floriano Peixoto, s/n - Centro, nesta cidade. Proprietária do Imóvel referente a esta matrícula o qual é dado em Hipoteca Cédula de Alienação Fiduciária, de uma casa situada na Rua Floriano Peixoto, n 137, Centro nesta cidade, descrita e caracterizada na matrícula 1.143, neste Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Canutama: em primeiro grau e Especial Hipoteca sem concorrência de terceiros, que responderá pelo pagamento do crédito, juros, comissão ou correção, despesas e pena convencional, com as preferências estabelecidas na legislação em vigor, o Imóvel com as características acima descritas. Declara o Proprietário que, executando-se eventual área de Reserva Legal, os bens Hipotecados estão livres e desembaraçados de qualquer ónus, inclusive de responsabilidade fiscais, e se acham e sua posse mansa e pacifica, as quais uma vez realizadas, não poderão ser retiradas ou destruídas, sem o consentimento do credor, por escrito, ao qual fica facultado o direito de exigir que o proprietário ás faça averbar a margem da inscrição principal. É o me cumpre Registrar. O referido é verdade e dou fé, dado e passado nesta e Comarca de Canutama-AM, aos 14 dias do mês de maio de Eu Marceiqgf Rua: António Alberto ne 413, Centro. Fone/(97) E Fax/

6 Cartório da Comarca d» Canutama Marcelo Trindade de Araújo SELO ELÉTRÔNICO DE FISCALIZAÇÃO DO BA UERTIDAO OE REGISTRO DE IMÓVEIS 6777 Jào CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR - MATRICULA 11 Í/alor certidão 44,7? J)ata/NDi-a Oa utilização 10/06/ :37 tmtfr» por MARCELO TRINDADE DE ARAÚJO L. 2 L_ <*>' $ 5 Consulle o selo em www seloam com br CARTÓRJIO DO 1 OFÍCIO DA COMARCA DE CANUTAMA-AM Rua António Albefto n Centro - CEP Fone (Oxx97) Trindade de Araújo, Marcelo Trindade de Araújo, Tabelião Designado. O registrei, digitei, subscrevo conferi e assino. AV Procede-se esta averbação para fazer constar, nos termos do artigo 26 da Lei Federal 9.514/97, observando-se o disposto no art. 52 da Lei /2004, atendendo ao requerimento passado aos vinte e dois (22) dias do mês de maio (05) do corrente ano, do BANCO BRADESCO S/A, entidade financeira, sediada na Cidade de Deus, Vila Yara, Município e Comarca de Osasco, Estado de São Paulo, inscrito no CGC/MF sob o n / , vem por seu advogado e procurador EDSON ROSAS JÚNIOR, com inscrição na OAB/AM sob o n e escritório profissional na Cidade e Manaus/Am, sito a Rua Rio Purus, n 701, conjunto Vieiralves, Bairro Nossa Senhora das Graças, CEP , procuração lavrada nas fls. 313/3íJ8 do Livro n 1205, translado 1, do 2 Tabelião de Notas de Osasco, Eduardoirinheiro Strehler, instruído do documento de arrecadação deste Município do Imposto de Transmissão da Propriedade l.t.b.l e I.P.T.U, devidamente recolhido em 10/06/2015, uma vez que não houve acordo com a proprietária do imóvel, identificada e qualificada na matricula acima, após ter sido regularmente intimada aos cinco (05) dias do mês de maio do corrente ano, nos termos do art. 26, da Lei n 9.514/1997, para cumprimento das obrigações contratuais assumidas no instrumento particular CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO -flmprestimo- CAPITAL DE GIRO N 237/3742/ em 14/05/2013,, junto a credora, "não pagou a mora", do referido prazo legal, tudo de conformidade com o procedimento de Intimação, que tramitou perante esta serventia e que esta microfilmado integralmente nesta data. VALOR VENAL R$ ,30 (sessenta e um mil quinhentos e oito reais e trinta centavos), fica CONSOLIDADA A PROPRIEDADE, referente a esta matricula em favor do Banco Bradesco S/A, Instituição Financeira, anteriormente identificada e qualificada na qualidade de Rua: António Alberto n2 413, Centro. Fone/{97) E Fax/ (9&1/334

7 Cartório da Comarca de Canutama C anula m a - AM Marcelo Trindade de Araup BA S LENTIDÃO DE REGtSTRO DE IMÓVEIS Protocole ertidao DE INTEIRO TEOR-MATRICULAI 1-44,7? /açào 1CV06/ MARCELO TRINDADE DE ARAÚJO Consuíle o selo em www seioam com tu CARTÓPJIO DO 1 OFÍCIO DA COMARCA DE CANUTAMA-AM Rua António Albeflo n Centro - CEP Fone (Oxx97) Credor Fiduciário da Dívida relativa ao contrato de Cédula de Credito Bancário acima mencionado, no valor de R$ ,00 (duzentos e dez mil reais). É o que me cumpre Registrar esta Averbação. O referido é verdade; dou fé. Dada e Passada nesta cidade de Canutama, Estado do Amazonas, aos 10 (dez) dias do mês de junho do ano de dois mil e quinze (2015). Eu, Marcelo Trindade de Araújo, Tabelião Substituto, averbei, digitei, conferi subscrevo e assino É o que me cumpre Certificar, o referido é verdade e dou fé. Dado e Passadc nesta cidade e Comarca de Canutama-AM, aos 10 de Junho de Eu, Marcelo Trindade de Araújo, Tabelião Substituto, digitei, conferi subscrevo e assino. Canutama/AM 10 de Junho de Tabelião Substituto Autorizado do f f *-> da Comarca de Canutama, 3$^ de Notas A*' ' s. * Rua: António Alberto n9 413, Centro. Fone/(97) E Fax/ (97)