CERTIDÃO DE MATRÍCULA ATUALIZADA DO IMÓVEL EM NOME DO SANTANDER - DOC. Nº 0`,,

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1 DE MATRÍCULA ATUALIZADA DO IMÓVEL EM NOME DO SANTANDER - DOC. Nº 0`,,

2 Página 1/4 REGISTRO DE IMÓVEIS DE CANOAS RS Livro N 2 - Registre Geral FLS Canoas 07 de dezembro de _408 ("CASA N 32-11P0 132" - Cascais. DO CONDOMNO RESIDENCIAL "QUINTA DOS MOINHOS. NA AVENIDA ACUCENA. r" na cidade de Caricias/RS. possuindo área frontal com espaço para estacionamento de C)2(dois) veículos de porte médio. possuindo área privativa de (153,83m2), área de uso comum de (59.05m1), área total de (212,88m1), correspondendo-lhe a fração ideal de 0,006084, nas coisas de uso comum e fim proveitoso do Condomínio. bem como no terreno. O referido Condomínio, acha-se edificado sobre um terreno. na zona urbana da cidade de Canoas:RS, denominada ÁREA "A3". possuindo a área superficial de ( m1). localizada no quarteirão formado pela Avenida Doutor Sezefredo Azambua Vieira, Avenida Açucena e Rua Manoel Bandeira, com as seguintes medidas e confrontações: partindo do ponto C, de coordenadas E= e N= ,340. com uma distância de (155,68m) e ángulo interno de '39". confrontando neste segmento com a Gleba n 07. que é ou foi de propnedade de Benin Imóveis Ltda., chega-se ao ponto F. deste. com uma distância de (146,67m) e ângulo interno de 90'00'00", confrontando neste segmento com a denominada Área A4, chega-se ao ponto Q; deste, com uma distância de (183.49m) e ângulo interno de 91 09'39". fazendo frente a este segmento o alinhamento da Avenida Açucena, chega-se ao ponto G: deste, com uma distância de (25,40m) e ângulo interno de , chega-se ao ponto O; deste, com uma distância de (13,80m) e ângulo interno de '33-, chega-se ao ponto N. deste, com urna distância de (82.52m) e ângulo interno de 168'04'31", chega-se ao ponto M: deste, com uma distância de (16,09m) e ângulo interno de 163'31'22", chega-se ao ponto L deste, com uma distância de (1614m) e ângulo interno de ". confrontando nestes segmentos com a denominada Áre a A2, chega-se ao ponto C. ponto inicial deste perímetro. Proprietária: GOLDSZTEIN CYRELA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS 5/A, pessoa jurídica de direito privado, com sede na Rua Mostardeiro, n andar, na cidade de Porto Alegre/RS. CNPJ/MF, / ~211: Matrícula TIL' , Lv. 2, deste Ofício. em 22 de dezembro de (P. r Lv 1-5 de ). EM.: R$ Selo Digital ri!! alnazil000lo.oisso - R$0.35. ISSQN(2.75%) - R$0.39 Canoas. 07 de dezembro de (Escrevente, Paula Cnstina Ortigara). Dou fé. João César, Oficial Pasta ri Bel. AV-1-99_408.. Certifico, que a Convenção de Condomínio da CASA N TIPO MT. constante da matrícula acima, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL "QUINTA DO MOINHOS". na Avenida Açucena, n0 650, na cidade de Canoas/RS, acha-se registrada sob n" Lv. 3, sendo que o processo de incorporação, está arquivado neste Oficio. na Pasta n* 745 (Incorporações). (P. n! Lv 1-5 de ). EM_: R$20,70. Seio Digitai rr R$0.50. ISSQN(2.75%) - R30.64 Canoas. 07 de dezembro de 2011 (Escrevente. Pauta Cristina Ortigara). Dou fé. Bel Joáo César. Oficial AV-2-99_408...Certifico, conforme R-9 e AV-10-91_443, que o imóvel constante da matrícula acima. acha-se gravado com o Ónus de hipoteca, em favor do credor ITAU UNIBANCO S/A (P. n Lv 1-S de 18_ ). EM R$20.70_ Selo Digitai rel 0103_ _ R$0,50. ISSQN(2.75%) - R$0.64 Canoas. 07 de dezembro de (Escrevente. Pa Cristina Ortiga' a). Dou fé. Bel. João César, Oficial. CONTINUA NO V Continua na página 2 RUA CÂNDIDO MACHADO. 256 SALA CENTRO CANOAS(RS)

3 Página 2/4 REGISTRO DE IMÓVEIS DE CANOAS RS Livro Nº 2 - Registro Geral FIS ( rant M"44 4a". Canoas, 2S de junho de v 99.40B (-AV Certifico, conforme Item 19.3 do Instrumento Particular de Venda e Compra de Imóvel, Financiamento com Garantia de Alienação Fiduciária e Outras Avenças, datado de 30104/2012. que nesta data o credor ITÁU UNIE3ANCO S.A, cancela da Hipoteca. objeto do R-9 e AV , recenda na AV o imóvel constante da matrícula acima, em que é devedora GOLDSZTEIN CYRELA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SiA (P. ri Lv 1-T de ). EM.: Ft$22.10_ Selo Digital rfr R$0,50_ ISSON(2. 25%) - R$0.56_ Cano 8 de junho de (Escrevente, Viviane Sparremberger Murliki). Dou fé. lvaldina Bottega César, Oficial Designada. Pasta H R Compra e Venda - Trans:nitente. GOLDSL ILIN CYRELA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SiA.. com sede na Rua Mostardeiro, n' andar, Moinhos de Vento, na cidade de Porto Alegre'RS. CNRIVF, , neste ato representada por seu diretor PAULO HENRIQUE MAROCCO. brasileiro, casado, gestor imobiliário. Cl SJTCRS. CPF nos termos do Contrato Social já arquivado neste Ofício na Pasta Y-2012; e por seu procurador RICARDO ANTUNES SESSEGOLO, brasileiro, casado, contador. CI, SSP/RS. CPF, , ambos residentes na cidade de Porto Alegre:RS. nos termos da Procuração já arquivada neste Ofício na Pasta R-2012, aliena todo o imóvel constante da matrícula acima. Adquirente. TATIANA DE OLIVEIRA FARIAS. brasileira, divorciada, bancária, CPF. 495, , Cl, SSP/RS, residente na Rua Santos Ferreira, n apartamento 402 A. na cidade de Canoas.'RS. Instrumento Particular de Venda e Compra de Imóvel, Financiamento com Garantia de Alienação Fiduciária e Outras Avenças. datado de 30/04:2012 Condições: As constantes do título ora registrando Valor. R$ (Trezentos e quarenta e um mil, quatrocentos e noventa reais). Avaliação Fiscal: R$ ,00. Guia ITIVI n' Pasta (P. ri Lv 1-T de ) EM.. R$ Selo Digitai ri-, R$ ISSQN(2.25%) R$ OBS: Foram apresentadas Certidão Negativa de Débitos do INSS. e Certidão Conjunta Negativa de Débitos da Receita Federal, em nome da Vendedora, arquivadas neste Ofício na Pasta Z-2012 A Vendedora declara, sob as penas da Lei, estar em dia com as obngações condominiais 57'a s. 28 de junho de (Escrevente, Viviane Sparremberger Murliki) Dou fé. Ivaldina Bottega César, Oficial Designada Pasta R Alienação Fiduciária - Devedora/Rduciante: TATIANA DE OLIVEIRA FARIAS. brasileira. divorciada. bancária, CPF, , Cl, SSP/RS, residente ria Rua Santos Ferreira, n apartamento 402 A. na cidade de Canoas/RS. dá em alienação fiduciária todo o imóvel constante da matrícula asma. CredoriFiduàário: BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A., com sede na Avenida Presidente Juscelino Kubits-chek n` 2041 e 2235, Bloco A. Vila Olímpia. na cidade de São Paulo/SP, CNPJ/HF, : Utak': instrumento Particular de Venda e Compra de Imóvel, Financiamento com Garantia de Alienação Fiduciária e Outras Avenças, datado de 30; Condições: As constantes do título ora registrando. Valor da Dívida Rsyn4000,00 (r)..7pntas P trinta P viatrn mil re~ ) - eirien uhiktpar;aẹ dcts pecursiin do FGTS CONTINUA NA FICHA NQ 02 Continua na página 3 RUA CÂNDIDO MACHADO, 256 SALA CENTRO CANOAS(RS)

4 Página 3'4 s 83 FE. REGISTRO DE IMÓVEIS DE C NOAS RS Livro Nº 2 - Registro MATRÍCULA <,i -"- 9 Canoas 28 de junho Cont M (Prazo: 360 meses. pagáveis em prestações mensais e sucessivas, sendo o valor do encargo mensal (prestação e acessórios), correspondentes em 30/04/2012 a R$2.647,00. vencendose a primeira delas em 30/05/2012. Juros: Taxa nominal de 9,75% a.a. efetiva de 10.20% a.a. e 0,81% mensal. Para efeitos do artigo 24. Inciso V1, da Lei o imóvel foi avaliado em R$ ,00. Demais cláusulas as constantes deste Contrato. (P. ri Lv 1-T de ). EM.: R$ Se. It. dal n,- 0103_ ~.70. ISSQN(2, 25%) - R$22.37_ Canoas. ji 'e junho de (Escrevente. Viviane Sparremberger Muriiki). Dou fé. 1, 1 Ivaldina Bottega César. Oficial Designada. Pasta I ffl AV Certifico, para fins do artigo 26, da Lei, 9.514/97, que decorreu o prazo legal sem que a devedora fiduciante TAllANA DE OLIVEIRA FARIAS. tivesse purgado a mora, ou seja, efetuado o garnento da dívida no valor de R$ OBS_: Notificada pelo Serviço de Regist Títulos e Documentos de Canoas/RS. em (P. n Lv 1-Z de ) EM.: R$ Selo Digital ri' 0103_ R$ ISSQN(2.25%) 7 -anoas, 07 de abril de (Escrevente, Marciele Buis da Silva). Dou fé. Paulo Eduardo César. Oficial Designado. Pasta V FLS. AV-7-99_40/1. de 04 de jugo de CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE Requerimento, de expedido pelo BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A., credor fiduciário da dívida relativa ao Instrumento Particular de Venda e Compra de Imóvel, Financiamento com Garantia de Alienação Fiduciária e Outras Avenças. de VALOR: R$ AVALIAÇÃO: R$ Esta averbação é feita à vista dos documentos mencionados nos termos do art da Lei 9.514'97, bem como da comprovação do pagamento pela fiduciária do Imposto de transmissão inter vivos devido de acordo com a Guia n , de mediante recolhimento de R$ instruído com prova da intimação dos devedores por inadimplencia, certidão do decurso do prazo sem purgação da mora e de pagamento do imposto respectivo, averbo a transmissão definitiva da propriedade deste imóvel. TRANSMI TENTE divorciada, CPF, ADQUIRENTE (Rduciária): B 42, com sede em São Paulo/ Obs.: Este imóvel deverá ser PROTOCOLO: Lv 1 Escrevente Autorizado(a) Registrador Designado uc:rante. TATIANA DE OLIVEIRA FARIAS. brasileira, residente na cidade de Canoas/RS. O SANTANDER (BRASIL) S.A_ CNPJ /0001- do em públicos leilões Escrevente: Patrícia da Rosa de Almeida. Emolumentos: R$1.058,20. Sel Digital n R$61,40. Processamento eletrônico de dados: R$4,50.Selo Digital ri R$1,40. AV , de 08 de setembro de LEILÃO: Conforme requerimento, de 10/08/20 7, instruido de provas hábeis, pelo BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A. foi dito que, em virtu e de consolidação de propriedade objeto da AV-7, foram realizados os leilões previstos CONTINUA NO VERSO Continua na página 4 g) DE / c "INOAS s RUA CÂNDIDO MACHADO, 256 SALA CENTRO CANOAS(RS)

5 Pagina 4/4 REGISTRO DE IMÓVEIS Livro Nº 2 - Registro ANOAS RS ai FLS..í Cont. M Canoas, 08 de setembro de v artigo 27 da Lei n em 03/08/2017 (19 Leilão) e 0/08/2017 (29 Leilão), sem\ arrematantes, com os cons ct rios do 59 do mesmo artigo. PROTOCOLO: , d9._ 7 08/2017. Escrevente: Nathalia. Escrevente Autorizado(a):L_ Registrador Designado: Emolumentos: R$33,70. Selo igital n R$2,70. Processamento eletrônico de dados: R$4,50. Selo Digital n' R$1,40. AV , de 08 de set bro de CANCELAMENTO: Conforme Termo de Quitação da Divida (art. 27, 6, da i\n /97), de 02/08/2017, o BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A autorizou o cancelame to da alienação fiduciária objeto do R-5, ficando assim o imóvel livre do gravame a que esta s jeito. PROTOCOLO: , de /2017 Escrevente: Nathalia Escrevente Autorizado(a): Registrador Designado: Emolumentos: R$523,90. Selo igital n R$49,50. Processamento eletrônico de dados: R$4,50. Selo Digital nq R$1,40. CONTINUA NA FICHA NQ Sendo o que me cumpria certificar. acima me report e dou fé. CANOAS(RS), 08 de setembro de 20 Atos: Certidão: R$ R$ 2.70 Busca RS RS 1,40 Proc Eletrônico: R$ 4, RS 1.40Total: R$ ( ) aldecir Rodrig -s Vieira - Registrador De ) Carem G. F. Gra ff - Esc. Autorizada ( ) Greice Leão Kro bauer - Esc. Autorizada ( ) Eliana Kurrle de Freitas - Esc. Autorizada ( ) Paula Cristina Ortigara - Esc. Autorizada RUA CÁNDIDO MACHADO, 256 SALA CENTRO CAPkgttu5ÁIRIWpor. Fernanda Gomes Ferreira reg@via-rs.nel