INCUBATÓRIO CUIABÁ Plano de Recuperação Judicial que tramita na 3ª Vara Cível da Comarca de Cascavel PR
APRESENTAÇÃO Zoneamento Área de Terreno Área Construída Nº. da Matrícula Valor de Referência (R$)* Urbano 4.320,00 m² 1.910,87 m² 55.499 5.739.000,00 Fonte: Trust Consultoria e Engenharia de Avaliações, Laudo nº. 2606/003316/IM Incubatório Cuiabá. * Em observância às Normas de Avaliação da ABNT, normas NBR 14.653-2/04 e NBR 14.653-3/04, IBAPE Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia e da ASA American Society of Appraisers.
1. APRESENTAÇÃO Proprietário Localização Características de Ocupação Globoaves Biotecnologia Avícola Ltda. Rua Pedro Paulo Faria Junior, S/N, Distrito Industrial, Cuiabá/MT O imóvel (Incubatório) composto por terreno, edificações e benfeitorias. O local onde está situado o imóvel avaliando possui características de uso predominantemente industrial, com ocupação feita por indústrias de pequeno, médio e grande porte além de agência bancária, oficinas e restaurantes e nível econômico médio. A rua Pedro Paulo de Faria Junior, que faz frente para o imóvel, é uma via de ligação ao distrito industrial que margeia a Rodovia BR-364, estão distante 15 km do centro da cidade. Uso Atual Potencialidades do Ativo Incubatório para incubação de ovos férteis com capacidade de de 2.000.000 / mês de ovos férteis. Atividade de Incubatório Exploração imobiliária Atividade comercial *Trust Consultoria e Engenharia de Avaliações, Laudo nº. 2.506/16/IM.
INCUBATÓRIO CUIABÁ Edificação 01 Escritório Administrativo (135,75 m²) Edificação 01 Escritório Administrativo (135,75 m²) Edificação 02 Casa de Bomba e Caixa D água Metálica Área construída: 3 m² / Volume: 7.000 litros Edificação 03 Depósito (12,5 m²) Edificação 04 Casa do gerador (22,00 m²) Edificação 05 Incubatório (1.737,62 m²) 2018 Consult Consultoria Empresarial, Member Crowe Global
INCUBATÓRIO CUIABÁ Edificação 05 - Incubatório Nascedouros I - Sala Coletas Edificação 05 Incubatório Sala Pintos / Lavagem Edificação 05 Incubatório Sala Pintos / Bandejas Edificação 05 - Nascedouros II Processamento Ovos Edificação 06 Poço Artesiano Vazão Total: 80.000 l/h Profundidade: 100,00 m Edificação 07 - Muros/Portões Muro em alvenaria com altura de 2,50m e portões de ferro. Extensão: 286,00 m; 2018 Consult Consultoria Empresarial, Member Crowe Global
CONTATO CONSULT CONSULTORIA EMPRESARIAL MEMBRO DA CROWE GLOBAL Rua Mateus Leme, 2004, Centro Cívico, Curitiba / PR CEP 80530-010, Brasil +55 41 3350 6012 www.crowe.com.br www.consult.com.br Carlos Tortelli Sócio e Diretor Corporate Finance carlos.tortelli@consult.com.br carlos.tortelli@crowe.com.br +55 41 3350 6030 +55 41 9 9841 1200 Valmir Schreiner Maran Diretor Presidente valmir.maran@consult.com.br valmir.maran@crowe.com.br +55 41 3350 6012 Edson Ramiro Sócio edson.ramiro@consult.com.br edson.ramiro@crowe.com.br +55 45 3220 4800 DISCLAIMER Este documento foi elaborado pela Consult Consultoria Empresarial, Membro da Crowe Global, em março de 2018. As informações inclusas neste documento foram obtidas diretamente da Empresa ou de fontes públicas. Dessarte, as respectivas informações são fornecidas sob a condição de que a Consult Consultoria Empresarial e terceiros relacionados não possuem qualquer responsabilidade por qualquer erro ou imprecisão ou por qualquer perda ou dano sofrido por qualquer investidor em razão de eventual erro, omissão ou inexatidão resultante do presente documento. Os números, dados, as avaliações iniciais e quadros contidos neste documento são preliminares e se destinam apenas para fins de discussão.. Este documento está sendo disponibilizado a um número limitado de destinatários e conselheiros com o único propósito de auxiliá-los na decisão se desejam receber mais informações sobre a oportunidade de investimento. Embora este perfil de negócios haja sido cuidadosamente preparado com base nas informações disponíveis, a Consult Consultoria Empresarial não assume qualquer responsabilidade pela integridade e exatidão das informações ora fornecidas. As informações contidas neste teaser destinam-se apenas a oferecer um entendimento preliminar desta oportunidade de investimento. Cada potencial investidor deve fazer a sua própria avaliação independente desta oportunidade, cabendo ao mesmo a integral responsabilidade pela utilização de qualquer das informações contidas neste documento, expressas ou implícitas. A Empresa se reserva o direito de escolha de qualquer potencial investidor, e, a qualquer momento, em qualquer aspecto, o direito de encerrar negociações com qualquer um ou todos os potenciais investidores, bem como o direito de modificar ou encerrar o processo. As partes interessadas reconhecem e concordam que não têm o direito de reivindicar quaisquer custos e/ou despesas incorridas em conexão com essa oferta de oportunidade de investimento. Quaisquer dúvidas ou pedidos de informações adicionais devem ser dirigidos à Consult Consultoria Empresarial, Membro da Crowe Global. 2018 Consult Consultoria Empresarial, Member Crowe Global