REGISTRO DE IMÓVEIS DE TORRES

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1 REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL Comarca de Torres REGISTRO DE GERAL DE IMÓVEIS E ESPECIAL DE TORRES Rene Pacheco De Rose- Registrador Página 1 de 2 CERTIFICO, usando a faculdade que me confere a Lei e por assim ter sido pedido, que revendo 'leste Ofício. o Livro no 2- Registro Geral, verifiquei constar na matrícula o teor seguinte: REGISTRO DE IMÓVEIS DE TORRES LIVRO N 2 - REGISTRO GERAL FLS MAT RICULA TORRES, 29 de fevereiro de IMÓVEL - Um terreno urbano, sem benfeitorias. situado no lugar denominado Praia Bom Jesus. municipio de Arroio do Sal, neste Estado, constituído pelo lote número vinte e dois(22) da quadra número vinte e cinco(25). dentro do quarteirão formado pelas Ruas números Dezessete, Dezoito, Vinte e Um e Avenida Vinte e Quatro. lado par, medindo doze metros(12m00) de frente ao oeste, com a Rua número Dezoito; por trinta metros(30m00) de fundos ao leste, com o lote número treze(13); confrontando ao norte, com o lote número vinte e um(21) e ao sul, com o lote número vinte e três(23), com a área de trezentos e sessenta metros guadrados(360,00ml) PROPRIETÁRIO: BRUNO FÉLIX ROSSI, brasileiro, aposentado, CPF , casado pelo regime da comunhão universal de bens, anteriormente à vigência da lei número 6.515n7 com MARIA MARINA VALSECHI ROSSI, brasileira. do lar, CPF , residentes e domiciliados na cidade de Caxias do Sul-RS. ORIGEM: Registro , Livro 3-AB, F SELO DIGITAL DO ATO: R$.0,50 SELO DIGITAL DO PROCESSAMENTO: R$.0,25 DATA DO PROTOCOLO: Eu, Oficial, escrevi e assino.- Emoi.R$ ' R Torres. em COMP E VENDA- Transmitentes: Bruno Félix Rossi, CPF_ e sua mulher Maria Marina Valsechi Rossi, CPF , antes qualificados.- Título: Escritura Pública de Compra e Venda, lavrada no Tabelionato de Notas de Arroio do Sai-RS, aos sob número Valor e Avaliação: R$.6.360,83, em data de ADQUIRENTE: RODRIGO LUIZ MACIEL. brasileiro, solteiro. maior, comerc1a~te, CPF , residente e domiciliado na cidade de Santa Rosa-RS - SELO DIGITAL DO ATO: R$.4,85 - I SELO DIGITAL DO PROCESSAMENTO: R$.0,25 DATA DO PROTOCOLO: ~ PROTOCOLO: Oficial ~ ~ E moi. R$.113,30 ( R CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO Número 237/03276/ Torres. em 29 de fevereiro de EMITENTE: RODRIGO LUIZ MACIEL E CIA LTDA- ME, inscrita no CNPJJMF sob número / , endereço na Rod RS 344. Km 39, número 1, Bairro Universitário, na cidade de Santa Rosa-RS. neste ato representada por Rodrigo Luiz Maciel, CPF AVALISTA/TERCEIRO GARANTIDOR: Rodrigo Luiz Maciel, brasileiro, empresário, solteiro, CPF com endereço na Rua Walter Schubter, número 104, Bairro Novo Horizonte. na cidade de Santa Rosa-RS.- CREDOR: BANCO BRADESCO S.A, inscrito no CNPJ/MF sob número / , com sede na Cidade de Deus, sln, na cidade de Osasco-SP.- local e Data da Emissão: Santa Rosa, Valor liberado/solicitado: R$ Prazo da Operação: 36.- Encargos Prefixados: Taxa de Juros Efetiva: 1, 70% a.m e CONTINUA NO VERSO Continua na Próxima Pánina REGJStR' GEaAL !"! R~NfltÃr::H'~~~J~ Sf:-')k~l :-:- -:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-: - -~:~~~~~~:~:~~- -:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-: QA~[~~~R~~ ~e~ac~ :-.- -:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-: -:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:- :-:-:-:-:.. :-:-:-: ~ ~~ ~._._._._._._ :-:-:-:-:- _._ :-:-:-:-:-:- : - : -:-:-:-:~:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:- :-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:- : -:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:- : ~:- : -:-:-:-:-:-:-: : -. -:-:-:-:-:- : -:-:-:-:-:-:- : -:-:- : -:-:-:-:-:-:-:-;-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-: :-:-:-: :-:-:-:-:~:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-;- : -:-:-:-:-:- Av. Benjamin Constant, 51 -Sala 4- ED. São José- Torres/RS- CEP: Fone: (51)

2 Pág1na 2 ca 2 Continuação da Página Anterior-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:- REGISTRO DE IMÓVEIS DE TORRES LIVRO N 2 - REGISTRO GERAL MATRICULA Torres, 29 de fevereiro de v ,42% a.a.- Pagamento do Valor Financiado: 36 parcelas, com vencimento da primeira parcela em e vencimento da última parcela em , no valor de R$ , cada uma.- Praça de Pagame~to: Santa Rosa-RS.- Valor das Garantias: R$ ,00.- Garantias: O ímóvel objeto da presente matricula em Alienação Fiduciária.- Demais condições e características constantes na referida Cédula. cuja via não negociável fica arquivada neste Ofício sob número 98.- As condições acima referemse também aos imóveis matriculados sob números à SELO DIGITAL DO ATO: R$.4,85 SELO DIGITAL DO PROCESSAMENTO R$.0,25 DATA DO PROTOCOLO ~ PROTOCOLO: Oficial 'tf C!..u.;(~ Emoi.R$.157, ~---- R Torres, 03/11/2015- CONSOLIDACÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA TRANSMITENTE: RODRIGO LUIZ MACIEL. inscrito no CPF n , antes qualificado. ADQUIRENTE: BANCO BRADESCO S.A., inscrito no CNPJ sob no / , com sede na Cidade de Deus, no município de Osasco/SP, inscrito no CNPJ sob n / TÍTULO: Requerimento datado de , assinado pelo procurador do credor Banco Bradesco S.A, com firma reconhecida, juntamente com demais documentos. Que após diversas diligências não foi possível notificar os devedores e fiduciante, por se encontrarem em lugar ignorado, incerto ou inacessível, sendo os mesmos intimados via Edital, publicado nos dias , e no Jornal da Cidade JC- Ocorreu o decurso do prazo legal sem que houvesse a purgação da mora. nos termos do parágrafo 7 do artigo 26, da Lei número 9.514/97 e Lei número /2004, fica consolidada a propriedade do imóvel em favor do Credor. VALOR: R$ ,00. AVALIAÇÃO: R$ ,00, conforme Guia de Recolhimento número SMF/31987/2015. datada de , paga no valor de R$ 603,50, em data de CONDICÕES: Demais condições constantes na referida documentação. As condições acima referem-se também aos imóveis matriculados sob números , e ARQUIVO: Documentos devidamente arquiv aos ne Ofícto sob número Selo T J/RS =R$,70- O.-: = R$0,40 DATA DO PROTOCOLO: 21/10/2015. ~ _. PROTOCOLO: n Oficial _..L, EmoL R$234,90. NADA MAIS CONSTAVA. O REFERIDO É VERDADE E DOU FÉ. Torres-RS, 05 de novembro de as 09 03:46 Tcllll: RS22.DD Certidêo 2 pag,nas RS10 10 ( = RSD 50) Bvsce em livros e ar~wvos RS7 00 ( ~ = RSO 40l Procesa.;,meoto e let rooico de dados RS3 60! = R$rl,40) Av. Benjamin Constant. 51 -Sala 4- ED. São José - Torres/RS- CEP: Fone: (51)

3 REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL Comarca de Torres REGISTRO DE GERAL DE IMÓVEIS E ESPECIAL DE TORRES Rene Pacheco De Rose - Registrador Pagina 1 de 2 CERTIFICO. usando a faculdade que me confere a lei e por assim ter sido pedido, que revendo neste Ofício, o livro no 2- Registro Geral. verifiquei constar na matrícula o teor seguinte: ~ :5 ::) o u ~ r- " ~ < REGISTRO DE IMÓVEIS DE TORRES LIVRO N 2 - REGISTRO GERAL FLS MATRICULA TORRES, 29 de fevereiro de IMOVEL- Um terreno urbano, sem benfeitorias, situado no lugar denominado Praia Bom Jesus. município de Arroio do Sal, neste Estado, constituído pelo lote número dezesseis(16) da quadra número vinte e seis(26), dentro do quarteirão formado pelas Ruas números Dezoito, Dezenove, Vinte e Um e Avenida Vinte e Quatro. lado ímpar, medindo doze metros(12m00) de frente ao leste. com a Rua número Dezoito; por trinta metros(30m00) de fundos. ao oeste, com o lote número vinte e um(21); confrontando: ao norte, com o lote número dezessete(17) e ao sul, com o lote número quinze(15), com a área de trezentos e sessenta metros guadrados(360.00m 2 ) PROPRIETÁRIO: BRUNO FÊLIX ROSSI, brasileiro, aposentado, CPF casado pelo regime da comunhão universal de bens, anteriormente à vigência da Lei número com MARIA MARINA VALSECHI ROSSI, brasileira, do lar, CPF , residentes e domiciliados na cidade de Caxias do Sui-RS. ORIGEM: Registro , Livro 3-AB. FI01.~ SELO DIGITAL DO ATO: R$.0,50 SELO DIGITAL DO PROCESSAMENTO R$.0,25 DATA DO PROTOCOLO: Eu, Oficial, escrevi e assino.- Emoi.R$.12,40 R Torres, em CO A E VENDA- Transmitentes: Bruno Félix Rossi, CPF e sua mulher Maria Marina Valsechi Rossi, CPF , antes qualificados.- Título: Escritura Pública de Compra e Venda. lavrada no Tabelionato de Notas de Arroio do Sai-RS, aos , sob número Valor e Avaliaçao: R$.3.180,41, em data de ADQUIRENTE: ROORIGO LUIZ MACIEL, brasileiro, solteiro, maior, comerciante, CPF , residente e domiciliado na cidade de Santa Rosa-RS SELO DIGITAL DO ATO: R$.4,85 SELO DIGITAL DO PROCESSAMENTO: R$.0,25 DATA DO PROTOCOLO: PROTOCOLO: Oficial Emoi.R$.1 01,20 I R CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁ 10 Número 237/03276/ Torres. em 29 de fevereiro de EMITENTE: RODRIGO LUIZ MACIEL E CIA LTOA- ME, inscrita no CNPJ/MF sob número / , endereço na Rod RS 344. Km 39, número 1, Bairro Universitário, na cidade de Santa Rosa-RS, neste ato representada por Rodrigo Luiz Maciel, CPF AVALISTAffERCEIRO GARANTIDOR: Rodrigo Luiz Maciel, brasileiro, empresário, solteiro, CPF com endereço na Rua Walter Schubter, número 104, Bairro Novo Horizonte, na cidade de Santa Rosa-RS.- CREDOR: BANCO BRADESCO S.A, inscrito no CNPJ/MF sob número / , com sede na Cidade de Deus. s/n, na cidade de Osasco-SP.- Local e Data da Emissão. Santa Rosa Valor Liberado/Solicitado: R$ Prazo da Operaçao: 36.- Encargos Prefixados: Taxa de Juros Efetiva: 1, 70% a.m e CONTINUA NO VERSO Av. Benjamin Constant, 51 -Sala 4- ED. São José- Torres/RS- CEP: Fone: (51)

4 Página 2 Ce 2 Continuação da Página Anterior-:-:;.:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-: :-:-:-: :-: :-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:- REGISTRO DE IMÓVEIS DE TORRES LIVRO N 2 - REGISTRO GERAL Torres, 29 de fevereiro de v MATRICULA ,42% a.a.- Pagamento do Valor Financiado: 36 parcelas, com vencimento da primeira parcela em e vencimento da última parcela em , no valor de R$.2.660,95, cada uma.- Praça de Pagamento: Santa Rosa-RS.- Valor das Garantias RS ,00.- Garantias: O imóvel objeto da presente matrícula em Alienação Fiduciária.- Demais condições e características constantes na referida Cédula. cuja via não negociável fica arquivada neste Ofício sob número 98.- As condições acima referemse também aos imóveis matriculados sob números , e SELO DIGITAL DO ATO R$.4,85 SELO DIGITAL DO PROCESSAMENTO: R$.0.25 DATA DO PROTOCOLO: PROTOCOLO: Oficial Emoi.R$.157,50 R Torres, 03/11/ CQNSOL;ID/~ÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA - TRANSMITENTE: RODRIGO LUIZ MACIE_b inscrito no CPF no , antes qualificado ADQUIRENTE: BANCO BRAOESCO S.A., Inscrito no CNPJ sob n / , com sede na Cidade de Deus, no município de Osasco/SP, inscrito no CNPJ sob n / TÍTULO. Requerimento datado de , assinado pelo procurador do credor Banco Bradesco S.A., com firma reconhecida, juntamente com demais documentos Que após diversas diligências não foi possível notificar os devedores e fiduciante, por se encontrarem em lugar ignorado, incerto ou inacessível, sendo os mesmos intimados v1a Edital. publicado nos dias , e no Jornal da CJdade JC.- Ocorreu o decurso do prazo legal sem que houvesse a purgação da mora, nos termos do parágrafo 7 do art1go 26, da Lei número 9.514/97 e Lei número , ftca consolidada a propriedade do imóvel em favor do Credor. VALOR R$ ,00. AVALIAÇÃO: R$ ,00, conforme Guia de Recolhimento número SMF131988/2015, datada de , paga no valor de R$ 603,50, em data de CONDIÇÕES: Demais condições constantes na referida documentação As condições acima referem-se também aos imóveis matnculados ~b números e /,;f o ARQUIVO. Documentos devidamente arquiv dos nel e Ofício sob número Selo T J/RS: =R$, _1,8934::: R$0,40. DATA DO PROTOCOLO: 21/10/2015. PROTOCOLO: no Oficial Emol R$234,90 NADA MAIS CONSTAVA. O REFERIDO l: VERDADE E DOU FÊ. Torres-RS. 05 de now<embro de 2015, as 09: Tot;ol: RSZ2,00 C<!11Ldêo 2 pâglnss R$10,10 ( = R$0,50) llusca em r vros P. arquivos R$7 00 ( = RSO 401 Pracessam~n(o e e"~ " c:o a e dados RS3 50 ( C93 = R$C 40) ~Y Ros~ Reglstr.lldOr Raf.:.el tb Rose 1 Subst luto Dan e :r La Ma nc:. - escrevente Autonzad a Av. Benjamin Constant, 51 -Sala 4- ED. São José- Torres/RS- CEP: Fone: {51)

5 Excelentíssimo(a). Sr(a). Oficial(a) do Registro de Imóveis de Torres. Rua Benjamim Constant, n 51, sala 04, edifídio São José, Bairro Centro, CEP , Torres, RS Requerente: Banco Bradesco S.A Fiduciante: Rodrigo Luiz Maciel e Cia Uda e Rodrigo Luiz Maciel BANCO BRADESCO S.A., Instituição Financeira inscrita no CNPJ n / , com sede na Cidade de Deus, em Osasco, SP, por seus procuradores tirmatários (doc. incluso), que recebem intimações em seu endereço profissional à Rua Marquês do Herval, i 344, 6 andar, CEP , na cidade de Caxias do Sul - RS, fone/fax (54) , na qualidade de credor fiduciário, vem, por meio deste, requerer a averbação da consolidação de propriedade dos imóveis objetos das matrículas n , , e , em nome do fiduciário, em virtude do prazo para purgar a mora ter transcorrido in a/bis. Segue em anexo comprovante de notificação e guia de recolhimento de ITBI devidamente paga. conforme o 7 do art. 27 da Lei /97. Caxias do Sul, 28 de Setembro de BANCO BRADESCO S.A p.p. TADEU CERBARO OAB/RS ~..., OM..0-- ~ _....,... ~ ""''"--: REGISTRO DE IMÓVEJS,ESPECIAL E TABELIONATO DE PROTESTOS DE TORRES.:. Av. B njamim Com;r,.f'lt 51 I Sala 4 ron (S1J CEP 9!5& orres RS '~.. RENE PA..c;..Hf!CO DE ROSl Ra!JI6traôot - - TOCOLO: N Apresentado em: 21/1 0/2016 Daniela Lilu. 1 Gilvana h1n1r41 A

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10 Pág1na 2 ae 2 C on tmuaçao - - d a P. agma. A n t enor - -:-:-:-:-:-:- -:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:- -:-:-:- -:-:-:-:-:-:-:-.---:-:-:-:-:-: REGISTRO DE IMÓVEIS DE TORRES LIVRO N 2 REGISTRO GERAL Torres, 29 de fevereiro de v MATRICU-A ,42% a.a.- Pagamento do Valor Financiado 36 parcelas, com vencimento da primeira parcela em e vencimento da última parcela em , no valor de R$.2.660,95. cada uma.- Praça de Pagamento: Santa Rosa-RS.- Valor das Garantias: R$ ,00.- Garantias: O imóvel objeto da presente matrícula em Alienação Fiduciária.- Demais condições e características constantes na referida Cédula, cuja via não negociável fica arquivada neste Ofício sob número 98.- As condições acima referemse também aos imóveis matriculados sob números à SELO DIGITAL DO ATO: R$.4,85 SELO DIGITAL DO PROCESSAMENTO: R$.0,25 DATA DO PROTOCOLO: PROTOCOLO: Oficial Emoi.R$.157,50 R Torres, 03/11/2015- CONSOLIDACÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA TRANSMITENTE: RODRIGO LUIZ MACIEL. inscrito no CPF n , antes qualificado. ADQUIRENTE: BANCO BRADESCO S.A., inscrito no CNPJ sob n / , com sede na Cidade de Deus, no município de Osasco/SP, inscrito no CNPJ sob n TÍTULO. Requerimento datado de , assinado pelo procurador do credor Banco Bradesco S.A., com firma reconhecida, juntamente com demais documentos. Que após diversas diligências não foi possível notificar os devedores e fiduciante, por se encontrarem em lugar ignorado, incerto ou inacessível, sendo os mesmos intimados via Edital, publicado nos dias , e no Jornal da C1dade JC- Ocorreu o decurso do prazo legal sem que houvesse a purgação da mora. nos termos do parágrafo 7 do artigo 26, da Lei número 9.514/97 e Lei número /2004. fica consolidada a propriedade do imóvel em favor do Credor. VALOR: R$ ,00. AVALIACÃO: R$ ,00, conforme Guia de Recolhimento número SMF/31986/2015, datada de , paga no valor de R$ em data de CONDICÕES: Demais condições constantes na referida documentação. As condições acima referem-se também aos imóveis matriculados sob números e ARQUlVO Documentos devidamente arquivado nes fício sob número Selo T J/RS: == R$6, = R$0,40 DATA DO PROTOCOLO: 21/10/2015. PROTOCOLO: n Oficial Emol. R$234,90. NADA MAIS CONSTAVA. O REFERIDO t VERDADE E DOU FÉ. Torres-RS. 05 de novembro de às 0902:30 Total; RSll,OO Certtdao 2 pégrn~s RtTC 10 (J W0013 ~39S1 ~ R~G.50)!lusca em lov'os a qw OS. R!7.00 (0675" C' ~ : R&: ~: 1 Processo nentc elctr6mco de dsdos R$3,60 ( SQ~ ~- R$C ;;:;_ Benjamin Constant, 51- Sala 4- ED:são José- Torres/RS- CEP: Fone: (Si)