CARTÓRIO DO 211 OFÍCIO CERTIDÃO

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1 CARTÓRIO DO 211 OFÍCIO PRIMEIRA CIRCUNSCRIÇÃO TERRITORIAL DO REGISTRO GERAL E DAS HIPOTECAS I nota n 7999 I CERTIDÃO Bel. AMARILES DOS SANTOS MOTA, Oficial do Registro de Imóveis e das Hipotecas da Primeira Circunscrição Territorial da Cidade de Campos dos Goytacazes, no Estado do Rio de Janeiro e República Federativa do Brasil, por nomeação na forma da Lei etc... C E R T I F I C O, que revendo em meu poder e Cartório os livros de REGISTROS DE IMÓVEIS, deles, no de n 2, ficha 01, constam os atos que me foram pedidos verbalmente por certidão, cujos teores são os seguintes: MATRÍCULA N Campos, 10 de fevereiro de Três pequenas meias - águas designadas pelos n s 1, 2 e 3, localizadas na rua Saldanha Marinho n 48, nesta cidade, 2 sub-distrito do 1 distrito Municipal, com seu respectivo terreno que mede 2,50m. de largura até a distancia de 26,00m., onde se forma um dente, confrontando-se com o prédio n 48 da rua Saldanha Marinho, pertencente a Norberto Luiz Martins e sua mulher, tendo no final do corredor de saída a largura de 3,00m., daí o terreno se alarga em mais 7,40m., e ultrapassa os fundos do citado prédio n 48, da mencionada rua Saldanha Marinho, a seguir em direção dos fundos, o terreno mede mais 23,00m. de comprimento e se divide com o prédio 42, de Hanssein Farah, do outro lado o terreno mede 49,50m., de comprimento e se divisa com o prédio n 50, de herdeiros de João Evangelista dos Santos, e nos fundos mede 6, 16m. de largura e se divide com o imóvel de quem de direito. De propriedade de Cardoso Ribeiro de Souza e s/m. Djanira Medeiros de Souza, brasileiros, casados, ele porteiro, ela do lar, residentes no Rio de Janeiro, CPF/MF n s e

2 , respectivamente. Registro Anterior: L 0 3-P f. 265 n , desta Circunscrição. ( ) Gelson Sampaio de Lemos. R.1/ Campos, 1 O de fevereiro de Espólio de Cardoso Ribeiro de Souza, através da Carta de Adjudicação de , extraída dos Autos do Inventário dos bens deixados pelo falecimento de Cardoso Ribeiro de Souza, que teve curso pelo Juízo da 12 Vara de Órfãos e Sucessões do Estado do Rio de Janeiro, CPF/MF n /40, o imóvel acima matriculado, pelo valor de NCZ$20.000,00, hoje equivalente a Cr$20.000,00. ( ) Gelson Sampaio de Lemos. AV.2/ Campos, 1 O de fevereiro de Certifico que na conformidade da certidão n 597/90, de , fornecida pela Prefeitura local, que fica arquivada em Cartório, os imóveis constantes da matricula acima estão atualmente lançados sob os n s 44, 44 casa 1 e 44 casa 3 da rua Saldanha Marinho, do que dou fé. ( 8 ) Gelson Sampaio de Lemos. R.3/ Campos, 13 de julho de Djanira Medeiros de Souza, acima qualificada, através da escritura de compra e venda, lavrada nas notas do Cartório do 6 Ofício local, no livro 130, fls. 118, sob o n 050, em 18/05/1993, transmitiram a JOAQUIM AUGUSTO CASTILHO, brasileiro, separado judicialmente, industriário, CIC , residente em Rio das Pedras, Estado da Bahia, o imóvel acima matriculado, pela quantia de Cr$ ,00 (cento e cinqüenta milhões de cruzeiros). Darj A112, de 13/07/93. Anotação: Prenotação: Protocolo n O, de 18/04/06 (áreas construídas). (a) Amariles dos Santos Mola. Colado e inutilizado o selo UIR AvA/ Campos, 24 de abril de Averbado que os prédios n s 44, 44 casa 01 e 44 casa 03 da rua Saldanha Marinho, possuem as áreas construídas de 35,00m 2, 49,00m 2 e 36,00m 2 (Cód Log. 8168, ínscs , e 44319), respectivamente, conforme requerimento, certidão da PMCG n 597/2006, de

3 22/03/2006 e CNDs do INSS n s , e ~ , CEis /69, /66 e /61, ambas de 13/04/2006, que ficam arquivados. Protocolo (a) Amariles dos Santos Mola. Colado e inutilizado o selo RIH Anotação: Prenotação: Protocolo n , de 08/08/06 (casamento). (a) Amariles dos Santos Mata. Colado e inutilizado o selo UKD Anotação: Prenotação: Protocolo n , de 06/10/06 (compra e venda). (a) Amariles dos Santos Mola. Colado e inutilizado o selo UKD Av.5/ Campos, 25 de outubro de Averbado que Joaquim Augusto Castilho, contraiu matrimônio sob o regime da comunhão parcial de bens com Geisa Rodrigues Castilho, conforme ato celebrado em , nos termos da certidão de casamento expedida pelo Cartório do Registro Civil da segunda zona judiciária da Comarca de Niterói-RJ, documento que fica arquivado. Protocolo (a) Amariles dos Santos Mata. Colado e inutilizado o selo RIH R.6/ Campos, 25 de outubro de Foi por Joaquim Augusto Castilho - inscrito no CPF/MF sob o n , assistido de sua esposa Geisa Rodrigues Castilho - inscrita no CPF n , brasileiros industriários, casados sob o regime da comunhão parcial de bens, conforme ato celebrado na vigência da Lei 6515/77, residentes e domiciliados em Niterói-RJ, através da escritura de compra e venda de , ato n 001, ás fls. 001/002v 0 do L 0 142, destas notas, transmitido os prédios n s 44, 44 casa 1 e 44 casa 3 da rua Saldanha Marinho, objetos desta matrícula, a JOSÉ AUGUSTO ALBINO ANGELO - brasileiro, técnico industrial, inscrito no CPF n , casado sob o regime da comunhão parcial de bens com Claudia Maria Gomes dos Santos Ângelo, conforme ato celebrado na vigência da lei 6515/77, residente e domiciliado nesta cidade, pelo valor de R$40.000,00. Protocolo n (a) Amariles dos Santos Mola. Colado e inutilizado o selo RIH

4 R.7/ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA.- DATA: 25/03/ Por me1o da cédula de crédito bancário pessoal (hipoteca/alienação fiduciária de bens imóveis) n 237/0065/ , emitida em 25/03/13, prenotada com o n , os proprietários JOSÉ AUGUSTO ALBINO ANGELO, professor, portador da CNH n , expedida por DNT/RJ, em 25/08/08, CPF no e sua esposa CLAUDIA MARIA GOMES DOS SANTOS ANGELO, funcionária pública municipal, portadora da Cl RG n , expedida por DIC/RJ, em 26/03/08, CPF n , brasileiros, casados sob o regime da comunhão parcial de bens, residentes e domiciliados na Avenida Alberto Lamego n 637, apt. 303, bloco 11, nesta cidade, alienaram fiduciariamente ao credor e fiduciário BANCO BRADESCO S.A, instituição financeira com sede no Núcleo Administrativo denominado "Cidade de Deus", s/n, Vila Yara, na cidade de Osasco- SP, CNPJ n / , os prédios n s 44, 44 casa 01 e 44 casa 03 da rua Saldanha Marinho, objetos desta matrícula, mediante as seguintes cláusulas e condições: 1a) o valor do crédito é de R$ ,00, pelo prazo da operação de 120 parcelas, com data para liberação do crédito em 25/03/13, sob a taxa efetiva de 2,31% a.m., e 31,53% a.a., com vencimento da primeira parcela em 25/04/13 e da última em 25/03/2023; 2a) os fiduciantes enquanto adimplentes, por conta e risco deles, poderão utilizar-se livremente do imóvel; 3a) o valor do imóvel, para efeito de venda em público leilão, é de R$ ,00, reajustável nos parâmetros da atualização monetária, reservando-se o fiduciário o direito de pedir nova avaliação, e demais cláusulas contidas no referido instrumento particular. Os emolumentos devidos por este registro, na importância de R$1.074,76, foram recolhidos em Cartório, na seguinte proporção: R$639, 15, referentes á Tabela V - Portaria no 69/12; R$3,60 referentes á informática; R$3,60 referentes á gravação eletrônica; R$16,59 referentes á exp. de guias; R$10,80 referente à informática da exp. de guias; R$50,53 referentes ao arquivamento- Tab. 02 no 1; R$144,85, relativos aos 20% oriundos da Lei 713/83, com a redação dada pela Lei 3217/99; R$36,21 relativos aos 5% oriundos do FUNDPERJ; R$36,21 relativos aos 5% oriundos do FUNPERJ; R$28,97 relativos aos 4% oriundos do FUNARPEN; R$1 0,86 referentes à Mútua/Anoreg/Acoterj; R$62,52 referente à busca de indisponibilidade de bens; e R$30,87 referente à distribuição.- Eu, (Leandro Gonçalves da Silva Paes, Escrevente), procedi ao presente registro.

5 Oficial: Amariles dos Santos Mola- Titular, matrícula n. 06/ (a.) Amaríles ~ dos Santos Mola. Colado e inutilizado o selo de fiscalização. PRENOTAÇÃO: Protocolo n de 16/10/2014 (Requerimento de notificação ). Os emolumentos devidos por esta prenotação, na importância de R$22,25, foram recolhidos em Cartório, na seguinte proporção: R$16,39, 2% atos gratuitos/pmcmv; R$0,32 (Portaria n 95/13); R$3,27 (20% FET J); R$0,81 (5% - FUNDPERJ); R$0,81 (5% para o FUNPERJ); R$0,65 (4% FUNARPEN). Selo de Fiscalização Eletrônico EAHX ELU. PRENOTAÇÃO: Protocolo n de 15/10/2015 (Requerimento e documento anexo para averbação). Os emolumentos devidos por esta prenotação, na importância de R$23,69, foram recolhidos em Cartório, na seguinte proporção: R$17,44, 2%- atos gratuitos/pmcmv; R$0,34 (Portaria n 95/13); R$3,48 (20% FET J); R$0,87 (5% - FUNDPERJ); R$0,87 (5% para o FUNPERJ); R$0,69 (4% FUNARPEN) Selo de Fiscalização Eletrônico EAYI HBS Av.8/ CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE EM NOME DO FIDUCIÁRIO: DATA: 25/11/ Procede-se a esta averbação nos termos da cédula de crédito bancário pessoal (hipoteca/alienação fiduciária de bens imóveis) n 237/0065/ , emitida em 25/03/13, lançada no R.7/ supra que, tendo em vista o decurso do prazo sem a purgação da mora por parte dos fiduciantes, conforme requerimento expedido pelo fiduciário, Requerimento de Consolidaçao da Propriedade, expedido pelo Banco Bradesco S/A, e mediante a prova de recolhimento do imposto de transmissão inter vivos, verificou-se a consolidação da propriedade em nome do fiduciário BANCO BRADESCO S.A, instituição financeira com sede no Núcleo Administrativo denominado "Cidade de Deus", s/n, Vila Yara, na cidade de Osasco- SP, CNPJ n / Os emolumentos devidos por esta averbação, na importância de R$562,68, foram recolhidos em Cartório, na seguinte proporção: R$396,35 (Tabela V); R$7,92 (2%-atos gratuitos/pmcmv); R$8,53 (arquivamento); R$80,97 (20%-Lei 3217/99); R$20,24 (5%-FUNDPERJ); R$20,24 (5%-FUNPERJ); R$16, 19 (4% FUNARPEN); e R$12,24 (Mútua/Acoterj). Eu, (Jeane Jerônimo de Oliveira Hott, Escrevente), procedi à

6 presente averbação. Oficial: Amariles dos Santos Mata - Titular, matrícula n 06/3786. Selo de Fiscalização Eletrônico EAYI21147 ACK Certifico que esta certidão não comprova a propriedade atual do imóvel ou a inexistência de ônus reais ou gravames, nos termos do artigo n 417 da Consolidação Normativa da Corregedoria- Geral da Justiça do Estado do Rio de Janeiro - RJ. Os emolumentos devidos por esta certidão, no valor total de R$ 82,16, sendo R$ 60,43 da certidão, 2% R$ 1,20 (PMCMV), 20%- R$ 12,08 (Lei 3217/99), 5% FUNDPERJ, Ato Normativo 04/06 - R$3,02, 5% FUNPERJ, Ato Normativo 09/06 - R$3,02, 4% - R$2,41 FUNARPEN (Lei 6281/12), foram devidamente pagos. O REFERIDO É VERDADE E DOU FÉ. Cidade de Campos dos Goytacazes, Estado do Rio de Janeiro e República Federativa do Brasil. Extraída hoje por mim~g~~;;=:;;:;~'ê:-~eu, oficial, a subscrevo e assino. Conferida p08:;~~+;;ã5;;::::~;;;;;;;;~... Jones Patrício Santos Silva Campos dos Goytacaze~: 2_5_de nov/:)bro de >i c::: c 75., -'1 --- d'\mnrllcs dos '-'Rotos il'!jotn Poder Judiciário- T JERJ Corregedoria Geral de Justiça Selo de Fiscalização Eletrônico EAYI21153 SNO Consulte a Validade do Selo em:https llwww3. \jrj.jus. brlsitepublico Oficial - Mat.06/3786

7 ( 2 Oficie de Justiça Campos dos Goytacazes Av. Alberto Torres n 31 O, Centro Te!: (22) Amariles dos Santos Mota Registrador CERTIDAO DE ATO PRATICADO IMPORTANTE/ Esta certidão é parte integrante do o carimbo previsto no art. 211 da Lei 6015/73. A comprovação da propriedade do imóvel abaixo citado, bem como a existência de ônus reais é feita atravooé 1 s de certidão especifica. Protocolo: documento nela identificado, substituindo Fls: 114 L 0 1-D C E R T I F I C O que na ficha 01 do livro 2, sob o n Av.S/14.404, do Registro de Imóveis a meu cargo, nesta data, foi AVERBADO nos termos da cédula de crédito bancário pessoal (hipoteca/alienação fiduciária de bens imóveis) n 237/0065/ , emitida em 25/03/13, lançada no R.7/ supra que, tendo em vista o decurso do prazo sem a purgação da mora por parte dos fiduciantes, conforme requerimento expedido pelo fiduciário, Requerimento de Consolidação da Propriedade, expedido pelo Banco Bradesco S/ A, e mediante a prova de recolhimento do imposto de transmissão inter vivos, verificou-se a consolidação da propriedade em nome do fiduciário BANCO BRADESCO S.A, instituição financeira com sede no Núcleo Administrativo denominado "Cidade de Deus", s/n, Vila Yara, na cidade de Osasco- SP, CNPJ n / Os emolumentos devidos por esta averbação, na importância de R$562,68, foram recolhidos em Cartório, na seguinte proporção: R$396,35 (Tabela V); R$7,92 (2%-atos gratuitos/pmcmv); R$8,53 (arquivamento); R$80,97 (20%-Lei 3217/99); R$20,24 (5%-FUNDPERJ); R$20,24 (5%-FUNPERJ); R$16, 19 ( 4% - FUNARPEN); e R$12,24 (Mútua/Acoterj). O REFERIDO É VERDADE E DOU FÉ. Cidade de Campos dos Goytacazes, Estado do Rio de Jj}Jiro e República Federativa do Brasil. Extraída hoje por mim, Jeane Jerônimo de Oliveira Hol\.:.., ). Eu, registrador, a subscrevo e assino. Poder Judiciário- T JERJ Corregedoria Geral de Justiça Selo de Fiscalizaçao Eletrônico EAYI21147 ACK Consulte a Validade do Selo em: httos://www3. tj rl jus. br/sitepu bl i co NOTA: 7998/15 Campos dos Goytacazes, 25/11/2015. === lj?- AMARILES DOS SANTOS MO\j Titular- mat.06/3786

8 '. ' ' REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL CAMPOS DOS GOYTAeAZES - ESTADO DO RIO DE JANEIRO 2 OFÍCIO DE CAMPOS SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL- Lei n 8.935/1994 AMARILES DOS SANTOS MOTA - NOTÁRIO E REGISTRADOR AV ALBERTO TORRES CENTRO - CAMPOS/RJ (22 I CERTIDÃO DE PRENOTAÇÃO CERTIFICO E DOU FÉ HAVER PRENOTADO NESTA DATA O PRESENTE TÍTULO OS DADOS ABAIXO: CONFORME N. 0 PROTOCOLO: N, 0 RECIBO: / N, 0 LIVRO: ld N. 0 FOLHA: 114 TÍTULO APRESENTADO: AVERBAÇÃO APRESENTANTE: BANCO BRADESCO S/A ~EMOLUMENTO: I PMCMV (2% I: 1 FETJ: i FUNDPERJ: 1 FUNPERJ: FUNARPEN: 1 I TOTAL: R$ 1~ R$~,~:1 R$ 3, 48! R$ O, 8 7 i R$ Otill87 R$ 0,69 R$ 23,69 CAMPOS DOS GOYTACAZES, 15 DE OUTUBRO DE 2015 AMARiêESõOSSANTOSMOTA TITULAR ENDRIGO MANZOLI SUBSTITUTO OBS.: O PRAZO DE EFICÁCIA DA PRESENTE PRENOTAÇÃO É DE 30 DIAS NA FORMA DO ARTIGO 205 DA LEI 6.015/73. Poder Judiciário - T JERJ Corregedoria Geral de Justíça Selo de Fiscalização Eletrônico ~AYI18744HBS Consulte a Validade do Selo em: nnps:i/wnw.j.ijrj.jus.drlshepuouco I