Boletim Informativo de Crédito Imobiliário e Poupança

Transcrição

1 Boletim Informativo de Crédito Imobiliário e Poupança D A T A A B E C I P N O V E M B R O, D E S T A Q U E S D O M Ê S Poupança SBPE Captação Líquida: R$ 2,6 bilhões Saldo: R$ 503,8 bilhões Financiamentos Valor: R$ 3,98 bilhões São Paulo, 22 de dezembro de 2016 Crédito imobiliário somou R$ 3,98 bilhões Financiamentos Imobiliários - Valores Em novembro, os financiamentos imobiliários concedidos com recursos das cadernetas de poupança pelos agentes do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) atingiram R$ 3,98 bilhões, crescimento de 9,2% em relação a outubro. O volume mensal financiado foi o quarto maior do ano, mas em relação a novembro de 2015 ainda houve queda de 2,7%. Quantidade: 15,1 mil imóveis N E S T A E D I Ç Ã O : Valores Financiados 1 Unidades Financiadas 2 Poupança 3 Outros Indicadores 4 Entre janeiro e novembro, os financiamentos imobiliários somaram R$ 41,2 bilhões, montante 41,8% menor do que o registrado em igual período do ano passado. Indicadores de Crédito Imobiliário Ranking das Contratações imprensa@abecip.org.br Site:

2 P Á G I N A 2 No acumulado de 12 meses (dezembro de 2015 a novembro de 2016), foram destinados R$ 45,99 bilhões para aquisição e construção de imóveis com recursos das cadernetas de poupança do SBPE, retração de 43,5% em relação ao montante apurado nos 12 meses precedentes. Financiamentos Imobiliários - Unidades 15,1 mil imóveis Em novembro, 15,1 mil imóveis foram financiados nas modalidades de aquisição e construção, queda de 5,9% em relação aos 16,1 mil imóveis financiados em outubro. Comparadas a novembro do ano passado, as concessões foram 16,3% menores. foi a 10ª melhor marca atingida em um mês de novembro Entre janeiro e novembro de 2016, foram financiados 179,2 mil imóveis, recuo de 43,9% em relação a igual período de 2015, quando 319,6 mil unidades foram objeto de financiamento bancário.

3 P Á G I N A 3 No acumulado de 12 meses (dezembro de 2015 a novembro de 2016), o crédito imobiliário viabilizou a aquisição e a construção de 201,17 mil imóveis, redução de 45,5% relativamente aos 12 meses precedentes. A captação líquida positiva de Poupança SBPE: Captação Líquida Em novembro, pela primeira vez no ano, os depósitos nas cadernetas de poupança superaram os saques em R$ 2,6 bilhões, resultado muito superior ao registrado em novembro do ano passado, quando houve retiradas líquidas de R$ 962 milhões. Entre janeiro e novembro de 2016, a poupança SBPE acumulou captação líquida negativa de R$ 40,2 bilhões, o que representou melhora em relação a igual período do ano passado, com saques de R$ 54,9 bilhões. novembro foi a primeira do ano de 2016.

4 P Á G I N A 4 Poupança SBPE: Saldo Computada a remuneração e a captação líquida, o saldo da poupança SBPE cresceu pelo terceiro mês consecutivo e voltou a superar a casa do meio trilhão atingiu R$ 503,8 bilhões e superou em 0,5% o saldo de novembro do ano passado. O saldo da poupança voltou a crescer comparado ao mesmo período do ano anterior. Outros indicadores: Rentabilidade INDICADOR * CDI¹ 10,00% 9,80% 11,59% 8,40% 8,06% 10,81% 13,24% 12,73% Poupança 2 6,92% 6,90% 7,45% 6,48% 6,37% 7,08% 8,07% 7,57% Fundo Referenciado DI ,30% 9,90% 11,85% 8,62% 8,27% 11,00% 13,48% 12,88% Ibovespa 82,70% 1,00% -18,11% 7,40% -15,50% -2,91% -13,31% 42,81% Índice Imobiliário (Bovespa) 205,00% 10,50% -27,70% 22,43% -26,39% -18,11% -21,36% 30,74% Fonte: Anbima, Banco Central e BM&F Bovespa (1) Rendimento bruto (2) Rendimento líquido de IR (3) A partir de 1º de outubro entrou em vigor a nova classificação de fundos de investimento ANBIMA. Renda Fixa Duração Baixa Grau de Investimento (*) 2016 dados referentes aos primeiros onze meses do ano.

5 R$ Bilhões P Á G I N A 5 Indicadores do Crédito Imobiliário 1 - SBPE: EVOLUÇÃO DO SALDO DAS CONTAS DE POUPANÇA Valores em R$ Milhões Meses Saldo No Mês No Ano No Ano % No Mês No Ano Saldo No Mês No Ano No Ano % No Mês % mês No Ano % ano Jan (1.641) (1.641) -0,31% (6.360) (6.360) -1,25% ,87% ,87% Fev (1.983) (3.624) -0,69% (3.572) (9.932) -1,95% ,34% ,19% Mar (6.417) (10.042) -1,92% (2.168) (12.100) -2,38% ,04% ,21% Abr (2.186) (12.227) -2,34% (3.118) (15.218) -2,99% ,27% ,45% Mai (2.412) (14.640) -2,80% (1.112) (16.329) -3,21% ,85% ,27% Jun (3.946) (18.586) -3,56% (15.967) -3,14% ,57% ,82% Jul (17.734) -3,40% (13.644) -2,68% ,18% ,00% Ago (3.828) (21.562) -4,13% (198) (13.843) -2,72% ,71% ,69% Set (2.095) (23.658) -4,53% (12.501) -2,45% ,39% ,06% Out (23.351) -4,47% (11.135) -2,19% ,36% ,41% Nov (21.152) -4,05% (5.413) -1,06% ,52% ,90% Dez (13.120) -2,51% Fontes: Abecip e Banco Central ** (Depósitos-Retiradas) 2 - SBPE: FINANCIAMENTOS IMOBILIÁRIOS - NÚMERO DE UNIDADES E VALORES CONTRATADOS Meses No Mês No Ano 12 Meses No Mês No Ano 12 Meses No Mês No Ano 12 Meses No Mês No Ano % 12 Meses % Jan ,9% ,7% Fev ,3% ,3% Mar ,6% ,1% Abr ,7% ,3% Mai ,9% ,9% Jun ,5% ,9% Jul ,9% ,7% Ago ,2% ,9% Set ,8% ,6% Out ,2% ,6% Nov ,8% ,5% Dez Fontes: Abecip e Banco Central 3 - SBPE: OPERAÇÕES COM RECURSOS DE CADERNETA Anos 2015 Nº % no Ano R$ % no Ano ,5% 3.002,26 35,4% ,6% 4.852,04 61,6% ,3% 9.340,29 92,5% ,0% ,66 95,7% ,0% ,34 64,3% ,0% ,04 13,3% ,2% ,59 65,2% ,0% ,89 42,2% ,1% ,69 3,6% ,9% ,81 31,9% ,6% ,43 3,4% ,6% ,51-33,0% 2016* Janeiro ,1% 3.295,29-63,9% Fevereiro ,2% 3.206,03-50,3% Março ,9% 4.416,46-48,0% Abril ,7% 3.510,43-62,0% Maio ,2% 3.900,96-30,2% Junho ,0% 4.272,13-27,3% Julho ,1% 3.821,19-35,9% Agosto ,1% 4.019,45-31,5% Setembro ,1% 3.155,54-41,7% Outubro ,3% 3.647,18-22,4% Novembro ,3% 3.982,24-2,7% Em ,9% ,89-41,8% Fontes: Abecip e Banco Central *2016 % de variação em relação ao mesmo período de Número de Unidades R$ Milhões Contratados Número de Unidades R$ Milhões Contratados Unidades Financiadas Variação do Saldo Captação Líquida** Variação do Saldo Em Milhões 120,0 110,0 100,0 90,0 80,0 70,0 60,0 50,0 40,0 30,0 20,0 10,0 0, Captação Líquida** SBPE: Contratações acumuladas em 12 meses - R$ Bilhões

6 P Á G I N A 6 Indicadores do Crédito Imobiliário 4 - Construção Agentes Posição: NOV/2016 Posição: ano 2016 R$ Milhões Unidades R$ Milhões Unidades BRADESCO 168, , CAIXA 654, , ITAÚ UNIBANCO 318, , BANCO DO BRASIL 10, , SANTANDER 4, , OUTROS ,1 654 BANRISUL 6, ,4 644 POUPEX 10, , HSBC ,0 277 TOTAL 1.171, , Ordenado pela coluna de valor no ano (em azul) Instituições não citadas não fizeram operações no ano 5 - Aquisição Agentes Posição: NOV/2016 Posição: ano 2016 R$ Milhões Unidades R$ Milhões Unidades CAIXA 1.157, , ITAÚ UNIBANCO 648, , BRADESCO 504, , SANTANDER 301, , BANCO DO BRASIL 133, , HSBC , BANRISUL 40, , POUPEX 12, , CITIBANK 12, ,2 532 OUTROS ,7 5 TOTAL 2.810, , Ordenado pela coluna de valor no ano (em azul) Instituições não citadas não fizeram operações no ano 6 - Aquisição e Construção Agentes Posição: NOV/2016 Posição: ano 2016 R$ Milhões Unidades R$ Milhões Unidades CAIXA 1.812, , BRADESCO 672, , ITAÚ UNIBANCO 966, , SANTANDER 306, , BANCO DO BRASIL 143, , HSBC , BANRISUL 46, , POUPEX 22, , CITIBANK 12, ,2 532 OUTROS ,8 659 TOTAL 3.982, , Ordenado pela coluna de valor no ano (em azul) Instituições não citadas não fizeram operações no ano