Holiday Inn. Um investimento tão seguro que a Patrimar garante o seu retorno. Belo Horizonte - Savassi

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1 Holiday Inn. Um investimento tão seguro que a Patrimar garante o seu retorno. Belo Horizonte - Savassi

2 Juros em queda, dólar em alta, poupança em baixa. Sem dúvida, o investimento mais seguro e rentável é o Holiday Inn. O que é o Rendimento Certo Patrimar? É a garantia de um rendimento mínimo de 0,8% ao mês, durante 12 meses, exclusivamente para quem adquirir unidades no Holiday Inn pela tabela curta. Assim você investe com segurança, sabendo que, ao final, a sua rentabilidade estará assegurada pela Patrimar. Pessoas jurídicas também contam com essa condição? Tanto os investimentos de pessoas físicas quanto jurídicas contam com essa garantia da Patrimar. E ela é válida individualmente, para cada unidade adquirida no Holiday Inn. Basta que a aquisição seja feita pela tabela curta.

3 Como o valor da garantia é calculado? O valor do seu contrato é corrigido a partir da assinatura até a inauguração do empreendimento. Sobre este valor, calcula-se o percentual de 0,8% ao mês e o resultado é multiplicado por 12, obtendo-se o total garantido pela construtora. Veja um exemplo: Valor original do contrato = R$ ,00 Valor corrigido pelo INCC* = R$ ,00 Rendimento mensal (0,8%) = R$ 3.960,00 Rendimento garantido pela Patrimar (0,8% x 12) = R$ ,00 *Correção pelo INCC (supondo-se variação de 10% no período).

4 Como são pagos os rendimentos? Após a inauguração do Holiday Inn, o investidor passa a receber os dividendos mensais do empreendimento. Ao final dos 12 meses de vigência da promoção, se o total distribuído pela administradora do Hotel for inferior ao rendimento mínimo garantido, a Patrimar se compromete a complementar a diferença. A complementação é creditada em parcela única e atualizada, diretamente na conta corrente que você indicar. Observe a simulação: Soma dos valores mensais distribuídos pela IHG* = R$ ,00 Rendimento garantido pela Patrimar (0,8% x 12) = R$ ,00 Diferença complementada pela Patrimar = R$ ,00 * Valores fictícios. E se o rendimento ultrapassar 0,8%? O Rendimento Certo Patrimar é um compromisso de resultado mínimo para o seu investimento no Holiday Inn, portanto, esse benefício só é aplicável se a performance de 0,8% ao mês não for alcançada ao final da promoção. Dessa forma, ou você recebe a renda mínima garantida pela Patrimar ou recebe um rendimento ainda melhor com os resultados obtidos pelo empreendimento. Por isso investir no Holiday Inn é tão vantajoso: você só tem a ganhar!

5 QUER MAIS VANTAGENS? Veja as projeções de rentabilidade. Previsão de receita mensal para apartamentos do pool Tipo: Suíte Hoteleira 27m 2 Holiday Inn 216 apartamentos PROJEÇÃO DE RENTABILIDADE Mensal DO HOLIDAY INN CONSERVADOr MODERADO REALISTA Ocupação Média 60% 70% 80% Receita total R$ R$ R$ Despesas totais R$ R$ R$ Lucro operacional bruto R$ R$ R$ % GOP 46,7% 47,3% 47,8% Custos fixos e taxas R$ 936 R$ R$ Resultado líquido R$ R$ R$ Índice de rentabilidade 0,70% 0,81% 0,91% O cálculo da receita bruta foi baseado em uma diária média de R$ 329,00 (trezentos e vinte e nove reais). A receita total inclui o faturamento bruto com hospedagem, alimentos e bebidas (restaurante e frigobar), telefone, aluguéis e demais receitas. As despesas totais incluem insumos e despesas para a hospedagem, alimentos e bebidas (restaurante e frigobar), pessoal, despesas administrativas, marketing e vendas, manutenção, água, luz, gás, Service Fee (central de reservas e marketing), Tecnology Fee e Priority Club Rewards. A porcentagem do GOP (lucro operacional bruto) é o resultado da divisão entre o lucro bruto operacional e a receita total. Os custos fixos e as taxas são inerentes à administração do IHG (InterContinental Hotels Group), ao fundo de renovação de ativos, ao IPTU e aos seguros de propriedade. O resultado líquido é o valor estimado a ser distribuído mensalmente aos investidores. O índice de rentabilidade representa o resultado mensal previsto, dividido pelo preço médio de venda da unidade com 26,71m². A projeção de rentabilidade apresentada neste material foi realizada com base no estudo de mercado feito pela operadora IHG e uma empresa especializada em consultoria hoteleira. Os valores e índices apresentados podem variar de acordo com o mercado e não representam qualquer garantia de rentabilidade, resultado, obrigação legal ou contratual por parte dos incorporadores e da operadora. São estimativas que podem variar de acordo com o mercado.

6 Excelentes resultados sem qualquer preocupação. Além da garantia de rentabilidade, no Holiday Inn você tem um retorno superior ao da poupança e também da locação de imóveis residenciais. Você evita a burocracia e os problemas do aluguel, como renovações de contrato e custos de manutenção. E participa efetivamente dos resultados, incluindo não apenas as receitas de hospedagem: eventos no hotel, arrecadação de restaurantes, frigobares, telefonia, alimentos e bebidas, locação de equipamentos e receitas de aluguéis também são revertidos para você, com total transparência, ampliando muito a sua renda. Valorize seu patrimônio com a marca Holiday Inn. Investindo no Holiday Inn, você consegue liquidez e alta rentabilidade, livre de impostos. E o seu patrimônio se valoriza cada vez mais, com o crescimento do turismo. Reserve já sua unidade! Aproveite a queda nos juros, as facilidades de financiamento imobiliário e essa condição inédita da Patrimar para fazer um negócio com rendimento garantido. PRIMEIRO e único Holiday Inn em Belo Horizonte. Localização privilegiada: a 2 quadras da Praça da Savassi e Pátio Savassi.

7 Um projeto do maior grupo hoteleiro do mundo com uma das construtoras mais respeitadas do país. Por trás da bandeira Holiday Inn está a maior rede hoteleira do mundo: o IHG InterContinental Hotels Group. Um gigante da hotelaria mundial, que possui em seu portfólio hotéis, 720 mil quartos e está presente em 4 continentes, em 110 países. Além da bandeira Holiday Inn, o IHG administra marcas consagradas, como InterContinental, Crowne Plaza, Staybridge e Índigo Hotéis. Cada uma atende a um segmento distinto de mercado. Juntas, as marcas trabalham em sinergia de rede, participando, por exemplo, do maior programa de fidelidade do planeta: o Priority Club Rewards, com 56 milhões de associados dos setores de negócios, eventos e lazer. Responsável pelo projeto, a Patrimar está entre as mais modernas e eficientes construtoras do Brasil. Uma empresa inovadora, que trabalha com tecnologia de última geração na construção de empreendimentos residenciais, comerciais e loteamentos de altíssimo padrão. Um know-how que a credencia como uma das construtoras mais respeitadas e admiradas do país.

8 O que diz quem já investiu. Resolvi adquirir porque considero um investimento seguro, com rentabilidade, sem vínculos com contrato de locação e com alta liquidez. Minhas expectativas são otimistas, pois o potencial turístico e de negócios de BH está crescendo e a cidade está recebendo investimentos nesses setores. Alexandre Lodi - Administrador de empresas e investidor imobiliario

9 Apartamentos de 27m 2, categoria 4 estrelas. Obras em ritmo acelerado. Condição comercial inédita e por tempo limitado. Belo Horizonte - Savassi

10 Visite o stand de vendas no local: Rua Professor Moraes, 600 Croqui de localização sem escala. Praça da Liberdade Fogo de Chão Av. Brasil Praça da Savassi Av. Afonso Pena Av. Afonso Pena Av. Getúlio Vargas Av. Getúlio Vargas Rua Professor Moraes Rua Sergipe Shopping 5ª Avenida Av. Cristóvão Colombo Rua Paraíba Casa Bonomi Av. do Contorno Av. do Contorno Shopping Pátio Savassi Rua Rio Grande do Norte Rua Ceará Rua Alagoas Rua dos Inconfidentes Livraria Leitura Rua Pernambuco Rua Gonçalves Dias Rua Cláudio Manoel Rua Santa Rita Durão Devassa Rua Antônio de Albuquerque Rua Tomé de Souza Praça Cel. Benjamin Guimarães Praça Milton Campos Av. do Contorno Hospital Lifecenter Material preliminar preparado para treinamento interno e sujeito a alteração. Divulgação proibida.

11 Bandeira hoteleira: Administração: Holiday Inn no mundo: Projeto arquitetônico: Projeto arquitetônico de interiores e implantação: Consultor on line: Incorporação, construção e informações: Rendimento de 0,8% ao mês válido nos termos do regulamento da promoção para as aquisições feitas na Tabela de Vendas Curta - RENDIMENTO CERTO PATRIMAR. A vendedora poderá, por mera liberalidade, alterar o percentual e as condições a qualquer tempo, sem aviso prévio. Creci Patrimar: 8098 Creci Brasil Brokers: PJ 2800/PJ3318

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