4º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS RIO DE JANEIRO - RJ

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Thalita Castel-Branco Fraga
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4º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS RIO DE JANEIRO - RJ www.4rgirj.com.

1 4º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS RIO DE JANEIRO - RJ Folha: 1 Poder Judiciário - TJERJ Corregedoria Geral de Justiça Selo de Fiscalização Eletrônico EBYR IYE Consulte a validade do selo em: Para a validação deste documento através do QR Code, deverá ser utilizado somente o aplicativo validador e-cartóriorj, disponível na Apple Store ou Google Play. CERP: f-747a-4c88-be82-34d a

2 CERTIFICA respondendo pedido formulado que, a presente cópia é reprodução autêntica da

3 Folha: 2 matrícula, dela constando todos os eventuais ônus que recaiam sobre o imóvel. Certificando ainda que, não constam indisponibilidades relativas ao imóvel, aos atuais proprietários e ou detentores de direito. Cumpre certificar que a partir de 17/04/2012, a Freguesia de Santa Rita passou a pertencer ao 7º Registro de Imóveis. Informo ainda que as averbações que precederem ao primeiro registro, deverão ser efetuadas no 4º Ofício de Registro de Imóveis, conforme artigo 169,I, da Lei 6015/73 e artigo 437, 1º, da Consolidação Normativa da Corregedoria Geral da Justiça do Estado do Rio de Janeiro - Parte Extrajudicial. Informa que o 4º RGI situa-se na Rua do Prado, nº 41, loja 101, Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ, CEP: Dou fé. Rio de Janeiro, RJ, 21/03/2017. Essa certidão foi assinada digitalmente por Alexis

4 M. Cavichini T. de Siqueira - Mat. TJRJ 90/334. O OFICIAL. A presente certidão foi emitida digitalmente. Consulte a autenticidade desta certidão no site validador.e-cartoriorj.com.br Emolumentos: 20% FETJ: 5% Fundperj: 5% Funperj: 4% Funarpen: 2% PMCMV: Total: 71,30 14,26 3,56 3,56 2,85 1,42 96,95

11 14/03/2017 IPTU Certidão de Situação Fiscal e Enfitêutica do Imóvel NÚMERO DA CERTIDÃO / PREFEITURA DA CIDADE DO RIO DE JANEIRO SECRETÁRIO MUNICIPAL DE FAZENDA SECRETARIA MUNICIPAL DE FAZENDA PROCURADORIA GERAL DO MUNICÍPIO CERTIDÃO DE SITUAÇÃO FISCAL E ENFITÊUTICA DO IMÓVEL Proprietário Data Folha GUANABARA EMPREITADAS LTDA 13/03/ /01 Endereço Inscrição Cód. Lograd. RUA LEANDRO MARTINS 00022, APT 203 CENTRO QUADRO I DÉBITOS INSCRITOS EM DÍVIDA ATIVA Ano/Lote/ Guia MP Natureza Certidão Dívida Ativa Vara Tipo Trib. IPTU TCLLP/TCL. TIP TSD Dívida Apurada 1985/00/00 JUDIC PREDIA 390,80 390,80 278, /00/00 JUDIC PREDIA , ,79 254, /00/00 JUDIC PREDIA , ,77 165, /00/00 JUDIC PREDIA 49,47 49,47 165, /00/00 JUDIC PREDIA 60,59 60,59 165, /00/00 JUDIC PREDIA 62,44 62,44 154, /01/00 JUDIC PREDIA 60,20 60,20 446, /01/00 JUDIC PREDIA 61,10 255,90 317, , /01/00 JUDIC PREDIA 279,00 279, , /01/00 JUDIC PREDIA 296,00 296, , /01/00 JUDIC PREDIA 318,00 318, , /02/00 JUDIC PREDIA 356,00 356, , /01/00 JUDIC PREDIA 391,00 391, , /01/00 JUDIC PREDIA 378,00 378, , /01/00 JUDIC PREDIA 445,00 445, , /01/00 JUDIC PREDIA 458,00 458,00 930, /01/00 JUDIC PREDIA 478,00 478,00 985,74 ********** * ***** ************** ** ****** ************** ************** ************** ************** Total a pagar: ,35 ********** * ***** ************** ** ****** ************** ************** ************** ************** ************** ************** Valor a Pagar QUADRO II COTAS VENCIDAS NÃO INSCRITAS EM DÍVIDA ATIVA / COTAS A VENCER ANO DO CARNÊ 2016 GUIA 00 Nº COTAS 10 ANO DO CARNÊ 2017 GUIA 00 Nº COTAS 10 ANO DO CARNÊ **** GUIA ** Nº COTAS ** NORMAL NORMAL/GUIA SEM PAGAMENTO ****************************************** EM ABERTO EM ABERTO ****************************************** Cota Vencimento Valor Histórico das Parcelas Valor a Pagar Cota Vencimento Valor Histórico das Parcelas Valor a Pagar Cota Vencimento Valor Histórico das Parcelas Valor a Pagar 04 10/05/ ,70 100, /02/ ,80 90,50 ** ********** ************** ************** 05 10/06/ ,70 99, /03/ ,80 87, /07/ ,70 98, /04/ ,80 83, /08/ ,70 98, /05/ ,80 83,80 ** ********** ************** ************** 05 12/06/ ,80 83, /07/ ,80 83, /08/ ,80 83, /09/ ,80 83, /10/ ,80 83, /11/ ,80 83,80 Total Lançado Total a Pagar Total Total Lançado Total a Pagar Total Total Lançado Total a Pagar Total 314,80 397,56 838,00 848,05 ************** ************** QUADRO III INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES QUADRO IV SITUAÇÃO ENFITÊUTICA IMÓVEL REMIDO DE FORO (não será necessário pagar laudêmio) OBSERVAÇÕES: 01. AS COLUNAS DE IPTU, TCLLP/TCL, TIP, TSD, DÍVIDA APURADA E VALOR HISTÓRICO DAS PARCELAS APRESENTAM OS VALORES ORIGINAIS DOS DÉBITOS EXPRESSOS EM MOEDA DA ÉPOCA. 02. VALOR A PAGAR CALCULADO PARA A DATA DE EMISSÃO DA CERTIDÃO É EXPRESSO EM REAIS. 03. MP INDICA DÉBITOS ORIGINÁRIOS DA INSCRIÇÃO DA MAIOR PORÇÃO OU DE INSCRIÇÕES VINCULADAS. 04. NOS CASOS DE CERTIDÃO DE DÍVIDA ATIVA DE NATUREZA JUDICIAL, O VALOR DEVERÁ SER ACRESCIDO DE CUSTAS JUDICIAIS E HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS. 05. PARA REGULARIZAR DÉBITOS INSCRITOS EM DÍVIDA ATIVA, DIRIJA SE À PROCURADORIA DA DÍVIDA ATIVA. 06. FICA ASSEGURADO AO MUNICÍPIO O DIREITO DE COBRANÇA DE QUALQUER DÉBITO QUE POSSA SER VERIFICADO POSTERIORMENTE. 07. ESTA CERTIDÃO CONSIDERA OS PAGAMENTOS CUJA ARRECADAÇÃO JÁ CONSTE NOS REGISTROS DA PREFEITURA. PAGAMENTOS REALIZADOS NOS ÚLTIMOS 15 DIAS PODERÃO NÃO CONSTAR DA CERTIDÃO. 08. A PRESENTE CERTIDÃO É EMITIDA POR PROCESSAMENTO DE DADOS E SÓ SERÁ VÁLIDA SEM RASURAS E COM CHANCELA DO TITULAR DA SECRETARIA MUNICIPAL DE FAZENDA. OS INTERESSADOS PODERÃO CONFIRMAR A AUTENTICIDADE DESTA CERTIDÃO NO ENDEREÇO ELETRÔNICO PORTAL DA PREFEITURA, BUSCANDO "IPTU SERVIÇOS ON LINE". PRAZO DE VALIDADE: 90 DIAS. 09. A COLUNA VALOR A PAGAR DO QUADRO 11 APRESENTA APENAS O SALDO DEVEDOR REMANESCENTE. ASSIM, NÃO SÃO IMPRESSAS AS COTAS QUITADAS. 10. PARA O IMÓVEL FOREIRO AO MUNICÍPIO A LAVRATURA DO TÍTULO DEFINITIVO DE TRANSMISSÃO DO SEU DOMÍNIO ÚTIL SÓ PODERÁ SER FEITA MEDIANTE O PAGAMENTO DO LAUDÊMIO, EXCETO NOS CASOS DE "CAUSA MORTIS" OU DE FORMA GRATUITA "INTER VIVOS", OBSERVANDO O QUE DISPÕE A LEGISLAÇÃO EM VIGOR. 1/1

12 ESTADO DO RIO DE JANEIRO CORPO DE BOMBEIROS MILITAR DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO FUNDO ESPECIAL FUNESBOM CERTIDÃO POSITIVA DE DÉBITO Nº W2 Proprietário GUANABARA EMPREITADAS LTDA Nº CBMERJ Inscrição Predial Endereço RUA LEANDRO MARTINS 22 APT 0203 CENTRO RIO DE JANEIRO Tipo RES Área (m²) 51 Certificamos que, até a presente data, conforme as informações registradas em nosso sistema, referentes aos vencimentos dos 5 (cinco) últimos anos da Taxa de Serviços Estaduais de Prevenção e Extinção de Incêndios, existe(m) débito(s) relativo(s) ao(s) seguinte(s) exercício(s): Exercício Valor Taxa (R$) Valor Mora (R$) Valor (R$) ,71 18,14 81,85 Ajude nos a salvar vidas! Pague em dia a sua Taxa de Incêndio. Emitida em 13/03/2017 às 11:11:43 (hora de Brasília), através do site do FUNESBOM Caso queira efetuar nova consulta, visite

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